Короткий ответ
Кратко о доме Опубликованные характеристики дома собраны в разделах ниже. Управление осуществляет ТСЖ "СТРОИТЕЛЬ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов Нет данных Помещения и площади
Всего помещений 17684
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены Кирпич
Фасад Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля Волнистые листы Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 19.
Протокол 1
№ №2
Дата протокола 10 апреля 2019 Протокол 2
№ 1.
Дата протокола 16 апреля 2017 Протокол 3
№ Протокол №1
Дата протокола 8 мая 2020 Протокол 4
№ 1
Дата протокола 18 января 2021 Протокол 5
№ бн
Дата протокола 26 ноября 2021 Протокол 6
№ 2
Дата протокола 16 апреля 2018 Протокол 7
№ 2
Дата протокола 10 апреля 2019 Протокол 8
№ 1
Дата протокола 14 января 2019 Протокол 9
№ 2
Дата протокола 8 сентября 2022 Протокол 10
№ №1
Дата протокола 14 января 2019 Протокол 11
№ 1
Дата протокола 30 декабря 2022 Протокол 12
№ 1
Дата протокола 16 апреля 2018 Протокол 13
№ 3
Дата протокола 30 декабря 2022 Протокол 14
№ 1
Дата протокола 20 января 2020 Протокол 15
№ 1
Дата протокола 8 мая 2020 Протокол 16
№ 2
Дата протокола 25 ноября 2020 Протокол 17
№ №1
Дата протокола 8 мая 2020 Протокол 18
№ 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Протокол 19
№ 1
Дата протокола 18 января 2022 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 14, общая сумма по опубликованным записям — 17 683,50 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 4
Дата подписания 1 апреля 2019
Действует с 1 апреля 2019
Срок договора Предоставление в пользование фасада здания
для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОКУС"
ИНН арендатора 4205325350
Номер договора 12
Дата подписания 8 июня 2018
Действует с 8 июня 2018
Срок договора Предоставление в пользование фасада здания
для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 552,50 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 14
Дата подписания 1 апреля 2022
Действует с 1 апреля 2022
Срок договора использование фасада здания многоквартирного
дома для размещения рекламных
Размер платы 2 750,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 8 мая 2020 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 16
Дата подписания 1 февраля 2023
Действует с 1 февраля 2023
Срок договора предоставление в пользование фасада здания для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 765,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБИРСКИЕ СЕТИ"
ИНН арендатора 5404227535
Номер договора 12т
Дата подписания 5 июня 2013
Действует с 5 июня 2013
Срок договора Размещение сетевого оборудования
Размер платы 500,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 5406260827
Номер договора б/н
Дата подписания 1 октября 2011
Действует с 1 октября 2011
Срок договора Размещение сетевого оборудования
Размер платы 500,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КДЛ СИБИРЬ"
ИНН арендатора 5407486055
Номер договора Р/1
Дата подписания 1 сентября 2017
Действует с 1 сентября 2017
Срок договора Предоставление в пользование фасада здания
для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 2 713,50 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕКСТИЛЬ ТЕРРА"
ИНН арендатора 5440111254
Номер договора Р/2
Дата подписания 1 сентября 2017
Действует с 1 сентября 2017
Срок договора Предоставление в пользование фасада здания
для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 480,50 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕГА-ПЛЮС"
ИНН арендатора 5445257874
Номер договора Р/3
Дата подписания 1 сентября 2017
Действует с 1 сентября 2017
Срок договора Реклама
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р/4
Дата подписания 1 сентября 2017
Действует с 1 сентября 2017
Срок договора Размещение кондиционеров
Размер платы 845,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р/5
Дата подписания 1 сентября 2017
Действует с 1 сентября 2017
Срок договора Предоставление в пользование фасада здания
для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 600,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛ-СЕРВИС"
ИНН арендатора 5406527140
Номер договора Р/6
Дата подписания 1 сентября 2017
Действует с 1 сентября 2017
Срок договора Размещение кондиционеров
Размер платы 2 713,50 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Р/11
Дата подписания 1 августа 2021
Действует с 1 августа 2021
Срок договора Предоставление в пользование фасада здания
для размещения конструкций рекламной вывески
Размер платы 2 713,50 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора 101/ГРЗУК-16
Дата подписания 1 августа 2016
Действует с 1 августа 2016
Срок договора Размещение сетевого оборудования
Размер платы 550,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 3 апреля 2017 Управление домом
УК и контакты Чат дома Новосибирск, улица Ватутина, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов Нет данных
Типы лифтов Нет данных
Приборов учёта 6
Учитываемые ресурсы Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия Новосибирск · улица Ватутина 1962 год · 51 квартира · 2 828,5 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1979 год · 128 квартир · 9 104,2 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1977 год · 72 квартиры · 3 746,6 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1961 год · 64 квартиры · 5 986,2 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина Характеристики уточняются
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1965 год · 65 квартир · 3 765,7 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1962 год · 64 квартиры · 3 726,3 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1965 год · 65 квартир · 3 951,3 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1989 год · 39 квартир · 2 035,6 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1962 год · 67 квартир · 3 194,7 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина Характеристики уточняются
Карточка дома → Новосибирск · улица Ватутина 1971 год · 128 квартир · 7 097,3 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС d130cf53-ca2d-47e0-89ff-e11fb8b09fe7
Нормализованный адрес Новосибирск, улица Ватутина, дом 28
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "СТРОИТЕЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 19 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.