Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, пр-д. 1-й Амурский, дом 5

Многоквартирный дом по адресу Омск, пр-д. 1-й Амурский, дом 5. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "НАШ ДОМ - ЖЭУ №1".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 167,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 167,5 м². Управление осуществляет ООО УК "НАШ ДОМ - ЖЭУ №1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:061002:3352

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
м-90
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 167,5 м²
Жилая площадь
4 914,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 138,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:061002:3352
Дата включения в реестр
1 февраля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 02-5

Дата протокола
19 марта 2021
Протокол 2

№ Б/Н от 04.05.2023

Дата протокола
4 апреля 2023
Протокол 3

№ 01-5

Дата протокола
19 февраля 2021
Протокол 4

№ 01-1/5

Дата протокола
25 февраля 2019
Протокол 5

№ Б/Н от 04.05.23

Дата протокола
4 мая 2023
Протокол 6

№ 03-5

Дата протокола
19 марта 2021
Протокол 7

№ 05-5

Дата протокола
1 сентября 2021
Протокол 8

№ 01-5/23

Дата протокола
4 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 декабря 2018
Срок управления
28 декабря 2034
Основание
Договор управления
Номер договора
1А-5
Дата документа
28 декабря 2018
ИНН
5503253938
ОГРН
1145543046406

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, пр-д. 1-й Амурский, дом 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. 1-й Амурский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b5d1ad38-721d-4fd4-9a6b-817190992525
    Нормализованный адрес
    Омск, пр-д. 1-й Амурский, дом 5
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 167,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАШ ДОМ - ЖЭУ №1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    120 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, пр-д. 1-й Амурский, дом 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:061002:5810
    квартира/помещение № 255:36:061002:5811
    квартира/помещение № 355:36:061002:5812
    квартира/помещение № 455:36:061002:5813
    квартира/помещение № 555:36:061002:5814
    квартира/помещение № 655:36:061002:5815
    квартира/помещение № 755:36:061002:5816
    квартира/помещение № 855:36:061002:5817
    квартира/помещение № 955:36:061002:5818
    квартира/помещение № 1055:36:061002:5819
    квартира/помещение № 1155:36:061002:5820
    квартира/помещение № 1255:36:061002:5821
    квартира/помещение № 1355:36:061002:5822
    квартира/помещение № 1455:36:061002:5823
    квартира/помещение № 1555:36:061002:5824
    квартира/помещение № 1655:36:061002:5825
    квартира/помещение № 1755:36:061002:5826
    квартира/помещение № 1855:36:061002:5827
    квартира/помещение № 1955:36:061002:5828
    квартира/помещение № 2055:36:061002:5829
    квартира/помещение № 2155:36:061002:5830
    квартира/помещение № 2255:36:061002:5831
    квартира/помещение № 2355:36:061002:5832
    квартира/помещение № 2455:36:061002:5833
    квартира/помещение № 2555:36:061002:5834
    квартира/помещение № 2655:36:061002:5835
    квартира/помещение № 2755:36:061002:5836
    квартира/помещение № 2855:36:061002:5837
    квартира/помещение № 2955:36:061002:5838
    квартира/помещение № 3055:36:061002:5839
    квартира/помещение № 3155:36:061002:5840
    квартира/помещение № 3255:36:061002:5841
    квартира/помещение № 3355:36:061002:5842
    квартира/помещение № 3455:36:061002:5843
    квартира/помещение № 3555:36:061002:5844
    квартира/помещение № 3655:36:061002:5845
    квартира/помещение № 3755:36:061002:5846
    квартира/помещение № 3855:36:061002:5847
    квартира/помещение № 3955:36:061002:5848
    квартира/помещение № 4055:36:061002:5849
    квартира/помещение № 4155:36:061002:5850
    квартира/помещение № 4255:36:061002:5851
    квартира/помещение № 4355:36:061002:5852
    квартира/помещение № 4455:36:061002:5853
    квартира/помещение № 4555:36:061002:5854
    квартира/помещение № 4655:36:061002:5855
    квартира/помещение № 4755:36:061002:5856
    квартира/помещение № 4855:36:061002:5857
    квартира/помещение № 4955:36:061002:5858
    квартира/помещение № 5055:36:061002:5859
    квартира/помещение № 5155:36:061002:5860
    квартира/помещение № 5255:36:061002:5861
    квартира/помещение № 5355:36:061002:5862
    квартира/помещение № 5455:36:061002:5863
    квартира/помещение № 5555:36:061002:5864
    квартира/помещение № 5655:36:061002:5865
    квартира/помещение № 5755:36:061002:5866
    квартира/помещение № 5855:36:061002:5867
    квартира/помещение № 5955:36:061002:5868
    квартира/помещение № 6055:36:061002:5869
    квартира/помещение № 6155:36:061002:5870
    квартира/помещение № 6255:36:061002:5871
    квартира/помещение № 6355:36:061002:5872
    квартира/помещение № 6455:36:061002:5873
    квартира/помещение № 6555:36:061002:5874
    квартира/помещение № 6655:36:061002:5875
    квартира/помещение № 6755:36:061002:5876
    квартира/помещение № 6855:36:061002:5877
    квартира/помещение № 6955:36:061002:5878
    квартира/помещение № 7055:36:061002:5879
    квартира/помещение № 7155:36:061002:5880
    квартира/помещение № 7255:36:061002:5881
    квартира/помещение № 7355:36:061002:5882
    квартира/помещение № 7455:36:061002:5883
    квартира/помещение № 7555:36:061002:5884
    квартира/помещение № 7655:36:061002:5885
    квартира/помещение № 7755:36:061002:5886
    квартира/помещение № 7855:36:061002:5887
    квартира/помещение № 7955:36:061002:5888
    квартира/помещение № 8055:36:061002:5889
    квартира/помещение № 8155:36:061002:5890
    квартира/помещение № 8255:36:061002:5891
    квартира/помещение № 8355:36:061002:5892
    квартира/помещение № 8455:36:061002:5893
    квартира/помещение № 8555:36:061002:5894
    квартира/помещение № 8655:36:061002:5895
    квартира/помещение № 8755:36:061002:5896
    квартира/помещение № 8855:36:061002:5897
    квартира/помещение № 8955:36:061002:5898
    квартира/помещение № 9055:36:061002:5899
    квартира/помещение № 9155:36:061002:5900
    квартира/помещение № 9255:36:061002:5901
    квартира/помещение № 9355:36:061002:5902
    квартира/помещение № 9455:36:061002:5903
    квартира/помещение № 9555:36:061002:5904
    квартира/помещение № 9655:36:061002:5905
    квартира/помещение № 9755:36:061002:5906
    квартира/помещение № 9855:36:061002:5907
    квартира/помещение № 9955:36:061002:5908
    квартира/помещение № 10055:36:061002:5909
    квартира/помещение № 10155:36:061002:5910
    квартира/помещение № 10255:36:061002:5911
    квартира/помещение № 10355:36:061002:5912
    квартира/помещение № 10455:36:061002:5913
    квартира/помещение № 10555:36:061002:5914
    квартира/помещение № 10655:36:061002:5915
    квартира/помещение № 10755:36:061002:5916
    квартира/помещение № 10855:36:061002:5917
    квартира/помещение № 10955:36:061002:5918
    квартира/помещение № 11055:36:061002:5919
    квартира/помещение № 11155:36:061002:5920
    квартира/помещение № 11255:36:061002:5921
    квартира/помещение № 11355:36:061002:5922
    квартира/помещение № 11455:36:061002:5923
    квартира/помещение № 11555:36:061002:5924
    квартира/помещение № 11655:36:061002:5925
    квартира/помещение № 11755:36:061002:5926
    квартира/помещение № 11855:36:061002:5927
    квартира/помещение № 11955:36:061002:5928
    квартира/помещение № 12055:36:061002:5929

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания