Данные от 18 сентября 2026, 11:57

Дом по адресу: Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4. В доме 13 этажей, 2 подъезда, 155 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "УК "ЭВОЛЮЦИЯ".

Год постройки: Не указан
Этажей: 13
Квартир: 155
Подъездов: 2
Лифтов: 6
Площадь: 12 483 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 2 подъезда, 155 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 483 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЭВОЛЮЦИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЭВОЛЮЦИЯ"+7 (383) 311-06-16 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:031355:1930

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2021
Серия или тип: ЖК "Эволюция"
Этажей: 13
Подъездов: 2
Лифтов: 6

Помещения и площади

Всего помещений: 215
Квартир: 155
Нежилых помещений: 60
Общая площадь: 12 483 м²
Жилая площадь: 8 125,5 м²
Нежилая площадь: 270,5 м²
Общее имущество: 1 921,8 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия: Перекрытие монолитное железобетонное
Стены: Кирпич
Фасад: Слой из минеральных плит
Кровля: Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: 54:35:031355:1930
Дата включения в реестр: 1 сентября 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 5

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 6

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 07-21

Дата протокола: 21 июля 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 9 августа 2021

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 3 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЭВОЛЮЦИЯ"

+7 (383) 311-06-16

630040, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА КУБОВАЯ, д. ДОМ 113, кв. ЭТАЖ 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2021
Срок управления: 31 декабря 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Ох-88/4
Дата документа: 9 августа 2021
ИНН: 5402061059
ОГРН: 1205400025357

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 6
Типы лифтов: Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Охотская

Все дома этой улицы

Новосибирск · улица Охотская

дом 81/1

1998 год · 31 квартира · 1 779,2 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Охотская

дом 88

166 квартир · 12 684,5 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Охотская

дом 88/1

218 квартир · 18 489,5 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Охотская

дом 88/2

159 квартир · 12 583,7 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Охотская

дом 88/3

128 квартир · 12 562,3 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: a4fe26d6-019b-4642-bce7-001a656e5089
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 155 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 483 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЭВОЛЮЦИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 13 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 197 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

197 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:031355:1515`
квартира/помещение № 1	`54:35:031355:1562`
квартира/помещение № 2	`54:35:031355:1598`
квартира/помещение № 3	`54:35:031355:1517`
квартира/помещение № 3	`54:35:031355:1609`
квартира/помещение № 4	`54:35:031355:1519`
квартира/помещение № 4	`54:35:031355:1620`
квартира/помещение № 5	`54:35:031355:1520`
квартира/помещение № 5	`54:35:031355:1631`
квартира/помещение № 6	`54:35:031355:1521`
квартира/помещение № 6	`54:35:031355:1642`
квартира/помещение № 7	`54:35:031355:1522`
квартира/помещение № 7	`54:35:031355:1653`
квартира/помещение № 8	`54:35:031355:1523`
квартира/помещение № 8	`54:35:031355:1664`
квартира/помещение № 9	`54:35:031355:1452`
квартира/помещение № 9	`54:35:031355:1524`
квартира/помещение № 10	`54:35:031355:1463`
квартира/помещение № 10	`54:35:031355:1525`
квартира/помещение № 11	`54:35:031355:1474`
квартира/помещение № 11	`54:35:031355:1526`
квартира/помещение № 12	`54:35:031355:1485`
квартира/помещение № 12	`54:35:031355:1527`
квартира/помещение № 13	`54:35:031355:1496`
квартира/помещение № 13	`54:35:031355:1528`
квартира/помещение № 14	`54:35:031355:1507`
квартира/помещение № 14	`54:35:031355:1530`
квартира/помещение № 15	`54:35:031355:1518`
квартира/помещение № 15	`54:35:031355:1531`
квартира/помещение № 16	`54:35:031355:1529`
квартира/помещение № 16	`54:35:031355:1532`
квартира/помещение № 17	`54:35:031355:1533`
квартира/помещение № 17	`54:35:031355:1540`
квартира/помещение № 18	`54:35:031355:1534`
квартира/помещение № 18	`54:35:031355:1551`
квартира/помещение № 19	`54:35:031355:1535`
квартира/помещение № 19	`54:35:031355:1563`
квартира/помещение № 20	`54:35:031355:1536`
квартира/помещение № 20	`54:35:031355:1574`
квартира/помещение № 21	`54:35:031355:1537`
квартира/помещение № 21	`54:35:031355:1585`
квартира/помещение № 22	`54:35:031355:1538`
квартира/помещение № 22	`54:35:031355:1591`
квартира/помещение № 23	`54:35:031355:1539`
квартира/помещение № 23	`54:35:031355:1592`
квартира/помещение № 24	`54:35:031355:1541`
квартира/помещение № 24	`54:35:031355:1593`
квартира/помещение № 25	`54:35:031355:1542`
квартира/помещение № 25	`54:35:031355:1594`
квартира/помещение № 26	`54:35:031355:1543`
квартира/помещение № 26	`54:35:031355:1595`
квартира/помещение № 27	`54:35:031355:1544`
квартира/помещение № 27	`54:35:031355:1596`
квартира/помещение № 28	`54:35:031355:1545`
квартира/помещение № 28	`54:35:031355:1597`
квартира/помещение № 29	`54:35:031355:1546`
квартира/помещение № 29	`54:35:031355:1599`
квартира/помещение № 30	`54:35:031355:1547`
квартира/помещение № 30	`54:35:031355:1600`
квартира/помещение № 31	`54:35:031355:1548`
квартира/помещение № 31	`54:35:031355:1601`
квартира/помещение № 32	`54:35:031355:1549`
квартира/помещение № 32	`54:35:031355:1602`
квартира/помещение № 33	`54:35:031355:1550`
квартира/помещение № 33	`54:35:031355:1603`
квартира/помещение № 34	`54:35:031355:1552`
квартира/помещение № 34	`54:35:031355:1604`
квартира/помещение № 35	`54:35:031355:1553`
квартира/помещение № 35	`54:35:031355:1605`
квартира/помещение № 36	`54:35:031355:1554`
квартира/помещение № 36	`54:35:031355:1606`
квартира/помещение № 37	`54:35:031355:1555`
квартира/помещение № 37	`54:35:031355:1607`
квартира/помещение № 38	`54:35:031355:1556`
квартира/помещение № 38	`54:35:031355:1608`
квартира/помещение № 39	`54:35:031355:1557`
квартира/помещение № 39	`54:35:031355:1610`
квартира/помещение № 40	`54:35:031355:1558`
квартира/помещение № 40	`54:35:031355:1611`
квартира/помещение № 41	`54:35:031355:1559`
квартира/помещение № 41	`54:35:031355:1612`
квартира/помещение № 42	`54:35:031355:1560`
квартира/помещение № 42	`54:35:031355:1613`
квартира/помещение № 43	`54:35:031355:1561`
квартира/помещение № 44	`54:35:031355:1564`
квартира/помещение № 44	`54:35:031355:1615`
квартира/помещение № 45	`54:35:031355:1565`
квартира/помещение № 45	`54:35:031355:1616`
квартира/помещение № 46	`54:35:031355:1566`
квартира/помещение № 46	`54:35:031355:1617`
квартира/помещение № 47	`54:35:031355:1567`
квартира/помещение № 47	`54:35:031355:1618`
квартира/помещение № 48	`54:35:031355:1568`
квартира/помещение № 48	`54:35:031355:1619`
квартира/помещение № 49	`54:35:031355:1569`
квартира/помещение № 49	`54:35:031355:1621`
квартира/помещение № 50	`54:35:031355:1622`
квартира/помещение № 51	`54:35:031355:1623`
квартира/помещение № 52	`54:35:031355:1624`
квартира/помещение № 53	`54:35:031355:1625`
квартира/помещение № 54	`54:35:031355:1626`
квартира/помещение № 55	`54:35:031355:1627`
квартира/помещение № 56	`54:35:031355:1628`
квартира/помещение № 57	`54:35:031355:1629`
квартира/помещение № 58	`54:35:031355:1630`
квартира/помещение № 59	`54:35:031355:1632`
квартира/помещение № 60	`54:35:031355:1633`
квартира/помещение № 61	`54:35:031355:1634`
квартира/помещение № 62	`54:35:031355:1635`
квартира/помещение № 63	`54:35:031355:1636`
квартира/помещение № 64	`54:35:031355:1637`
квартира/помещение № 65	`54:35:031355:1638`
квартира/помещение № 67	`54:35:031355:1640`
квартира/помещение № 68	`54:35:031355:1641`
квартира/помещение № 69	`54:35:031355:1643`
квартира/помещение № 70	`54:35:031355:1644`
квартира/помещение № 71	`54:35:031355:1645`
квартира/помещение № 72	`54:35:031355:1646`
квартира/помещение № 73	`54:35:031355:1647`
квартира/помещение № 74	`54:35:031355:1648`
квартира/помещение № 75	`54:35:031355:1649`
квартира/помещение № 76	`54:35:031355:1650`
квартира/помещение № 77	`54:35:031355:1651`
квартира/помещение № 78	`54:35:031355:1652`
квартира/помещение № 79	`54:35:031355:1654`
квартира/помещение № 80	`54:35:031355:1655`
квартира/помещение № 81	`54:35:031355:1656`
квартира/помещение № 82	`54:35:031355:1657`
квартира/помещение № 84	`54:35:031355:1659`
квартира/помещение № 85	`54:35:031355:1660`
квартира/помещение № 86	`54:35:031355:1661`
квартира/помещение № 87	`54:35:031355:1662`
квартира/помещение № 88	`54:35:031355:1663`
квартира/помещение № 89	`54:35:031355:1665`
квартира/помещение № 90	`54:35:031355:1666`
квартира/помещение № 91	`54:35:031355:1667`
квартира/помещение № 93	`54:35:031355:1669`
квартира/помещение № 94	`54:35:031355:1670`
квартира/помещение № 95	`54:35:031355:1671`
квартира/помещение № 96	`54:35:031355:1672`
квартира/помещение № 97	`54:35:031355:1673`
квартира/помещение № 98	`54:35:031355:1674`
квартира/помещение № 99	`54:35:031355:1453`
квартира/помещение № 100	`54:35:031355:1454`
квартира/помещение № 101	`54:35:031355:1455`
квартира/помещение № 102	`54:35:031355:1456`
квартира/помещение № 103	`54:35:031355:1457`
квартира/помещение № 104	`54:35:031355:1458`
квартира/помещение № 105	`54:35:031355:1459`
квартира/помещение № 106	`54:35:031355:1460`
квартира/помещение № 107	`54:35:031355:1461`
квартира/помещение № 108	`54:35:031355:1462`
квартира/помещение № 109	`54:35:031355:1464`
квартира/помещение № 110	`54:35:031355:1465`
квартира/помещение № 111	`54:35:031355:1466`
квартира/помещение № 112	`54:35:031355:1467`
квартира/помещение № 113	`54:35:031355:1468`
квартира/помещение № 114	`54:35:031355:1469`
квартира/помещение № 115	`54:35:031355:1470`
квартира/помещение № 116	`54:35:031355:1471`
квартира/помещение № 117	`54:35:031355:1472`
квартира/помещение № 118	`54:35:031355:1473`
квартира/помещение № 119	`54:35:031355:1475`
квартира/помещение № 120	`54:35:031355:1476`
квартира/помещение № 121	`54:35:031355:1477`
квартира/помещение № 122	`54:35:031355:1478`
квартира/помещение № 123	`54:35:031355:1479`
квартира/помещение № 124	`54:35:031355:1480`
квартира/помещение № 126	`54:35:031355:1482`
квартира/помещение № 127	`54:35:031355:1483`
квартира/помещение № 128	`54:35:031355:1484`
квартира/помещение № 129	`54:35:031355:1486`
квартира/помещение № 130	`54:35:031355:1487`
квартира/помещение № 131	`54:35:031355:1488`
квартира/помещение № 132	`54:35:031355:1489`
квартира/помещение № 133	`54:35:031355:1490`
квартира/помещение № 134	`54:35:031355:1491`
квартира/помещение № 135	`54:35:031355:1492`
квартира/помещение № 136	`54:35:031355:1493`
квартира/помещение № 137	`54:35:031355:1494`
квартира/помещение № 138	`54:35:031355:1495`
квартира/помещение № 139	`54:35:031355:1497`
квартира/помещение № 140	`54:35:031355:1498`
квартира/помещение № 141	`54:35:031355:1499`
квартира/помещение № 142	`54:35:031355:1500`
квартира/помещение № 143	`54:35:031355:1501`
квартира/помещение № 144	`54:35:031355:1502`
квартира/помещение № 145	`54:35:031355:1503`
квартира/помещение № 146	`54:35:031355:1504`
квартира/помещение № 147	`54:35:031355:1505`
квартира/помещение № 148	`54:35:031355:1506`
квартира/помещение № 149	`54:35:031355:1508`
квартира/помещение № 151	`54:35:031355:1510`
квартира/помещение № 152	`54:35:031355:1511`
квартира/помещение № 153	`54:35:031355:1512`
квартира/помещение № 154	`54:35:031355:1513`
квартира/помещение № 155	`54:35:031355:1514`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4

Управляющая компания дома Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Пассажирский

Грузопассажирский

Пассажирский

Грузопассажирский

Протоколы общих собраний

№ 07-21

№ 1

№ 1

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО "УК "ЭВОЛЮЦИЯ"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Охотская

дом 81/1

дом 88

дом 88/1

дом 88/2

дом 88/3

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Новосибирск, улица Охотская, дом 88/4

Нужно провести собрание или подготовить документы?