Данные от 18 сентября 2026, 20:13

Дом по адресу: Новосибирск, улица Связистов, дом 162/3

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Связистов, дом 162/3 построен в 2024 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд и 167 квартир. Домом управляет ООО УК "ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК".

Год постройки: 2024
Этажей: 18
Квартир: 167
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 127,2 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд и 167 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 127,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК"+7 (913) 460-64-96 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:062530:1389

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2024
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: Индивидуальный
Этажей: 18
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 173
Квартир: 167
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 11 127,2 м²
Жилая площадь: 7 126,1 м²
Нежилая площадь: 137,1 м²
Общее имущество: 2 540,6 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытие монолитное
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: 54:35:062530:1389
Дата включения в реестр: 17 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК"

+7 (913) 460-64-96

630005, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА ЛОМОНОСОВА, д. ДОМ 61, кв. КВАРТИРА 31

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 12 декабря 2024
Срок управления: 11 декабря 2026
Основание: Нет данных
Номер договора: 12
Дата документа: 12 декабря 2024
ИНН: 5406804241
ОГРН: 1205400006041

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Связистов, дом 162/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: b8f908b4-d4e0-4841-8cc2-f5e117e95cc7
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Связистов, дом 162/3
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Связистов, 162/3?

Дом по адресу Новосибирск, улица Связистов, дом 162/3 построен в 2024 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 167 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 127,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 18 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

168 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Связистов, дом 162/3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:062530:4584`
квартира/помещение № 2	`54:35:062530:4595`
квартира/помещение № 3	`54:35:062530:4606`
квартира/помещение № 4	`54:35:062530:4617`
квартира/помещение № 5	`54:35:062530:4628`
квартира/помещение № 6	`54:35:062530:4639`
квартира/помещение № 7	`54:35:062530:4650`
квартира/помещение № 8	`54:35:062530:4661`
квартира/помещение № 9	`54:35:062530:4502`
квартира/помещение № 10	`54:35:062530:4513`
квартира/помещение № 11	`54:35:062530:4524`
квартира/помещение № 12	`54:35:062530:4535`
квартира/помещение № 13	`54:35:062530:4546`
квартира/помещение № 14	`54:35:062530:4557`
квартира/помещение № 15	`54:35:062530:4568`
квартира/помещение № 16	`54:35:062530:4579`
квартира/помещение № 17	`54:35:062530:4582`
квартира/помещение № 18	`54:35:062530:4583`
квартира/помещение № 19	`54:35:062530:4585`
квартира/помещение № 20	`54:35:062530:4586`
квартира/помещение № 21	`54:35:062530:4587`
квартира/помещение № 22	`54:35:062530:4588`
квартира/помещение № 23	`54:35:062530:4589`
квартира/помещение № 24	`54:35:062530:4590`
квартира/помещение № 25	`54:35:062530:4591`
квартира/помещение № 26	`54:35:062530:4592`
квартира/помещение № 27	`54:35:062530:4593`
квартира/помещение № 28	`54:35:062530:4594`
квартира/помещение № 29	`54:35:062530:4596`
квартира/помещение № 30	`54:35:062530:4597`
квартира/помещение № 31	`54:35:062530:4598`
квартира/помещение № 32	`54:35:062530:4599`
квартира/помещение № 33	`54:35:062530:4600`
квартира/помещение № 34	`54:35:062530:4601`
квартира/помещение № 35	`54:35:062530:4602`
квартира/помещение № 36	`54:35:062530:4603`
квартира/помещение № 37	`54:35:062530:4604`
квартира/помещение № 38	`54:35:062530:4605`
квартира/помещение № 39	`54:35:062530:4607`
квартира/помещение № 40	`54:35:062530:4608`
квартира/помещение № 41	`54:35:062530:4609`
квартира/помещение № 42	`54:35:062530:4610`
квартира/помещение № 43	`54:35:062530:4611`
квартира/помещение № 44	`54:35:062530:4612`
квартира/помещение № 45	`54:35:062530:4613`
квартира/помещение № 46	`54:35:062530:4614`
квартира/помещение № 47	`54:35:062530:4615`
квартира/помещение № 48	`54:35:062530:4616`
квартира/помещение № 49	`54:35:062530:4618`
квартира/помещение № 50	`54:35:062530:4619`
квартира/помещение № 51	`54:35:062530:4620`
квартира/помещение № 52	`54:35:062530:4621`
квартира/помещение № 53	`54:35:062530:4622`
квартира/помещение № 54	`54:35:062530:4623`
квартира/помещение № 55	`54:35:062530:4624`
квартира/помещение № 56	`54:35:062530:4625`
квартира/помещение № 57	`54:35:062530:4626`
квартира/помещение № 58	`54:35:062530:4627`
квартира/помещение № 59	`54:35:062530:4629`
квартира/помещение № 60	`54:35:062530:4630`
квартира/помещение № 61	`54:35:062530:4631`
квартира/помещение № 62	`54:35:062530:4632`
квартира/помещение № 63	`54:35:062530:4633`
квартира/помещение № 64	`54:35:062530:4634`
квартира/помещение № 65	`54:35:062530:4635`
квартира/помещение № 66	`54:35:062530:4636`
квартира/помещение № 67	`54:35:062530:4637`
квартира/помещение № 68	`54:35:062530:4638`
квартира/помещение № 69	`54:35:062530:4640`
квартира/помещение № 70	`54:35:062530:4641`
квартира/помещение № 71	`54:35:062530:4642`
квартира/помещение № 72	`54:35:062530:4643`
квартира/помещение № 73	`54:35:062530:4644`
квартира/помещение № 74	`54:35:062530:4645`
квартира/помещение № 75	`54:35:062530:4646`
квартира/помещение № 76	`54:35:062530:4647`
квартира/помещение № 77	`54:35:062530:4648`
квартира/помещение № 78	`54:35:062530:4649`
квартира/помещение № 79	`54:35:062530:4651`
квартира/помещение № 80	`54:35:062530:4652`
квартира/помещение № 81	`54:35:062530:4653`
квартира/помещение № 82	`54:35:062530:4654`
квартира/помещение № 83	`54:35:062530:4655`
квартира/помещение № 84	`54:35:062530:4656`
квартира/помещение № 85	`54:35:062530:4657`
квартира/помещение № 86	`54:35:062530:4658`
квартира/помещение № 87	`54:35:062530:4659`
квартира/помещение № 88	`54:35:062530:4660`
квартира/помещение № 89	`54:35:062530:4662`
квартира/помещение № 90	`54:35:062530:4663`
квартира/помещение № 91	`54:35:062530:4664`
квартира/помещение № 92	`54:35:062530:4665`
квартира/помещение № 93	`54:35:062530:4666`
квартира/помещение № 94	`54:35:062530:4667`
квартира/помещение № 95	`54:35:062530:4668`
квартира/помещение № 96	`54:35:062530:4669`
квартира/помещение № 97	`54:35:062530:4670`
квартира/помещение № 98	`54:35:062530:4671`
квартира/помещение № 99	`54:35:062530:4503`
квартира/помещение № 100	`54:35:062530:4504`
квартира/помещение № 101	`54:35:062530:4505`
квартира/помещение № 102	`54:35:062530:4506`
квартира/помещение № 103	`54:35:062530:4507`
квартира/помещение № 104	`54:35:062530:4508`
квартира/помещение № 105	`54:35:062530:4509`
квартира/помещение № 106	`54:35:062530:4510`
квартира/помещение № 107	`54:35:062530:4511`
квартира/помещение № 108	`54:35:062530:4512`
квартира/помещение № 109	`54:35:062530:4514`
квартира/помещение № 110	`54:35:062530:4515`
квартира/помещение № 111	`54:35:062530:4516`
квартира/помещение № 112	`54:35:062530:4517`
квартира/помещение № 113	`54:35:062530:4518`
квартира/помещение № 114	`54:35:062530:4519`
квартира/помещение № 115	`54:35:062530:4520`
квартира/помещение № 116	`54:35:062530:4521`
квартира/помещение № 117	`54:35:062530:4522`
квартира/помещение № 118	`54:35:062530:4523`
квартира/помещение № 119	`54:35:062530:4525`
квартира/помещение № 120	`54:35:062530:4526`
квартира/помещение № 121	`54:35:062530:4527`
квартира/помещение № 122	`54:35:062530:4528`
квартира/помещение № 123	`54:35:062530:4529`
квартира/помещение № 124	`54:35:062530:4530`
квартира/помещение № 125	`54:35:062530:4531`
квартира/помещение № 126	`54:35:062530:4532`
квартира/помещение № 127	`54:35:062530:4533`
квартира/помещение № 128	`54:35:062530:4534`
квартира/помещение № 129	`54:35:062530:4536`
квартира/помещение № 130	`54:35:062530:4537`
квартира/помещение № 131	`54:35:062530:4538`
квартира/помещение № 132	`54:35:062530:4539`
квартира/помещение № 133	`54:35:062530:4540`
квартира/помещение № 134	`54:35:062530:4541`
квартира/помещение № 135	`54:35:062530:4542`
квартира/помещение № 136	`54:35:062530:4543`
квартира/помещение № 137	`54:35:062530:4544`
квартира/помещение № 138	`54:35:062530:4545`
квартира/помещение № 139	`54:35:062530:4547`
квартира/помещение № 140	`54:35:062530:4548`
квартира/помещение № 141	`54:35:062530:4549`
квартира/помещение № 142	`54:35:062530:4550`
квартира/помещение № 143	`54:35:062530:4551`
квартира/помещение № 144	`54:35:062530:4552`
квартира/помещение № 145	`54:35:062530:4553`
квартира/помещение № 146	`54:35:062530:4554`
квартира/помещение № 147	`54:35:062530:4555`
квартира/помещение № 148	`54:35:062530:4556`
квартира/помещение № 149	`54:35:062530:4558`
квартира/помещение № 150	`54:35:062530:4559`
квартира/помещение № 151	`54:35:062530:4560`
квартира/помещение № 152	`54:35:062530:4561`
квартира/помещение № 153	`54:35:062530:4562`
квартира/помещение № 154	`54:35:062530:4563`
квартира/помещение № 155	`54:35:062530:4564`
квартира/помещение № 156	`54:35:062530:4565`
квартира/помещение № 157	`54:35:062530:4566`
квартира/помещение № 158	`54:35:062530:4567`
квартира/помещение № 159	`54:35:062530:4569`
квартира/помещение № 160	`54:35:062530:4570`
квартира/помещение № 161	`54:35:062530:4571`
квартира/помещение № 162	`54:35:062530:4572`
квартира/помещение № 163	`54:35:062530:4573`
квартира/помещение № 164	`54:35:062530:4574`
квартира/помещение № 165	`54:35:062530:4575`
квартира/помещение № 166	`54:35:062530:4576`
квартира/помещение № 167	`54:35:062530:4577`
квартира/помещение № Н1	`54:35:062530:4578`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания