Данные от 16 сентября 2026, 02:36

Дом по адресу: Новосибирск, улица Российская, дом 5/1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Российская, дом 5/1 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 172 квартиры. Домом управляет ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1".

Год постройки: 1970
Этажей: 5
Квартир: 172
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 006,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 172 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 006,5 м². Управление осуществляет ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1"+7 (383) 209-35-75 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: 1-447
Этажей: 5
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 174
Квартир: 172
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 6 006,5 м²
Жилая площадь: 2 498 м²
Нежилая площадь: 890,9 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетон
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 августа 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 14 мая 2018

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 29 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1"

+7 (383) 209-35-75

630117, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ИВАНОВА, д. Д. 33Б, кв. ОФИС 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 15 июня 2018
Срок управления: 15 июня 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 15 июня 2018
ИНН: 5408013492
ОГРН: 1165476215915

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Российская, дом 5/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 63ebe03e-73db-41fa-b294-48e43c74b3de
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Российская, дом 5/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Российская, 5/1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Российская, дом 5/1 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 172 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 006,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

81 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Российская, дом 5/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 100	`54:35:091370:295`
квартира/помещение № 101	`54:35:091370:296`
квартира/помещение № 105	`54:35:091370:1132`
квартира/помещение № 106	`54:35:091370:1046`
квартира/помещение № 112	`54:35:091370:298`
квартира/помещение № 114	`54:35:091370:1042`
квартира/помещение № 115	`54:35:091370:1161`
квартира/помещение № 119	`54:35:091370:1127`
квартира/помещение № 121	`54:35:091370:299`
квартира/помещение № 123	`54:35:091370:300`
квартира/помещение № 200	`54:35:091370:301`
квартира/помещение № 201	`54:35:091370:302`
квартира/помещение № 202	`54:35:091370:303`
квартира/помещение № 203	`54:35:091370:304`
квартира/помещение № 204	`54:35:091370:305`
квартира/помещение № 205	`54:35:091370:306`
квартира/помещение № 206	`54:35:091370:307`
квартира/помещение № 207	`54:35:091370:308`
квартира/помещение № 209	`54:35:091370:309`
квартира/помещение № 210	`54:35:091370:310`
квартира/помещение № 211	`54:35:091370:311`
квартира/помещение № 212	`54:35:091370:312`
квартира/помещение № 213	`54:35:091370:313`
квартира/помещение № 214	`54:35:091370:314`
квартира/помещение № 215	`54:35:091370:315`
квартира/помещение № 216	`54:35:091370:316`
квартира/помещение № 217	`54:35:091370:317`
квартира/помещение № 218	`54:35:091370:1050`
квартира/помещение № 219	`54:35:091370:318`
квартира/помещение № 220	`54:35:091370:319`
квартира/помещение № 221	`54:35:091370:320`
квартира/помещение № 222	`54:35:091370:321`
квартира/помещение № 223	`54:35:091370:322`
квартира/помещение № 227	`54:35:091370:325`
квартира/помещение № 228	`54:35:091370:326`
квартира/помещение № 229	`54:35:091370:327`
квартира/помещение № 231	`54:35:091370:1047`
квартира/помещение № 301	`54:35:091370:329`
квартира/помещение № 302	`54:35:091370:330`
квартира/помещение № 304	`54:35:091370:332`
квартира/помещение № 305	`54:35:091370:333`
квартира/помещение № 306	`54:35:091370:334`
квартира/помещение № 307	`54:35:091370:335`
квартира/помещение № 308	`54:35:091370:336`
квартира/помещение № 309	`54:35:091370:337`
квартира/помещение № 312	`54:35:091370:339`
квартира/помещение № 313	`54:35:091370:340`
квартира/помещение № 314	`54:35:091370:341`
квартира/помещение № 315	`54:35:091370:342`
квартира/помещение № 316	`54:35:091370:343`
квартира/помещение № 317	`54:35:091370:344`
квартира/помещение № 318	`54:35:091370:345`
квартира/помещение № 319	`54:35:091370:346`
квартира/помещение № 322	`54:35:091370:348`
квартира/помещение № 324	`54:35:091370:349`
квартира/помещение № 326	`54:35:091370:351`
квартира/помещение № 329	`54:35:091370:352`
квартира/помещение № 330	`54:35:091370:353`
квартира/помещение № 331	`54:35:091370:354`
квартира/помещение № 332	`54:35:091370:355`
квартира/помещение № 333	`54:35:091370:356`
квартира/помещение № 334	`54:35:091370:357`
квартира/помещение № 335	`54:35:091370:358`
квартира/помещение № 336	`54:35:091370:359`
квартира/помещение № 337	`54:35:091370:360`
квартира/помещение № 339	`54:35:091370:361`
квартира/помещение № 341	`54:35:091370:362`
квартира/помещение № 343	`54:35:091370:363`
квартира/помещение № 400	`54:35:091370:364`
квартира/помещение № 401	`54:35:091370:365`
квартира/помещение № 402	`54:35:091370:366`
квартира/помещение № 403	`54:35:091370:367`
квартира/помещение № 420а	`54:35:091370:383`
квартира/помещение № 435	`54:35:091370:395`
квартира/помещение № 502	`54:35:091370:401`
квартира/помещение № 504	`54:35:091370:403`
квартира/помещение № 505	`54:35:091370:404`
квартира/помещение № 512	`54:35:091370:411`
квартира/помещение № 516а	`54:35:091370:889`
квартира/помещение № 519	`54:35:091370:417`
квартира/помещение № 525	`54:35:091370:423`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания