Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 48 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Домом управляет ООО УК "РУТАС".

Год постройки
1961
Этажей
5
Квартир
81
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 195,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 195,7 м². Управление осуществляет ООО УК "РУТАС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:090301:217

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1961
Ввод в эксплуатацию
1961
Серия или тип
кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
81
Нежилых помещений
27
Общая площадь
3 195,7 м²
Жилая площадь
2 743,3 м²
Нежилая площадь
333,1 м²
Общее имущество
1 677,1 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:090301:217
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
27 марта 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2025
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
1/25
Дата документа
29 октября 2026
ИНН
5501211788
ОГРН
1085543047732

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Карла Маркса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    052194da-d07a-4cb7-82d4-2671f0e9f38d
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 48
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Карла Маркса, 48?

    Дом по адресу Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 48 построен в 1961 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 81 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 195,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "РУТАС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:000000:74653
    квартира/помещение № 455:36:000000:74654
    квартира/помещение № 555:36:000000:74659
    квартира/помещение № 655:36:000000:74660
    квартира/помещение № 755:36:000000:74661
    квартира/помещение № 855:36:000000:74662
    квартира/помещение № 955:36:000000:74675
    квартира/помещение № 1055:36:000000:74676
    квартира/помещение № 1155:36:090301:13726
    квартира/помещение № 1255:36:000000:74677
    квартира/помещение № 1355:36:090301:13463
    квартира/помещение № 1455:36:000000:135904
    квартира/помещение № 1555:36:000000:135903
    квартира/помещение № 1655:36:000000:157259
    квартира/помещение № 1755:36:090301:13861
    квартира/помещение № 1855:36:000000:157269
    квартира/помещение № 1955:36:090301:14194
    квартира/помещение № 2055:36:090301:13302
    квартира/помещение № 2155:36:000000:74655
    квартира/помещение № 2455:36:000000:74656
    квартира/помещение № 2555:36:000000:74663
    квартира/помещение № 2655:36:000000:74664
    квартира/помещение № 2755:36:000000:74665
    квартира/помещение № 2855:36:000000:74666
    квартира/помещение № 2955:36:000000:157256
    квартира/помещение № 3055:36:000000:74678
    квартира/помещение № 3155:36:000000:74679
    квартира/помещение № 3255:36:000000:157255
    квартира/помещение № 3355:36:090301:13741
    квартира/помещение № 3455:36:090301:13890
    квартира/помещение № 3555:36:000000:157254
    квартира/помещение № 3655:36:090301:13566
    квартира/помещение № 3755:36:090301:14105
    квартира/помещение № 3855:36:090301:13398
    квартира/помещение № 3955:36:090301:13444
    квартира/помещение № 4055:36:000000:171576
    квартира/помещение № 42П55:36:090301:8468
    квартира/помещение № 4455:36:000000:74657
    квартира/помещение № 4555:36:000000:74667
    квартира/помещение № 4655:36:000000:74668
    квартира/помещение № 4755:36:000000:74669
    квартира/помещение № 4855:36:000000:74670
    квартира/помещение № 4955:36:000000:74680
    квартира/помещение № 5055:36:090301:13621
    квартира/помещение № 5155:36:000000:74681
    квартира/помещение № 5255:36:000000:74682
    квартира/помещение № 5355:36:090301:13120
    квартира/помещение № 5455:36:090301:13473
    квартира/помещение № 5555:36:000000:157270
    квартира/помещение № 5655:36:090301:13771
    квартира/помещение № 5755:36:000000:156625
    квартира/помещение № 5855:36:000000:157258
    квартира/помещение № 5955:36:090301:13386
    квартира/помещение № 6055:36:090301:13804
    квартира/помещение № 6155:36:000000:74658
    квартира/помещение № 6255:36:090301:13137
    квартира/помещение № 6555:36:000000:74671
    квартира/помещение № 6655:36:000000:74672
    квартира/помещение № 6755:36:000000:74673
    квартира/помещение № 6855:36:000000:74674
    квартира/помещение № 6955:36:090301:13656
    квартира/помещение № 7055:36:000000:74683
    квартира/помещение № 7155:36:090301:13614
    квартира/помещение № 7255:36:000000:135902
    квартира/помещение № 7355:36:090301:14445
    квартира/помещение № 7455:36:090301:14069
    квартира/помещение № 7555:36:090301:13432
    квартира/помещение № 7655:36:090301:14170
    квартира/помещение № 7755:36:000000:26721
    квартира/помещение № 7855:36:000000:151724
    квартира/помещение № 7955:36:000000:157257
    квартира/помещение № 8055:36:000000:157260

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания