Данные от 15 сентября 2026, 11:37

Дом по адресу: Обь, улица Калинина, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Обь, улица Калинина, дом 20 построен в 2013 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда и 189 квартир. Домом управляет ООО "УК ТЕХСТРОЙ".

Год постройки: 2013
Этажей: 10
Квартир: 189
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 14 788,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда и 189 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 788,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ТЕХСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ТЕХСТРОЙ"+7 (383) 304-98-11 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2013
Ввод в эксплуатацию: 2013
Серия или тип: информация в тех.паспорте отсутствует
Этажей: 10
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 215
Квартир: 189
Нежилых помещений: 26
Общая площадь: 14 788,6 м²
Жилая площадь: 9 170 м²
Нежилая площадь: 637,9 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 17 декабря 2020

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 23 января 2021

Протокол 3

№ 01

Дата протокола: 27 сентября 2019

Протокол 4

№ 2

Дата протокола: 30 июня 2015

Протокол 5

№ 2

Дата протокола: 29 октября 2019

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 27 февраля 2019

Протокол 7

№ 2

Дата протокола: 17 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ТЕХСТРОЙ"

+7 (383) 304-98-11

633100, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. ОБЬ, УЛ. ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ, д. Д. 10/1, кв. ОФИС 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 31 октября 2025
Срок управления: 31 октября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 20251000108580
Дата документа: 31 октября 2025
ИНН: 5448950501
ОГРН: 1155476094509

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Обь, улица Калинина, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Калинина

Все дома этой улицы

Обь · улица Калинина

дом 16

1974 год · 61 квартира · 2 701,4 м²

Карточка дома →

Обь · улица Калинина

дом 70

142 квартиры · 11 366 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 64eded0a-09e1-445f-ab3c-467f55bf4801
Нормализованный адрес: Обь, улица Калинина, дом 20
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Калинина, 20?

Дом по адресу Обь, улица Калинина, дом 20 построен в 2013 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 189 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 788,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ТЕХСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 196 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

196 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Обь, улица Калинина, дом 20

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:36:020102:313`
квартира/помещение № 1	`54:36:020102:350`
квартира/помещение № 1/11	`54:36:020102:376`
квартира/помещение № 1/2	`54:36:020102:349`
квартира/помещение № 1/4	`54:36:020102:352`
квартира/помещение № 1/4а	`54:36:020102:353`
квартира/помещение № 1/4б	`54:36:020102:366`
квартира/помещение № 1/9	`54:36:020102:336`
квартира/помещение № 1а	`54:36:020102:369`
квартира/помещение № 1б	`54:36:020102:368`
квартира/помещение № 1в	`54:36:020102:351`
квартира/помещение № 1г	`54:36:020102:355`
квартира/помещение № 1д	`54:36:020102:356`
квартира/помещение № 2	`54:36:020102:178`
квартира/помещение № 3	`54:36:020102:320`
квартира/помещение № 5	`54:36:020102:249`
квартира/помещение № 6	`54:36:020102:238`
квартира/помещение № 7	`54:36:020102:248`
квартира/помещение № 8	`54:36:020102:156`
квартира/помещение № 9	`54:36:020102:236`
квартира/помещение № 10	`54:36:020102:377`
квартира/помещение № 11	`54:36:020102:289`
квартира/помещение № 12	`54:36:020102:268`
квартира/помещение № 13	`54:36:020102:185`
квартира/помещение № 14	`54:36:020102:328`
квартира/помещение № 15	`54:36:020102:203`
квартира/помещение № 16	`54:36:020102:188`
квартира/помещение № 17	`54:36:020102:300`
квартира/помещение № 18	`54:36:020102:158`
квартира/помещение № 19	`54:36:020102:266`
квартира/помещение № 20	`54:36:020102:302`
квартира/помещение № 21	`54:36:020102:201`
квартира/помещение № 22	`54:36:020102:234`
квартира/помещение № 23	`54:36:020102:157`
квартира/помещение № 24	`54:36:020102:262`
квартира/помещение № 25	`54:36:020102:293`
квартира/помещение № 26	`54:36:020102:146`
квартира/помещение № 27	`54:36:020102:192`
квартира/помещение № 28	`54:36:020102:261`
квартира/помещение № 29	`54:36:020102:287`
квартира/помещение № 30	`54:36:020102:301`
квартира/помещение № 31	`54:36:020102:240`
квартира/помещение № 32	`54:36:020102:263`
квартира/помещение № 33	`54:36:020102:288`
квартира/помещение № 34	`54:36:020102:305`
квартира/помещение № 35	`54:36:020102:224`
квартира/помещение № 36	`54:36:020102:171`
квартира/помещение № 37	`54:36:020102:194`
квартира/помещение № 38	`54:36:020102:304`
квартира/помещение № 39	`54:36:020102:253`
квартира/помещение № 40	`54:36:020102:206`
квартира/помещение № 41	`54:36:020102:170`
квартира/помещение № 43	`54:36:020102:279`
квартира/помещение № 44	`54:36:020102:243`
квартира/помещение № 45	`54:36:020102:284`
квартира/помещение № 46	`54:36:020102:221`
квартира/помещение № 47	`54:36:020102:331`
квартира/помещение № 48	`54:36:020102:290`
квартира/помещение № 49	`54:36:020102:244`
квартира/помещение № 50	`54:36:020102:278`
квартира/помещение № 51	`54:36:020102:286`
квартира/помещение № 52	`54:36:020102:303`
квартира/помещение № 53	`54:36:020102:241`
квартира/помещение № 54	`54:36:020102:153`
квартира/помещение № 55	`54:36:020102:333`
квартира/помещение № 56	`54:36:020102:254`
квартира/помещение № 57	`54:36:020102:211`
квартира/помещение № 58	`54:36:020102:149`
квартира/помещение № 59	`54:36:020102:272`
квартира/помещение № 60	`54:36:020102:181`
квартира/помещение № 61	`54:36:020102:329`
квартира/помещение № 62	`54:36:020102:212`
квартира/помещение № 63	`54:36:020102:196`
квартира/помещение № 64	`54:36:020102:155`
квартира/помещение № 65	`54:36:020102:239`
квартира/помещение № 66	`54:36:020102:270`
квартира/помещение № 67	`54:36:020102:227`
квартира/помещение № 68	`54:36:020102:159`
квартира/помещение № 69	`54:36:020102:184`
квартира/помещение № 70	`54:36:020102:223`
квартира/помещение № 71	`54:36:020102:215`
квартира/помещение № 72	`54:36:020102:163`
квартира/помещение № 73	`54:36:020102:210`
квартира/помещение № 74	`54:36:020102:327`
квартира/помещение № 75	`54:36:020102:186`
квартира/помещение № 76	`54:36:020102:260`
квартира/помещение № 77	`54:36:020102:271`
квартира/помещение № 78	`54:36:020102:172`
квартира/помещение № 79	`54:36:020102:282`
квартира/помещение № 80	`54:36:020102:160`
квартира/помещение № 81	`54:36:020102:219`
квартира/помещение № 82	`54:36:020102:195`
квартира/помещение № 83	`54:36:020102:259`
квартира/помещение № 84	`54:36:020102:298`
квартира/помещение № 85	`54:36:020102:161`
квартира/помещение № 86	`54:36:020102:164`
квартира/помещение № 87	`54:36:020102:229`
квартира/помещение № 88	`54:36:020102:283`
квартира/помещение № 89	`54:36:020102:208`
квартира/помещение № 90	`54:36:020102:162`
квартира/помещение № 91	`54:36:020102:174`
квартира/помещение № 92	`54:36:020102:258`
квартира/помещение № 93	`54:36:020102:225`
квартира/помещение № 94	`54:36:020102:209`
квартира/помещение № 95	`54:36:020102:277`
квартира/помещение № 96	`54:36:020102:177`
квартира/помещение № 97	`54:36:020102:275`
квартира/помещение № 98	`54:36:020102:183`
квартира/помещение № 99	`54:36:020102:228`
квартира/помещение № 101	`54:36:020102:145`
квартира/помещение № 102	`54:36:020102:231`
квартира/помещение № 103	`54:36:020102:199`
квартира/помещение № 104	`54:36:020102:306`
квартира/помещение № 105	`54:36:020102:307`
квартира/помещение № 106	`54:36:020102:285`
квартира/помещение № 107	`54:36:020102:245`
квартира/помещение № 108	`54:36:020102:168`
квартира/помещение № 109	`54:36:020102:204`
квартира/помещение № 110	`54:36:020102:189`
квартира/помещение № 111	`54:36:020102:297`
квартира/помещение № 112	`54:36:020102:216`
квартира/помещение № 113	`54:36:020102:230`
квартира/помещение № 114	`54:36:020102:150`
квартира/помещение № 116	`54:36:020102:202`
квартира/помещение № 117	`54:36:020102:308`
квартира/помещение № 118	`54:36:020102:257`
квартира/помещение № 119	`54:36:020102:273`
квартира/помещение № 120	`54:36:020102:197`
квартира/помещение № 121	`54:36:020102:343`
квартира/помещение № 122	`54:36:020102:344`
квартира/помещение № 123	`54:36:020102:317`
квартира/помещение № 124	`54:36:020102:182`
квартира/помещение № 125	`54:36:020102:318`
квартира/помещение № 126	`54:36:020102:309`
квартира/помещение № 127	`54:36:020102:222`
квартира/помещение № 128	`54:36:020102:191`
квартира/помещение № 129	`54:36:020102:179`
квартира/помещение № 130	`54:36:020102:299`
квартира/помещение № 131	`54:36:020102:190`
квартира/помещение № 132	`54:36:020102:345`
квартира/помещение № 133	`54:36:020102:144`
квартира/помещение № 134	`54:36:020102:255`
квартира/помещение № 135	`54:36:020102:214`
квартира/помещение № 136	`54:36:020102:252`
квартира/помещение № 137	`54:36:020102:314`
квартира/помещение № 138	`54:36:020102:310`
квартира/помещение № 139	`54:36:020102:151`
квартира/помещение № 140	`54:36:020102:213`
квартира/помещение № 141	`54:36:020102:256`
квартира/помещение № 142	`54:36:020102:292`
квартира/помещение № 143	`54:36:020102:294`
квартира/помещение № 144	`54:36:020102:346`
квартира/помещение № 145	`54:36:020102:280`
квартира/помещение № 146	`54:36:020102:319`
квартира/помещение № 147	`54:36:020102:152`
квартира/помещение № 148	`54:36:020102:276`
квартира/помещение № 149	`54:36:020102:193`
квартира/помещение № 150	`54:36:020102:237`
квартира/помещение № 151	`54:36:020102:250`
квартира/помещение № 152	`54:36:020102:165`
квартира/помещение № 153	`54:36:020102:251`
квартира/помещение № 154	`54:36:020102:323`
квартира/помещение № 155	`54:36:020102:207`
квартира/помещение № 156	`54:36:020102:235`
квартира/помещение № 157	`54:36:020102:347`
квартира/помещение № 159	`54:36:020102:247`
квартира/помещение № 160	`54:36:020102:295`
квартира/помещение № 161	`54:36:020102:312`
квартира/помещение № 162	`54:36:020102:269`
квартира/помещение № 163	`54:36:020102:176`
квартира/помещение № 164	`54:36:020102:226`
квартира/помещение № 165	`54:36:020102:166`
квартира/помещение № 166	`54:36:020102:335`
квартира/помещение № 167	`54:36:020102:167`
квартира/помещение № 168	`54:36:020102:175`
квартира/помещение № 169	`54:36:020102:220`
квартира/помещение № 170	`54:36:020102:246`
квартира/помещение № 171	`54:36:020102:242`
квартира/помещение № 172	`54:36:020102:315`
квартира/помещение № 173	`54:36:020102:274`
квартира/помещение № 174	`54:36:020102:321`
квартира/помещение № 175	`54:36:020102:316`
квартира/помещение № 176	`54:36:020102:348`
квартира/помещение № 177	`54:36:020102:311`
квартира/помещение № 178	`54:36:020102:330`
квартира/помещение № 179	`54:36:020102:205`
квартира/помещение № 180	`54:36:020102:147`
квартира/помещение № 181	`54:36:020102:198`
квартира/помещение № 182	`54:36:020102:169`
квартира/помещение № 183	`54:36:020102:218`
квартира/помещение № 184	`54:36:020102:217`
квартира/помещение № 185	`54:36:020102:154`
квартира/помещение № 186	`54:36:020102:291`
квартира/помещение № 187	`54:36:020102:281`
квартира/помещение № 188	`54:36:020102:173`
квартира/помещение № 189	`54:36:020102:180`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания