Данные от 11 мая 2025, 02:42

Дом по адресу: Новосибирск, улица Залесского, дом 2/4

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Залесского, дом 2/4 построен в 2014 году. В доме 27 этажей, 1 подъезд, 216 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "ВЫСОТНИК".

Год постройки: 2014
Этажей: 27
Квартир: 216
Подъездов: 1
Лифтов: 3
Площадь: 14 307,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 27 этажей, 1 подъезд, 216 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 307,4 м². Управление осуществляет ООО УК "ВЫСОТНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ВЫСОТНИК"+7 (383) 209-16-25 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:033065:75

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2014
Ввод в эксплуатацию: 2014
Серия или тип: монолитное строительство
Этажей: 27
Подъездов: 1
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 221
Квартир: 216
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 14 307,4 м²
Жилая площадь: 11 219 м²
Нежилая площадь: 565 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:033065:75
Дата включения в реестр: 19 июня 2014

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2014 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2014 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1 (Залесского 2/4)

Дата протокола: 13 июня 2014

Протокол 2

№ Протокол №3/2022 от 09.09.2022

Дата протокола: 19 июля 2022

Протокол 3

№ Протокол№1/2019 Залесского 2/4

Дата протокола: 30 мая 2019

Протокол 4

№ 2 (Залесского, 2/4)

Дата протокола: 12 ноября 2016

Протокол 5

№ 1/2021 ОСС Залесского 2/4

Дата протокола: 1 июня 2021

Протокол 6

№ Протокол №1/2023 ОСС 29.10.23

Дата протокола: 29 октября 2023

Протокол 7

№ 1 (Залесского, 2/4)

Дата протокола: 26 июня 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ВЫСОТНИК"

+7 (383) 209-16-25

630099, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ЯДРИНЦЕВСКАЯ, д. Д. 53/1, к. ЭТАЖ 9, кв. ПОМЕЩ. 19

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 июня 2014
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 2/4
Дата документа: 19 июня 2014
ИНН: 5406555517
ОГРН: 1095406041940

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Залесского, дом 2/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 5

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 2cd38700-d86c-4c49-8f45-3b367a4276cd
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Залесского, дом 2/4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Залесского, 2/4?

Дом по адресу Новосибирск, улица Залесского, дом 2/4 построен в 2014 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 216 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 307,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ВЫСОТНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 27 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 216 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

216 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Залесского, дом 2/4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:033065:3772`
квартира/помещение № 2	`54:35:033065:3725`
квартира/помещение № 3	`54:35:033065:3704`
квартира/помещение № 4	`54:35:033065:3847`
квартира/помещение № 5	`54:35:033065:3715`
квартира/помещение № 6	`54:35:033065:3794`
квартира/помещение № 7	`54:35:033065:3905`
квартира/помещение № 8	`54:35:033065:3911`
квартира/помещение № 9	`54:35:033065:3817`
квартира/помещение № 10	`54:35:033065:3738`
квартира/помещение № 11	`54:35:033065:3832`
квартира/помещение № 12	`54:35:033065:3806`
квартира/помещение № 13	`54:35:033065:3896`
квартира/помещение № 14	`54:35:033065:3829`
квартира/помещение № 15	`54:35:033065:3707`
квартира/помещение № 16	`54:35:033065:3765`
квартира/помещение № 17	`54:35:033065:3820`
квартира/помещение № 18	`54:35:033065:3782`
квартира/помещение № 19	`54:35:033065:3757`
квартира/помещение № 20	`54:35:033065:3695`
квартира/помещение № 21	`54:35:033065:3730`
квартира/помещение № 22	`54:35:033065:3871`
квартира/помещение № 23	`54:35:033065:3776`
квартира/помещение № 24	`54:35:033065:3785`
квартира/помещение № 25	`54:35:033065:3727`
квартира/помещение № 26	`54:35:033065:3758`
квартира/помещение № 27	`54:35:033065:3762`
квартира/помещение № 28	`54:35:033065:3810`
квартира/помещение № 29	`54:35:033065:3853`
квартира/помещение № 30	`54:35:033065:3750`
квартира/помещение № 31	`54:35:033065:3748`
квартира/помещение № 32	`54:35:033065:3795`
квартира/помещение № 33	`54:35:033065:3706`
квартира/помещение № 34	`54:35:033065:3711`
квартира/помещение № 35	`54:35:033065:3774`
квартира/помещение № 36	`54:35:033065:3864`
квартира/помещение № 37	`54:35:033065:3788`
квартира/помещение № 38	`54:35:033065:3828`
квартира/помещение № 39	`54:35:033065:3887`
квартира/помещение № 40	`54:35:033065:3761`
квартира/помещение № 41	`54:35:033065:3702`
квартира/помещение № 42	`54:35:033065:3910`
квартира/помещение № 43	`54:35:033065:3804`
квартира/помещение № 44	`54:35:033065:3793`
квартира/помещение № 45	`54:35:033065:3863`
квартира/помещение № 46	`54:35:033065:3771`
квартира/помещение № 47	`54:35:033065:3874`
квартира/помещение № 48	`54:35:033065:3763`
квартира/помещение № 49	`54:35:033065:3737`
квартира/помещение № 50	`54:35:033065:3888`
квартира/помещение № 51	`54:35:033065:3838`
квартира/помещение № 52	`54:35:033065:3791`
квартира/помещение № 53	`54:35:033065:3831`
квартира/помещение № 54	`54:35:033065:3885`
квартира/помещение № 55	`54:35:033065:3728`
квартира/помещение № 56	`54:35:033065:3796`
квартира/помещение № 57	`54:35:033065:3861`
квартира/помещение № 58	`54:35:033065:3752`
квартира/помещение № 59	`54:35:033065:3689`
квартира/помещение № 60	`54:35:033065:3878`
квартира/помещение № 61	`54:35:033065:3721`
квартира/помещение № 62	`54:35:033065:3756`
квартира/помещение № 63	`54:35:033065:3889`
квартира/помещение № 64	`54:35:033065:3803`
квартира/помещение № 65	`54:35:033065:3893`
квартира/помещение № 66	`54:35:033065:3766`
квартира/помещение № 67	`54:35:033065:3749`
квартира/помещение № 68	`54:35:033065:3807`
квартира/помещение № 69	`54:35:033065:3856`
квартира/помещение № 70	`54:35:033065:3897`
квартира/помещение № 71	`54:35:033065:3784`
квартира/помещение № 72	`54:35:033065:3734`
квартира/помещение № 73	`54:35:033065:3835`
квартира/помещение № 74	`54:35:033065:3909`
квартира/помещение № 75	`54:35:033065:3819`
квартира/помещение № 76	`54:35:033065:3740`
квартира/помещение № 77	`54:35:033065:3808`
квартира/помещение № 78	`54:35:033065:3872`
квартира/помещение № 79	`54:35:033065:3709`
квартира/помещение № 80	`54:35:033065:3895`
квартира/помещение № 81	`54:35:033065:3698`
квартира/помещение № 82	`54:35:033065:3733`
квартира/помещение № 83	`54:35:033065:3805`
квартира/помещение № 84	`54:35:033065:3712`
квартира/помещение № 85	`54:35:033065:3912`
квартира/помещение № 86	`54:35:033065:3816`
квартира/помещение № 87	`54:35:033065:3814`
квартира/помещение № 88	`54:35:033065:3900`
квартира/помещение № 89	`54:35:033065:3731`
квартира/помещение № 90	`54:35:033065:3716`
квартира/помещение № 91	`54:35:033065:3697`
квартира/помещение № 92	`54:35:033065:3811`
квартира/помещение № 93	`54:35:033065:3736`
квартира/помещение № 94	`54:35:033065:3837`
квартира/помещение № 95	`54:35:033065:3854`
квартира/помещение № 96	`54:35:033065:3851`
квартира/помещение № 97	`54:35:033065:3742`
квартира/помещение № 98	`54:35:033065:3800`
квартира/помещение № 99	`54:35:033065:3826`
квартира/помещение № 100	`54:35:033065:3722`
квартира/помещение № 101	`54:35:033065:3780`
квартира/помещение № 102	`54:35:033065:3902`
квартира/помещение № 103	`54:35:033065:3744`
квартира/помещение № 104	`54:35:033065:3798`
квартира/помещение № 105	`54:35:033065:3848`
квартира/помещение № 106	`54:35:033065:3741`
квартира/помещение № 107	`54:35:033065:3719`
квартира/помещение № 108	`54:35:033065:3891`
квартира/помещение № 109	`54:35:033065:3691`
квартира/помещение № 110	`54:35:033065:3913`
квартира/помещение № 111	`54:35:033065:3860`
квартира/помещение № 112	`54:35:033065:3723`
квартира/помещение № 113	`54:35:033065:3690`
квартира/помещение № 114	`54:35:033065:3830`
квартира/помещение № 115	`54:35:033065:3866`
квартира/помещение № 116	`54:35:033065:3729`
квартира/помещение № 117	`54:35:033065:3867`
квартира/помещение № 118	`54:35:033065:3818`
квартира/помещение № 119	`54:35:033065:3883`
квартира/помещение № 120	`54:35:033065:3720`
квартира/помещение № 121	`54:35:033065:3858`
квартира/помещение № 122	`54:35:033065:3841`
квартира/помещение № 123	`54:35:033065:3843`
квартира/помещение № 124	`54:35:033065:3904`
квартира/помещение № 125	`54:35:033065:3786`
квартира/помещение № 126	`54:35:033065:3779`
квартира/помещение № 127	`54:35:033065:3743`
квартира/помещение № 128	`54:35:033065:3862`
квартира/помещение № 129	`54:35:033065:3908`
квартира/помещение № 130	`54:35:033065:3899`
квартира/помещение № 131	`54:35:033065:3894`
квартира/помещение № 132	`54:35:033065:3890`
квартира/помещение № 133	`54:35:033065:3717`
квартира/помещение № 134	`54:35:033065:3797`
квартира/помещение № 135	`54:35:033065:3907`
квартира/помещение № 136	`54:35:033065:3767`
квартира/помещение № 137	`54:35:033065:3759`
квартира/помещение № 138	`54:35:033065:3718`
квартира/помещение № 139	`54:35:033065:3809`
квартира/помещение № 140	`54:35:033065:3859`
квартира/помещение № 141	`54:35:033065:3892`
квартира/помещение № 142	`54:35:033065:3886`
квартира/помещение № 143	`54:35:033065:3845`
квартира/помещение № 144	`54:35:033065:3735`
квартира/помещение № 145	`54:35:033065:3906`
квартира/помещение № 146	`54:35:033065:3901`
квартира/помещение № 147	`54:35:033065:3710`
квартира/помещение № 148	`54:35:033065:3747`
квартира/помещение № 149	`54:35:033065:3802`
квартира/помещение № 150	`54:35:033065:3801`
квартира/помещение № 151	`54:35:033065:3823`
квартира/помещение № 152	`54:35:033065:3708`
квартира/помещение № 153	`54:35:033065:3852`
квартира/помещение № 154	`54:35:033065:3781`
квартира/помещение № 155	`54:35:033065:3692`
квартира/помещение № 156	`54:35:033065:3688`
квартира/помещение № 157	`54:35:033065:3877`
квартира/помещение № 158	`54:35:033065:3875`
квартира/помещение № 159	`54:35:033065:3898`
квартира/помещение № 160	`54:35:033065:3705`
квартира/помещение № 161	`54:35:033065:3833`
квартира/помещение № 162	`54:35:033065:3773`
квартира/помещение № 163	`54:35:033065:3755`
квартира/помещение № 164	`54:35:033065:3703`
квартира/помещение № 165	`54:35:033065:3726`
квартира/помещение № 166	`54:35:033065:3865`
квартира/помещение № 167	`54:35:033065:3879`
квартира/помещение № 168	`54:35:033065:3790`
квартира/помещение № 169	`54:35:033065:3799`
квартира/помещение № 170	`54:35:033065:3857`
квартира/помещение № 171	`54:35:033065:3768`
квартира/помещение № 172	`54:35:033065:3754`
квартира/помещение № 173	`54:35:033065:3822`
квартира/помещение № 174	`54:35:033065:3701`
квартира/помещение № 175	`54:35:033065:3873`
квартира/помещение № 176	`54:35:033065:3770`
квартира/помещение № 177	`54:35:033065:3777`
квартира/помещение № 178	`54:35:033065:3724`
квартира/помещение № 179	`54:35:033065:3694`
квартира/помещение № 180	`54:35:033065:3739`
квартира/помещение № 181	`54:35:033065:3882`
квартира/помещение № 182	`54:35:033065:3745`
квартира/помещение № 183	`54:35:033065:3825`
квартира/помещение № 184	`54:35:033065:3746`
квартира/помещение № 185	`54:35:033065:3842`
квартира/помещение № 186	`54:35:033065:3903`
квартира/помещение № 187	`54:35:033065:3827`
квартира/помещение № 188	`54:35:033065:3714`
квартира/помещение № 189	`54:35:033065:3751`
квартира/помещение № 190	`54:35:033065:3876`
квартира/помещение № 191	`54:35:033065:3713`
квартира/помещение № 192	`54:35:033065:3775`
квартира/помещение № 193	`54:35:033065:3850`
квартира/помещение № 194	`54:35:033065:3834`
квартира/помещение № 195	`54:35:033065:3881`
квартира/помещение № 196	`54:35:033065:3693`
квартира/помещение № 197	`54:35:033065:3778`
квартира/помещение № 198	`54:35:033065:3836`
квартира/помещение № 199	`54:35:033065:3812`
квартира/помещение № 200	`54:35:033065:3760`
квартира/помещение № 201	`54:35:033065:3792`
квартира/помещение № 202	`54:35:033065:3696`
квартира/помещение № 203	`54:35:033065:3855`
квартира/помещение № 204	`54:35:033065:3700`
квартира/помещение № 205	`54:35:033065:3884`
квартира/помещение № 206	`54:35:033065:3764`
квартира/помещение № 207	`54:35:033065:3846`
квартира/помещение № 208	`54:35:033065:3880`
квартира/помещение № 209	`54:35:033065:3869`
квартира/помещение № 210	`54:35:033065:3769`
квартира/помещение № 211	`54:35:033065:3868`
квартира/помещение № 212	`54:35:033065:3783`
квартира/помещение № 213	`54:35:033065:3789`
квартира/помещение № 214	`54:35:033065:3839`
квартира/помещение № 215	`54:35:033065:3840`
квартира/помещение № 216	`54:35:033065:3753`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания