Данные от 17 сентября 2026, 05:45

Дом по адресу: Новосибирск, улица Заречная, дом 43

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Заречная, дом 43. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 175 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Год постройки: Не указан
Этажей: 18
Квартир: 175
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 10 570,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 175 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 570,3 м². Управление осуществляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД"+7 (383) 209-11-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:082610:1074

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2020
Серия или тип: 16-4/4-16
Этажей: 18
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 178
Квартир: 175
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 10 570,3 м²
Жилая площадь: 7 309,9 м²
Нежилая площадь: 143 м²
Общее имущество: 2 120,3 м²

Конструктив

Фундамент: Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: Нет данных
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: 54:35:082610:1074
Дата включения в реестр: 1 августа 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2020 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 17 июля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД"

+7 (383) 209-11-01

630030, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ЗАРЕЧНАЯ, д. Д. 4, кв. ЭТАЖ 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 17 июля 2020
Срок управления: 30 июля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н - Заречная д.43
Дата документа: 17 июля 2020
ИНН: 5409002380
ОГРН: 1155476131392

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Заречная, дом 43 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 9

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: f557e732-e251-438d-958d-13470e161cff
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Заречная, дом 43
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 570,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 18 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 175 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

175 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Заречная, дом 43

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:082610:6854`
квартира/помещение № 2	`54:35:082610:6865`
квартира/помещение № 3	`54:35:082610:6876`
квартира/помещение № 4	`54:35:082610:6887`
квартира/помещение № 5	`54:35:082610:6898`
квартира/помещение № 6	`54:35:082610:6909`
квартира/помещение № 7	`54:35:082610:6920`
квартира/помещение № 8	`54:35:082610:6931`
квартира/помещение № 9	`54:35:082610:6750`
квартира/помещение № 10	`54:35:082610:6761`
квартира/помещение № 11	`54:35:082610:6772`
квартира/помещение № 12	`54:35:082610:6783`
квартира/помещение № 13	`54:35:082610:6794`
квартира/помещение № 14	`54:35:082610:6805`
квартира/помещение № 15	`54:35:082610:6816`
квартира/помещение № 16	`54:35:082610:6827`
квартира/помещение № 17	`54:35:082610:6838`
квартира/помещение № 18	`54:35:082610:6849`
квартира/помещение № 19	`54:35:082610:6855`
квартира/помещение № 20	`54:35:082610:6856`
квартира/помещение № 21	`54:35:082610:6857`
квартира/помещение № 22	`54:35:082610:6858`
квартира/помещение № 23	`54:35:082610:6859`
квартира/помещение № 24	`54:35:082610:6860`
квартира/помещение № 25	`54:35:082610:6861`
квартира/помещение № 26	`54:35:082610:6862`
квартира/помещение № 27	`54:35:082610:6863`
квартира/помещение № 28	`54:35:082610:6864`
квартира/помещение № 29	`54:35:082610:6866`
квартира/помещение № 30	`54:35:082610:6867`
квартира/помещение № 31	`54:35:082610:6868`
квартира/помещение № 32	`54:35:082610:6869`
квартира/помещение № 33	`54:35:082610:6870`
квартира/помещение № 34	`54:35:082610:6871`
квартира/помещение № 35	`54:35:082610:6872`
квартира/помещение № 36	`54:35:082610:6873`
квартира/помещение № 37	`54:35:082610:6874`
квартира/помещение № 38	`54:35:082610:6875`
квартира/помещение № 39	`54:35:082610:6877`
квартира/помещение № 40	`54:35:082610:6878`
квартира/помещение № 41	`54:35:082610:6879`
квартира/помещение № 42	`54:35:082610:6880`
квартира/помещение № 43	`54:35:082610:6881`
квартира/помещение № 44	`54:35:082610:6882`
квартира/помещение № 45	`54:35:082610:6883`
квартира/помещение № 46	`54:35:082610:6884`
квартира/помещение № 47	`54:35:082610:6885`
квартира/помещение № 48	`54:35:082610:6886`
квартира/помещение № 49	`54:35:082610:6888`
квартира/помещение № 50	`54:35:082610:6889`
квартира/помещение № 51	`54:35:082610:6890`
квартира/помещение № 52	`54:35:082610:6891`
квартира/помещение № 53	`54:35:082610:6892`
квартира/помещение № 54	`54:35:082610:6893`
квартира/помещение № 55	`54:35:082610:6894`
квартира/помещение № 56	`54:35:082610:6895`
квартира/помещение № 57	`54:35:082610:6896`
квартира/помещение № 58	`54:35:082610:6897`
квартира/помещение № 59	`54:35:082610:6899`
квартира/помещение № 60	`54:35:082610:6900`
квартира/помещение № 61	`54:35:082610:6901`
квартира/помещение № 62	`54:35:082610:6902`
квартира/помещение № 63	`54:35:082610:6903`
квартира/помещение № 64	`54:35:082610:6904`
квартира/помещение № 65	`54:35:082610:6905`
квартира/помещение № 66	`54:35:082610:6906`
квартира/помещение № 67	`54:35:082610:6907`
квартира/помещение № 68	`54:35:082610:6908`
квартира/помещение № 69	`54:35:082610:6910`
квартира/помещение № 70	`54:35:082610:6911`
квартира/помещение № 71	`54:35:082610:6912`
квартира/помещение № 72	`54:35:082610:6913`
квартира/помещение № 73	`54:35:082610:6914`
квартира/помещение № 74	`54:35:082610:6915`
квартира/помещение № 75	`54:35:082610:6916`
квартира/помещение № 76	`54:35:082610:6917`
квартира/помещение № 77	`54:35:082610:6918`
квартира/помещение № 78	`54:35:082610:6919`
квартира/помещение № 79	`54:35:082610:6921`
квартира/помещение № 80	`54:35:082610:6922`
квартира/помещение № 81	`54:35:082610:6923`
квартира/помещение № 82	`54:35:082610:6924`
квартира/помещение № 83	`54:35:082610:6925`
квартира/помещение № 84	`54:35:082610:6926`
квартира/помещение № 85	`54:35:082610:6927`
квартира/помещение № 86	`54:35:082610:6928`
квартира/помещение № 87	`54:35:082610:6929`
квартира/помещение № 88	`54:35:082610:6930`
квартира/помещение № 89	`54:35:082610:6932`
квартира/помещение № 90	`54:35:082610:6933`
квартира/помещение № 91	`54:35:082610:6934`
квартира/помещение № 92	`54:35:082610:6935`
квартира/помещение № 93	`54:35:082610:6936`
квартира/помещение № 94	`54:35:082610:6937`
квартира/помещение № 95	`54:35:082610:6938`
квартира/помещение № 96	`54:35:082610:6939`
квартира/помещение № 97	`54:35:082610:6940`
квартира/помещение № 98	`54:35:082610:6941`
квартира/помещение № 99	`54:35:082610:6751`
квартира/помещение № 100	`54:35:082610:6752`
квартира/помещение № 101	`54:35:082610:6753`
квартира/помещение № 102	`54:35:082610:6754`
квартира/помещение № 103	`54:35:082610:6755`
квартира/помещение № 104	`54:35:082610:6756`
квартира/помещение № 105	`54:35:082610:6757`
квартира/помещение № 106	`54:35:082610:6758`
квартира/помещение № 107	`54:35:082610:6759`
квартира/помещение № 108	`54:35:082610:6760`
квартира/помещение № 109	`54:35:082610:6762`
квартира/помещение № 110	`54:35:082610:6763`
квартира/помещение № 111	`54:35:082610:6764`
квартира/помещение № 112	`54:35:082610:6765`
квартира/помещение № 113	`54:35:082610:6766`
квартира/помещение № 114	`54:35:082610:6767`
квартира/помещение № 115	`54:35:082610:6768`
квартира/помещение № 116	`54:35:082610:6769`
квартира/помещение № 117	`54:35:082610:6770`
квартира/помещение № 118	`54:35:082610:6771`
квартира/помещение № 119	`54:35:082610:6773`
квартира/помещение № 120	`54:35:082610:6774`
квартира/помещение № 121	`54:35:082610:6775`
квартира/помещение № 122	`54:35:082610:6776`
квартира/помещение № 123	`54:35:082610:6777`
квартира/помещение № 124	`54:35:082610:6778`
квартира/помещение № 125	`54:35:082610:6779`
квартира/помещение № 126	`54:35:082610:6780`
квартира/помещение № 127	`54:35:082610:6781`
квартира/помещение № 128	`54:35:082610:6782`
квартира/помещение № 129	`54:35:082610:6784`
квартира/помещение № 130	`54:35:082610:6785`
квартира/помещение № 131	`54:35:082610:6786`
квартира/помещение № 132	`54:35:082610:6787`
квартира/помещение № 133	`54:35:082610:6788`
квартира/помещение № 134	`54:35:082610:6789`
квартира/помещение № 135	`54:35:082610:6790`
квартира/помещение № 136	`54:35:082610:6791`
квартира/помещение № 137	`54:35:082610:6792`
квартира/помещение № 138	`54:35:082610:6793`
квартира/помещение № 139	`54:35:082610:6795`
квартира/помещение № 140	`54:35:082610:6796`
квартира/помещение № 141	`54:35:082610:6797`
квартира/помещение № 142	`54:35:082610:6798`
квартира/помещение № 143	`54:35:082610:6799`
квартира/помещение № 144	`54:35:082610:6800`
квартира/помещение № 145	`54:35:082610:6801`
квартира/помещение № 146	`54:35:082610:6802`
квартира/помещение № 147	`54:35:082610:6803`
квартира/помещение № 148	`54:35:082610:6804`
квартира/помещение № 149	`54:35:082610:6806`
квартира/помещение № 150	`54:35:082610:6807`
квартира/помещение № 151	`54:35:082610:6808`
квартира/помещение № 152	`54:35:082610:6809`
квартира/помещение № 153	`54:35:082610:6810`
квартира/помещение № 154	`54:35:082610:6811`
квартира/помещение № 155	`54:35:082610:6812`
квартира/помещение № 156	`54:35:082610:6813`
квартира/помещение № 157	`54:35:082610:6814`
квартира/помещение № 158	`54:35:082610:6815`
квартира/помещение № 159	`54:35:082610:6817`
квартира/помещение № 160	`54:35:082610:6818`
квартира/помещение № 161	`54:35:082610:6819`
квартира/помещение № 162	`54:35:082610:6820`
квартира/помещение № 163	`54:35:082610:6821`
квартира/помещение № 164	`54:35:082610:6822`
квартира/помещение № 165	`54:35:082610:6823`
квартира/помещение № 166	`54:35:082610:6824`
квартира/помещение № 167	`54:35:082610:6825`
квартира/помещение № 168	`54:35:082610:6826`
квартира/помещение № 169	`54:35:082610:6828`
квартира/помещение № 170	`54:35:082610:6829`
квартира/помещение № 171	`54:35:082610:6830`
квартира/помещение № 172	`54:35:082610:6831`
квартира/помещение № 173	`54:35:082610:6832`
квартира/помещение № 174	`54:35:082610:6833`
квартира/помещение № 175	`54:35:082610:6834`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания