Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/3

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/3 построен в 1973 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ЗАО "УК "СПАС-Дом".

Год постройки
1973
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 664,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 664,4 м². Управление осуществляет ЗАО "УК "СПАС-Дом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:051835:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
кирпич
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
108
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 664,4 м²
Жилая площадь
4 662,6 м²
Нежилая площадь
142,9 м²
Общее имущество
2 730,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:051835:22
Дата включения в реестр
20 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
17 апреля 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 марта 2019
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
30 июля 2013
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
16 июня 2023
Протокол 5

№ 7

Дата протокола
15 августа 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 0,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОДЮСЕРСКИЙ ЦЕНТР ПРОДВИЖЕНИЕ-НОВОСИБИРСК"

ИНН арендатора
5402515841
Номер договора
85-р
Дата подписания
1 июня 2020
Действует с
1 июня 2020
Срок договора
размещение Рекламоносителей в кабинах лифтов
Размер платы
0,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
31 марта 2019
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
94/16
Дата подписания
1 декабря 2016
Действует с
1 декабря 2016
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
0,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
31 марта 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2025
Срок управления
31 октября 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
100К/33
Дата документа
1 ноября 2025
ИНН
5405311268
ОГРН
1065405025168

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сибиряков-Гвардейцев

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8f80dcef-3055-4ebd-bb3e-69a50e401ba4
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/3?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/3 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 664,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЗАО "УК "СПАС-Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:051835:1160
    квартира/помещение № 254:35:051835:505
    квартира/помещение № 454:35:051835:507
    квартира/помещение № 554:35:051835:508
    квартира/помещение № 654:35:051835:1112
    квартира/помещение № 754:35:051835:514
    квартира/помещение № 854:35:051835:515
    квартира/помещение № 954:35:051835:1021
    квартира/помещение № 1054:35:051835:517
    квартира/помещение № 1154:35:051835:997
    квартира/помещение № 1254:35:051835:1096
    квартира/помещение № 1354:35:051835:519
    квартира/помещение № 1454:35:051835:520
    квартира/помещение № 1554:35:051835:1253
    квартира/помещение № 1654:35:051835:522
    квартира/помещение № 1754:35:051835:523
    квартира/помещение № 1854:35:051835:521
    квартира/помещение № 1954:35:051835:1116
    квартира/помещение № 2054:35:051835:526
    квартира/помещение № 2154:35:051835:527
    квартира/помещение № 2254:35:051835:528
    квартира/помещение № 2354:35:051835:529
    квартира/помещение № 2454:35:051835:530
    квартира/помещение № 2554:35:051835:535
    квартира/помещение № 2654:35:051835:534
    квартира/помещение № 2754:35:051835:1039
    квартира/помещение № 2854:35:051835:536
    квартира/помещение № 2954:35:051835:537
    квартира/помещение № 3054:35:051835:538
    квартира/помещение № 3154:35:051835:543
    квартира/помещение № 3254:35:051835:1052
    квартира/помещение № 3354:35:051835:1122
    квартира/помещение № 3454:35:051835:545
    квартира/помещение № 3554:35:051835:546
    квартира/помещение № 3754:35:051835:963
    квартира/помещение № 3854:35:051835:552
    квартира/помещение № 3954:35:051835:553
    квартира/помещение № 4054:35:051835:934
    квартира/помещение № 4254:35:051835:555
    квартира/помещение № 4354:35:051835:560
    квартира/помещение № 4454:35:051835:561
    квартира/помещение № 4554:35:051835:562
    квартира/помещение № 4654:35:051835:988
    квартира/помещение № 4754:35:051835:563
    квартира/помещение № 4854:35:051835:564
    квартира/помещение № 4954:35:051835:570
    квартира/помещение № 5054:35:051835:569
    квартира/помещение № 5154:35:051835:571
    квартира/помещение № 5254:35:051835:572
    квартира/помещение № 5354:35:051835:1254
    квартира/помещение № 5454:35:051835:1289
    квартира/помещение № 5554:35:051835:509
    квартира/помещение № 5654:35:051835:510
    квартира/помещение № 5754:35:051835:511
    квартира/помещение № 5854:35:051835:838
    квартира/помещение № 5954:35:051835:512
    квартира/помещение № 6054:35:051835:513
    квартира/помещение № 6154:35:051835:954
    квартира/помещение № 6254:35:051835:928
    квартира/помещение № 6354:35:051835:1106
    квартира/помещение № 6554:35:051835:1015
    квартира/помещение № 6654:35:051835:1151
    квартира/помещение № 6754:35:051835:524
    квартира/помещение № 6854:35:051835:1598
    квартира/помещение № 6954:35:051835:1045
    квартира/помещение № 7054:35:051835:948
    квартира/помещение № 7154:35:051835:525
    квартира/помещение № 7254:35:051835:995
    квартира/помещение № 7354:35:051835:1108
    квартира/помещение № 7654:35:051835:532
    квартира/помещение № 7754:35:051835:897
    квартира/помещение № 7854:35:051835:533
    квартира/помещение № 7954:35:051835:539
    квартира/помещение № 8054:35:051835:540
    квартира/помещение № 8154:35:051835:1135
    квартира/помещение № 8254:35:051835:541
    квартира/помещение № 8354:35:051835:542
    квартира/помещение № 8454:35:051835:922
    квартира/помещение № 8554:35:051835:944
    квартира/помещение № 8654:35:051835:549
    квартира/помещение № 8754:35:051835:1123
    квартира/помещение № 8854:35:051835:945
    квартира/помещение № 8954:35:051835:550
    квартира/помещение № 9054:35:051835:551
    квартира/помещение № 9154:35:051835:556
    квартира/помещение № 9254:35:051835:557
    квартира/помещение № 9354:35:051835:1098
    квартира/помещение № 9454:35:051835:992
    квартира/помещение № 9554:35:051835:558
    квартира/помещение № 9654:35:051835:559
    квартира/помещение № 9754:35:051835:565
    квартира/помещение № 9854:35:051835:566
    квартира/помещение № 9954:35:051835:567
    квартира/помещение № 10054:35:051835:970
    квартира/помещение № 10154:35:051835:961
    квартира/помещение № 10254:35:051835:568
    квартира/помещение № 10354:35:051835:573
    квартира/помещение № 10454:35:051835:574
    квартира/помещение № 10554:35:051835:575
    квартира/помещение № 10654:35:051835:576
    квартира/помещение № 10754:35:051835:1035
    квартира/помещение № 10854:35:051835:1120

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания