Данные от 8 мая 2025, 05:54

Дом по адресу: Новосибирск, улица Широкая, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Широкая, дом 21 построен в 1976 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов и 194 квартиры. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Год постройки: 1976
Этажей: 9
Квартир: 194
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 967,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов и 194 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 967,7 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"+7 (383) 349-95-17 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:064145:47

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1976
Ввод в эксплуатацию: 1991
Серия или тип: нет данных
Этажей: 9
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 194
Квартир: 194
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 967,7 м²
Жилая площадь: 7 764,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:064145:47
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 24 мая 2021

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 26 мая 2022

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 20 марта 2023

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 28 марта 2021

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 3 июля 2019

Протокол 6

№ б/н

Дата протокола: 6 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"

+7 (383) 349-95-17

630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, д. Д.12/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2009
Срок управления: 31 марта 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 5216, 5808
Дата документа: 1 января 2009
ИНН: 5404269334
ОГРН: 1065404021990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Широкая, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 83d895c1-6ee0-45f2-b345-be7df5b6ba67
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Широкая, дом 21
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Широкая, 21?

Дом по адресу Новосибирск, улица Широкая, дом 21 построен в 1976 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 194 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 967,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 163 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

163 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Широкая, дом 21

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064145:1978`
квартира/помещение № 2	`54:35:064145:1979`
квартира/помещение № 3	`54:35:064145:1980`
квартира/помещение № 4	`54:35:064145:1981`
квартира/помещение № 5	`54:35:064145:5676`
квартира/помещение № 7	`54:35:064145:1996`
квартира/помещение № 8	`54:35:064145:4829`
квартира/помещение № 9	`54:35:064145:3836`
квартира/помещение № 10	`54:35:064145:4576`
квартира/помещение № 14	`54:35:064145:2017`
квартира/помещение № 15	`54:35:064145:2018`
квартира/помещение № 16	`54:35:064145:2019`
квартира/помещение № 17	`54:35:064145:2033`
квартира/помещение № 18	`54:35:064145:5394`
квартира/помещение № 19	`54:35:064145:5251`
квартира/помещение № 21	`54:35:064145:4702`
квартира/помещение № 22	`54:35:064145:3987`
квартира/помещение № 23	`54:35:064145:2042`
квартира/помещение № 24	`54:35:064145:2043`
квартира/помещение № 26	`54:35:064145:5228`
квартира/помещение № 27	`54:35:064145:5211`
квартира/помещение № 28	`54:35:064145:2049`
квартира/помещение № 29	`54:35:064145:4170`
квартира/помещение № 30	`54:35:064145:2058`
квартира/помещение № 31	`54:35:064145:2059`
квартира/помещение № 32	`54:35:064145:2060`
квартира/помещение № 33	`54:35:064145:4134`
квартира/помещение № 34	`54:35:064145:2073`
квартира/помещение № 35	`54:35:064145:4957`
квартира/помещение № 36	`54:35:064145:2074`
квартира/помещение № 37	`54:35:064145:1982`
квартира/помещение № 38	`54:35:064145:5760`
квартира/помещение № 39	`54:35:064145:1983`
квартира/помещение № 40	`54:35:064145:1984`
квартира/помещение № 41	`54:35:064145:1997`
квартира/помещение № 42	`54:35:064145:5152`
квартира/помещение № 43	`54:35:064145:1998`
квартира/помещение № 44	`54:35:064145:4152`
квартира/помещение № 45	`54:35:064145:2007`
квартира/помещение № 47	`54:35:064145:4416`
квартира/помещение № 48	`54:35:064145:2009`
квартира/помещение № 49	`54:35:064145:2020`
квартира/помещение № 50	`54:35:064145:2021`
квартира/помещение № 51	`54:35:064145:5373`
квартира/помещение № 52	`54:35:064145:2022`
квартира/помещение № 53	`54:35:064145:4729`
квартира/помещение № 54	`54:35:064145:2034`
квартира/помещение № 55	`54:35:064145:2035`
квартира/помещение № 56	`54:35:064145:5190`
квартира/помещение № 57	`54:35:064145:5235`
квартира/помещение № 58	`54:35:064145:4124`
квартира/помещение № 59	`54:35:064145:4044`
квартира/помещение № 60	`54:35:064145:5816`
квартира/помещение № 61	`54:35:064145:2050`
квартира/помещение № 62	`54:35:064145:2051`
квартира/помещение № 63	`54:35:064145:2052`
квартира/помещение № 65	`54:35:064145:2061`
квартира/помещение № 66	`54:35:064145:2062`
квартира/помещение № 67	`54:35:064145:2063`
квартира/помещение № 68	`54:35:064145:2064`
квартира/помещение № 69	`54:35:064145:2075`
квартира/помещение № 70	`54:35:064145:3796`
квартира/помещение № 71	`54:35:064145:4844`
квартира/помещение № 72	`54:35:064145:3960`
квартира/помещение № 73	`54:35:064145:5154`
квартира/помещение № 75	`54:35:064145:1986`
квартира/помещение № 76	`54:35:064145:4136`
квартира/помещение № 77	`54:35:064145:4183`
квартира/помещение № 78	`54:35:064145:1999`
квартира/помещение № 79	`54:35:064145:5137`
квартира/помещение № 80	`54:35:064145:2000`
квартира/помещение № 81	`54:35:064145:5213`
квартира/помещение № 82	`54:35:064145:2010`
квартира/помещение № 83	`54:35:064145:4054`
квартира/помещение № 84	`54:35:064145:2011`
квартира/помещение № 85	`54:35:064145:2023`
квартира/помещение № 86	`54:35:064145:2024`
квартира/помещение № 87	`54:35:064145:2025`
квартира/помещение № 88	`54:35:064145:2026`
квартира/помещение № 89	`54:35:064145:2036`
квартира/помещение № 90	`54:35:064145:2037`
квартира/помещение № 91	`54:35:064145:4748`
квартира/помещение № 93	`54:35:064145:2044`
квартира/помещение № 94	`54:35:064145:2045`
квартира/помещение № 95	`54:35:064145:4762`
квартира/помещение № 96	`54:35:064145:4299`
квартира/помещение № 97	`54:35:064145:4456`
квартира/помещение № 98	`54:35:064145:3828`
квартира/помещение № 99	`54:35:064145:4062`
квартира/помещение № 100	`54:35:064145:2053`
квартира/помещение № 101	`54:35:064145:5108`
квартира/помещение № 102	`54:35:064145:2065`
квартира/помещение № 103	`54:35:064145:2066`
квартира/помещение № 104	`54:35:064145:2067`
квартира/помещение № 105	`54:35:064145:2076`
квартира/помещение № 106	`54:35:064145:2077`
квартира/помещение № 107	`54:35:064145:4742`
квартира/помещение № 108	`54:35:064145:2078`
квартира/помещение № 109	`54:35:064145:1987`
квартира/помещение № 110	`54:35:064145:1988`
квартира/помещение № 111	`54:35:064145:1989`
квартира/помещение № 112	`54:35:064145:1990`
квартира/помещение № 113	`54:35:064145:5648`
квартира/помещение № 114	`54:35:064145:2001`
квартира/помещение № 116	`54:35:064145:2003`
квартира/помещение № 118	`54:35:064145:2013`
квартира/помещение № 119	`54:35:064145:2014`
квартира/помещение № 120	`54:35:064145:2015`
квартира/помещение № 121	`54:35:064145:5247`
квартира/помещение № 122	`54:35:064145:2027`
квартира/помещение № 123	`54:35:064145:2028`
квартира/помещение № 124	`54:35:064145:2029`
квартира/помещение № 125	`54:35:064145:2039`
квартира/помещение № 126	`54:35:064145:2040`
квартира/помещение № 127	`54:35:064145:5554`
квартира/помещение № 128	`54:35:064145:5318`
квартира/помещение № 129	`54:35:064145:6021`
квартира/помещение № 130	`54:35:064145:4068`
квартира/помещение № 131	`54:35:064145:4860`
квартира/помещение № 132	`54:35:064145:2046`
квартира/помещение № 133	`54:35:064145:4596`
квартира/помещение № 134	`54:35:064145:2054`
квартира/помещение № 135	`54:35:064145:4939`
квартира/помещение № 136	`54:35:064145:4809`
квартира/помещение № 137	`54:35:064145:5275`
квартира/помещение № 138	`54:35:064145:2068`
квартира/помещение № 139	`54:35:064145:2069`
квартира/помещение № 140	`54:35:064145:5259`
квартира/помещение № 141	`54:35:064145:2079`
квартира/помещение № 142	`54:35:064145:2080`
квартира/помещение № 144	`54:35:064145:5356`
квартира/помещение № 145	`54:35:064145:1991`
квартира/помещение № 146	`54:35:064145:1992`
квартира/помещение № 147	`54:35:064145:1993`
квартира/помещение № 148	`54:35:064145:1994`
квартира/помещение № 149	`54:35:064145:2004`
квартира/помещение № 150	`54:35:064145:2005`
квартира/помещение № 151	`54:35:064145:2006`
квартира/помещение № 152	`54:35:064145:5277`
квартира/помещение № 153	`54:35:064145:2016`
квартира/помещение № 154	`54:35:064145:4047`
квартира/помещение № 155	`54:35:064145:4676`
квартира/помещение № 156	`54:35:064145:4733`
квартира/помещение № 158	`54:35:064145:2031`
квартира/помещение № 159	`54:35:064145:2032`
квартира/помещение № 160	`54:35:064145:5316`
квартира/помещение № 161	`54:35:064145:4322`
квартира/помещение № 162	`54:35:064145:5225`
квартира/помещение № 163	`54:35:064145:2041`
квартира/помещение № 164	`54:35:064145:4573`
квартира/помещение № 165	`54:35:064145:3981`
квартира/помещение № 166	`54:35:064145:2047`
квартира/помещение № 167	`54:35:064145:5350`
квартира/помещение № 168	`54:35:064145:3945`
квартира/помещение № 169	`54:35:064145:2055`
квартира/помещение № 171	`54:35:064145:2057`
квартира/помещение № 172	`54:35:064145:4447`
квартира/помещение № 173	`54:35:064145:2070`
квартира/помещение № 174	`54:35:064145:2071`
квартира/помещение № 175	`54:35:064145:4019`
квартира/помещение № 178	`54:35:064145:2083`
квартира/помещение № 179	`54:35:064145:5419`
квартира/помещение № 180	`54:35:064145:5334`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания