Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Спортивная, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Спортивная, дом 45. В доме 20 этажей, 2 подъезда и 284 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА".

Год постройки
Не указан
Этажей
20
Квартир
284
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
18 250,3 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 2 подъезда и 284 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 250,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:062580:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Нет данных
Этажей
20
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
285
Квартир
284
Нежилых помещений
1
Общая площадь
18 250,3 м²
Жилая площадь
12 088,3 м²
Нежилая площадь
165,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
54:35:062580:3
Дата включения в реестр
10 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 сентября 2025
Срок управления
16 сентября 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
17 сентября 2025
ИНН
5410025015
ОГРН
1095410002049

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Спортивная, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Спортивная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ed5f60d4-6b80-4f38-8ad2-72225db0940e
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Спортивная, дом 45
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 284 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 250,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 285 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    285 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Спортивная, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:062580:2945
    квартира/помещение № 1П54:35:062580:3041
    квартира/помещение № 254:35:062580:3045
    квартира/помещение № 354:35:062580:3056
    квартира/помещение № 454:35:062580:3067
    квартира/помещение № 554:35:062580:3078
    квартира/помещение № 654:35:062580:3089
    квартира/помещение № 754:35:062580:3100
    квартира/помещение № 854:35:062580:3111
    квартира/помещение № 954:35:062580:2835
    квартира/помещение № 1054:35:062580:2846
    квартира/помещение № 1154:35:062580:2857
    квартира/помещение № 1254:35:062580:2868
    квартира/помещение № 1354:35:062580:2879
    квартира/помещение № 1454:35:062580:2890
    квартира/помещение № 1554:35:062580:2901
    квартира/помещение № 1654:35:062580:2912
    квартира/помещение № 1754:35:062580:2923
    квартира/помещение № 1854:35:062580:2934
    квартира/помещение № 1954:35:062580:2946
    квартира/помещение № 2054:35:062580:2957
    квартира/помещение № 2154:35:062580:2968
    квартира/помещение № 2254:35:062580:2979
    квартира/помещение № 2354:35:062580:2990
    квартира/помещение № 2454:35:062580:3001
    квартира/помещение № 2554:35:062580:3012
    квартира/помещение № 2654:35:062580:3023
    квартира/помещение № 2754:35:062580:3034
    квартира/помещение № 2854:35:062580:3044
    квартира/помещение № 2954:35:062580:3046
    квартира/помещение № 3054:35:062580:3047
    квартира/помещение № 3154:35:062580:3048
    квартира/помещение № 3254:35:062580:3049
    квартира/помещение № 3354:35:062580:3050
    квартира/помещение № 3454:35:062580:3051
    квартира/помещение № 3554:35:062580:3052
    квартира/помещение № 3654:35:062580:3053
    квартира/помещение № 3754:35:062580:3054
    квартира/помещение № 3854:35:062580:3055
    квартира/помещение № 3954:35:062580:3057
    квартира/помещение № 4054:35:062580:3058
    квартира/помещение № 4154:35:062580:3059
    квартира/помещение № 4254:35:062580:3060
    квартира/помещение № 4354:35:062580:3061
    квартира/помещение № 4454:35:062580:3062
    квартира/помещение № 4554:35:062580:3063
    квартира/помещение № 4654:35:062580:3064
    квартира/помещение № 4754:35:062580:3065
    квартира/помещение № 4854:35:062580:3066
    квартира/помещение № 4954:35:062580:3068
    квартира/помещение № 5054:35:062580:3069
    квартира/помещение № 5154:35:062580:3070
    квартира/помещение № 5254:35:062580:3071
    квартира/помещение № 5354:35:062580:3072
    квартира/помещение № 5454:35:062580:3073
    квартира/помещение № 5554:35:062580:3074
    квартира/помещение № 5654:35:062580:3075
    квартира/помещение № 5754:35:062580:3076
    квартира/помещение № 5854:35:062580:3077
    квартира/помещение № 5954:35:062580:3079
    квартира/помещение № 6054:35:062580:3080
    квартира/помещение № 6154:35:062580:3081
    квартира/помещение № 6254:35:062580:3082
    квартира/помещение № 6354:35:062580:3083
    квартира/помещение № 6454:35:062580:3084
    квартира/помещение № 6554:35:062580:3085
    квартира/помещение № 6654:35:062580:3086
    квартира/помещение № 6754:35:062580:3087
    квартира/помещение № 6854:35:062580:3088
    квартира/помещение № 6954:35:062580:3090
    квартира/помещение № 7054:35:062580:3091
    квартира/помещение № 7154:35:062580:3092
    квартира/помещение № 7254:35:062580:3093
    квартира/помещение № 7354:35:062580:3094
    квартира/помещение № 7454:35:062580:3095
    квартира/помещение № 7554:35:062580:3096
    квартира/помещение № 7654:35:062580:3097
    квартира/помещение № 7754:35:062580:3098
    квартира/помещение № 7854:35:062580:3099
    квартира/помещение № 7954:35:062580:3101
    квартира/помещение № 8054:35:062580:3102
    квартира/помещение № 8154:35:062580:3103
    квартира/помещение № 8254:35:062580:3104
    квартира/помещение № 8354:35:062580:3105
    квартира/помещение № 8454:35:062580:3106
    квартира/помещение № 8554:35:062580:3107
    квартира/помещение № 8654:35:062580:3108
    квартира/помещение № 8754:35:062580:3109
    квартира/помещение № 8854:35:062580:3110
    квартира/помещение № 8954:35:062580:3112
    квартира/помещение № 9054:35:062580:3113
    квартира/помещение № 9154:35:062580:3114
    квартира/помещение № 9254:35:062580:3115
    квартира/помещение № 9354:35:062580:3116
    квартира/помещение № 9454:35:062580:3117
    квартира/помещение № 9554:35:062580:3118
    квартира/помещение № 9654:35:062580:3119
    квартира/помещение № 9754:35:062580:3120
    квартира/помещение № 9854:35:062580:3121
    квартира/помещение № 9954:35:062580:2836
    квартира/помещение № 10054:35:062580:2837
    квартира/помещение № 10154:35:062580:2838
    квартира/помещение № 10254:35:062580:2839
    квартира/помещение № 10354:35:062580:2840
    квартира/помещение № 10454:35:062580:2841
    квартира/помещение № 10554:35:062580:2842
    квартира/помещение № 10654:35:062580:2843
    квартира/помещение № 10754:35:062580:2844
    квартира/помещение № 10854:35:062580:2845
    квартира/помещение № 10954:35:062580:2847
    квартира/помещение № 11054:35:062580:2848
    квартира/помещение № 11154:35:062580:2849
    квартира/помещение № 11254:35:062580:2850
    квартира/помещение № 11354:35:062580:2851
    квартира/помещение № 11454:35:062580:2852
    квартира/помещение № 11554:35:062580:2853
    квартира/помещение № 11654:35:062580:2854
    квартира/помещение № 11754:35:062580:2855
    квартира/помещение № 11854:35:062580:2856
    квартира/помещение № 11954:35:062580:2858
    квартира/помещение № 12054:35:062580:2859
    квартира/помещение № 12154:35:062580:2860
    квартира/помещение № 12254:35:062580:2861
    квартира/помещение № 12354:35:062580:2862
    квартира/помещение № 12454:35:062580:2863
    квартира/помещение № 12554:35:062580:2864
    квартира/помещение № 12654:35:062580:2865
    квартира/помещение № 12754:35:062580:2866
    квартира/помещение № 12854:35:062580:2867
    квартира/помещение № 12954:35:062580:2869
    квартира/помещение № 13054:35:062580:2870
    квартира/помещение № 13154:35:062580:2871
    квартира/помещение № 13254:35:062580:2872
    квартира/помещение № 13354:35:062580:2873
    квартира/помещение № 13454:35:062580:2874
    квартира/помещение № 13554:35:062580:2875
    квартира/помещение № 13654:35:062580:2876
    квартира/помещение № 13754:35:062580:2877
    квартира/помещение № 13854:35:062580:2878
    квартира/помещение № 13954:35:062580:2880
    квартира/помещение № 14054:35:062580:2881
    квартира/помещение № 14154:35:062580:2882
    квартира/помещение № 14254:35:062580:2883
    квартира/помещение № 14354:35:062580:2884
    квартира/помещение № 14454:35:062580:2885
    квартира/помещение № 14554:35:062580:2886
    квартира/помещение № 14654:35:062580:2887
    квартира/помещение № 14754:35:062580:2888
    квартира/помещение № 14854:35:062580:2889
    квартира/помещение № 14954:35:062580:2891
    квартира/помещение № 15054:35:062580:2892
    квартира/помещение № 15154:35:062580:2893
    квартира/помещение № 15254:35:062580:2894
    квартира/помещение № 15354:35:062580:2895
    квартира/помещение № 15454:35:062580:2896
    квартира/помещение № 15554:35:062580:2897
    квартира/помещение № 15654:35:062580:2898
    квартира/помещение № 15754:35:062580:2899
    квартира/помещение № 15854:35:062580:2900
    квартира/помещение № 15954:35:062580:2902
    квартира/помещение № 16054:35:062580:2903
    квартира/помещение № 16154:35:062580:2904
    квартира/помещение № 16254:35:062580:2905
    квартира/помещение № 16354:35:062580:2906
    квартира/помещение № 16454:35:062580:2907
    квартира/помещение № 16554:35:062580:2908
    квартира/помещение № 16654:35:062580:2909
    квартира/помещение № 16754:35:062580:2910
    квартира/помещение № 16854:35:062580:2911
    квартира/помещение № 16954:35:062580:2913
    квартира/помещение № 17054:35:062580:2914
    квартира/помещение № 17154:35:062580:2915
    квартира/помещение № 17254:35:062580:2916
    квартира/помещение № 17354:35:062580:2917
    квартира/помещение № 17454:35:062580:2918
    квартира/помещение № 17554:35:062580:2919
    квартира/помещение № 17654:35:062580:2920
    квартира/помещение № 17754:35:062580:2921
    квартира/помещение № 17854:35:062580:2922
    квартира/помещение № 17954:35:062580:2924
    квартира/помещение № 18054:35:062580:2925
    квартира/помещение № 18154:35:062580:2926
    квартира/помещение № 18254:35:062580:2927
    квартира/помещение № 18354:35:062580:2928
    квартира/помещение № 18454:35:062580:2929
    квартира/помещение № 18554:35:062580:2930
    квартира/помещение № 18654:35:062580:2931
    квартира/помещение № 18754:35:062580:2932
    квартира/помещение № 18854:35:062580:2933
    квартира/помещение № 18954:35:062580:2935
    квартира/помещение № 19054:35:062580:2936
    квартира/помещение № 19154:35:062580:2937
    квартира/помещение № 19254:35:062580:2938
    квартира/помещение № 19354:35:062580:2939
    квартира/помещение № 19454:35:062580:2940
    квартира/помещение № 19554:35:062580:2941
    квартира/помещение № 19654:35:062580:2942
    квартира/помещение № 19754:35:062580:2943
    квартира/помещение № 19854:35:062580:2944
    квартира/помещение № 19954:35:062580:2947
    квартира/помещение № 20054:35:062580:2948
    квартира/помещение № 20154:35:062580:2949
    квартира/помещение № 20254:35:062580:2950
    квартира/помещение № 20354:35:062580:2951
    квартира/помещение № 20454:35:062580:2952
    квартира/помещение № 20554:35:062580:2953
    квартира/помещение № 20654:35:062580:2954
    квартира/помещение № 20754:35:062580:2955
    квартира/помещение № 20854:35:062580:2956
    квартира/помещение № 20954:35:062580:2958
    квартира/помещение № 21054:35:062580:2959
    квартира/помещение № 21154:35:062580:2960
    квартира/помещение № 21254:35:062580:2961
    квартира/помещение № 21354:35:062580:2962
    квартира/помещение № 21454:35:062580:2963
    квартира/помещение № 21554:35:062580:2964
    квартира/помещение № 21654:35:062580:2965
    квартира/помещение № 21754:35:062580:2966
    квартира/помещение № 21854:35:062580:2967
    квартира/помещение № 21954:35:062580:2969
    квартира/помещение № 22054:35:062580:2970
    квартира/помещение № 22154:35:062580:2971
    квартира/помещение № 22254:35:062580:2972
    квартира/помещение № 22354:35:062580:2973
    квартира/помещение № 22454:35:062580:2974
    квартира/помещение № 22554:35:062580:2975
    квартира/помещение № 22654:35:062580:2976
    квартира/помещение № 22754:35:062580:2977
    квартира/помещение № 22854:35:062580:2978
    квартира/помещение № 22954:35:062580:2980
    квартира/помещение № 23054:35:062580:2981
    квартира/помещение № 23154:35:062580:2982
    квартира/помещение № 23254:35:062580:2983
    квартира/помещение № 23354:35:062580:2984
    квартира/помещение № 23454:35:062580:2985
    квартира/помещение № 23554:35:062580:2986
    квартира/помещение № 23654:35:062580:2987
    квартира/помещение № 23754:35:062580:2988
    квартира/помещение № 23854:35:062580:2989
    квартира/помещение № 23954:35:062580:2991
    квартира/помещение № 24054:35:062580:2992
    квартира/помещение № 24154:35:062580:2993
    квартира/помещение № 24254:35:062580:2994
    квартира/помещение № 24354:35:062580:2995
    квартира/помещение № 24454:35:062580:2996
    квартира/помещение № 24554:35:062580:2997
    квартира/помещение № 24654:35:062580:2998
    квартира/помещение № 24754:35:062580:2999
    квартира/помещение № 24854:35:062580:3000
    квартира/помещение № 24954:35:062580:3002
    квартира/помещение № 25054:35:062580:3003
    квартира/помещение № 25154:35:062580:3004
    квартира/помещение № 25254:35:062580:3005
    квартира/помещение № 25354:35:062580:3006
    квартира/помещение № 25454:35:062580:3007
    квартира/помещение № 25554:35:062580:3008
    квартира/помещение № 25654:35:062580:3009
    квартира/помещение № 25754:35:062580:3010
    квартира/помещение № 25854:35:062580:3011
    квартира/помещение № 25954:35:062580:3013
    квартира/помещение № 26054:35:062580:3014
    квартира/помещение № 26154:35:062580:3015
    квартира/помещение № 26254:35:062580:3016
    квартира/помещение № 26354:35:062580:3017
    квартира/помещение № 26454:35:062580:3018
    квартира/помещение № 26554:35:062580:3019
    квартира/помещение № 26654:35:062580:3020
    квартира/помещение № 26754:35:062580:3021
    квартира/помещение № 26854:35:062580:3022
    квартира/помещение № 26954:35:062580:3024
    квартира/помещение № 27054:35:062580:3025
    квартира/помещение № 27154:35:062580:3026
    квартира/помещение № 27254:35:062580:3027
    квартира/помещение № 27354:35:062580:3028
    квартира/помещение № 27454:35:062580:3029
    квартира/помещение № 27554:35:062580:3030
    квартира/помещение № 27654:35:062580:3031
    квартира/помещение № 27754:35:062580:3032
    квартира/помещение № 27854:35:062580:3033
    квартира/помещение № 27954:35:062580:3035
    квартира/помещение № 28054:35:062580:3036
    квартира/помещение № 28154:35:062580:3037
    квартира/помещение № 28254:35:062580:3038
    квартира/помещение № 28354:35:062580:3039
    квартира/помещение № 28454:35:062580:3040

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания