Данные от 23 сентября 2026, 16:09

Дом по адресу: Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1 построен в 2010 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 199 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "РОДНИКИ 4".

Год постройки: 2010
Этажей: 10
Квартир: 199
Подъездов: 2
Лифтов: 2
Площадь: 7 050,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 199 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 050,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "РОДНИКИ 4".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "РОДНИКИ 4"+7 (383) 240-97-09 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:0410020:42

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2010
Ввод в эксплуатацию: 2010
Серия или тип: Панельный
Этажей: 10
Подъездов: 2
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 200
Квартир: 199
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 7 050,8 м²
Жилая площадь: 4 532,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:0410020:42
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2010 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 21 декабря 2020

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 21 ноября 2018

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2023

Протокол 4

№ б/н

Дата протокола: 21 декабря 2017

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 5 декабря 2022

Протокол 6

№ 2

Дата протокола: 21 ноября 2018

Протокол 7

№ 1

Дата протокола: 7 декабря 2021

Протокол 8

№ 1

Дата протокола: 7 декабря 2019

Протокол 9

№ б/н

Дата протокола: 24 декабря 2016

Протокол 10

№ б/н

Дата протокола: 19 сентября 2013

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "РОДНИКИ 4"

+7 (383) 240-97-09

630061, Новосибирская обл, р-н Калининский, г Новосибирск, ул Краузе, д. 19

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 апреля 2010
Срок управления: 19 апреля 2025
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5410031562
ОГРН: 1105410001883

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 4

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 19
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: aad01a5a-a888-44ef-b6de-9bfbb9188f75
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Тюленина, 21/1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1 построен в 2010 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 199 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 050,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "РОДНИКИ 4". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 198 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

198 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:041040:5448`
квартира/помещение № 2	`54:35:041040:5449`
квартира/помещение № 3	`54:35:041040:5450`
квартира/помещение № 4	`54:35:041040:5451`
квартира/помещение № 6	`54:35:041040:5453`
квартира/помещение № 7	`54:35:041040:5454`
квартира/помещение № 8	`54:35:041040:5455`
квартира/помещение № 9	`54:35:041040:5456`
квартира/помещение № 10	`54:35:041040:6284`
квартира/помещение № 11	`54:35:041040:5466`
квартира/помещение № 12	`54:35:041040:5467`
квартира/помещение № 13	`54:35:041040:5468`
квартира/помещение № 14	`54:35:041040:5469`
квартира/помещение № 15	`54:35:041040:5470`
квартира/помещение № 16	`54:35:041040:5471`
квартира/помещение № 17	`54:35:041040:5472`
квартира/помещение № 18	`54:35:041040:5473`
квартира/помещение № 19	`54:35:041040:5474`
квартира/помещение № 20	`54:35:041040:5475`
квартира/помещение № 21	`54:35:041040:5486`
квартира/помещение № 22	`54:35:041040:5487`
квартира/помещение № 23	`54:35:041040:5488`
квартира/помещение № 24	`54:35:041040:5489`
квартира/помещение № 25	`54:35:041040:5490`
квартира/помещение № 26	`54:35:041040:5491`
квартира/помещение № 27	`54:35:041040:5492`
квартира/помещение № 28	`54:35:041040:5493`
квартира/помещение № 29	`54:35:041040:5494`
квартира/помещение № 30	`54:35:041040:5495`
квартира/помещение № 31	`54:35:041040:5506`
квартира/помещение № 32	`54:35:041040:5507`
квартира/помещение № 33	`54:35:041040:5508`
квартира/помещение № 34	`54:35:041040:5509`
квартира/помещение № 35	`54:35:041040:5510`
квартира/помещение № 36	`54:35:041040:5511`
квартира/помещение № 37	`54:35:041040:5512`
квартира/помещение № 38	`54:35:041040:5513`
квартира/помещение № 39	`54:35:041040:5514`
квартира/помещение № 40	`54:35:041040:5515`
квартира/помещение № 41	`54:35:041040:5526`
квартира/помещение № 42	`54:35:041040:5527`
квартира/помещение № 43	`54:35:041040:5528`
квартира/помещение № 44	`54:35:041040:5529`
квартира/помещение № 45	`54:35:041040:5530`
квартира/помещение № 46	`54:35:041040:5531`
квартира/помещение № 47	`54:35:041040:5532`
квартира/помещение № 48	`54:35:041040:5533`
квартира/помещение № 49	`54:35:041040:5534`
квартира/помещение № 50	`54:35:041040:5535`
квартира/помещение № 51	`54:35:041040:5546`
квартира/помещение № 52	`54:35:041040:5547`
квартира/помещение № 53	`54:35:041040:5548`
квартира/помещение № 54	`54:35:041040:5549`
квартира/помещение № 55	`54:35:041040:5550`
квартира/помещение № 56	`54:35:041040:5551`
квартира/помещение № 57	`54:35:041040:5552`
квартира/помещение № 58	`54:35:041040:5553`
квартира/помещение № 59	`54:35:041040:5554`
квартира/помещение № 60	`54:35:041040:5555`
квартира/помещение № 61	`54:35:041040:5566`
квартира/помещение № 62	`54:35:041040:5567`
квартира/помещение № 63	`54:35:041040:5568`
квартира/помещение № 64	`54:35:041040:5569`
квартира/помещение № 65	`54:35:041040:5570`
квартира/помещение № 66	`54:35:041040:5571`
квартира/помещение № 67	`54:35:041040:5572`
квартира/помещение № 68	`54:35:041040:5573`
квартира/помещение № 69	`54:35:041040:5574`
квартира/помещение № 70	`54:35:041040:5575`
квартира/помещение № 71	`54:35:041040:5586`
квартира/помещение № 72	`54:35:041040:5587`
квартира/помещение № 73	`54:35:041040:5588`
квартира/помещение № 74	`54:35:041040:5589`
квартира/помещение № 75	`54:35:041040:5590`
квартира/помещение № 76	`54:35:041040:5591`
квартира/помещение № 77	`54:35:041040:5592`
квартира/помещение № 78	`54:35:041040:5593`
квартира/помещение № 79	`54:35:041040:5594`
квартира/помещение № 80	`54:35:041040:5595`
квартира/помещение № 81	`54:35:041040:5606`
квартира/помещение № 82	`54:35:041040:5607`
квартира/помещение № 83	`54:35:041040:5608`
квартира/помещение № 84	`54:35:041040:5609`
квартира/помещение № 85	`54:35:041040:5610`
квартира/помещение № 86	`54:35:041040:5611`
квартира/помещение № 87	`54:35:041040:5612`
квартира/помещение № 88	`54:35:041040:5613`
квартира/помещение № 89	`54:35:041040:5614`
квартира/помещение № 90	`54:35:041040:5615`
квартира/помещение № 91	`54:35:041040:5626`
квартира/помещение № 92	`54:35:041040:5627`
квартира/помещение № 93	`54:35:041040:5628`
квартира/помещение № 94	`54:35:041040:5629`
квартира/помещение № 95	`54:35:041040:5630`
квартира/помещение № 96	`54:35:041040:5631`
квартира/помещение № 97	`54:35:041040:5632`
квартира/помещение № 98	`54:35:041040:5633`
квартира/помещение № 99	`54:35:041040:5634`
квартира/помещение № 100	`54:35:041040:5635`
квартира/помещение № 101	`54:35:041040:5457`
квартира/помещение № 102	`54:35:041040:5458`
квартира/помещение № 103	`54:35:041040:5459`
квартира/помещение № 104	`54:35:041040:5460`
квартира/помещение № 105	`54:35:041040:5461`
квартира/помещение № 106	`54:35:041040:5462`
квартира/помещение № 107	`54:35:041040:5463`
квартира/помещение № 108	`54:35:041040:5464`
квартира/помещение № 109	`54:35:041040:5465`
квартира/помещение № 110	`54:35:041040:5476`
квартира/помещение № 111	`54:35:041040:5477`
квартира/помещение № 112	`54:35:041040:5478`
квартира/помещение № 113	`54:35:041040:5479`
квартира/помещение № 114	`54:35:041040:5480`
квартира/помещение № 115	`54:35:041040:5481`
квартира/помещение № 116	`54:35:041040:5482`
квартира/помещение № 117	`54:35:041040:5483`
квартира/помещение № 118	`54:35:041040:5484`
квартира/помещение № 119	`54:35:041040:5485`
квартира/помещение № 120	`54:35:041040:5496`
квартира/помещение № 121	`54:35:041040:5497`
квартира/помещение № 122	`54:35:041040:5498`
квартира/помещение № 123	`54:35:041040:5499`
квартира/помещение № 124	`54:35:041040:5500`
квартира/помещение № 125	`54:35:041040:5501`
квартира/помещение № 126	`54:35:041040:5502`
квартира/помещение № 127	`54:35:041040:5503`
квартира/помещение № 128	`54:35:041040:5504`
квартира/помещение № 129	`54:35:041040:5505`
квартира/помещение № 130	`54:35:041040:5516`
квартира/помещение № 131	`54:35:041040:5517`
квартира/помещение № 132	`54:35:041040:5518`
квартира/помещение № 133	`54:35:041040:5519`
квартира/помещение № 134	`54:35:041040:5520`
квартира/помещение № 135	`54:35:041040:5521`
квартира/помещение № 136	`54:35:041040:5522`
квартира/помещение № 137	`54:35:041040:5523`
квартира/помещение № 138	`54:35:041040:5524`
квартира/помещение № 139	`54:35:041040:5525`
квартира/помещение № 140	`54:35:041040:5536`
квартира/помещение № 141	`54:35:041040:5537`
квартира/помещение № 142	`54:35:041040:5538`
квартира/помещение № 143	`54:35:041040:5539`
квартира/помещение № 144	`54:35:041040:5540`
квартира/помещение № 145	`54:35:041040:5541`
квартира/помещение № 146	`54:35:041040:5542`
квартира/помещение № 147	`54:35:041040:5543`
квартира/помещение № 148	`54:35:041040:5544`
квартира/помещение № 149	`54:35:041040:5545`
квартира/помещение № 150	`54:35:041040:5556`
квартира/помещение № 151	`54:35:041040:5557`
квартира/помещение № 152	`54:35:041040:5558`
квартира/помещение № 153	`54:35:041040:5559`
квартира/помещение № 154	`54:35:041040:5560`
квартира/помещение № 155	`54:35:041040:5561`
квартира/помещение № 156	`54:35:041040:5562`
квартира/помещение № 157	`54:35:041040:5563`
квартира/помещение № 158	`54:35:041040:5564`
квартира/помещение № 159	`54:35:041040:5565`
квартира/помещение № 160	`54:35:041040:5576`
квартира/помещение № 161	`54:35:041040:5577`
квартира/помещение № 162	`54:35:041040:5578`
квартира/помещение № 163	`54:35:041040:5579`
квартира/помещение № 164	`54:35:041040:5580`
квартира/помещение № 165	`54:35:041040:5581`
квартира/помещение № 166	`54:35:041040:5582`
квартира/помещение № 167	`54:35:041040:5583`
квартира/помещение № 168	`54:35:041040:5584`
квартира/помещение № 169	`54:35:041040:5585`
квартира/помещение № 170	`54:35:041040:5596`
квартира/помещение № 171	`54:35:041040:5597`
квартира/помещение № 172	`54:35:041040:5598`
квартира/помещение № 173	`54:35:041040:5599`
квартира/помещение № 174	`54:35:041040:5600`
квартира/помещение № 175	`54:35:041040:5601`
квартира/помещение № 176	`54:35:041040:5602`
квартира/помещение № 177	`54:35:041040:5603`
квартира/помещение № 178	`54:35:041040:5604`
квартира/помещение № 179	`54:35:041040:5605`
квартира/помещение № 180	`54:35:041040:5616`
квартира/помещение № 181	`54:35:041040:5617`
квартира/помещение № 182	`54:35:041040:5618`
квартира/помещение № 183	`54:35:041040:5619`
квартира/помещение № 184	`54:35:041040:5620`
квартира/помещение № 185	`54:35:041040:5621`
квартира/помещение № 186	`54:35:041040:5622`
квартира/помещение № 187	`54:35:041040:5623`
квартира/помещение № 188	`54:35:041040:5624`
квартира/помещение № 189	`54:35:041040:5625`
квартира/помещение № 190	`54:35:041040:5636`
квартира/помещение № 191	`54:35:041040:5637`
квартира/помещение № 192	`54:35:041040:5638`
квартира/помещение № 193	`54:35:041040:5639`
квартира/помещение № 194	`54:35:041040:5640`
квартира/помещение № 195	`54:35:041040:5641`
квартира/помещение № 196	`54:35:041040:5642`
квартира/помещение № 197	`54:35:041040:5643`
квартира/помещение № 198	`54:35:041040:5644`
квартира/помещение № 199	`54:35:041040:5645`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1

Управляющая компания дома Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ 1

№ 1

№ 1

№ б/н

№ 1

№ 2

№ 1

№ 1

№ б/н

№ б/н

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Тюленина

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Новосибирск, улица Тюленина, дом 21/1

Нужно провести собрание или подготовить документы?