Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Виталия Потылицына, дом 7/4

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Виталия Потылицына, дом 7/4 построен в 2015 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 106 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЛЮЩИХИНСКИЙ".

Год постройки
2015
Этажей
20
Квартир
106
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
7 914,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 106 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 914,5 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЛЮЩИХИНСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:072255:43

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
серия 97, проект типовой
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
106
Квартир
106
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 914,5 м²
Жилая площадь
5 864 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:072255:43
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ ВП 7-4 п3 2023

Дата протокола
22 июня 2023
Протокол 2

№ ВП 7.4 п1 2021

Дата протокола
4 февраля 2021
Протокол 3

№ ВП 7-4 п1 2019

Дата протокола
12 февраля 2019
Протокол 4

№ ВП 7-4 п1 2022

Дата протокола
28 апреля 2022
Протокол 5

№ В.П. 7,4 П.3 2021

Дата протокола
1 октября 2021
Протокол 6

№ В.П.7,4 П.2 2021

Дата протокола
30 сентября 2021
Протокол 7

№ ВП 7-4 п1 2022 №1

Дата протокола
30 сентября 2022
Протокол 8

№ ВП 7-4 п2 2019

Дата протокола
21 декабря 2019
Протокол 9

№ ВП 7-4 п3 2019

Дата протокола
23 декабря 2019
Протокол 10

№ ВП 7-4 п1 2020

Дата протокола
20 февраля 2020
Протокол 11

№ ВП 7-4 п1 2022 №2

Дата протокола
11 ноября 2022
Протокол 12

№ ВП 7-4 п1 2023

Дата протокола
18 декабря 2023
Протокол 13

№ ВП 7-4 п3 2022

Дата протокола
11 декабря 2022
Протокол 14

№ ВП 7-4 п2 2023

Дата протокола
1 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 февраля 2021
Срок управления
4 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
ВП 7.4 ДУ 2021
Дата документа
4 февраля 2021
ИНН
5405053458
ОГРН
1205400015534

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Виталия Потылицына, дом 7/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Виталия Потылицына

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    26fc3103-849f-45b3-ab4c-398feebac6aa
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Виталия Потылицына, дом 7/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Виталия Потылицына, 7/4?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Виталия Потылицына, дом 7/4 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 106 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 914,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЛЮЩИХИНСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    103 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Виталия Потылицына, дом 7/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 254:35:072255:4680
    квартира/помещение № 354:35:072255:4681
    квартира/помещение № 454:35:072255:4682
    квартира/помещение № 554:35:072255:4683
    квартира/помещение № 654:35:072255:4684
    квартира/помещение № 754:35:072255:4685
    квартира/помещение № 854:35:072255:4686
    квартира/помещение № 954:35:072255:4687
    квартира/помещение № 1054:35:072255:4688
    квартира/помещение № 1154:35:072255:4689
    квартира/помещение № 1254:35:072255:4690
    квартира/помещение № 1354:35:072255:4691
    квартира/помещение № 1454:35:072255:4692
    квартира/помещение № 1554:35:072255:4693
    квартира/помещение № 1654:35:072255:4694
    квартира/помещение № 1754:35:072255:4695
    квартира/помещение № 1854:35:072255:4696
    квартира/помещение № 1954:35:072255:4697
    квартира/помещение № 2054:35:072255:4698
    квартира/помещение № 2154:35:072255:4699
    квартира/помещение № 2354:35:072255:4701
    квартира/помещение № 2454:35:072255:4702
    квартира/помещение № 2554:35:072255:4703
    квартира/помещение № 2654:35:072255:4704
    квартира/помещение № 2754:35:072255:4705
    квартира/помещение № 2854:35:072255:4706
    квартира/помещение № 2954:35:072255:4707
    квартира/помещение № 3054:35:072255:4708
    квартира/помещение № 3154:35:072255:4709
    квартира/помещение № 3254:35:072255:4710
    квартира/помещение № 3354:35:072255:4711
    квартира/помещение № 3454:35:072255:4712
    квартира/помещение № 3554:35:072255:4713
    квартира/помещение № 3654:35:072255:4714
    квартира/помещение № 3754:35:072255:4715
    квартира/помещение № 3854:35:072255:4716
    квартира/помещение № 3954:35:072255:4717
    квартира/помещение № 4054:35:072255:4718
    квартира/помещение № 4154:35:072255:4719
    квартира/помещение № 4254:35:072255:4720
    квартира/помещение № 4354:35:072255:4721
    квартира/помещение № 4454:35:072255:4722
    квартира/помещение № 4554:35:072255:4723
    квартира/помещение № 4654:35:072255:4724
    квартира/помещение № 4754:35:072255:4725
    квартира/помещение № 4854:35:072255:4726
    квартира/помещение № 4954:35:072255:4727
    квартира/помещение № 5054:35:072255:4728
    квартира/помещение № 5154:35:072255:4729
    квартира/помещение № 5254:35:072255:4730
    квартира/помещение № 5354:35:072255:4731
    квартира/помещение № 5454:35:072255:4732
    квартира/помещение № 5554:35:072255:4733
    квартира/помещение № 5654:35:072255:4734
    квартира/помещение № 5754:35:072255:4735
    квартира/помещение № 5854:35:072255:4736
    квартира/помещение № 5954:35:072255:4737
    квартира/помещение № 6054:35:072255:4738
    квартира/помещение № 6154:35:072255:4739
    квартира/помещение № 6254:35:072255:4740
    квартира/помещение № 6354:35:072255:4741
    квартира/помещение № 6454:35:072255:4742
    квартира/помещение № 6554:35:072255:4743
    квартира/помещение № 6654:35:072255:4744
    квартира/помещение № 6754:35:072255:4745
    квартира/помещение № 6854:35:072255:4746
    квартира/помещение № 6954:35:072255:4747
    квартира/помещение № 7054:35:072255:4748
    квартира/помещение № 7154:35:072255:4749
    квартира/помещение № 7254:35:072255:4750
    квартира/помещение № 7354:35:072255:4751
    квартира/помещение № 7454:35:072255:4752
    квартира/помещение № 7554:35:072255:4753
    квартира/помещение № 7754:35:072255:4755
    квартира/помещение № 7854:35:072255:4756
    квартира/помещение № 7954:35:072255:4757
    квартира/помещение № 8054:35:072255:4758
    квартира/помещение № 8154:35:072255:4759
    квартира/помещение № 8254:35:072255:4760
    квартира/помещение № 8354:35:072255:4761
    квартира/помещение № 8454:35:072255:4762
    квартира/помещение № 8554:35:072255:4763
    квартира/помещение № 8654:35:072255:4764
    квартира/помещение № 8754:35:072255:4765
    квартира/помещение № 8854:35:072255:4766
    квартира/помещение № 8954:35:072255:4767
    квартира/помещение № 9054:35:072255:4768
    квартира/помещение № 9154:35:072255:4769
    квартира/помещение № 9254:35:072255:4770
    квартира/помещение № 9354:35:072255:4771
    квартира/помещение № 9454:35:072255:4772
    квартира/помещение № 9554:35:072255:4773
    квартира/помещение № 9654:35:072255:4774
    квартира/помещение № 9754:35:072255:4775
    квартира/помещение № 9854:35:072255:4776
    квартира/помещение № 9954:35:072255:4777
    квартира/помещение № 10054:35:072255:4778
    квартира/помещение № 10154:35:072255:4779
    квартира/помещение № 10254:35:072255:4780
    квартира/помещение № 10354:35:072255:4781
    квартира/помещение № 10454:35:072255:4782
    квартира/помещение № 10554:35:072255:4783
    квартира/помещение № 10654:35:072255:4784

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания