Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Объединения, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Объединения, дом 28. В доме 16 этажей, 3 подъезда и 262 квартиры. Домом управляет ООО "УК "ДВОРЕЦКИЙ".

Год постройки
Не указан
Этажей
16
Квартир
262
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
21 552,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 3 подъезда и 262 квартиры. Общая площадь помещений составляет 21 552,1 м². Управление осуществляет ООО "УК "ДВОРЕЦКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:041605:31

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
крупнопанельный
Этажей
16
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
283
Квартир
262
Нежилых помещений
21
Общая площадь
21 552,1 м²
Жилая площадь
12 120,9 м²
Нежилая площадь
913,2 м²
Общее имущество
5 149,8 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
54:35:041605:31
Дата включения в реестр
24 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2026
Срок управления
1 января 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
22 декабря 2025
ИНН
5402054090
ОГРН
1195476050439

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Объединения, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Объединения

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    51b5875b-2cca-4dd7-9d33-9c1c52ccf282
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Объединения, дом 28
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 262 квартиры. Общая площадь помещений составляет 21 552,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ДВОРЕЦКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 283 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    283 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Объединения, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:041605:148
    квартира/помещение № 154:35:041605:260
    квартира/помещение № 254:35:041605:259
    квартира/помещение № 254:35:041605:271
    квартира/помещение № 354:35:041605:282
    квартира/помещение № 354:35:041605:354
    квартира/помещение № 454:35:041605:293
    квартира/помещение № 454:35:041605:365
    квартира/помещение № 554:35:041605:304
    квартира/помещение № 554:35:041605:376
    квартира/помещение № 654:35:041605:315
    квартира/помещение № 654:35:041605:387
    квартира/помещение № 754:35:041605:326
    квартира/помещение № 754:35:041605:398
    квартира/помещение № 854:35:041605:337
    квартира/помещение № 854:35:041605:409
    квартира/помещение № 954:35:041605:348
    квартира/помещение № 954:35:041605:420
    квартира/помещение № 1054:35:041605:160
    квартира/помещение № 1054:35:041605:353
    квартира/помещение № 1154:35:041605:171
    квартира/помещение № 1154:35:041605:355
    квартира/помещение № 1254:35:041605:182
    квартира/помещение № 1254:35:041605:356
    квартира/помещение № 1354:35:041605:193
    квартира/помещение № 1354:35:041605:357
    квартира/помещение № 1454:35:041605:204
    квартира/помещение № 1454:35:041605:358
    квартира/помещение № 1554:35:041605:215
    квартира/помещение № 1554:35:041605:359
    квартира/помещение № 1654:35:041605:226
    квартира/помещение № 1654:35:041605:360
    квартира/помещение № 1754:35:041605:237
    квартира/помещение № 1754:35:041605:361
    квартира/помещение № 1854:35:041605:248
    квартира/помещение № 1854:35:041605:362
    квартира/помещение № 1954:35:041605:351
    квартира/помещение № 1954:35:041605:363
    квартира/помещение № 2054:35:041605:352
    квартира/помещение № 2054:35:041605:364
    квартира/помещение № 2154:35:041605:149
    квартира/помещение № 2154:35:041605:366
    квартира/помещение № 2254:35:041605:367
    квартира/помещение № 2354:35:041605:368
    квартира/помещение № 2454:35:041605:369
    квартира/помещение № 2554:35:041605:370
    квартира/помещение № 2654:35:041605:371
    квартира/помещение № 2754:35:041605:372
    квартира/помещение № 2854:35:041605:373
    квартира/помещение № 2954:35:041605:374
    квартира/помещение № 3054:35:041605:375
    квартира/помещение № 3154:35:041605:377
    квартира/помещение № 3254:35:041605:378
    квартира/помещение № 3354:35:041605:379
    квартира/помещение № 3454:35:041605:380
    квартира/помещение № 3554:35:041605:381
    квартира/помещение № 3654:35:041605:382
    квартира/помещение № 3754:35:041605:383
    квартира/помещение № 3854:35:041605:384
    квартира/помещение № 3954:35:041605:385
    квартира/помещение № 4054:35:041605:386
    квартира/помещение № 4154:35:041605:388
    квартира/помещение № 4254:35:041605:389
    квартира/помещение № 4354:35:041605:390
    квартира/помещение № 4454:35:041605:391
    квартира/помещение № 4554:35:041605:392
    квартира/помещение № 4654:35:041605:393
    квартира/помещение № 4754:35:041605:394
    квартира/помещение № 4854:35:041605:395
    квартира/помещение № 4954:35:041605:396
    квартира/помещение № 5054:35:041605:397
    квартира/помещение № 5154:35:041605:399
    квартира/помещение № 5254:35:041605:400
    квартира/помещение № 5354:35:041605:401
    квартира/помещение № 5454:35:041605:402
    квартира/помещение № 5554:35:041605:403
    квартира/помещение № 5654:35:041605:404
    квартира/помещение № 5754:35:041605:405
    квартира/помещение № 5854:35:041605:406
    квартира/помещение № 5954:35:041605:407
    квартира/помещение № 6054:35:041605:408
    квартира/помещение № 6154:35:041605:410
    квартира/помещение № 6254:35:041605:411
    квартира/помещение № 6354:35:041605:412
    квартира/помещение № 6454:35:041605:413
    квартира/помещение № 6554:35:041605:414
    квартира/помещение № 6654:35:041605:415
    квартира/помещение № 6754:35:041605:416
    квартира/помещение № 6854:35:041605:417
    квартира/помещение № 6954:35:041605:418
    квартира/помещение № 7054:35:041605:419
    квартира/помещение № 7154:35:041605:421
    квартира/помещение № 7254:35:041605:422
    квартира/помещение № 7354:35:041605:423
    квартира/помещение № 7454:35:041605:424
    квартира/помещение № 7554:35:041605:425
    квартира/помещение № 7654:35:041605:426
    квартира/помещение № 7754:35:041605:427
    квартира/помещение № 7854:35:041605:428
    квартира/помещение № 7954:35:041605:429
    квартира/помещение № 8054:35:041605:430
    квартира/помещение № 8154:35:041605:150
    квартира/помещение № 8254:35:041605:151
    квартира/помещение № 8354:35:041605:152
    квартира/помещение № 8454:35:041605:153
    квартира/помещение № 8554:35:041605:154
    квартира/помещение № 8654:35:041605:155
    квартира/помещение № 8754:35:041605:156
    квартира/помещение № 8854:35:041605:157
    квартира/помещение № 8954:35:041605:158
    квартира/помещение № 9054:35:041605:159
    квартира/помещение № 9154:35:041605:161
    квартира/помещение № 9254:35:041605:162
    квартира/помещение № 9354:35:041605:163
    квартира/помещение № 9454:35:041605:164
    квартира/помещение № 9554:35:041605:165
    квартира/помещение № 9654:35:041605:166
    квартира/помещение № 9754:35:041605:167
    квартира/помещение № 9854:35:041605:168
    квартира/помещение № 9954:35:041605:169
    квартира/помещение № 10054:35:041605:170
    квартира/помещение № 10154:35:041605:172
    квартира/помещение № 10254:35:041605:173
    квартира/помещение № 10354:35:041605:174
    квартира/помещение № 10454:35:041605:175
    квартира/помещение № 10554:35:041605:176
    квартира/помещение № 10654:35:041605:177
    квартира/помещение № 10754:35:041605:178
    квартира/помещение № 10854:35:041605:179
    квартира/помещение № 10954:35:041605:180
    квартира/помещение № 11054:35:041605:181
    квартира/помещение № 11154:35:041605:183
    квартира/помещение № 11254:35:041605:184
    квартира/помещение № 11354:35:041605:185
    квартира/помещение № 11454:35:041605:186
    квартира/помещение № 11554:35:041605:187
    квартира/помещение № 11654:35:041605:188
    квартира/помещение № 11754:35:041605:189
    квартира/помещение № 11854:35:041605:190
    квартира/помещение № 11954:35:041605:191
    квартира/помещение № 12054:35:041605:192
    квартира/помещение № 12154:35:041605:194
    квартира/помещение № 12254:35:041605:195
    квартира/помещение № 12354:35:041605:196
    квартира/помещение № 12454:35:041605:197
    квартира/помещение № 12554:35:041605:198
    квартира/помещение № 12654:35:041605:199
    квартира/помещение № 12754:35:041605:200
    квартира/помещение № 12854:35:041605:201
    квартира/помещение № 12954:35:041605:202
    квартира/помещение № 13054:35:041605:203
    квартира/помещение № 13154:35:041605:205
    квартира/помещение № 13254:35:041605:206
    квартира/помещение № 13354:35:041605:207
    квартира/помещение № 13454:35:041605:208
    квартира/помещение № 13554:35:041605:209
    квартира/помещение № 13654:35:041605:210
    квартира/помещение № 13754:35:041605:211
    квартира/помещение № 13854:35:041605:212
    квартира/помещение № 13954:35:041605:213
    квартира/помещение № 14054:35:041605:214
    квартира/помещение № 14154:35:041605:216
    квартира/помещение № 14254:35:041605:217
    квартира/помещение № 14354:35:041605:218
    квартира/помещение № 14454:35:041605:219
    квартира/помещение № 14554:35:041605:220
    квартира/помещение № 14654:35:041605:221
    квартира/помещение № 14754:35:041605:222
    квартира/помещение № 14854:35:041605:223
    квартира/помещение № 14954:35:041605:224
    квартира/помещение № 15054:35:041605:225
    квартира/помещение № 15154:35:041605:227
    квартира/помещение № 15254:35:041605:228
    квартира/помещение № 15354:35:041605:229
    квартира/помещение № 15454:35:041605:230
    квартира/помещение № 15554:35:041605:231
    квартира/помещение № 15654:35:041605:232
    квартира/помещение № 15754:35:041605:233
    квартира/помещение № 15854:35:041605:234
    квартира/помещение № 15954:35:041605:235
    квартира/помещение № 16054:35:041605:236
    квартира/помещение № 16154:35:041605:238
    квартира/помещение № 16254:35:041605:239
    квартира/помещение № 16354:35:041605:240
    квартира/помещение № 16454:35:041605:241
    квартира/помещение № 16554:35:041605:242
    квартира/помещение № 16654:35:041605:243
    квартира/помещение № 16754:35:041605:244
    квартира/помещение № 16854:35:041605:245
    квартира/помещение № 16954:35:041605:246
    квартира/помещение № 17054:35:041605:247
    квартира/помещение № 17154:35:041605:249
    квартира/помещение № 17254:35:041605:250
    квартира/помещение № 17354:35:041605:251
    квартира/помещение № 17454:35:041605:252
    квартира/помещение № 17554:35:041605:253
    квартира/помещение № 17654:35:041605:254
    квартира/помещение № 17754:35:041605:255
    квартира/помещение № 17854:35:041605:256
    квартира/помещение № 17954:35:041605:257
    квартира/помещение № 18054:35:041605:258
    квартира/помещение № 18154:35:041605:261
    квартира/помещение № 18254:35:041605:262
    квартира/помещение № 18354:35:041605:263
    квартира/помещение № 18454:35:041605:264
    квартира/помещение № 18554:35:041605:265
    квартира/помещение № 18654:35:041605:266
    квартира/помещение № 18754:35:041605:267
    квартира/помещение № 18854:35:041605:268
    квартира/помещение № 18954:35:041605:269
    квартира/помещение № 19054:35:041605:270
    квартира/помещение № 19154:35:041605:272
    квартира/помещение № 19254:35:041605:273
    квартира/помещение № 19354:35:041605:274
    квартира/помещение № 19454:35:041605:275
    квартира/помещение № 19554:35:041605:276
    квартира/помещение № 19654:35:041605:277
    квартира/помещение № 19754:35:041605:278
    квартира/помещение № 19854:35:041605:279
    квартира/помещение № 19954:35:041605:280
    квартира/помещение № 20054:35:041605:281
    квартира/помещение № 20154:35:041605:283
    квартира/помещение № 20254:35:041605:284
    квартира/помещение № 20354:35:041605:285
    квартира/помещение № 20454:35:041605:286
    квартира/помещение № 20554:35:041605:287
    квартира/помещение № 20654:35:041605:288
    квартира/помещение № 20754:35:041605:289
    квартира/помещение № 20854:35:041605:290
    квартира/помещение № 20954:35:041605:291
    квартира/помещение № 21054:35:041605:292
    квартира/помещение № 21154:35:041605:294
    квартира/помещение № 21254:35:041605:295
    квартира/помещение № 21354:35:041605:296
    квартира/помещение № 21454:35:041605:297
    квартира/помещение № 21554:35:041605:298
    квартира/помещение № 21654:35:041605:299
    квартира/помещение № 21754:35:041605:300
    квартира/помещение № 21854:35:041605:301
    квартира/помещение № 21954:35:041605:302
    квартира/помещение № 22054:35:041605:303
    квартира/помещение № 22154:35:041605:305
    квартира/помещение № 22254:35:041605:306
    квартира/помещение № 22354:35:041605:307
    квартира/помещение № 22454:35:041605:308
    квартира/помещение № 22554:35:041605:309
    квартира/помещение № 22654:35:041605:310
    квартира/помещение № 22754:35:041605:311
    квартира/помещение № 22854:35:041605:312
    квартира/помещение № 22954:35:041605:313
    квартира/помещение № 23054:35:041605:314
    квартира/помещение № 23154:35:041605:316
    квартира/помещение № 23254:35:041605:317
    квартира/помещение № 23354:35:041605:318
    квартира/помещение № 23454:35:041605:319
    квартира/помещение № 23554:35:041605:320
    квартира/помещение № 23654:35:041605:321
    квартира/помещение № 23754:35:041605:322
    квартира/помещение № 23854:35:041605:323
    квартира/помещение № 23954:35:041605:324
    квартира/помещение № 24054:35:041605:325
    квартира/помещение № 24154:35:041605:327
    квартира/помещение № 24254:35:041605:328
    квартира/помещение № 24354:35:041605:329
    квартира/помещение № 24454:35:041605:330
    квартира/помещение № 24554:35:041605:331
    квартира/помещение № 24654:35:041605:332
    квартира/помещение № 24754:35:041605:333
    квартира/помещение № 24854:35:041605:334
    квартира/помещение № 24954:35:041605:335
    квартира/помещение № 25054:35:041605:336
    квартира/помещение № 25154:35:041605:338
    квартира/помещение № 25254:35:041605:339
    квартира/помещение № 25354:35:041605:340
    квартира/помещение № 25454:35:041605:341
    квартира/помещение № 25554:35:041605:342
    квартира/помещение № 25654:35:041605:343
    квартира/помещение № 25754:35:041605:344
    квартира/помещение № 25854:35:041605:345
    квартира/помещение № 25954:35:041605:346
    квартира/помещение № 26054:35:041605:347
    квартира/помещение № 26154:35:041605:349
    квартира/помещение № 26254:35:041605:350

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания