Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Первомайская, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Первомайская, дом 104 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Домом управляет ООО УК "ГАНЫЧ".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
64
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 224,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 224,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ГАНЫЧ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:083600:10

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
64
Нежилых помещений
7
Общая площадь
3 224,6 м²
Жилая площадь
3 224,6 м²
Нежилая площадь
633,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:083600:10
Дата включения в реестр
27 декабря 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
18 июня 2018
Протокол 2

№ 6

Дата протокола
12 января 2021
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
14 ноября 2020
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
18 сентября 2016
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
17 ноября 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
31 января 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 10 027,48 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОП-НСК"

ИНН арендатора
5405501082
Номер договора
БН
Дата подписания
1 января 2019
Действует с
1 января 2019
Срок договора
аренда земельного участка
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
18 сентября 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБИРСКИЕ СЕТИ"

ИНН арендатора
5404227535
Номер договора
20Ю
Дата подписания
11 мая 2017
Действует с
11 мая 2017
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
18 сентября 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
21/17
Дата подписания
30 декабря 2016
Действует с
30 декабря 2016
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
4 527,48 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
18 сентября 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТК-СВЯЗЬ"

ИНН арендатора
7709362765
Номер договора
615/18-ЗСТТК
Дата подписания
28 мая 2018
Действует с
28 мая 2018
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
18 сентября 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
Дополнительное соглашение № 2 к договору № 002/ГРУЗК-20
Дата подписания
1 июня 2020
Действует с
1 июня 2020
Срок договора
размещение оборудования
Размер платы
500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
18 сентября 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 декабря 2016
Срок управления
1 октября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
5
Дата документа
20 сентября 2016
ИНН
5409004130
ОГРН
1165476130467

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Первомайская, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Первомайская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    31926298-6388-4153-a3e1-8177fa8f627f
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Первомайская, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Первомайская, 104?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Первомайская, дом 104 построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 224,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ГАНЫЧ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 66 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    66 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Первомайская, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:083600:1236
    квартира/помещение № 154:35:083600:861
    квартира/помещение № 254:35:083600:1237
    квартира/помещение № 254:35:083600:193
    квартира/помещение № 354:35:083600:194
    квартира/помещение № 454:35:083600:195
    квартира/помещение № 554:35:083600:883
    квартира/помещение № 654:35:083600:204
    квартира/помещение № 754:35:083600:808
    квартира/помещение № 854:35:083600:910
    квартира/помещение № 954:35:083600:210
    квартира/помещение № 1054:35:083600:827
    квартира/помещение № 1154:35:083600:957
    квартира/помещение № 1254:35:083600:211
    квартира/помещение № 1354:35:083600:719
    квартира/помещение № 1454:35:083600:221
    квартира/помещение № 1554:35:083600:222
    квартира/помещение № 1654:35:083600:972
    квартира/помещение № 1754:35:083600:196
    квартира/помещение № 1854:35:083600:197
    квартира/помещение № 1954:35:083600:198
    квартира/помещение № 2054:35:083600:759
    квартира/помещение № 2154:35:083600:765
    квартира/помещение № 2254:35:083600:898
    квартира/помещение № 2354:35:083600:205
    квартира/помещение № 2454:35:083600:741
    квартира/помещение № 2554:35:083600:212
    квартира/помещение № 2654:35:083600:213
    квартира/помещение № 2754:35:083600:214
    квартира/помещение № 2854:35:083600:1011
    квартира/помещение № 2954:35:083600:223
    квартира/помещение № 3054:35:083600:224
    квартира/помещение № 3154:35:083600:225
    квартира/помещение № 3254:35:083600:226
    квартира/помещение № 3354:35:083600:199
    квартира/помещение № 3454:35:083600:200
    квартира/помещение № 3554:35:083600:766
    квартира/помещение № 3654:35:083600:788
    квартира/помещение № 3754:35:083600:806
    квартира/помещение № 3854:35:083600:206
    квартира/помещение № 3954:35:083600:958
    квартира/помещение № 4054:35:083600:207
    квартира/помещение № 4154:35:083600:976
    квартира/помещение № 4254:35:083600:776
    квартира/помещение № 4354:35:083600:215
    квартира/помещение № 4454:35:083600:216
    квартира/помещение № 4554:35:083600:826
    квартира/помещение № 4654:35:083600:956
    квартира/помещение № 4754:35:083600:726
    квартира/помещение № 4854:35:083600:227
    квартира/помещение № 4954:35:083600:201
    квартира/помещение № 5054:35:083600:202
    квартира/помещение № 5154:35:083600:203
    квартира/помещение № 5254:35:083600:749
    квартира/помещение № 5354:35:083600:769
    квартира/помещение № 5454:35:083600:208
    квартира/помещение № 5554:35:083600:209
    квартира/помещение № 5654:35:083600:866
    квартира/помещение № 5754:35:083600:217
    квартира/помещение № 5854:35:083600:218
    квартира/помещение № 5954:35:083600:219
    квартира/помещение № 6054:35:083600:220
    квартира/помещение № 6154:35:083600:228
    квартира/помещение № 6254:35:083600:767
    квартира/помещение № 6354:35:083600:229
    квартира/помещение № 6454:35:083600:230

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу