Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-кт. Королева, дом 4Б

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-кт. Королева, дом 4Б построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Домом управляет АО "НАШ СЕРВИС".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
120
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
3 637,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 637,4 м². Управление осуществляет АО "НАШ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070105:17408

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Этажей
6
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 637,4 м²
Жилая площадь
3 068,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
568,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:070105:17408
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
29 декабря 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 декабря 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
28 января 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
14 августа 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
1 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2022
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/н
Дата документа
15 августа 2022
ИНН
5502051209
ОГРН
1025500510122

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-кт. Королева, дом 4Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Королева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    88aab8b7-bd4d-4d7d-b30d-1ab5fc903b6c
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-кт. Королева, дом 4Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Королева, 4Б?

    Дом по адресу Омск, пр-кт. Королева, дом 4Б построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 637,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "НАШ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    120 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-кт. Королева, дом 4Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:000000:83518
    квартира/помещение № 255:36:000000:83519
    квартира/помещение № 355:36:000000:83520
    квартира/помещение № 455:36:000000:83521
    квартира/помещение № 555:36:000000:83522
    квартира/помещение № 655:36:000000:83523
    квартира/помещение № 755:36:000000:83524
    квартира/помещение № 855:36:000000:83525
    квартира/помещение № 955:36:000000:83526
    квартира/помещение № 1055:36:000000:83527
    квартира/помещение № 1155:36:000000:83528
    квартира/помещение № 1255:36:000000:83529
    квартира/помещение № 1355:36:000000:83541
    квартира/помещение № 1455:36:000000:83542
    квартира/помещение № 1555:36:000000:83543
    квартира/помещение № 1655:36:000000:83544
    квартира/помещение № 1755:36:000000:83545
    квартира/помещение № 1855:36:000000:83546
    квартира/помещение № 1955:36:000000:83547
    квартира/помещение № 2055:36:000000:83548
    квартира/помещение № 2155:36:000000:83549
    квартира/помещение № 2255:36:000000:83550
    квартира/помещение № 2355:36:000000:83551
    квартира/помещение № 2455:36:000000:83552
    квартира/помещение № 2555:36:000000:139902
    квартира/помещение № 2655:36:000000:139903
    квартира/помещение № 2755:36:000000:139904
    квартира/помещение № 2855:36:000000:139905
    квартира/помещение № 2955:36:000000:139906
    квартира/помещение № 3055:36:000000:139907
    квартира/помещение № 3155:36:000000:139908
    квартира/помещение № 3255:36:000000:139909
    квартира/помещение № 3355:36:000000:139910
    квартира/помещение № 3455:36:000000:139911
    квартира/помещение № 3555:36:000000:139912
    квартира/помещение № 3655:36:000000:139913
    квартира/помещение № 3755:36:000000:139926
    квартира/помещение № 3855:36:000000:139927
    квартира/помещение № 3955:36:000000:139928
    квартира/помещение № 4055:36:000000:139929
    квартира/помещение № 4155:36:000000:139930
    квартира/помещение № 4255:36:000000:139931
    квартира/помещение № 4355:36:000000:139932
    квартира/помещение № 4455:36:000000:139933
    квартира/помещение № 4555:36:000000:139934
    квартира/помещение № 4655:36:000000:139935
    квартира/помещение № 4755:36:000000:139936
    квартира/помещение № 4855:36:000000:139937
    квартира/помещение № 4955:36:000000:139949
    квартира/помещение № 5055:36:000000:139950
    квартира/помещение № 5155:36:000000:139951
    квартира/помещение № 5255:36:000000:139952
    квартира/помещение № 5355:36:000000:139953
    квартира/помещение № 5455:36:000000:139954
    квартира/помещение № 5555:36:000000:139955
    квартира/помещение № 5655:36:000000:139956
    квартира/помещение № 5755:36:000000:139957
    квартира/помещение № 5855:36:000000:139958
    квартира/помещение № 5955:36:000000:139959
    квартира/помещение № 6055:36:000000:139960
    квартира/помещение № 6155:36:000000:83530
    квартира/помещение № 6255:36:000000:83531
    квартира/помещение № 6355:36:000000:83532
    квартира/помещение № 6455:36:000000:83533
    квартира/помещение № 6555:36:000000:83534
    квартира/помещение № 6655:36:000000:83535
    квартира/помещение № 6755:36:000000:83536
    квартира/помещение № 6855:36:000000:83537
    квартира/помещение № 6955:36:000000:83538
    квартира/помещение № 7055:36:000000:83539
    квартира/помещение № 7155:36:000000:83540
    квартира/помещение № 7255:36:000000:83513
    квартира/помещение № 7355:36:000000:83553
    квартира/помещение № 7455:36:000000:83554
    квартира/помещение № 7555:36:000000:83555
    квартира/помещение № 7655:36:000000:83510
    квартира/помещение № 7755:36:000000:83511
    квартира/помещение № 7855:36:000000:139896
    квартира/помещение № 7955:36:000000:139897
    квартира/помещение № 8055:36:000000:139898
    квартира/помещение № 8155:36:000000:139899
    квартира/помещение № 8255:36:000000:136775
    квартира/помещение № 8355:36:000000:139901
    квартира/помещение № 8455:36:070105:15191
    квартира/помещение № 8555:36:000000:139914
    квартира/помещение № 8655:36:000000:139915
    квартира/помещение № 8755:36:000000:139916
    квартира/помещение № 8855:36:000000:139917
    квартира/помещение № 8955:36:000000:139918
    квартира/помещение № 9055:36:000000:139919
    квартира/помещение № 9155:36:000000:139920
    квартира/помещение № 9255:36:000000:139921
    квартира/помещение № 9355:36:000000:139922
    квартира/помещение № 9455:36:000000:139924
    квартира/помещение № 9555:36:000000:139925
    квартира/помещение № 9655:36:070105:15114
    квартира/помещение № 9755:36:000000:139938
    квартира/помещение № 9855:36:000000:139939
    квартира/помещение № 9955:36:000000:27551
    квартира/помещение № 10055:36:000000:139941
    квартира/помещение № 10155:36:000000:139942
    квартира/помещение № 10255:36:000000:139943
    квартира/помещение № 10355:36:000000:139944
    квартира/помещение № 10455:36:000000:139945
    квартира/помещение № 10555:36:000000:139946
    квартира/помещение № 10655:36:000000:139947
    квартира/помещение № 10755:36:000000:139948
    квартира/помещение № 10855:36:070105:15585
    квартира/помещение № 10955:36:000000:139961
    квартира/помещение № 11055:36:000000:27563
    квартира/помещение № 11155:36:000000:139963
    квартира/помещение № 11255:36:000000:139964
    квартира/помещение № 11355:36:000000:139965
    квартира/помещение № 11455:36:000000:139966
    квартира/помещение № 11555:36:000000:139967
    квартира/помещение № 11655:36:000000:139968
    квартира/помещение № 11755:36:000000:139969
    квартира/помещение № 11855:36:000000:139970
    квартира/помещение № 11955:36:000000:139971
    квартира/помещение № 12055:36:000000:157659

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу