Данные от 2 апреля 2025, 18:50

Дом по адресу: Новосибирск, улица Урманова, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Урманова, дом 1 построен в 1993 году. В доме 10 этажей, 5 подъездов и 177 квартир. Домом управляет ЖСК "ВОЛНА".

Год постройки: 1993
Этажей: 10
Квартир: 177
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 007,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 5 подъездов и 177 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 007,4 м². Управление осуществляет ЖСК "ВОЛНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияЖСК "ВОЛНА"+7 (913) 936-74-43 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:05 2881:0003

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1993
Ввод в эксплуатацию: 1993
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 180
Квартир: 177
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 11 007,4 м²
Жилая площадь: 10 653,6 м²
Нежилая площадь: 353 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:05 2881:0003
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола: 18 февраля 2019

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 3 декабря 2021

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 15 июня 2023

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 15 марта 2021

Протокол 5

№ 3

Дата протокола: 10 октября 2020

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 27 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ЖСК "ВОЛНА"

+7 (913) 936-74-43

630033, ОБЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Г НОВОСИБИРСК, УЛ УРМАНОВА, д. 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 18 августа 1995
Срок управления: 31 декабря 2060
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5403119784
ОГРН: 1025401313178

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Урманова, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: f8b56136-38e1-4a3d-b39a-027b70b3dad4
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Урманова, дом 1
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Урманова, 1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Урманова, дом 1 построен в 1993 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 177 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 007,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ВОЛНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

160 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Урманова, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:081981:706`
квартира/помещение № 2	`54:35:081981:569`
квартира/помещение № 3	`54:35:081981:570`
квартира/помещение № 4	`54:35:081981:571`
квартира/помещение № 5	`54:35:052881:269`
квартира/помещение № 6	`54:35:081981:580`
квартира/помещение № 7	`54:35:081981:581`
квартира/помещение № 8	`54:35:081981:582`
квартира/помещение № 9	`54:35:081981:592`
квартира/помещение № 10	`54:35:081981:593`
квартира/помещение № 11	`54:35:081981:594`
квартира/помещение № 12	`54:35:081981:595`
квартира/помещение № 14	`54:35:081981:603`
квартира/помещение № 15	`54:35:081981:719`
квартира/помещение № 17	`54:35:052881:228`
квартира/помещение № 18	`54:35:081981:616`
квартира/помещение № 19	`54:35:081981:617`
квартира/помещение № 20	`54:35:081981:618`
квартира/помещение № 21	`54:35:052881:263`
квартира/помещение № 22	`54:35:081981:625`
квартира/помещение № 23	`54:35:081981:626`
квартира/помещение № 24	`54:35:081981:627`
квартира/помещение № 25	`54:35:052881:238`
квартира/помещение № 26	`54:35:081981:642`
квартира/помещение № 27	`54:35:081981:643`
квартира/помещение № 29	`54:35:081981:652`
квартира/помещение № 30	`54:35:081981:653`
квартира/помещение № 31	`54:35:081981:654`
квартира/помещение № 32	`54:35:081981:655`
квартира/помещение № 33	`54:35:052881:218`
квартира/помещение № 34	`54:35:081981:664`
квартира/помещение № 35	`54:35:052881:350`
квартира/помещение № 36	`54:35:052881:259`
квартира/помещение № 37	`54:35:081981:717`
квартира/помещение № 38	`54:35:081981:674`
квартира/помещение № 39	`54:35:081981:675`
квартира/помещение № 40	`54:35:081981:676`
квартира/помещение № 41	`54:35:081981:572`
квартира/помещение № 42	`54:35:081981:744`
квартира/помещение № 43	`54:35:081981:573`
квартира/помещение № 44	`54:35:081981:729`
квартира/помещение № 45	`54:35:081981:967`
квартира/помещение № 46	`54:35:081981:583`
квартира/помещение № 47	`54:35:052881:329`
квартира/помещение № 48	`54:35:081981:596`
квартира/помещение № 50	`54:35:081981:728`
квартира/помещение № 51	`54:35:081981:605`
квартира/помещение № 52	`54:35:081981:606`
квартира/помещение № 53	`54:35:081981:697`
квартира/помещение № 54	`54:35:081981:942`
квартира/помещение № 55	`54:35:081981:829`
квартира/помещение № 57	`54:35:081981:629`
квартира/помещение № 58	`54:35:081981:630`
квартира/помещение № 59	`54:35:081981:645`
квартира/помещение № 60	`54:35:081981:646`
квартира/помещение № 61	`54:35:052881:235`
квартира/помещение № 63	`54:35:081981:696`
квартира/помещение № 64	`54:35:081981:657`
квартира/помещение № 65	`54:35:081981:665`
квартира/помещение № 66	`54:35:081981:726`
квартира/помещение № 67	`54:35:081981:666`
квартира/помещение № 68	`54:35:052881:254`
квартира/помещение № 69	`54:35:081981:704`
квартира/помещение № 70	`54:35:081981:677`
квартира/помещение № 71	`54:35:081981:574`
квартира/помещение № 73	`54:35:052881:232`
квартира/помещение № 75	`54:35:081981:585`
квартира/помещение № 76	`54:35:081981:586`
квартира/помещение № 77	`54:35:081981:963`
квартира/помещение № 78	`54:35:081981:598`
квартира/помещение № 79	`54:35:052881:336`
квартира/помещение № 80	`54:35:081981:607`
квартира/помещение № 81	`54:35:081981:745`
квартира/помещение № 83	`54:35:081981:619`
квартира/помещение № 84	`54:35:052881:246`
квартира/помещение № 85	`54:35:081981:620`
квартира/помещение № 86	`54:35:081981:631`
квартира/помещение № 87	`54:35:081981:632`
квартира/помещение № 88	`54:35:081981:633`
квартира/помещение № 89	`54:35:081981:914`
квартира/помещение № 90	`54:35:052881:222`
квартира/помещение № 91	`54:35:081981:647`
квартира/помещение № 92	`54:35:081981:913`
квартира/помещение № 93	`54:35:081981:1183`
квартира/помещение № 95	`54:35:081981:667`
квартира/помещение № 96	`54:35:081981:668`
квартира/помещение № 97	`54:35:052881:239`
квартира/помещение № 98	`54:35:081981:678`
квартира/помещение № 101	`54:35:052881:243`
квартира/помещение № 102	`54:35:081981:576`
квартира/помещение № 103	`54:35:081981:577`
квартира/помещение № 104	`54:35:081981:587`
квартира/помещение № 105	`54:35:052881:260`
квартира/помещение № 106	`54:35:081981:588`
квартира/помещение № 107	`54:35:081981:589`
квартира/помещение № 108	`54:35:081981:599`
квартира/помещение № 109	`54:35:081981:600`
квартира/помещение № 110	`54:35:052881:325`
квартира/помещение № 111	`54:35:081981:907`
квартира/помещение № 112	`54:35:081981:609`
квартира/помещение № 114	`54:35:081981:611`
квартира/помещение № 115	`54:35:081981:718`
квартира/помещение № 116	`54:35:081981:621`
квартира/помещение № 117	`54:35:081981:828`
квартира/помещение № 118	`54:35:052881:301`
квартира/помещение № 119	`54:35:081981:622`
квартира/помещение № 120	`54:35:081981:634`
квартира/помещение № 121	`54:35:081981:635`
квартира/помещение № 122	`54:35:081981:636`
квартира/помещение № 123	`54:35:081981:637`
квартира/помещение № 124	`54:35:052881:220`
квартира/помещение № 125	`54:35:052881:248`
квартира/помещение № 126	`54:35:052881:328`
квартира/помещение № 127	`54:35:081981:648`
квартира/помещение № 128	`54:35:052881:225`
квартира/помещение № 129	`54:35:081981:659`
квартира/помещение № 131	`54:35:081981:661`
квартира/помещение № 132	`54:35:081981:669`
квартира/помещение № 133	`54:35:081981:670`
квартира/помещение № 134	`54:35:081981:671`
квартира/помещение № 135	`54:35:081981:725`
квартира/помещение № 136	`54:35:052881:323`
квартира/помещение № 137	`54:35:052881:224`
квартира/помещение № 138	`54:35:052881:330`
квартира/помещение № 140	`54:35:052881:286`
квартира/помещение № 141	`54:35:081981:579`
квартира/помещение № 142	`54:35:081981:578`
квартира/помещение № 143	`54:35:081981:590`
квартира/помещение № 144	`54:35:081981:591`
квартира/помещение № 145	`54:35:081981:743`
квартира/помещение № 146	`54:35:081981:601`
квартира/помещение № 147	`54:35:052881:283`
квартира/помещение № 148	`54:35:081981:602`
квартира/помещение № 149	`54:35:052881:229`
квартира/помещение № 150	`54:35:081981:612`
квартира/помещение № 151	`54:35:081981:613`
квартира/помещение № 152	`54:35:081981:614`
квартира/помещение № 153	`54:35:081981:615`
квартира/помещение № 154	`54:35:081981:623`
квартира/помещение № 155	`54:35:052881:266`
квартира/помещение № 156	`54:35:081981:727`
квартира/помещение № 157	`54:35:081981:624`
квартира/помещение № 158	`54:35:081981:638`
квартира/помещение № 159	`54:35:081981:639`
квартира/помещение № 160	`54:35:081981:640`
квартира/помещение № 161	`54:35:081981:641`
квартира/помещение № 162	`54:35:081981:649`
квартира/помещение № 163	`54:35:052881:240`
квартира/помещение № 164	`54:35:081981:650`
квартира/помещение № 165	`54:35:081981:651`
квартира/помещение № 167	`54:35:081981:663`
квартира/помещение № 168	`54:35:081981:741`
квартира/помещение № 169	`54:35:081981:742`
квартира/помещение № 170	`54:35:081981:672`
квартира/помещение № 171	`54:35:081981:673`
квартира/помещение № 172	`54:35:052881:298`
квартира/помещение № 173	`54:35:052881:281`
квартира/помещение № 174	`54:35:052881:217`
квартира/помещение № 175	`54:35:052881:303`
квартира/помещение № 176	`54:35:052881:347`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания