Данные от 22 сентября 2026, 10:00

Дом по адресу: Новосибирск, улица Тульская, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Тульская, дом 74. В доме 22 этажа, 1 подъезд и 200 квартир. Домом управляет ООО УК "ДОМ".

Год постройки: Не указан
Этажей: 22
Квартир: 200
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 16 590,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 1 подъезд и 200 квартир. Общая площадь помещений составляет 16 590,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ДОМ"+7 (383) 328-48-37 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2025
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 22
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 312
Квартир: 200
Нежилых помещений: 112
Общая площадь: 16 590,3 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Нет данных
Стены: MIXED
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 16 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ДОМ"

+7 (383) 328-48-37

630132, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА 1905 ГОДА, д. ДОМ 73, кв. ОФИС 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2025
Срок управления: 30 ноября 2030
Основание: Нет данных
Номер договора: Тульская-74
Дата документа: 1 октября 2025
ИНН: 5406732981
ОГРН: 1125476234091

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Тульская, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 17464290-6a0c-44f2-82b3-7727c1f8d9e6
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Тульская, дом 74
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 200 квартир. Общая площадь помещений составляет 16 590,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 22 этажа и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 200 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

200 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Тульская, дом 74

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:052395:486`
квартира/помещение № 2	`54:35:052395:597`
квартира/помещение № 3	`54:35:052395:637`
квартира/помещение № 4	`54:35:052395:648`
квартира/помещение № 5	`54:35:052395:659`
квартира/помещение № 6	`54:35:052395:670`
квартира/помещение № 7	`54:35:052395:681`
квартира/помещение № 8	`54:35:052395:692`
квартира/помещение № 9	`54:35:052395:376`
квартира/помещение № 10	`54:35:052395:387`
квартира/помещение № 11	`54:35:052395:398`
квартира/помещение № 12	`54:35:052395:409`
квартира/помещение № 13	`54:35:052395:420`
квартира/помещение № 14	`54:35:052395:431`
квартира/помещение № 15	`54:35:052395:442`
квартира/помещение № 16	`54:35:052395:453`
квартира/помещение № 17	`54:35:052395:464`
квартира/помещение № 18	`54:35:052395:475`
квартира/помещение № 19	`54:35:052395:487`
квартира/помещение № 20	`54:35:052395:498`
квартира/помещение № 21	`54:35:052395:509`
квартира/помещение № 22	`54:35:052395:520`
квартира/помещение № 23	`54:35:052395:531`
квартира/помещение № 24	`54:35:052395:542`
квартира/помещение № 25	`54:35:052395:553`
квартира/помещение № 26	`54:35:052395:564`
квартира/помещение № 27	`54:35:052395:575`
квартира/помещение № 28	`54:35:052395:586`
квартира/помещение № 29	`54:35:052395:598`
квартира/помещение № 30	`54:35:052395:609`
квартира/помещение № 31	`54:35:052395:620`
квартира/помещение № 32	`54:35:052395:630`
квартира/помещение № 33	`54:35:052395:631`
квартира/помещение № 34	`54:35:052395:632`
квартира/помещение № 35	`54:35:052395:633`
квартира/помещение № 36	`54:35:052395:634`
квартира/помещение № 37	`54:35:052395:635`
квартира/помещение № 38	`54:35:052395:636`
квартира/помещение № 39	`54:35:052395:638`
квартира/помещение № 40	`54:35:052395:639`
квартира/помещение № 41	`54:35:052395:640`
квартира/помещение № 42	`54:35:052395:641`
квартира/помещение № 43	`54:35:052395:642`
квартира/помещение № 44	`54:35:052395:643`
квартира/помещение № 45	`54:35:052395:644`
квартира/помещение № 46	`54:35:052395:645`
квартира/помещение № 47	`54:35:052395:646`
квартира/помещение № 48	`54:35:052395:647`
квартира/помещение № 49	`54:35:052395:649`
квартира/помещение № 50	`54:35:052395:650`
квартира/помещение № 51	`54:35:052395:651`
квартира/помещение № 52	`54:35:052395:652`
квартира/помещение № 53	`54:35:052395:653`
квартира/помещение № 54	`54:35:052395:654`
квартира/помещение № 55	`54:35:052395:655`
квартира/помещение № 56	`54:35:052395:656`
квартира/помещение № 57	`54:35:052395:657`
квартира/помещение № 58	`54:35:052395:658`
квартира/помещение № 59	`54:35:052395:660`
квартира/помещение № 60	`54:35:052395:661`
квартира/помещение № 61	`54:35:052395:662`
квартира/помещение № 62	`54:35:052395:663`
квартира/помещение № 63	`54:35:052395:664`
квартира/помещение № 64	`54:35:052395:665`
квартира/помещение № 65	`54:35:052395:666`
квартира/помещение № 66	`54:35:052395:667`
квартира/помещение № 67	`54:35:052395:668`
квартира/помещение № 68	`54:35:052395:669`
квартира/помещение № 69	`54:35:052395:671`
квартира/помещение № 70	`54:35:052395:672`
квартира/помещение № 71	`54:35:052395:673`
квартира/помещение № 72	`54:35:052395:674`
квартира/помещение № 73	`54:35:052395:675`
квартира/помещение № 74	`54:35:052395:676`
квартира/помещение № 75	`54:35:052395:677`
квартира/помещение № 76	`54:35:052395:678`
квартира/помещение № 77	`54:35:052395:679`
квартира/помещение № 78	`54:35:052395:680`
квартира/помещение № 79	`54:35:052395:682`
квартира/помещение № 80	`54:35:052395:683`
квартира/помещение № 81	`54:35:052395:684`
квартира/помещение № 82	`54:35:052395:685`
квартира/помещение № 83	`54:35:052395:686`
квартира/помещение № 84	`54:35:052395:687`
квартира/помещение № 85	`54:35:052395:688`
квартира/помещение № 86	`54:35:052395:689`
квартира/помещение № 87	`54:35:052395:690`
квартира/помещение № 88	`54:35:052395:691`
квартира/помещение № 89	`54:35:052395:693`
квартира/помещение № 90	`54:35:052395:694`
квартира/помещение № 91	`54:35:052395:695`
квартира/помещение № 92	`54:35:052395:696`
квартира/помещение № 93	`54:35:052395:697`
квартира/помещение № 94	`54:35:052395:698`
квартира/помещение № 95	`54:35:052395:699`
квартира/помещение № 96	`54:35:052395:700`
квартира/помещение № 97	`54:35:052395:701`
квартира/помещение № 98	`54:35:052395:702`
квартира/помещение № 99	`54:35:052395:377`
квартира/помещение № 100	`54:35:052395:378`
квартира/помещение № 101	`54:35:052395:379`
квартира/помещение № 102	`54:35:052395:380`
квартира/помещение № 103	`54:35:052395:381`
квартира/помещение № 104	`54:35:052395:382`
квартира/помещение № 105	`54:35:052395:383`
квартира/помещение № 106	`54:35:052395:384`
квартира/помещение № 107	`54:35:052395:385`
квартира/помещение № 108	`54:35:052395:386`
квартира/помещение № 109	`54:35:052395:388`
квартира/помещение № 110	`54:35:052395:389`
квартира/помещение № 111	`54:35:052395:390`
квартира/помещение № 112	`54:35:052395:391`
квартира/помещение № 113	`54:35:052395:392`
квартира/помещение № 114	`54:35:052395:393`
квартира/помещение № 115	`54:35:052395:394`
квартира/помещение № 116	`54:35:052395:395`
квартира/помещение № 117	`54:35:052395:396`
квартира/помещение № 118	`54:35:052395:397`
квартира/помещение № 119	`54:35:052395:399`
квартира/помещение № 120	`54:35:052395:400`
квартира/помещение № 121	`54:35:052395:401`
квартира/помещение № 122	`54:35:052395:402`
квартира/помещение № 123	`54:35:052395:403`
квартира/помещение № 124	`54:35:052395:404`
квартира/помещение № 125	`54:35:052395:405`
квартира/помещение № 126	`54:35:052395:406`
квартира/помещение № 127	`54:35:052395:407`
квартира/помещение № 128	`54:35:052395:408`
квартира/помещение № 129	`54:35:052395:410`
квартира/помещение № 130	`54:35:052395:411`
квартира/помещение № 131	`54:35:052395:412`
квартира/помещение № 132	`54:35:052395:413`
квартира/помещение № 133	`54:35:052395:414`
квартира/помещение № 134	`54:35:052395:415`
квартира/помещение № 135	`54:35:052395:416`
квартира/помещение № 136	`54:35:052395:417`
квартира/помещение № 137	`54:35:052395:418`
квартира/помещение № 138	`54:35:052395:419`
квартира/помещение № 139	`54:35:052395:421`
квартира/помещение № 140	`54:35:052395:422`
квартира/помещение № 141	`54:35:052395:423`
квартира/помещение № 142	`54:35:052395:424`
квартира/помещение № 143	`54:35:052395:425`
квартира/помещение № 144	`54:35:052395:426`
квартира/помещение № 145	`54:35:052395:427`
квартира/помещение № 146	`54:35:052395:428`
квартира/помещение № 147	`54:35:052395:429`
квартира/помещение № 148	`54:35:052395:430`
квартира/помещение № 149	`54:35:052395:432`
квартира/помещение № 150	`54:35:052395:433`
квартира/помещение № 151	`54:35:052395:434`
квартира/помещение № 152	`54:35:052395:435`
квартира/помещение № 153	`54:35:052395:436`
квартира/помещение № 154	`54:35:052395:437`
квартира/помещение № 155	`54:35:052395:438`
квартира/помещение № 156	`54:35:052395:439`
квартира/помещение № 157	`54:35:052395:440`
квартира/помещение № 158	`54:35:052395:441`
квартира/помещение № 159	`54:35:052395:443`
квартира/помещение № 160	`54:35:052395:444`
квартира/помещение № 161	`54:35:052395:445`
квартира/помещение № 162	`54:35:052395:446`
квартира/помещение № 163	`54:35:052395:447`
квартира/помещение № 164	`54:35:052395:448`
квартира/помещение № 165	`54:35:052395:449`
квартира/помещение № 166	`54:35:052395:450`
квартира/помещение № 167	`54:35:052395:451`
квартира/помещение № 168	`54:35:052395:452`
квартира/помещение № 169	`54:35:052395:454`
квартира/помещение № 170	`54:35:052395:455`
квартира/помещение № 171	`54:35:052395:456`
квартира/помещение № 172	`54:35:052395:457`
квартира/помещение № 173	`54:35:052395:458`
квартира/помещение № 174	`54:35:052395:459`
квартира/помещение № 175	`54:35:052395:460`
квартира/помещение № 176	`54:35:052395:461`
квартира/помещение № 177	`54:35:052395:462`
квартира/помещение № 178	`54:35:052395:463`
квартира/помещение № 179	`54:35:052395:465`
квартира/помещение № 180	`54:35:052395:466`
квартира/помещение № 181	`54:35:052395:467`
квартира/помещение № 182	`54:35:052395:468`
квартира/помещение № 183	`54:35:052395:469`
квартира/помещение № 184	`54:35:052395:470`
квартира/помещение № 185	`54:35:052395:471`
квартира/помещение № 186	`54:35:052395:472`
квартира/помещение № 187	`54:35:052395:473`
квартира/помещение № 188	`54:35:052395:474`
квартира/помещение № 189	`54:35:052395:476`
квартира/помещение № 190	`54:35:052395:477`
квартира/помещение № 191	`54:35:052395:478`
квартира/помещение № 192	`54:35:052395:479`
квартира/помещение № 193	`54:35:052395:480`
квартира/помещение № 194	`54:35:052395:481`
квартира/помещение № 195	`54:35:052395:482`
квартира/помещение № 196	`54:35:052395:483`
квартира/помещение № 197	`54:35:052395:484`
квартира/помещение № 198	`54:35:052395:485`
квартира/помещение № 199	`54:35:052395:488`
квартира/помещение № 200	`54:35:052395:489`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания