Данные от 17 сентября 2026, 05:44

Дом по адресу: Новосибирск, улица Заречная, дом 39

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Заречная, дом 39. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 175 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Год постройки: Не указан
Этажей: 18
Квартир: 175
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 10 692,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 175 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 692,2 м². Управление осуществляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД"+7 (383) 209-11-01 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:082610:1074

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2019
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 18
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 193
Квартир: 175
Нежилых помещений: 18
Общая площадь: 10 692,2 м²
Жилая площадь: 7 316,4 м²
Нежилая площадь: 194,1 м²
Общее имущество: 2 359,4 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:082610:1074
Дата включения в реестр: 1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2019 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 18 января 2020

Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола: 14 июня 2023

Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола: 30 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД"

+7 (383) 209-11-01

630030, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ЗАРЕЧНАЯ, д. Д. 4, кв. ЭТАЖ 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 18 января 2020
Срок управления: 16 декабря 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н - Заречная 39
Дата документа: 18 января 2020
ИНН: 5409002380
ОГРН: 1155476131392

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Заречная, дом 39 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 4

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 13575a40-bb96-4e45-9a8d-bea85b01399f
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Заречная, дом 39
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 692,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 18 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 175 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

175 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Заречная, дом 39

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:082610:6432`
квартира/помещение № 2	`54:35:082610:6433`
квартира/помещение № 3	`54:35:082610:6434`
квартира/помещение № 4	`54:35:082610:6435`
квартира/помещение № 5	`54:35:082610:6436`
квартира/помещение № 6	`54:35:082610:6437`
квартира/помещение № 7	`54:35:082610:6438`
квартира/помещение № 8	`54:35:082610:6439`
квартира/помещение № 9	`54:35:082610:6440`
квартира/помещение № 10	`54:35:082610:6441`
квартира/помещение № 11	`54:35:082610:6442`
квартира/помещение № 12	`54:35:082610:6443`
квартира/помещение № 13	`54:35:082610:6444`
квартира/помещение № 14	`54:35:082610:6445`
квартира/помещение № 15	`54:35:082610:6446`
квартира/помещение № 16	`54:35:082610:6447`
квартира/помещение № 17	`54:35:082610:6448`
квартира/помещение № 18	`54:35:082610:6449`
квартира/помещение № 19	`54:35:082610:6450`
квартира/помещение № 20	`54:35:082610:6451`
квартира/помещение № 21	`54:35:082610:6452`
квартира/помещение № 22	`54:35:082610:6453`
квартира/помещение № 23	`54:35:082610:6431`
квартира/помещение № 24	`54:35:082610:6454`
квартира/помещение № 25	`54:35:082610:6455`
квартира/помещение № 26	`54:35:082610:6456`
квартира/помещение № 27	`54:35:082610:6457`
квартира/помещение № 28	`54:35:082610:6458`
квартира/помещение № 29	`54:35:082610:6459`
квартира/помещение № 30	`54:35:082610:6460`
квартира/помещение № 31	`54:35:082610:6461`
квартира/помещение № 32	`54:35:082610:6462`
квартира/помещение № 33	`54:35:082610:6463`
квартира/помещение № 34	`54:35:082610:6464`
квартира/помещение № 35	`54:35:082610:6465`
квартира/помещение № 36	`54:35:082610:6466`
квартира/помещение № 37	`54:35:082610:6467`
квартира/помещение № 38	`54:35:082610:6468`
квартира/помещение № 39	`54:35:082610:6469`
квартира/помещение № 40	`54:35:082610:6470`
квартира/помещение № 41	`54:35:082610:6471`
квартира/помещение № 42	`54:35:082610:6472`
квартира/помещение № 43	`54:35:082610:6473`
квартира/помещение № 44	`54:35:082610:6474`
квартира/помещение № 45	`54:35:082610:6475`
квартира/помещение № 46	`54:35:082610:6476`
квартира/помещение № 47	`54:35:082610:6477`
квартира/помещение № 48	`54:35:082610:6478`
квартира/помещение № 49	`54:35:082610:6479`
квартира/помещение № 50	`54:35:082610:6480`
квартира/помещение № 51	`54:35:082610:6481`
квартира/помещение № 52	`54:35:082610:6482`
квартира/помещение № 53	`54:35:082610:6483`
квартира/помещение № 54	`54:35:082610:6484`
квартира/помещение № 55	`54:35:082610:6485`
квартира/помещение № 56	`54:35:082610:6486`
квартира/помещение № 57	`54:35:082610:6487`
квартира/помещение № 58	`54:35:082610:6488`
квартира/помещение № 59	`54:35:082610:6489`
квартира/помещение № 60	`54:35:082610:6490`
квартира/помещение № 61	`54:35:082610:6491`
квартира/помещение № 62	`54:35:082610:6492`
квартира/помещение № 63	`54:35:082610:6493`
квартира/помещение № 64	`54:35:082610:6494`
квартира/помещение № 65	`54:35:082610:6495`
квартира/помещение № 66	`54:35:082610:6496`
квартира/помещение № 67	`54:35:082610:6497`
квартира/помещение № 68	`54:35:082610:6498`
квартира/помещение № 69	`54:35:082610:6499`
квартира/помещение № 70	`54:35:082610:6500`
квартира/помещение № 71	`54:35:082610:6501`
квартира/помещение № 72	`54:35:082610:6502`
квартира/помещение № 73	`54:35:082610:6503`
квартира/помещение № 74	`54:35:082610:6504`
квартира/помещение № 75	`54:35:082610:6505`
квартира/помещение № 76	`54:35:082610:6506`
квартира/помещение № 77	`54:35:082610:6507`
квартира/помещение № 78	`54:35:082610:6508`
квартира/помещение № 79	`54:35:082610:6509`
квартира/помещение № 80	`54:35:082610:6510`
квартира/помещение № 81	`54:35:082610:6511`
квартира/помещение № 82	`54:35:082610:6512`
квартира/помещение № 83	`54:35:082610:6513`
квартира/помещение № 84	`54:35:082610:6514`
квартира/помещение № 85	`54:35:082610:6515`
квартира/помещение № 86	`54:35:082610:6516`
квартира/помещение № 87	`54:35:082610:6517`
квартира/помещение № 88	`54:35:082610:6518`
квартира/помещение № 89	`54:35:082610:6519`
квартира/помещение № 90	`54:35:082610:6520`
квартира/помещение № 91	`54:35:082610:6521`
квартира/помещение № 92	`54:35:082610:6522`
квартира/помещение № 93	`54:35:082610:6523`
квартира/помещение № 94	`54:35:082610:6524`
квартира/помещение № 95	`54:35:082610:6525`
квартира/помещение № 96	`54:35:082610:6526`
квартира/помещение № 97	`54:35:082610:6527`
квартира/помещение № 98	`54:35:082610:6528`
квартира/помещение № 99	`54:35:082610:6529`
квартира/помещение № 100	`54:35:082610:6530`
квартира/помещение № 101	`54:35:082610:6531`
квартира/помещение № 102	`54:35:082610:6532`
квартира/помещение № 103	`54:35:082610:6533`
квартира/помещение № 104	`54:35:082610:6534`
квартира/помещение № 105	`54:35:082610:6535`
квартира/помещение № 106	`54:35:082610:6536`
квартира/помещение № 107	`54:35:082610:6537`
квартира/помещение № 108	`54:35:082610:6538`
квартира/помещение № 109	`54:35:082610:6539`
квартира/помещение № 110	`54:35:082610:6540`
квартира/помещение № 111	`54:35:082610:6541`
квартира/помещение № 112	`54:35:082610:6542`
квартира/помещение № 113	`54:35:082610:6543`
квартира/помещение № 114	`54:35:082610:6544`
квартира/помещение № 115	`54:35:082610:6545`
квартира/помещение № 116	`54:35:082610:6546`
квартира/помещение № 117	`54:35:082610:6547`
квартира/помещение № 118	`54:35:082610:6548`
квартира/помещение № 119	`54:35:082610:6549`
квартира/помещение № 120	`54:35:082610:6550`
квартира/помещение № 121	`54:35:082610:6551`
квартира/помещение № 122	`54:35:082610:6552`
квартира/помещение № 123	`54:35:082610:6553`
квартира/помещение № 124	`54:35:082610:6554`
квартира/помещение № 125	`54:35:082610:6555`
квартира/помещение № 126	`54:35:082610:6556`
квартира/помещение № 127	`54:35:082610:6557`
квартира/помещение № 128	`54:35:082610:6558`
квартира/помещение № 129	`54:35:082610:6559`
квартира/помещение № 130	`54:35:082610:6560`
квартира/помещение № 131	`54:35:082610:6561`
квартира/помещение № 132	`54:35:082610:6562`
квартира/помещение № 133	`54:35:082610:6563`
квартира/помещение № 134	`54:35:082610:6564`
квартира/помещение № 135	`54:35:082610:6565`
квартира/помещение № 136	`54:35:082610:6566`
квартира/помещение № 137	`54:35:082610:6567`
квартира/помещение № 138	`54:35:082610:6568`
квартира/помещение № 139	`54:35:082610:6569`
квартира/помещение № 140	`54:35:082610:6570`
квартира/помещение № 141	`54:35:082610:6571`
квартира/помещение № 142	`54:35:082610:6572`
квартира/помещение № 143	`54:35:082610:6573`
квартира/помещение № 144	`54:35:082610:6574`
квартира/помещение № 145	`54:35:082610:6575`
квартира/помещение № 146	`54:35:082610:6576`
квартира/помещение № 147	`54:35:082610:6577`
квартира/помещение № 148	`54:35:082610:6578`
квартира/помещение № 149	`54:35:082610:6579`
квартира/помещение № 150	`54:35:082610:6580`
квартира/помещение № 151	`54:35:082610:6581`
квартира/помещение № 152	`54:35:082610:6582`
квартира/помещение № 153	`54:35:082610:6583`
квартира/помещение № 154	`54:35:082610:6584`
квартира/помещение № 155	`54:35:082610:6585`
квартира/помещение № 156	`54:35:082610:6586`
квартира/помещение № 157	`54:35:082610:6587`
квартира/помещение № 158	`54:35:082610:6588`
квартира/помещение № 159	`54:35:082610:6589`
квартира/помещение № 160	`54:35:082610:6590`
квартира/помещение № 161	`54:35:082610:6591`
квартира/помещение № 162	`54:35:082610:6592`
квартира/помещение № 163	`54:35:082610:6593`
квартира/помещение № 164	`54:35:082610:6594`
квартира/помещение № 165	`54:35:082610:6595`
квартира/помещение № 166	`54:35:082610:6596`
квартира/помещение № 167	`54:35:082610:6597`
квартира/помещение № 168	`54:35:082610:6598`
квартира/помещение № 169	`54:35:082610:6599`
квартира/помещение № 170	`54:35:082610:6600`
квартира/помещение № 171	`54:35:082610:6601`
квартира/помещение № 172	`54:35:082610:6602`
квартира/помещение № 173	`54:35:082610:6603`
квартира/помещение № 174	`54:35:082610:6604`
квартира/помещение № 175	`54:35:082610:6605`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания