Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-кт. Сибирский, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-кт. Сибирский, дом 45 построен в 2022 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда и 137 квартир. Домом управляет ООО "УК "ОАЗИС".

Год постройки
2022
Этажей
11
Квартир
137
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
10 333,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда и 137 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 333,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ОАЗИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:170110:6080

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
97, панельный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
137
Квартир
137
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
10 333,2 м²
Жилая площадь
7 311,8 м²
Нежилая площадь
59,4 м²
Общее имущество
2 595 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:170110:6080
Дата включения в реестр
1 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ С45-01 2023

Дата протокола
27 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 января 2023
Срок управления
31 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
СП-45
Дата документа
23 января 2023
ИНН
5507218645
ОГРН
1105543020440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-кт. Сибирский, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Сибирский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    097b3872-3571-4671-9083-bff83ed78b3d
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-кт. Сибирский, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Сибирский, 45?

    Дом по адресу Омск, пр-кт. Сибирский, дом 45 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 137 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 333,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ОАЗИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 137 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    137 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-кт. Сибирский, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:170110:11531
    квартира/помещение № 255:36:170110:11542
    квартира/помещение № 355:36:170110:11553
    квартира/помещение № 455:36:170110:11564
    квартира/помещение № 555:36:170110:11575
    квартира/помещение № 655:36:170110:11586
    квартира/помещение № 755:36:170110:11597
    квартира/помещение № 855:36:170110:11608
    квартира/помещение № 955:36:170110:11475
    квартира/помещение № 1055:36:170110:11486
    квартира/помещение № 1155:36:170110:11497
    квартира/помещение № 1255:36:170110:11508
    квартира/помещение № 1355:36:170110:11519
    квартира/помещение № 1455:36:170110:11526
    квартира/помещение № 1555:36:170110:11527
    квартира/помещение № 1655:36:170110:11528
    квартира/помещение № 1755:36:170110:11529
    квартира/помещение № 1855:36:170110:11530
    квартира/помещение № 1955:36:170110:11532
    квартира/помещение № 2055:36:170110:11533
    квартира/помещение № 2155:36:170110:11534
    квартира/помещение № 2255:36:170110:11535
    квартира/помещение № 2355:36:170110:11536
    квартира/помещение № 2455:36:170110:11537
    квартира/помещение № 2555:36:170110:11538
    квартира/помещение № 2655:36:170110:11539
    квартира/помещение № 2755:36:170110:11540
    квартира/помещение № 2855:36:170110:11541
    квартира/помещение № 2955:36:170110:11543
    квартира/помещение № 3055:36:170110:11544
    квартира/помещение № 3155:36:170110:11545
    квартира/помещение № 3255:36:170110:11546
    квартира/помещение № 3355:36:170110:11547
    квартира/помещение № 3455:36:170110:11548
    квартира/помещение № 3555:36:170110:11549
    квартира/помещение № 3655:36:170110:11550
    квартира/помещение № 3755:36:170110:11551
    квартира/помещение № 3855:36:170110:11552
    квартира/помещение № 3955:36:170110:11554
    квартира/помещение № 4055:36:170110:11555
    квартира/помещение № 4155:36:170110:11556
    квартира/помещение № 4255:36:170110:11557
    квартира/помещение № 4355:36:170110:11558
    квартира/помещение № 4455:36:170110:11559
    квартира/помещение № 4555:36:170110:11560
    квартира/помещение № 4655:36:170110:11561
    квартира/помещение № 4755:36:170110:11562
    квартира/помещение № 4855:36:170110:11563
    квартира/помещение № 4955:36:170110:11565
    квартира/помещение № 5055:36:170110:11566
    квартира/помещение № 5155:36:170110:11567
    квартира/помещение № 5255:36:170110:11568
    квартира/помещение № 5355:36:170110:11569
    квартира/помещение № 5455:36:170110:11570
    квартира/помещение № 5555:36:170110:11571
    квартира/помещение № 5655:36:170110:11572
    квартира/помещение № 5755:36:170110:11573
    квартира/помещение № 5855:36:170110:11574
    квартира/помещение № 5955:36:170110:11576
    квартира/помещение № 6055:36:170110:11577
    квартира/помещение № 6155:36:170110:11578
    квартира/помещение № 6255:36:170110:11579
    квартира/помещение № 6355:36:170110:11580
    квартира/помещение № 6455:36:170110:11581
    квартира/помещение № 6555:36:170110:11582
    квартира/помещение № 6655:36:170110:11583
    квартира/помещение № 6755:36:170110:11584
    квартира/помещение № 6855:36:170110:11585
    квартира/помещение № 6955:36:170110:11587
    квартира/помещение № 7055:36:170110:11588
    квартира/помещение № 7155:36:170110:11589
    квартира/помещение № 7255:36:170110:11590
    квартира/помещение № 7355:36:170110:11591
    квартира/помещение № 7455:36:170110:11592
    квартира/помещение № 7555:36:170110:11593
    квартира/помещение № 7655:36:170110:11594
    квартира/помещение № 7755:36:170110:11595
    квартира/помещение № 7855:36:170110:11596
    квартира/помещение № 7955:36:170110:11598
    квартира/помещение № 8055:36:170110:11599
    квартира/помещение № 8155:36:170110:11600
    квартира/помещение № 8255:36:170110:11601
    квартира/помещение № 8355:36:170110:11602
    квартира/помещение № 8455:36:170110:11603
    квартира/помещение № 8555:36:170110:11604
    квартира/помещение № 8655:36:170110:11605
    квартира/помещение № 8755:36:170110:11606
    квартира/помещение № 8855:36:170110:11607
    квартира/помещение № 8955:36:170110:11609
    квартира/помещение № 9055:36:170110:11610
    квартира/помещение № 9155:36:170110:11611
    квартира/помещение № 9255:36:170110:11612
    квартира/помещение № 9355:36:170110:11613
    квартира/помещение № 9455:36:170110:11614
    квартира/помещение № 9555:36:170110:11615
    квартира/помещение № 9655:36:170110:11616
    квартира/помещение № 9755:36:170110:11617
    квартира/помещение № 9855:36:170110:11618
    квартира/помещение № 9955:36:170110:11476
    квартира/помещение № 10055:36:170110:11477
    квартира/помещение № 10155:36:170110:11478
    квартира/помещение № 10255:36:170110:11479
    квартира/помещение № 10355:36:170110:11480
    квартира/помещение № 10455:36:170110:11481
    квартира/помещение № 10555:36:170110:11482
    квартира/помещение № 10655:36:170110:11483
    квартира/помещение № 10755:36:170110:11484
    квартира/помещение № 10855:36:170110:11485
    квартира/помещение № 10955:36:170110:11487
    квартира/помещение № 11055:36:170110:11488
    квартира/помещение № 11155:36:170110:11489
    квартира/помещение № 11255:36:170110:11490
    квартира/помещение № 11355:36:170110:11491
    квартира/помещение № 11455:36:170110:11492
    квартира/помещение № 11555:36:170110:11493
    квартира/помещение № 11655:36:170110:11494
    квартира/помещение № 11755:36:170110:11495
    квартира/помещение № 11855:36:170110:11496
    квартира/помещение № 11955:36:170110:11498
    квартира/помещение № 12055:36:170110:11499
    квартира/помещение № 12155:36:170110:11500
    квартира/помещение № 12255:36:170110:11501
    квартира/помещение № 12355:36:170110:11502
    квартира/помещение № 12455:36:170110:11503
    квартира/помещение № 12555:36:170110:11504
    квартира/помещение № 12655:36:170110:11505
    квартира/помещение № 12755:36:170110:11506
    квартира/помещение № 12855:36:170110:11507
    квартира/помещение № 12955:36:170110:11509
    квартира/помещение № 13055:36:170110:11510
    квартира/помещение № 13155:36:170110:11511
    квартира/помещение № 13255:36:170110:11512
    квартира/помещение № 13355:36:170110:11513
    квартира/помещение № 13455:36:170110:11514
    квартира/помещение № 13555:36:170110:11515
    квартира/помещение № 13655:36:170110:11516
    квартира/помещение № 13755:36:170110:11517

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания