Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Новая Заря, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Новая Заря, дом 23 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО УК "ЖКХ-Гарант".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
44 286 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 44 286 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖКХ-Гарант".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:04 1875:26

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
1-464А, Панельный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
90
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
44 286 м²
Жилая площадь
4 403,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 604 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:04 1875:26
Дата включения в реестр
1 апреля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 2/23-НЗ23

Дата протокола
20 мая 2023
Протокол 2

№ 15/04/22ДЗ.

Дата протокола
15 апреля 2022
Протокол 3

№ №17

Дата протокола
31 января 2020
Протокол 4

№ 26

Дата протокола
9 марта 2017
Протокол 5

№ 27

Дата протокола
21 декабря 2017
Протокол 6

№ 25

Дата протокола
9 января 2017
Протокол 7

№ 15/04/22ДЗ

Дата протокола
15 апреля 2022
Протокол 8

№ 38

Дата протокола
25 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 805,42 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
50
Дата подписания
30 ноября 2017
Действует с
30 ноября 2017
Срок договора
Использование конструктивных элементов зданий
Размер платы
436,27 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
15 апреля 2022
Организация

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМСТАР-РЕГИОНЫ"

ИНН арендатора
7704730503
Номер договора
50/13-ТСЖ
Дата подписания
1 января 2013
Действует с
1 января 2013
Срок договора
Использование конструктивных элементов зданий
Размер платы
369,15 ₽
Протокол-основание
15/04/22ДЗ
Дата протокола
15 апреля 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2020
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
НЗ23/01/2020 Новая Заря, 23
Дата документа
1 января 2020
ИНН
5410008250
ОГРН
1065410041839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Новая Заря, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Новая Заря

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f613ce59-ab51-4ca7-9dde-543fe7989d13
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Новая Заря, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Новая Заря, 23?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Новая Заря, дом 23 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 44 286 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЖКХ-Гарант". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Новая Заря, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:041875:841
    квартира/помещение № 254:35:041875:842
    квартира/помещение № 354:35:041875:1677
    квартира/помещение № 454:35:041875:1475
    квартира/помещение № 554:35:041875:851
    квартира/помещение № 654:35:041875:1254
    квартира/помещение № 754:35:041875:860
    квартира/помещение № 854:35:041875:861
    квартира/помещение № 954:35:041875:1485
    квартира/помещение № 1054:35:041875:873
    квартира/помещение № 1154:35:041875:1662
    квартира/помещение № 1254:35:041875:874
    квартира/помещение № 1354:35:041875:889
    квартира/помещение № 1454:35:041875:890
    квартира/помещение № 1554:35:041875:891
    квартира/помещение № 1754:35:041875:843
    квартира/помещение № 1854:35:041875:844
    квартира/помещение № 1954:35:041875:852
    квартира/помещение № 2054:35:041875:853
    квартира/помещение № 2154:35:041875:854
    квартира/помещение № 2254:35:041875:862
    квартира/помещение № 2354:35:041875:863
    квартира/помещение № 2454:35:041875:864
    квартира/помещение № 2554:35:041875:875
    квартира/помещение № 2654:35:041875:876
    квартира/помещение № 2754:35:041875:877
    квартира/помещение № 2854:35:041875:892
    квартира/помещение № 2954:35:041875:893
    квартира/помещение № 3054:35:041875:894
    квартира/помещение № 3154:35:041875:1461
    квартира/помещение № 3254:35:041875:845
    квартира/помещение № 3354:35:041875:1419
    квартира/помещение № 3454:35:041875:1331
    квартира/помещение № 3554:35:041875:1456
    квартира/помещение № 3654:35:041875:855
    квартира/помещение № 3754:35:041875:1450
    квартира/помещение № 3854:35:041875:1351
    квартира/помещение № 3954:35:041875:865
    квартира/помещение № 4054:35:041875:878
    квартира/помещение № 4154:35:041875:879
    квартира/помещение № 4254:35:041875:880
    квартира/помещение № 4354:35:041875:895
    квартира/помещение № 4454:35:041875:896
    квартира/помещение № 4554:35:041875:897
    квартира/помещение № 4654:35:041875:1573
    квартира/помещение № 4754:35:041875:1382
    квартира/помещение № 4854:35:041875:1479
    квартира/помещение № 4954:35:041875:1284
    квартира/помещение № 5054:35:041875:856
    квартира/помещение № 5154:35:041875:1433
    квартира/помещение № 5254:35:041875:866
    квартира/помещение № 5354:35:041875:1440
    квартира/помещение № 5454:35:041875:1463
    квартира/помещение № 5554:35:041875:881
    квартира/помещение № 5654:35:041875:882
    квартира/помещение № 5754:35:041875:883
    квартира/помещение № 5854:35:041875:1546
    квартира/помещение № 5954:35:041875:898
    квартира/помещение № 6054:35:041875:899
    квартира/помещение № 6154:35:041875:846
    квартира/помещение № 6254:35:041875:847
    квартира/помещение № 6354:35:041875:1324
    квартира/помещение № 6454:35:041875:1544
    квартира/помещение № 6554:35:041875:857
    квартира/помещение № 6654:35:041875:1315
    квартира/помещение № 6754:35:041875:868
    квартира/помещение № 6854:35:041875:869
    квартира/помещение № 6954:35:041875:870
    квартира/помещение № 7054:35:041875:884
    квартира/помещение № 7154:35:041875:885
    квартира/помещение № 7254:35:041875:886
    квартира/помещение № 7354:35:041875:1424
    квартира/помещение № 7454:35:041875:1722
    квартира/помещение № 7554:35:041875:1285
    квартира/помещение № 7654:35:041875:848
    квартира/помещение № 7754:35:041875:849
    квартира/помещение № 7854:35:041875:850
    квартира/помещение № 7954:35:041875:858
    квартира/помещение № 8054:35:041875:1418
    квартира/помещение № 8154:35:041875:859
    квартира/помещение № 8254:35:041875:871
    квартира/помещение № 8354:35:041875:1628
    квартира/помещение № 8454:35:041875:872
    квартира/помещение № 8554:35:041875:1505
    квартира/помещение № 8654:35:041875:887
    квартира/помещение № 8754:35:041875:888
    квартира/помещение № 8854:35:041875:900
    квартира/помещение № 8954:35:041875:901
    квартира/помещение № 9054:35:041875:902

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу