Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, дом 45/3

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, дом 45/3 построен в 2013 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 100 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ПЛЮЩИХИНСКИЙ".

Год постройки
2013
Этажей
12
Квартир
100
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
7 219,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 100 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 219,1 м². Управление осуществляет ООО УК "ПЛЮЩИХИНСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:071585:88

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
97 серия
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
131
Квартир
100
Нежилых помещений
31
Общая площадь
7 219,1 м²
Жилая площадь
5 216,9 м²
Нежилая площадь
161,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE, OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:071585:88
Дата включения в реестр
1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ ТС 45-3 п1 2022.

Дата протокола
4 апреля 2022
Протокол 2

№ ТС45-3 п1 2019

Дата протокола
1 июля 2019
Протокол 3

№ ТС 45-3 п1 2023

Дата протокола
12 декабря 2023
Протокол 4

№ tc-45-3_p2_2015

Дата протокола
25 августа 2015
Протокол 5

№ tc-45-3_p2_2016

Дата протокола
20 марта 2016
Протокол 6

№ ТС 45-3 п2 2018

Дата протокола
6 мая 2018
Протокол 7

№ ТС 45.3 п1 2021

Дата протокола
8 февраля 2021
Протокол 8

№ ТС 45-3 п1 2018

Дата протокола
26 декабря 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 февраля 2021
Срок управления
8 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
ТС 45.3 ДУ 2021
Дата документа
8 февраля 2021
ИНН
5405053458
ОГРН
1205400015534

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, дом 45/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Татьяны Снежиной

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5c6dfa43-6bb7-400c-ac6a-0ac93d048a8b
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, дом 45/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Татьяны Снежиной, 45/3?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, дом 45/3 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 219,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПЛЮЩИХИНСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Татьяны Снежиной, дом 45/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:071585:4930
    квартира/помещение № 254:35:071585:4847
    квартира/помещение № 354:35:071585:4881
    квартира/помещение № 454:35:071585:4926
    квартира/помещение № 654:35:071585:4889
    квартира/помещение № 754:35:071585:4842
    квартира/помещение № 854:35:071585:4849
    квартира/помещение № 954:35:071585:4917
    квартира/помещение № 1054:35:071585:4902
    квартира/помещение № 1154:35:071585:4909
    квартира/помещение № 1254:35:071585:4856
    квартира/помещение № 1354:35:071585:4848
    квартира/помещение № 1454:35:071585:4888
    квартира/помещение № 1554:35:071585:4940
    квартира/помещение № 1654:35:071585:4899
    квартира/помещение № 1754:35:071585:4892
    квартира/помещение № 1854:35:071585:4910
    квартира/помещение № 1954:35:071585:4887
    квартира/помещение № 2054:35:071585:4918
    квартира/помещение № 2154:35:071585:4900
    квартира/помещение № 2254:35:071585:4916
    квартира/помещение № 2354:35:071585:4937
    квартира/помещение № 2454:35:071585:4864
    квартира/помещение № 2554:35:071585:4929
    квартира/помещение № 2654:35:071585:4872
    квартира/помещение № 2754:35:071585:4870
    квартира/помещение № 2854:35:071585:4860
    квартира/помещение № 2954:35:071585:4890
    квартира/помещение № 3054:35:071585:4906
    квартира/помещение № 3154:35:071585:4869
    квартира/помещение № 3254:35:071585:4914
    квартира/помещение № 3354:35:071585:4885
    квартира/помещение № 3454:35:071585:4859
    квартира/помещение № 3554:35:071585:4874
    квартира/помещение № 3654:35:071585:4942
    квартира/помещение № 3754:35:071585:4915
    квартира/помещение № 3854:35:071585:4884
    квартира/помещение № 3954:35:071585:4868
    квартира/помещение № 4054:35:071585:4935
    квартира/помещение № 4154:35:071585:4853
    квартира/помещение № 4254:35:071585:4877
    квартира/помещение № 4354:35:071585:4858
    квартира/помещение № 4454:35:071585:4879
    квартира/помещение № 4554:35:071585:4932
    квартира/помещение № 4654:35:071585:4866
    квартира/помещение № 4754:35:071585:4939
    квартира/помещение № 4854:35:071585:4851
    квартира/помещение № 4954:35:071585:4925
    квартира/помещение № 5054:35:071585:4857
    квартира/помещение № 5154:35:071585:4904
    квартира/помещение № 5254:35:071585:4840
    квартира/помещение № 5354:35:071585:4897
    квартира/помещение № 5454:35:071585:4886
    квартира/помещение № 5554:35:071585:4865
    квартира/помещение № 5654:35:071585:4912
    квартира/помещение № 5754:35:071585:4891
    квартира/помещение № 5854:35:071585:4882
    квартира/помещение № 5954:35:071585:4922
    квартира/помещение № 6054:35:071585:4846
    квартира/помещение № 6154:35:071585:4920
    квартира/помещение № 6254:35:071585:4931
    квартира/помещение № 6354:35:071585:4878
    квартира/помещение № 6454:35:071585:4927
    квартира/помещение № 6554:35:071585:4919
    квартира/помещение № 6654:35:071585:4923
    квартира/помещение № 6754:35:071585:4921
    квартира/помещение № 6854:35:071585:4907
    квартира/помещение № 6954:35:071585:4871
    квартира/помещение № 7054:35:071585:4875
    квартира/помещение № 7154:35:071585:4898
    квартира/помещение № 7254:35:071585:4861
    квартира/помещение № 7354:35:071585:4855
    квартира/помещение № 7454:35:071585:4928
    квартира/помещение № 7554:35:071585:4873
    квартира/помещение № 7654:35:071585:4934
    квартира/помещение № 7754:35:071585:4876
    квартира/помещение № 7854:35:071585:4901
    квартира/помещение № 7954:35:071585:4903
    квартира/помещение № 8054:35:071585:4911
    квартира/помещение № 8154:35:071585:4883
    квартира/помещение № 8254:35:071585:4938
    квартира/помещение № 8354:35:071585:4933
    квартира/помещение № 8454:35:071585:4845
    квартира/помещение № 8554:35:071585:4941
    квартира/помещение № 8654:35:071585:4862
    квартира/помещение № 8754:35:071585:4839
    квартира/помещение № 8854:35:071585:4841
    квартира/помещение № 8954:35:071585:4838
    квартира/помещение № 9054:35:071585:4852
    квартира/помещение № 9154:35:071585:4843
    квартира/помещение № 9254:35:071585:4850
    квартира/помещение № 9354:35:071585:4924
    квартира/помещение № 9454:35:071585:4844
    квартира/помещение № 9554:35:071585:4913
    квартира/помещение № 9654:35:071585:4905
    квартира/помещение № 9754:35:071585:4896
    квартира/помещение № 9854:35:071585:4894
    квартира/помещение № 10054:35:071585:4854

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания