Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Ядринцевская, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Ядринцевская, дом 48 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда и 139 квартир. Домом управляет АО "МКС-НОВОСИБИРСК".

Год постройки
1986
Этажей
10
Квартир
139
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
9 445,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда и 139 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 445,4 м². Управление осуществляет АО "МКС-НОВОСИБИРСК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:101375:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
серия 86 кирпичный МКД улучшенной планировки
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
140
Квартир
139
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 445,4 м²
Жилая площадь
7 291,5 м²
Нежилая площадь
70,3 м²
Общее имущество
2 151,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:101375:6
Дата включения в реестр
1 января 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ Я,48-011221

Дата протокола
1 декабря 2021
Протокол 2

№ 4-Я, 48-2018

Дата протокола
30 июня 2018
Протокол 3

№ 5-Я,48-2018

Дата протокола
16 октября 2018
Протокол 4

№ №8-Я,48-2018

Дата протокола
17 декабря 2018
Протокол 5

№ 6-Я,48-2018

Дата протокола
16 октября 2018
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
24 января 2022
Протокол 7

№ №3-Я,48-2019

Дата протокола
28 июня 2019
Протокол 8

№ 5-Я, 48-2018

Дата протокола
20 июля 2018
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
9 февраля 2018
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
19 февраля 2018
Протокол 11

№ 6008

Дата протокола
20 декабря 2019
Протокол 12

№ 3-я, 48-2018

Дата протокола
27 июня 2018
Протокол 13

№ №9-Я,48-2018

Дата протокола
27 декабря 2018
Протокол 14

№ Я-48,3693-2018

Дата протокола
16 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2018
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Ядринцевская, д. 48
Дата документа
1 января 2018
ИНН
5401343371
ОГРН
1105476103413

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Ядринцевская, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ядринцевская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9c73c195-9bb1-4d9a-87ee-a43f2a3225cf
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Ядринцевская, дом 48
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ядринцевская, 48?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Ядринцевская, дом 48 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 139 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 445,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "МКС-НОВОСИБИРСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 133 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    133 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Ядринцевская, дом 48

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:101375:107
    квартира/помещение № 254:35:101375:108
    квартира/помещение № 354:35:101375:109
    квартира/помещение № 454:35:101375:110
    квартира/помещение № 554:35:101375:434
    квартира/помещение № 654:35:101375:119
    квартира/помещение № 754:35:101375:120
    квартира/помещение № 854:35:101375:402
    квартира/помещение № 954:35:101375:130
    квартира/помещение № 1054:35:101375:131
    квартира/помещение № 1154:35:101375:132
    квартира/помещение № 1254:35:101375:133
    квартира/помещение № 1354:35:101375:142
    квартира/помещение № 1454:35:101375:143
    квартира/помещение № 1554:35:101375:144
    квартира/помещение № 1654:35:101375:424
    квартира/помещение № 1754:35:101375:465
    квартира/помещение № 1854:35:101375:152
    квартира/помещение № 1954:35:101375:153
    квартира/помещение № 2054:35:101375:154
    квартира/помещение № 2154:35:101375:164
    квартира/помещение № 2254:35:101375:165
    квартира/помещение № 2354:35:101375:166
    квартира/помещение № 2454:35:101375:432
    квартира/помещение № 2554:35:101375:176
    квартира/помещение № 2654:35:101375:177
    квартира/помещение № 2754:35:101375:178
    квартира/помещение № 2854:35:101375:179
    квартира/помещение № 2954:35:101375:187
    квартира/помещение № 3054:35:101375:188
    квартира/помещение № 3154:35:101375:189
    квартира/помещение № 3254:35:101375:190
    квартира/помещение № 3354:35:101375:200
    квартира/помещение № 3454:35:101375:201
    квартира/помещение № 3554:35:101375:202
    квартира/помещение № 3654:35:101375:203
    квартира/помещение № 3754:35:101375:213
    квартира/помещение № 3854:35:101375:214
    квартира/помещение № 3954:35:101375:215
    квартира/помещение № 4054:35:101375:216
    квартира/помещение № 4154:35:101375:111
    квартира/помещение № 4254:35:101375:112
    квартира/помещение № 4354:35:101375:113
    квартира/помещение № 4554:35:101375:121
    квартира/помещение № 4654:35:101375:122
    квартира/помещение № 4754:35:101375:400
    квартира/помещение № 4854:35:101375:123
    квартира/помещение № 5054:35:101375:422
    квартира/помещение № 5154:35:101375:135
    квартира/помещение № 5254:35:101375:136
    квартира/помещение № 5354:35:101375:441
    квартира/помещение № 5454:35:101375:145
    квартира/помещение № 5554:35:101375:146
    квартира/помещение № 5654:35:101375:506
    квартира/помещение № 5754:35:101375:155
    квартира/помещение № 5854:35:101375:416
    квартира/помещение № 5954:35:101375:156
    квартира/помещение № 6054:35:101375:157
    квартира/помещение № 6154:35:101375:167
    квартира/помещение № 6254:35:101375:168
    квартира/помещение № 6354:35:101375:169
    квартира/помещение № 6454:35:101375:170
    квартира/помещение № 6554:35:101375:180
    квартира/помещение № 6654:35:101375:181
    квартира/помещение № 6754:35:101375:482
    квартира/помещение № 6854:35:101375:182
    квартира/помещение № 6954:35:101375:191
    квартира/помещение № 7154:35:101375:193
    квартира/помещение № 7254:35:101375:380
    квартира/помещение № 7354:35:101375:204
    квартира/помещение № 7454:35:101375:205
    квартира/помещение № 7554:35:101375:206
    квартира/помещение № 7654:35:101375:207
    квартира/помещение № 7754:35:101375:217
    квартира/помещение № 7854:35:101375:218
    квартира/помещение № 7954:35:101375:452
    квартира/помещение № 8054:35:101375:220
    квартира/помещение № 8254:35:101375:115
    квартира/помещение № 8354:35:101375:381
    квартира/помещение № 8454:35:101375:116
    квартира/помещение № 8554:35:101375:117
    квартира/помещение № 8654:35:101375:367
    квартира/помещение № 8854:35:101375:124
    квартира/помещение № 8954:35:101375:126
    квартира/помещение № 9054:35:101375:127
    квартира/помещение № 9154:35:101375:128
    квартира/помещение № 9254:35:101375:129
    квартира/помещение № 9354:35:101375:478
    квартира/помещение № 9454:35:101375:137
    квартира/помещение № 9554:35:101375:138
    квартира/помещение № 9654:35:101375:139
    квартира/помещение № 9754:35:101375:140
    квартира/помещение № 9854:35:101375:141
    квартира/помещение № 9954:35:101375:147
    квартира/помещение № 10054:35:101375:148
    квартира/помещение № 10154:35:101375:149
    квартира/помещение № 10254:35:101375:150
    квартира/помещение № 10354:35:101375:466
    квартира/помещение № 10454:35:101375:151
    квартира/помещение № 10554:35:101375:158
    квартира/помещение № 10754:35:101375:160
    квартира/помещение № 10854:35:101375:161
    квартира/помещение № 10954:35:101375:162
    квартира/помещение № 11054:35:101375:163
    квартира/помещение № 11154:35:101375:171
    квартира/помещение № 11254:35:101375:172
    квартира/помещение № 11354:35:101375:173
    квартира/помещение № 11454:35:101375:174
    квартира/помещение № 11554:35:101375:423
    квартира/помещение № 11654:35:101375:175
    квартира/помещение № 11754:35:101375:183
    квартира/помещение № 11854:35:101375:184
    квартира/помещение № 11954:35:101375:412
    квартира/помещение № 12054:35:101375:185
    квартира/помещение № 12154:35:101375:186
    квартира/помещение № 12254:35:101375:379
    квартира/помещение № 12354:35:101375:194
    квартира/помещение № 12554:35:101375:196
    квартира/помещение № 12654:35:101375:197
    квартира/помещение № 12754:35:101375:198
    квартира/помещение № 12854:35:101375:199
    квартира/помещение № 12954:35:101375:208
    квартира/помещение № 13054:35:101375:209
    квартира/помещение № 13154:35:101375:210
    квартира/помещение № 13254:35:101375:211
    квартира/помещение № 13354:35:101375:212
    квартира/помещение № 13454:35:101375:425
    квартира/помещение № 13554:35:101375:221
    квартира/помещение № 13654:35:101375:222
    квартира/помещение № 13754:35:101375:223
    квартира/помещение № 13854:35:101375:224
    квартира/помещение № 13954:35:101375:225
    квартира/помещение № 14054:35:101375:403

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу