Данные от 8 мая 2025, 07:04

Дом по адресу: Новосибирск, улица Титова, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Титова, дом 7 построен в 1956 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 145 квартир. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Год постройки: 1956
Этажей: 5
Квартир: 145
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 263,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 263,3 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"+7 (383) 349-95-17 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:0642:25:02

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1956
Ввод в эксплуатацию: 1956
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 153
Квартир: 145
Нежилых помещений: 8
Общая площадь: 8 263,3 м²
Жилая площадь: 1 916,6 м²
Нежилая площадь: 665 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:0642:25:02
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 18 июня 2021

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 11 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"

+7 (383) 349-95-17

630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, д. Д.12/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 22 марта 2016
Срок управления: 21 марта 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 5665/16, Титова, 7
Дата документа: 22 марта 2016
ИНН: 5404269334
ОГРН: 1065404021990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Титова, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Индивидуальный котел
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4993723b-81bf-466f-b950-d75805cfb94a
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Титова, дом 7
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Титова, 7?

Дом по адресу Новосибирск, улица Титова, дом 7 построен в 1956 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 263,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

110 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Титова, дом 7

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064225:365`
квартира/помещение № 2	`54:35:064225:366`
квартира/помещение № 3	`54:35:064225:367`
квартира/помещение № 4	`54:35:064225:368`
квартира/помещение № 5	`54:35:064225:372`
квартира/помещение № 6	`54:35:064225:373`
квартира/помещение № 7	`54:35:064225:374`
квартира/помещение № 8	`54:35:064225:375`
квартира/помещение № 9	`54:35:064225:380`
квартира/помещение № 10	`54:35:064225:381`
квартира/помещение № 11	`54:35:064225:382`
квартира/помещение № 13	`54:35:064225:387`
квартира/помещение № 14	`54:35:064225:388`
квартира/помещение № 15	`54:35:064225:389`
квартира/помещение № 16	`54:35:064225:390`
квартира/помещение № 17	`54:35:064225:726`
квартира/помещение № 18	`54:35:064225:369`
квартира/помещение № 19	`54:35:064225:370`
квартира/помещение № 20	`54:35:064225:371`
квартира/помещение № 21	`54:35:064225:376`
квартира/помещение № 22	`54:35:064225:377`
квартира/помещение № 23	`54:35:064225:378`
квартира/помещение № 24	`54:35:064225:379`
квартира/помещение № 26	`54:35:064225:384`
квартира/помещение № 27	`54:35:064225:563`
квартира/помещение № 28	`54:35:064225:386`
квартира/помещение № 29	`54:35:064225:391`
квартира/помещение № 31	`54:35:064225:393`
квартира/помещение № 32	`54:35:064225:394`
квартира/помещение № 33	`54:35:064225:405`
квартира/помещение № 34	`54:35:064225:834`
квартира/помещение № 38	`54:35:064225:700`
квартира/помещение № 39	`54:35:064225:567`
квартира/помещение № 40	`54:35:064225:836`
квартира/помещение № 41	`54:35:064160:1500`
квартира/помещение № 42	`54:35:064225:422`
квартира/помещение № 43	`54:35:064225:898`
квартира/помещение № 44	`54:35:064225:917`
квартира/помещение № 45	`54:35:064225:897`
квартира/помещение № 46	`54:35:064225:721`
квартира/помещение № 47	`54:35:064225:930`
квартира/помещение № 48	`54:35:064225:701`
квартира/помещение № 50	`54:35:064225:683`
квартира/помещение № 51	`54:35:064225:871`
квартира/помещение № 52	`54:35:064225:892`
квартира/помещение № 53	`54:35:064225:932`
квартира/помещение № 54	`54:35:064225:929`
квартира/помещение № 55	`54:35:064225:885`
квартира/помещение № 56	`54:35:064225:873`
квартира/помещение № 57	`54:35:064225:565`
квартира/помещение № 58	`54:35:064225:705`
квартира/помещение № 60	`54:35:064225:893`
квартира/помещение № 61	`54:35:064225:880`
квартира/помещение № 62	`54:35:064225:702`
квартира/помещение № 63	`54:35:064225:883`
квартира/помещение № 64	`54:35:064225:833`
квартира/помещение № 65	`54:35:064225:870`
квартира/помещение № 66	`54:35:064225:927`
квартира/помещение № 67	`54:35:064225:837`
квартира/помещение № 68	`54:35:064225:452`
квартира/помещение № 69	`54:35:064225:493`
квартира/помещение № 70	`54:35:064225:879`
квартира/помещение № 71	`54:35:064225:970`
квартира/помещение № 72	`54:35:064225:931`
квартира/помещение № 73	`54:35:064225:697`
квартира/помещение № 74	`54:35:064225:887`
квартира/помещение № 75	`54:35:064225:900`
квартира/помещение № 76	`54:35:064225:963`
квартира/помещение № 77	`54:35:064225:884`
квартира/помещение № 78	`54:35:064225:693`
квартира/помещение № 81	`54:35:064225:725`
квартира/помещение № 82	`54:35:064225:724`
квартира/помещение № 83	`54:35:064225:398`
квартира/помещение № 84	`54:35:064225:839`
квартира/помещение № 85	`54:35:064225:838`
квартира/помещение № 86	`54:35:064225:872`
квартира/помещение № 87	`54:35:064225:877`
квартира/помещение № 88	`54:35:064225:972`
квартира/помещение № 89	`54:35:064225:420`
квартира/помещение № 90	`54:35:064225:395`
квартира/помещение № 91	`54:35:064225:453`
квартира/помещение № 92	`54:35:064225:727`
квартира/помещение № 93	`54:35:064225:692`
квартира/помещение № 94	`54:35:064225:928`
квартира/помещение № 95	`54:35:064225:835`
квартира/помещение № 96	`54:35:064225:699`
квартира/помещение № 97	`54:35:064225:695`
квартира/помещение № 98	`54:35:064225:982`
квартира/помещение № 100	`54:35:064225:722`
квартира/помещение № 101	`54:35:064225:894`
квартира/помещение № 102	`54:35:064225:402`
квартира/помещение № 103	`54:35:064225:889`
квартира/помещение № 104	`54:35:064225:454`
квартира/помещение № 106	`54:35:064225:882`
квартира/помещение № 108	`54:35:064225:901`
квартира/помещение № 109	`54:35:064225:902`
квартира/помещение № 110	`54:35:064225:696`
квартира/помещение № 111	`54:35:064225:888`
квартира/помещение № 112	`54:35:064225:869`
квартира/помещение № 113	`54:35:064225:416`
квартира/помещение № 114	`54:35:064225:878`
квартира/помещение № 115	`54:35:064225:881`
квартира/помещение № 116	`54:35:064225:868`
квартира/помещение № 117	`54:35:064225:698`
квартира/помещение № 118	`54:35:064225:568`
квартира/помещение № 119	`54:35:064225:723`
квартира/помещение № 120	`54:35:064225:899`
квартира/помещение № 121	`54:35:064225:934`
квартира/помещение № 122	`54:35:064225:891`
квартира/помещение № 123	`54:35:064225:421`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания