Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Зорге, дом 197

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Зорге, дом 197 построен в 1972 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 192 квартиры и 5 лифтов. Домом управляет ООО УЖК "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ".

Год постройки
1972
Этажей
9
Квартир
192
Подъездов
6
Лифтов
5
Площадь
12 736,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 192 квартиры и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 736,6 м². Управление осуществляет ООО УЖК "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:051930:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
типовой
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
202
Квартир
192
Нежилых помещений
10
Общая площадь
12 736,6 м²
Жилая площадь
10 018,6 м²
Нежилая площадь
2 954,1 м²
Общее имущество
2 049,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:051930:11
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1973 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1973 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1973 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1973 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1973 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
5 мая 2023
Протокол 2

№ З - 197.1

Дата протокола
3 ноября 2021
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
16 октября 2023
Протокол 4

№ 2-Э

Дата протокола
25 октября 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
5 февраля 2019
Протокол 6

№ З-197.2022

Дата протокола
19 мая 2022
Протокол 7

№ З-197

Дата протокола
2 июня 2020
Протокол 8

№ З-197

Дата протокола
23 июня 2015
Протокол 9

№ З-197

Дата протокола
19 июля 2019
Протокол 10

№ З-197/2022

Дата протокола
12 мая 2022
Протокол 11

№ З-197/2021

Дата протокола
1 октября 2021
Протокол 12

№ З-197

Дата протокола
30 июля 2023
Протокол 13

№ З-197

Дата протокола
25 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
2 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1/З197
Дата документа
1 ноября 2023
ИНН
5403078778
ОГРН
1235400024573

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Зорге, дом 197 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Зорге

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9646f7fc-132a-41ba-b42a-eb617e025615
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Зорге, дом 197
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Зорге, 197?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Зорге, дом 197 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 192 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 736,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УЖК "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 191 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    191 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Зорге, дом 197

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:051930:501
    квартира/помещение № 254:35:051930:502
    квартира/помещение № 354:35:051930:503
    квартира/помещение № 454:35:051930:504
    квартира/помещение № 554:35:051930:558
    квартира/помещение № 654:35:051930:559
    квартира/помещение № 754:35:051930:560
    квартира/помещение № 854:35:051930:2293
    квартира/помещение № 954:35:051930:2149
    квартира/помещение № 1054:35:051930:1799
    квартира/помещение № 1154:35:051930:464
    квартира/помещение № 1254:35:051930:465
    квартира/помещение № 1354:35:051930:484
    квартира/помещение № 1454:35:051930:2159
    квартира/помещение № 1554:35:051930:485
    квартира/помещение № 1654:35:051930:2175
    квартира/помещение № 1754:35:051930:517
    квартира/помещение № 1854:35:051930:518
    квартира/помещение № 1954:35:051930:519
    квартира/помещение № 2054:35:051930:520
    квартира/помещение № 2154:35:051930:1979
    квартира/помещение № 2254:35:051930:536
    квартира/помещение № 2354:35:051930:537
    квартира/помещение № 2454:35:051930:2289
    квартира/помещение № 2554:35:051930:2094
    квартира/помещение № 2654:35:051930:569
    квартира/помещение № 2754:35:051930:1635
    квартира/помещение № 2854:35:051930:2188
    квартира/помещение № 2954:35:051930:585
    квартира/помещение № 3054:35:051930:1600
    квартира/помещение № 3254:35:051930:586
    квартира/помещение № 3354:35:051930:1877
    квартира/помещение № 3454:35:051930:505
    квартира/помещение № 3554:35:051930:506
    квартира/помещение № 3654:35:051930:1700
    квартира/помещение № 3754:35:051930:561
    квартира/помещение № 3854:35:051930:562
    квартира/помещение № 3954:35:051930:1716
    квартира/помещение № 4054:35:051930:2382
    квартира/помещение № 4154:35:051930:466
    квартира/помещение № 4254:35:051930:467
    квартира/помещение № 4354:35:051930:468
    квартира/помещение № 4454:35:051930:469
    квартира/помещение № 4554:35:051930:486
    квартира/помещение № 4654:35:051930:487
    квартира/помещение № 4754:35:051930:488
    квартира/помещение № 4854:35:051930:489
    квартира/помещение № 4954:35:051930:521
    квартира/помещение № 5054:35:051930:1797
    квартира/помещение № 5154:35:051930:2103
    квартира/помещение № 5254:35:051930:522
    квартира/помещение № 5354:35:051930:538
    квартира/помещение № 5454:35:051930:539
    квартира/помещение № 5554:35:051930:540
    квартира/помещение № 5654:35:051930:2385
    квартира/помещение № 5754:35:051930:570
    квартира/помещение № 5854:35:051930:571
    квартира/помещение № 5954:35:051930:572
    квартира/помещение № 6054:35:051930:2129
    квартира/помещение № 6154:35:051930:1907
    квартира/помещение № 6254:35:051930:1889
    квартира/помещение № 6354:35:051930:2234
    квартира/помещение № 6454:35:051930:2373
    квартира/помещение № 6554:35:051930:507
    квартира/помещение № 6654:35:051930:2087
    квартира/помещение № 6754:35:051930:510
    квартира/помещение № 6854:35:051930:1768
    квартира/помещение № 6954:35:051930:2083
    квартира/помещение № 7054:35:051930:2438
    квартира/помещение № 7154:35:051930:563
    квартира/помещение № 7254:35:051930:564
    квартира/помещение № 7354:35:051930:470
    квартира/помещение № 7454:35:051930:471
    квартира/помещение № 7554:35:051930:472
    квартира/помещение № 7654:35:051930:473
    квартира/помещение № 7754:35:051930:1608
    квартира/помещение № 7854:35:051930:490
    квартира/помещение № 7954:35:051930:1590
    квартира/помещение № 8054:35:051930:491
    квартира/помещение № 8154:35:051930:523
    квартира/помещение № 8254:35:051930:524
    квартира/помещение № 8354:35:051930:525
    квартира/помещение № 8454:35:051930:526
    квартира/помещение № 8554:35:051930:541
    квартира/помещение № 8654:35:051930:542
    квартира/помещение № 8754:35:051930:543
    квартира/помещение № 8854:35:051930:544
    квартира/помещение № 8954:35:051930:573
    квартира/помещение № 9054:35:051930:574
    квартира/помещение № 9154:35:051930:1830
    квартира/помещение № 9254:35:051930:575
    квартира/помещение № 9354:35:051930:2080
    квартира/помещение № 9454:35:051930:587
    квартира/помещение № 9554:35:051930:1643
    квартира/помещение № 9654:35:051930:588
    квартира/помещение № 9754:35:051930:2057
    квартира/помещение № 9854:35:051930:508
    квартира/помещение № 9954:35:051930:509
    квартира/помещение № 10054:35:051930:511
    квартира/помещение № 10154:35:051930:1793
    квартира/помещение № 10254:35:051930:565
    квартира/помещение № 10354:35:051930:2131
    квартира/помещение № 10454:35:051930:1867
    квартира/помещение № 10554:35:051930:1820
    квартира/помещение № 10654:35:051930:474
    квартира/помещение № 10754:35:051930:1665
    квартира/помещение № 10854:35:051930:475
    квартира/помещение № 10954:35:051930:492
    квартира/помещение № 11054:35:051930:493
    квартира/помещение № 11154:35:051930:1696
    квартира/помещение № 11254:35:051930:1624
    квартира/помещение № 11354:35:051930:1666
    квартира/помещение № 11454:35:051930:527
    квартира/помещение № 11554:35:051930:528
    квартира/помещение № 11654:35:051930:529
    квартира/помещение № 11754:35:051930:545
    квартира/помещение № 11854:35:051930:2301
    квартира/помещение № 11954:35:051930:546
    квартира/помещение № 12054:35:051930:547
    квартира/помещение № 12154:35:051930:576
    квартира/помещение № 12254:35:051930:577
    квартира/помещение № 12354:35:051930:578
    квартира/помещение № 12454:35:051930:579
    квартира/помещение № 12554:35:051930:1726
    квартира/помещение № 12654:35:051930:1667
    квартира/помещение № 12754:35:051930:589
    квартира/помещение № 12854:35:051930:590
    квартира/помещение № 12954:35:051930:1994
    квартира/помещение № 13054:35:051930:512
    квартира/помещение № 13154:35:051930:513
    квартира/помещение № 13254:35:051930:514
    квартира/помещение № 13354:35:051930:566
    квартира/помещение № 13454:35:051930:567
    квартира/помещение № 13554:35:051930:2673
    квартира/помещение № 13654:35:051930:2235
    квартира/помещение № 13754:35:051930:476
    квартира/помещение № 13854:35:051930:477
    квартира/помещение № 13954:35:051930:478
    квартира/помещение № 14054:35:051930:479
    квартира/помещение № 14154:35:051930:494
    квартира/помещение № 14254:35:051930:495
    квартира/помещение № 14354:35:051930:496
    квартира/помещение № 14454:35:051930:497
    квартира/помещение № 14554:35:051930:530
    квартира/помещение № 14654:35:051930:531
    квартира/помещение № 14754:35:051930:2095
    квартира/помещение № 14854:35:051930:532
    квартира/помещение № 14954:35:051930:548
    квартира/помещение № 15054:35:051930:549
    квартира/помещение № 15154:35:051930:550
    квартира/помещение № 15254:35:051930:551
    квартира/помещение № 15354:35:051930:580
    квартира/помещение № 15454:35:051930:581
    квартира/помещение № 15554:35:051930:2016
    квартира/помещение № 15654:35:051930:582
    квартира/помещение № 15754:35:051930:1752
    квартира/помещение № 15854:35:051930:591
    квартира/помещение № 15954:35:051930:592
    квартира/помещение № 16054:35:051930:1723
    квартира/помещение № 16154:35:051930:515
    квартира/помещение № 16254:35:051930:555
    квартира/помещение № 16354:35:051930:556
    квартира/помещение № 16454:35:051930:557
    квартира/помещение № 16554:35:051930:2309
    квартира/помещение № 16654:35:051930:462
    квартира/помещение № 16754:35:051930:463
    квартира/помещение № 16854:35:051930:1644
    квартира/помещение № 16954:35:051930:480
    квартира/помещение № 17054:35:051930:481
    квартира/помещение № 17154:35:051930:482
    квартира/помещение № 17254:35:051930:483
    квартира/помещение № 17354:35:051930:498
    квартира/помещение № 17454:35:051930:499
    квартира/помещение № 17554:35:051930:500
    квартира/помещение № 17654:35:051930:516
    квартира/помещение № 17754:35:051930:533
    квартира/помещение № 17854:35:051930:534
    квартира/помещение № 17954:35:051930:535
    квартира/помещение № 18054:35:051930:1652
    квартира/помещение № 18154:35:051930:552
    квартира/помещение № 18254:35:051930:553
    квартира/помещение № 18354:35:051930:554
    квартира/помещение № 18454:35:051930:568
    квартира/помещение № 18554:35:051930:2222
    квартира/помещение № 18654:35:051930:2164
    квартира/помещение № 18754:35:051930:583
    квартира/помещение № 18854:35:051930:584
    квартира/помещение № 18954:35:051930:593
    квартира/помещение № 19054:35:051930:594
    квартира/помещение № 19254:35:051930:2056
    квартира/помещение № 19354:35:051930:2451

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу