Домсканер
Войти

Дом по адресу: с. Плотниково (р-н. Новосибирский), улица Березовая Роща, дом 4

Многоквартирный дом по адресу с. Плотниково (р-н. Новосибирский), улица Березовая Роща, дом 4 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "УК ВЕЛЕС".

Год постройки
1981
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
3 897,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 897,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ВЕЛЕС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
не указано
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 897,6 м²
Жилая площадь
3 897,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 298,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
7 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
22 апреля 2021
Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола
20 декабря 2023
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
1 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 мая 2026
Срок управления
16 апреля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
23 апреля 2026
ИНН
5410171055
ОГРН
1265400001976

Общение жителей

Чат дома

Чат дома с. Плотниково (р-н. Новосибирский), улица Березовая Роща, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Березовая Роща

Все дома этой улицы

с. Плотниково (р-н. Новосибирский) · улица Березовая Роща

дом 3

1973 год · 70 квартир · 3 134,8 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    723bcfed-20cb-4e5b-aa1c-4c14875ead84
    Нормализованный адрес
    с. Плотниково (р-н. Новосибирский), улица Березовая Роща, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Березовая Роща, 4?

    Дом по адресу с. Плотниково (р-н. Новосибирский), улица Березовая Роща, дом 4 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 897,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВЕЛЕС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    85 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу с. Плотниково (р-н. Новосибирский), улица Березовая Роща, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 254:19:150103:242
    квартира/помещение № 354:19:150103:243
    квартира/помещение № 454:19:150103:258
    квартира/помещение № 554:19:150103:259
    квартира/помещение № 654:19:150103:260
    квартира/помещение № 754:19:150103:276
    квартира/помещение № 854:19:150103:277
    квартира/помещение № 954:19:150103:278
    квартира/помещение № 1054:19:150103:294
    квартира/помещение № 1154:19:150103:295
    квартира/помещение № 1254:19:150103:296
    квартира/помещение № 1354:19:150103:312
    квартира/помещение № 1454:19:150103:313
    квартира/помещение № 1554:19:150103:314
    квартира/помещение № 1654:19:150103:244
    квартира/помещение № 1754:19:150103:245
    квартира/помещение № 1854:19:150103:246
    квартира/помещение № 1954:19:150103:261
    квартира/помещение № 2054:19:150103:262
    квартира/помещение № 2154:19:150103:263
    квартира/помещение № 2254:19:150103:279
    квартира/помещение № 2354:19:150103:280
    квартира/помещение № 2454:19:150103:281
    квартира/помещение № 2554:19:150103:297
    квартира/помещение № 2654:19:150103:298
    квартира/помещение № 2754:19:150103:299
    квартира/помещение № 2854:19:150103:315
    квартира/помещение № 2954:19:150103:316
    квартира/помещение № 3054:19:150103:317
    квартира/помещение № 3154:19:150103:247
    квартира/помещение № 3254:19:150103:248
    квартира/помещение № 3354:19:150103:249
    квартира/помещение № 3454:19:150103:264
    квартира/помещение № 3554:19:150103:265
    квартира/помещение № 3654:19:150103:266
    квартира/помещение № 3754:19:150103:282
    квартира/помещение № 3854:19:150103:283
    квартира/помещение № 3954:19:150103:284
    квартира/помещение № 4054:19:150103:300
    квартира/помещение № 4154:19:150103:301
    квартира/помещение № 4354:19:150103:318
    квартира/помещение № 4454:19:150103:319
    квартира/помещение № 4554:19:150103:320
    квартира/помещение № 4654:19:150103:250
    квартира/помещение № 4854:19:150103:251
    квартира/помещение № 4954:19:150103:267
    квартира/помещение № 5054:19:150103:268
    квартира/помещение № 5154:19:150103:269
    квартира/помещение № 5354:19:150103:286
    квартира/помещение № 5454:19:150103:287
    квартира/помещение № 5554:19:150103:303
    квартира/помещение № 5654:19:150103:304
    квартира/помещение № 5754:19:150103:305
    квартира/помещение № 5854:19:150103:321
    квартира/помещение № 5954:19:150103:322
    квартира/помещение № 6054:19:150103:323
    квартира/помещение № 6154:19:150103:252
    квартира/помещение № 6254:19:150103:253
    квартира/помещение № 6354:19:150103:254
    квартира/помещение № 6454:19:150103:270
    квартира/помещение № 6554:19:150103:271
    квартира/помещение № 6654:19:150103:272
    квартира/помещение № 6754:19:150103:288
    квартира/помещение № 6854:19:150103:289
    квартира/помещение № 6954:19:150103:290
    квартира/помещение № 7054:19:150103:306
    квартира/помещение № 7154:19:150103:307
    квартира/помещение № 7254:19:150103:308
    квартира/помещение № 7354:19:150103:324
    квартира/помещение № 7454:19:150103:325
    квартира/помещение № 7554:19:150103:326
    квартира/помещение № 7654:19:150103:255
    квартира/помещение № 7754:19:150103:256
    квартира/помещение № 7854:19:150103:257
    квартира/помещение № 7954:19:150103:273
    квартира/помещение № 8054:19:150103:274
    квартира/помещение № 8154:19:150103:275
    квартира/помещение № 8254:19:150103:291
    квартира/помещение № 8354:19:150103:292
    квартира/помещение № 8454:19:150103:293
    квартира/помещение № 8554:19:150103:309
    квартира/помещение № 8754:19:150103:311
    квартира/помещение № 8854:19:150103:327
    квартира/помещение № 8954:19:150103:328
    квартира/помещение № 9054:19:150103:329

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу