Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Объединения, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Объединения, дом 44 построен в 1972 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ЖКХ-Гарант".

Год постройки
1972
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 916,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 916,7 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖКХ-Гарант".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:04 1295:0027

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
Панельный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 916,7 м²
Жилая площадь
4 783,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 394,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:04 1295:0027
Дата включения в реестр
1 декабря 2006

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1972 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1972 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ ОИ44

Дата протокола
20 декабря 2022
Протокол 2

№ 1/21-Об44

Дата протокола
29 июля 2021
Протокол 3

№ 63

Дата протокола
15 декабря 2018
Протокол 4

№ Об,44-050623

Дата протокола
5 июня 2023
Протокол 5

№ 1-20/ОБ44

Дата протокола
25 февраля 2020
Протокол 6

№ 08/04/22СОО

Дата протокола
8 апреля 2022
Протокол 7

№ 27

Дата протокола
9 января 2017
Протокол 8

№ 290

Дата протокола
1 февраля 2019
Протокол 9

№ 1-Э

Дата протокола
28 августа 2023
Протокол 10

№ 28

Дата протокола
15 декабря 2017
Протокол 11

№ 11/04/22СПО

Дата протокола
11 апреля 2022
Протокол 12

№ 08/06/22 ДУО

Дата протокола
8 апреля 2022
Протокол 13

№ 62-О,44-2019

Дата протокола
26 августа 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 418,78 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
50
Дата подписания
30 ноября 2017
Действует с
30 ноября 2017
Срок договора
Использование конструктивных элементов зданий
Размер платы
261,76 ₽
Протокол-основание
044-37/2013-001
Дата протокола
11 апреля 2013
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
43/09-01
Дата подписания
1 октября 2009
Действует с
1 октября 2009
Срок договора
Использование конструктивных элементов зданий
Размер платы
61,02 ₽
Протокол-основание
044-37/2013-001
Дата протокола
11 апреля 2013
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
148-ОС/2008
Дата подписания
1 декабря 2014
Действует с
1 декабря 2014
Срок договора
Использование конструктивных элементов зданий
Размер платы
96,00 ₽
Протокол-основание
044-37/2013-001
Дата протокола
11 апреля 2013

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2006
Срок управления
31 декабря 2037
Основание
Договор управления
Номер договора
Объединения, д. 44
Дата документа
1 декабря 2006
ИНН
5410008250
ОГРН
1065410041839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Объединения, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Объединения

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a6729f92-9a5d-4cb3-b5c4-37fc67d9b000
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Объединения, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Объединения, 44?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Объединения, дом 44 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 916,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖКХ-Гарант". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    107 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Объединения, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:041295:200
    квартира/помещение № 254:35:041295:2135
    квартира/помещение № 354:35:041295:201
    квартира/помещение № 454:35:041295:202
    квартира/помещение № 554:35:041295:2651
    квартира/помещение № 654:35:041295:203
    квартира/помещение № 754:35:041295:204
    квартира/помещение № 854:35:041295:205
    квартира/помещение № 954:35:041295:206
    квартира/помещение № 1054:35:041295:207
    квартира/помещение № 1154:35:041295:208
    квартира/помещение № 1254:35:041295:1914
    квартира/помещение № 1354:35:041295:209
    квартира/помещение № 1454:35:041295:1898
    квартира/помещение № 1554:35:041295:210
    квартира/помещение № 1654:35:041295:2243
    квартира/помещение № 1754:35:041295:211
    квартира/помещение № 1854:35:041295:212
    квартира/помещение № 1954:35:041295:213
    квартира/помещение № 2054:35:041295:2450
    квартира/помещение № 2154:35:041295:214
    квартира/помещение № 2254:35:041295:215
    квартира/помещение № 2354:35:041295:216
    квартира/помещение № 2454:35:041295:217
    квартира/помещение № 2554:35:041295:218
    квартира/помещение № 2654:35:041295:219
    квартира/помещение № 2754:35:041295:220
    квартира/помещение № 2854:35:041295:1989
    квартира/помещение № 2954:35:041295:221
    квартира/помещение № 3054:35:041295:2094
    квартира/помещение № 3154:35:041295:222
    квартира/помещение № 3254:35:041295:223
    квартира/помещение № 3354:35:041295:224
    квартира/помещение № 3454:35:041295:225
    квартира/помещение № 3554:35:041295:226
    квартира/помещение № 3654:35:041295:2269
    квартира/помещение № 3754:35:041295:227
    квартира/помещение № 3854:35:041295:228
    квартира/помещение № 3954:35:041295:229
    квартира/помещение № 4054:35:041295:2173
    квартира/помещение № 4154:35:041295:230
    квартира/помещение № 4254:35:041295:2308
    квартира/помещение № 4354:35:041295:231
    квартира/помещение № 4454:35:041295:2551
    квартира/помещение № 4554:35:041295:2403
    квартира/помещение № 4654:35:041295:2090
    квартира/помещение № 4754:35:041295:232
    квартира/помещение № 4854:35:041295:233
    квартира/помещение № 4954:35:041295:234
    квартира/помещение № 5154:35:041295:236
    квартира/помещение № 5254:35:041295:237
    квартира/помещение № 5354:35:041295:238
    квартира/помещение № 5454:35:041295:239
    квартира/помещение № 5554:35:041295:1949
    квартира/помещение № 5654:35:041295:2350
    квартира/помещение № 5754:35:041295:2497
    квартира/помещение № 5854:35:041295:240
    квартира/помещение № 5954:35:041295:241
    квартира/помещение № 6054:35:041295:2282
    квартира/помещение № 6154:35:041295:2348
    квартира/помещение № 6254:35:041295:2283
    квартира/помещение № 6354:35:041295:242
    квартира/помещение № 6454:35:041295:243
    квартира/помещение № 6554:35:041295:244
    квартира/помещение № 6654:35:041295:245
    квартира/помещение № 6754:35:041295:246
    квартира/помещение № 6854:35:041295:247
    квартира/помещение № 6954:35:041295:248
    квартира/помещение № 7054:35:041295:249
    квартира/помещение № 7154:35:041295:250
    квартира/помещение № 7254:35:041295:251
    квартира/помещение № 7354:35:041295:252
    квартира/помещение № 7454:35:041295:253
    квартира/помещение № 7554:35:041295:2095
    квартира/помещение № 7654:35:041295:254
    квартира/помещение № 7754:35:041295:255
    квартира/помещение № 7854:35:041295:256
    квартира/помещение № 7954:35:041295:257
    квартира/помещение № 8054:35:041295:258
    квартира/помещение № 8154:35:041295:2470
    квартира/помещение № 8254:35:041295:259
    квартира/помещение № 8354:35:041295:260
    квартира/помещение № 8454:35:041295:261
    квартира/помещение № 8554:35:041295:2329
    квартира/помещение № 8654:35:041295:262
    квартира/помещение № 8754:35:041295:263
    квартира/помещение № 8854:35:041295:264
    квартира/помещение № 8954:35:041295:265
    квартира/помещение № 9054:35:041295:266
    квартира/помещение № 9154:35:041295:267
    квартира/помещение № 9254:35:041295:268
    квартира/помещение № 9354:35:041295:269
    квартира/помещение № 9454:35:041295:270
    квартира/помещение № 9554:35:041295:2365
    квартира/помещение № 9654:35:041295:2096
    квартира/помещение № 9754:35:041295:271
    квартира/помещение № 9854:35:041295:272
    квартира/помещение № 9954:35:041295:2210
    квартира/помещение № 10054:35:041295:273
    квартира/помещение № 10154:35:041295:274
    квартира/помещение № 10254:35:041295:275
    квартира/помещение № 10354:35:041295:1931
    квартира/помещение № 10454:35:041295:1959
    квартира/помещение № 10554:35:041295:276
    квартира/помещение № 10654:35:041295:277
    квартира/помещение № 10754:35:041295:278
    квартира/помещение № 10854:35:041295:279

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу