Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45 построен в 1957 году. В доме 6 этажей, 11 подъездов и 194 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ЭКОСТРОЙ".

Год постройки
1957
Этажей
6
Квартир
194
Подъездов
11
Лифтов
Не указано
Площадь
17 433,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 11 подъездов и 194 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 433,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЭКОСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка--

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1957
Ввод в эксплуатацию
1957
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
11
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
228
Квартир
194
Нежилых помещений
34
Общая площадь
17 433,8 м²
Жилая площадь
15 071,3 м²
Нежилая площадь
3 834,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
--
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1/2022

Дата протокола
2 марта 2022
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
19 апреля 2019
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
5 августа 2019
Протокол 4

№ 1/31.08.2022

Дата протокола
31 августа 2022
Протокол 5

№ 7

Дата протокола
17 марта 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
26 октября 2018
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
27 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2022
Срок управления
31 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
31 августа 2022
ИНН
5501192831
ОГРН
1185543035370

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Карла Маркса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5b1abf16-66a1-45f2-b887-97334bcbcef4
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Карла Маркса, 45?

    Дом по адресу Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45 построен в 1957 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 194 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 433,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЭКОСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 11 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 187 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    187 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-кт. Карла Маркса, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:090301:11115
    квартира/помещение № 255:36:090301:11116
    квартира/помещение № 355:36:000000:136385
    квартира/помещение № 455:36:090301:11118
    квартира/помещение № 555:36:090301:11158
    квартира/помещение № 655:36:090301:11159
    квартира/помещение № 755:36:090301:11160
    квартира/помещение № 855:36:090301:11161
    квартира/помещение № 955:36:090301:10997
    квартира/помещение № 1055:36:090301:10998
    квартира/помещение № 1155:36:090301:10999
    квартира/помещение № 1255:36:090301:11000
    квартира/помещение № 1355:36:090301:11041
    квартира/помещение № 1455:36:090301:11042
    квартира/помещение № 1555:36:090301:11043
    квартира/помещение № 1655:36:090301:11044
    квартира/помещение № 1755:36:000000:26663
    квартира/помещение № 1955:36:090301:11119
    квартира/помещение № 2055:36:090301:11120
    квартира/помещение № 2155:36:090301:11121
    квартира/помещение № 2255:36:090301:11122
    квартира/помещение № 2355:36:090301:11162
    квартира/помещение № 2455:36:090301:11163
    квартира/помещение № 2555:36:090301:11164
    квартира/помещение № 2655:36:090301:11165
    квартира/помещение № 2755:36:090301:11001
    квартира/помещение № 2855:36:090301:11002
    квартира/помещение № 2955:36:090301:11003
    квартира/помещение № 3055:36:090301:11004
    квартира/помещение № 3155:36:090301:11045
    квартира/помещение № 3255:36:090301:11046
    квартира/помещение № 3355:36:090301:11047
    квартира/помещение № 3455:36:090301:11048
    квартира/помещение № 3655:36:090301:11123
    квартира/помещение № 3755:36:090301:11124
    квартира/помещение № 3855:36:090301:11125
    квартира/помещение № 3955:36:090301:11126
    квартира/помещение № 4055:36:090301:11166
    квартира/помещение № 4155:36:090301:11167
    квартира/помещение № 4255:36:090301:11168
    квартира/помещение № 4355:36:090301:11169
    квартира/помещение № 4455:36:090301:11005
    квартира/помещение № 4555:36:090301:11006
    квартира/помещение № 4655:36:090301:11007
    квартира/помещение № 4755:36:090301:11008
    квартира/помещение № 4855:36:090301:11049
    квартира/помещение № 4955:36:090301:11050
    квартира/помещение № 5055:36:090301:11051
    квартира/помещение № 5155:36:090301:11101
    квартира/помещение № 5255:36:090301:11102
    квартира/помещение № 5355:36:090301:11103
    квартира/помещение № 5455:36:090301:11127
    квартира/помещение № 5555:36:090301:11128
    квартира/помещение № 5655:36:090301:11129
    квартира/помещение № 5755:36:090301:11130
    квартира/помещение № 5855:36:090301:11170
    квартира/помещение № 5955:36:090301:11171
    квартира/помещение № 6055:36:090301:11172
    квартира/помещение № 6155:36:090301:11173
    квартира/помещение № 6255:36:090301:11009
    квартира/помещение № 6355:36:090301:11010
    квартира/помещение № 6455:36:090301:11011
    квартира/помещение № 6555:36:090301:11012
    квартира/помещение № 6655:36:090301:11052
    квартира/помещение № 6755:36:090301:11053
    квартира/помещение № 6855:36:090301:11054
    квартира/помещение № 6955:36:090301:11055
    квартира/помещение № 7055:36:090301:11104
    квартира/помещение № 7255:36:090301:11131
    квартира/помещение № 7355:36:090301:11132
    квартира/помещение № 7455:36:090301:11133
    квартира/помещение № 7555:36:090301:11134
    квартира/помещение № 7655:36:090301:11174
    квартира/помещение № 7755:36:090301:11175
    квартира/помещение № 7855:36:090301:11176
    квартира/помещение № 7955:36:090301:11177
    квартира/помещение № 8055:36:090301:11013
    квартира/помещение № 8155:36:090301:11014
    квартира/помещение № 8255:36:090301:11015
    квартира/помещение № 8355:36:090301:11016
    квартира/помещение № 8455:36:090301:11056
    квартира/помещение № 8555:36:090301:11057
    квартира/помещение № 8655:36:090301:11058
    квартира/помещение № 8755:36:090301:11059
    квартира/помещение № 8855:36:090301:11135
    квартира/помещение № 8955:36:090301:11136
    квартира/помещение № 9055:36:090301:11137
    квартира/помещение № 9155:36:090301:11138
    квартира/помещение № 9255:36:090301:11178
    квартира/помещение № 9355:36:090301:11179
    квартира/помещение № 9455:36:090301:11180
    квартира/помещение № 9555:36:090301:11181
    квартира/помещение № 9655:36:090301:11017
    квартира/помещение № 9755:36:090301:11018
    квартира/помещение № 9855:36:090301:11019
    квартира/помещение № 9955:36:090301:11020
    квартира/помещение № 10055:36:090301:11060
    квартира/помещение № 10155:36:090301:11061
    квартира/помещение № 10255:36:090301:11062
    квартира/помещение № 10355:36:090301:11063
    квартира/помещение № 10655:36:090301:11139
    квартира/помещение № 10755:36:090301:11140
    квартира/помещение № 10855:36:090301:11141
    квартира/помещение № 10955:36:090301:11142
    квартира/помещение № 11055:36:090301:11182
    квартира/помещение № 11155:36:090301:11183
    квартира/помещение № 11255:36:090301:11184
    квартира/помещение № 11355:36:090301:11185
    квартира/помещение № 11455:36:090301:11021
    квартира/помещение № 11555:36:090301:11022
    квартира/помещение № 11655:36:090301:11023
    квартира/помещение № 11755:36:090301:11024
    квартира/помещение № 11855:36:090301:11064
    квартира/помещение № 11955:36:090301:11065
    квартира/помещение № 12055:36:090301:11066
    квартира/помещение № 12155:36:090301:11067
    квартира/помещение № 12455:36:090301:11107
    квартира/помещение № 12555:36:090301:11143
    квартира/помещение № 12655:36:090301:11144
    квартира/помещение № 12755:36:090301:11145
    квартира/помещение № 12855:36:090301:11146
    квартира/помещение № 12955:36:090301:11186
    квартира/помещение № 13055:36:090301:11187
    квартира/помещение № 13155:36:090301:10983
    квартира/помещение № 13255:36:090301:10984
    квартира/помещение № 13355:36:090301:11025
    квартира/помещение № 13455:36:090301:11026
    квартира/помещение № 13555:36:090301:13307
    квартира/помещение № 13655:36:090301:11028
    квартира/помещение № 13755:36:090301:11068
    квартира/помещение № 13855:36:090301:11069
    квартира/помещение № 13955:36:090301:11070
    квартира/помещение № 14055:36:090301:11071
    квартира/помещение № 14155:36:090301:11108
    квартира/помещение № 14255:36:090301:11147
    квартира/помещение № 14355:36:090301:11148
    квартира/помещение № 14455:36:090301:11149
    квартира/помещение № 14555:36:090301:11150
    квартира/помещение № 14655:36:090301:10985
    квартира/помещение № 14755:36:090301:10986
    квартира/помещение № 14855:36:090301:10987
    квартира/помещение № 14955:36:090301:10988
    квартира/помещение № 15055:36:090301:11029
    квартира/помещение № 15155:36:090301:11030
    квартира/помещение № 15255:36:090301:11031
    квартира/помещение № 15355:36:090301:11032
    квартира/помещение № 15455:36:090301:11072
    квартира/помещение № 15555:36:090301:11073
    квартира/помещение № 15655:36:090301:11074
    квартира/помещение № 15755:36:090301:11075
    квартира/помещение № 15855:36:090301:11109
    квартира/помещение № 16055:36:090301:11111
    квартира/помещение № 16155:36:090301:11151
    квартира/помещение № 16255:36:090301:11152
    квартира/помещение № 16355:36:090301:11153
    квартира/помещение № 16455:36:090301:10989
    квартира/помещение № 16555:36:090301:10990
    квартира/помещение № 16655:36:090301:10991
    квартира/помещение № 16755:36:090301:10992
    квартира/помещение № 16855:36:090301:11033
    квартира/помещение № 16955:36:090301:11034
    квартира/помещение № 17055:36:090301:11035
    квартира/помещение № 17155:36:090301:11036
    квартира/помещение № 17255:36:090301:11076
    квартира/помещение № 17355:36:090301:11077
    квартира/помещение № 17455:36:090301:11078
    квартира/помещение № 17555:36:090301:11079
    квартира/помещение № 17655:36:090301:13858
    квартира/помещение № 17755:36:090301:11112
    квартира/помещение № 17855:36:090301:11113
    квартира/помещение № 17955:36:090301:11114
    квартира/помещение № 18055:36:090301:11154
    квартира/помещение № 18155:36:090301:11155
    квартира/помещение № 18255:36:090301:11156
    квартира/помещение № 18355:36:090301:11157
    квартира/помещение № 18455:36:090301:10993
    квартира/помещение № 18555:36:090301:10994
    квартира/помещение № 18655:36:090301:10995
    квартира/помещение № 18755:36:090301:10996
    квартира/помещение № 18855:36:090301:11037
    квартира/помещение № 18955:36:090301:11038
    квартира/помещение № 19055:36:090301:11039
    квартира/помещение № 19155:36:090301:11040
    квартира/помещение № 19255:36:090301:11080
    квартира/помещение № 19355:36:090301:11081
    квартира/помещение № 19455:36:090301:11082
    квартира/помещение № 19555:36:090301:11083

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания