Данные от 8 мая 2025, 07:07

Дом по адресу: Новосибирск, улица Титова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Титова, дом 4 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 82 квартиры. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Год постройки: 1963
Этажей: 5
Квартир: 82
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 186,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 82 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 186,9 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"+7 (383) 349-95-17 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:064200:39

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1963
Ввод в эксплуатацию: 1963
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 82
Квартир: 82
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 186,9 м²
Жилая площадь: 3 192,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:064200:39
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 1 марта 2017

Протокол 2

№ б.н.

Дата протокола: 1 марта 2020

Протокол 3

№ 4

Дата протокола: 9 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"

+7 (383) 349-95-17

630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, д. Д.12/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2011
Срок управления: 31 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 5481, Титова,4
Дата документа: 1 января 2011
ИНН: 5404269334
ОГРН: 1065404021990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Титова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 170caf80-1d86-498f-9710-ce462a231db4
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Титова, дом 4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Титова, 4?

Дом по адресу Новосибирск, улица Титова, дом 4 построен в 1963 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 82 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 186,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

79 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Титова, дом 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064200:1427`
квартира/помещение № 2	`54:35:064200:3193`
квартира/помещение № 3	`54:35:064200:1428`
квартира/помещение № 4	`54:35:064200:1429`
квартира/помещение № 5	`54:35:064200:1435`
квартира/помещение № 6	`54:35:064200:1436`
квартира/помещение № 7	`54:35:064200:1437`
квартира/помещение № 8	`54:35:064200:1438`
квартира/помещение № 9	`54:35:064200:1448`
квартира/помещение № 10	`54:35:064200:1449`
квартира/помещение № 11	`54:35:064200:1450`
квартира/помещение № 12	`54:35:064200:1451`
квартира/помещение № 13	`54:35:064200:2763`
квартира/помещение № 14	`54:35:064200:1461`
квартира/помещение № 15	`54:35:064200:1462`
квартира/помещение № 16	`54:35:064200:1463`
квартира/помещение № 17	`54:35:064200:1470`
квартира/помещение № 18	`54:35:064200:1471`
квартира/помещение № 19	`54:35:064200:1472`
квартира/помещение № 20	`54:35:064200:1473`
квартира/помещение № 21	`54:35:064200:2631`
квартира/помещение № 22	`54:35:064200:2463`
квартира/помещение № 23	`54:35:064200:2905`
квартира/помещение № 24	`54:35:064200:1431`
квартира/помещение № 25	`54:35:064200:1439`
квартира/помещение № 26	`54:35:064200:1440`
квартира/помещение № 27	`54:35:064200:1441`
квартира/помещение № 28	`54:35:064200:2681`
квартира/помещение № 29	`54:35:064200:1452`
квартира/помещение № 30	`54:35:064200:2815`
квартира/помещение № 31	`54:35:064200:2415`
квартира/помещение № 32	`54:35:064200:1454`
квартира/помещение № 34	`54:35:064200:2565`
квартира/помещение № 35	`54:35:064200:1465`
квартира/помещение № 36	`54:35:064225:939`
квартира/помещение № 37	`54:35:064200:1474`
квартира/помещение № 38	`54:35:064200:1475`
квартира/помещение № 39	`54:35:064200:1476`
квартира/помещение № 40	`54:35:064200:2043`
квартира/помещение № 41	`54:35:064225:940`
квартира/помещение № 42	`54:35:064200:2260`
квартира/помещение № 43	`54:35:064200:2714`
квартира/помещение № 44	`54:35:064225:941`
квартира/помещение № 45	`54:35:064200:1442`
квартира/помещение № 46	`54:35:064200:1443`
квартира/помещение № 47	`54:35:064200:1444`
квартира/помещение № 48	`54:35:064200:1445`
квартира/помещение № 49	`54:35:064200:1455`
квартира/помещение № 50	`54:35:064200:1456`
квартира/помещение № 51	`54:35:064200:2382`
квартира/помещение № 52	`54:35:064200:1457`
квартира/помещение № 53	`54:35:064200:2307`
квартира/помещение № 54	`54:35:064200:1466`
квартира/помещение № 55	`54:35:064200:2486`
квартира/помещение № 56	`54:35:064225:942`
квартира/помещение № 57	`54:35:064200:1477`
квартира/помещение № 58	`54:35:064200:1478`
квартира/помещение № 59	`54:35:064200:1479`
квартира/помещение № 60	`54:35:064200:2401`
квартира/помещение № 61	`54:35:064200:1432`
квартира/помещение № 62	`54:35:064200:1433`
квартира/помещение № 63	`54:35:064200:1434`
квартира/помещение № 64	`54:35:064200:2677`
квартира/помещение № 65	`54:35:064225:943`
квартира/помещение № 66	`54:35:064200:2696`
квартира/помещение № 67	`54:35:064200:1446`
квартира/помещение № 68	`54:35:064200:1447`
квартира/помещение № 69	`54:35:064225:944`
квартира/помещение № 70	`54:35:064200:1458`
квартира/помещение № 71	`54:35:064200:1459`
квартира/помещение № 72	`54:35:064200:1460`
квартира/помещение № 73	`54:35:064200:1467`
квартира/помещение № 74	`54:35:064225:945`
квартира/помещение № 75	`54:35:064200:1468`
квартира/помещение № 76	`54:35:064200:1469`
квартира/помещение № 77	`54:35:064225:946`
квартира/помещение № 78	`54:35:064225:947`
квартира/помещение № 79	`54:35:064200:2531`
квартира/помещение № 80	`54:35:064225:948`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания