Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица 12 Декабря, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица 12 Декабря, дом 104 построен в 1976 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 96 квартир. Домом управляет ЗАО "УК "ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ".

Год постройки
1976
Этажей
6
Квартир
96
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 657,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 657,5 м². Управление осуществляет ЗАО "УК "ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:140105:1140

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
1-335-А
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
99
Квартир
96
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 657,5 м²
Жилая площадь
4 506,3 м²
Нежилая площадь
765,5 м²
Общее имущество
7 919 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS, LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:140105:1140
Дата включения в реестр
10 июня 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 20.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 марта 2015
Протокол 2

№ 10

Дата протокола
3 марта 2020
Протокол 3

№ 7

Дата протокола
27 октября 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
11 февраля 2019
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
7 июля 2016
Протокол 6

№ 4

Дата протокола
15 июля 2017
Протокол 7

№ 8

Дата протокола
27 октября 2018
Протокол 8

№ 9

Дата протокола
26 апреля 2019
Протокол 9

№ 1тр

Дата протокола
2 октября 2020
Протокол 10

№ 23тр

Дата протокола
9 февраля 2023
Протокол 11

№ 14

Дата протокола
7 сентября 2021
Протокол 12

№ 12

Дата протокола
8 марта 2020
Протокол 13

№ 13

Дата протокола
15 октября 2020
Протокол 14

№ 16

Дата протокола
18 августа 2023
Протокол 15

№ 6

Дата протокола
24 сентября 2018
Протокол 16

№ 15

Дата протокола
18 июля 2022
Протокол 17

№ 22тр

Дата протокола
18 февраля 2022
Протокол 18

№ 3

Дата протокола
14 апреля 2017
Протокол 19

№ 11

Дата протокола
4 марта 2020
Протокол 20

№ 2

Дата протокола
15 сентября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2015
Срок управления
31 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
45/1
Дата документа
1 апреля 2015
ИНН
5503245214
ОГРН
1135543040742

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица 12 Декабря, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 12 Декабря

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a6bebc16-d35f-4712-9a01-02efe2386d9e
    Нормализованный адрес
    Омск, улица 12 Декабря, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 12 Декабря, 104?

    Дом по адресу Омск, улица 12 Декабря, дом 104 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 657,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЗАО "УК "ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 20 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    100 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица 12 Декабря, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:000000:101394
    квартира/помещение № 255:36:000000:101395
    квартира/помещение № 2П55:36:000000:26261
    квартира/помещение № 355:36:000000:101396
    квартира/помещение № 455:36:000000:101401
    квартира/помещение № 555:36:000000:101402
    квартира/помещение № 5П55:36:140105:707
    квартира/помещение № 655:36:000000:101403
    квартира/помещение № 755:36:000000:101472
    квартира/помещение № 855:36:000000:101414
    квартира/помещение № 955:36:000000:101415
    квартира/помещение № 1055:36:000000:101416
    квартира/помещение № 1155:36:000000:101417
    квартира/помещение № 1255:36:000000:101434
    квартира/помещение № 1355:36:000000:101435
    квартира/помещение № 1455:36:000000:101436
    квартира/помещение № 1555:36:000000:101437
    квартира/помещение № 1655:36:000000:101479
    квартира/помещение № 1755:36:000000:101481
    квартира/помещение № 1855:36:000000:101480
    квартира/помещение № 1955:36:000000:101454
    квартира/помещение № 2055:36:000000:101397
    квартира/помещение № 2155:36:000000:101399
    квартира/помещение № 2255:36:000000:101398
    квартира/помещение № 2355:36:000000:101473
    квартира/помещение № 2455:36:000000:101474
    квартира/помещение № 2555:36:000000:101475
    квартира/помещение № 2655:36:000000:101418
    квартира/помещение № 2755:36:000000:101419
    квартира/помещение № 2855:36:000000:101420
    квартира/помещение № 2955:36:000000:101438
    квартира/помещение № 3055:36:000000:101439
    квартира/помещение № 3155:36:000000:101440
    квартира/помещение № 3255:36:000000:101455
    квартира/помещение № 3355:36:000000:101456
    квартира/помещение № 3455:36:000000:101457
    квартира/помещение № 3555:36:000000:101400
    квартира/помещение № 3655:36:000000:101461
    квартира/помещение № 3755:36:000000:101462
    квартира/помещение № 3855:36:000000:101476
    квартира/помещение № 3955:36:000000:101477
    квартира/помещение № 4055:36:000000:101478
    квартира/помещение № 4155:36:000000:101421
    квартира/помещение № 4255:36:000000:101422
    квартира/помещение № 4355:36:000000:101423
    квартира/помещение № 4455:36:000000:101441
    квартира/помещение № 4555:36:000000:101442
    квартира/помещение № 4655:36:000000:101443
    квартира/помещение № 4755:36:000000:101458
    квартира/помещение № 4855:36:000000:101459
    квартира/помещение № 4955:36:000000:101460
    квартира/помещение № 5055:36:000000:101463
    квартира/помещение № 5155:36:000000:101464
    квартира/помещение № 5255:36:000000:101465
    квартира/помещение № 5355:36:000000:101404
    квартира/помещение № 5455:36:000000:101405
    квартира/помещение № 5555:36:000000:101406
    квартира/помещение № 5655:36:000000:101424
    квартира/помещение № 5755:36:000000:101425
    квартира/помещение № 5855:36:000000:101426
    квартира/помещение № 5955:36:000000:101444
    квартира/помещение № 6055:36:000000:101445
    квартира/помещение № 6155:36:000000:101446
    квартира/помещение № 6255:36:000000:101482
    квартира/помещение № 6355:36:000000:101484
    квартира/помещение № 6455:36:000000:101483
    квартира/помещение № 65П55:36:000000:101466
    квартира/помещение № 6655:36:000000:101467
    квартира/помещение № 6755:36:000000:101468
    квартира/помещение № 6855:36:000000:101407
    квартира/помещение № 6955:36:000000:101408
    квартира/помещение № 7055:36:000000:101409
    квартира/помещение № 7155:36:000000:101427
    квартира/помещение № 7255:36:000000:101428
    квартира/помещение № 7355:36:000000:101429
    квартира/помещение № 7455:36:000000:101447
    квартира/помещение № 7555:36:000000:101448
    квартира/помещение № 7655:36:000000:101449
    квартира/помещение № 7755:36:000000:101485
    квартира/помещение № 7855:36:000000:101486
    квартира/помещение № 7955:36:000000:101488
    квартира/помещение № 8055:36:000000:101469
    квартира/помещение № 8155:36:000000:101470
    квартира/помещение № 8255:36:000000:101471
    квартира/помещение № 8355:36:000000:101410
    квартира/помещение № 8455:36:000000:101411
    квартира/помещение № 8555:36:000000:101412
    квартира/помещение № 8655:36:000000:101413
    квартира/помещение № 8755:36:000000:101430
    квартира/помещение № 8855:36:000000:101431
    квартира/помещение № 8955:36:000000:101432
    квартира/помещение № 9055:36:000000:101433
    квартира/помещение № 9155:36:000000:101450
    квартира/помещение № 9255:36:000000:101451
    квартира/помещение № 9355:36:000000:101452
    квартира/помещение № 9455:36:000000:101453
    квартира/помещение № 9555:36:000000:101487
    квартира/помещение № 9655:36:000000:101489
    квартира/помещение № 9755:36:000000:101490
    квартира/помещение № 9855:36:000000:101491

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу