Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Николая Островского, дом 195/2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Николая Островского, дом 195/2 построен в 2022 году. В доме 4 подъезда, 279 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "СОЮЗ-ИНВЕСТ".

Год постройки
2022
Этажей
Не указано
Квартир
279
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
20 404,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 подъезда, 279 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 20 404,8 м². Управление осуществляет ООО УК "СОЮЗ-ИНВЕСТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:014025:37

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Индивидуальныцй проект
Этажей
Нет данных
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
306
Квартир
279
Нежилых помещений
27
Общая площадь
20 404,8 м²
Жилая площадь
13 374,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 005 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Нет данных
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
54:35:014025:37
Дата включения в реестр
1 января 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 декабря 2022
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
5 июня 2023
Протокол 3

№ 1.

Дата протокола
3 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 декабря 2022
Срок управления
2 февраля 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
НО195/2-УК-СЗ
Дата документа
8 декабря 2022
ИНН
5402046886
ОГРН
1185476082220

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Николая Островского, дом 195/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
7

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Николая Островского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7957e817-31c7-409c-8c8b-38234feb2cc0
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Николая Островского, дом 195/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Николая Островского, 195/2?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Николая Островского, дом 195/2 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 279 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 404,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СОЮЗ-ИНВЕСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 315 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    315 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Николая Островского, дом 195/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:014025:1205
    квартира/помещение № 154:35:014025:1296
    квартира/помещение № 254:35:014025:1297
    квартира/помещение № 254:35:014025:1316
    квартира/помещение № 354:35:014025:1298
    квартира/помещение № 354:35:014025:1344
    квартира/помещение № 454:35:014025:1299
    квартира/помещение № 454:35:014025:1355
    квартира/помещение № 554:35:014025:1300
    квартира/помещение № 554:35:014025:1366
    квартира/помещение № 654:35:014025:1301
    квартира/помещение № 654:35:014025:1377
    квартира/помещение № 754:35:014025:1302
    квартира/помещение № 754:35:014025:1388
    квартира/помещение № 854:35:014025:1303
    квартира/помещение № 854:35:014025:1399
    квартира/помещение № 954:35:014025:1095
    квартира/помещение № 954:35:014025:1304
    квартира/помещение № 1054:35:014025:1106
    квартира/помещение № 1054:35:014025:1306
    квартира/помещение № 1154:35:014025:1117
    квартира/помещение № 1154:35:014025:1307
    квартира/помещение № 1254:35:014025:1128
    квартира/помещение № 1254:35:014025:1308
    квартира/помещение № 1354:35:014025:1139
    квартира/помещение № 1354:35:014025:1309
    квартира/помещение № 1454:35:014025:1150
    квартира/помещение № 1454:35:014025:1310
    квартира/помещение № 1554:35:014025:1161
    квартира/помещение № 1554:35:014025:1311
    квартира/помещение № 1654:35:014025:1172
    квартира/помещение № 1654:35:014025:1312
    квартира/помещение № 1754:35:014025:1183
    квартира/помещение № 1754:35:014025:1313
    квартира/помещение № 1854:35:014025:1194
    квартира/помещение № 1854:35:014025:1314
    квартира/помещение № 1954:35:014025:1206
    квартира/помещение № 1954:35:014025:1315
    квартира/помещение № 2054:35:014025:1217
    квартира/помещение № 2054:35:014025:1318
    квартира/помещение № 2154:35:014025:1228
    квартира/помещение № 2154:35:014025:1319
    квартира/помещение № 2254:35:014025:1239
    квартира/помещение № 2254:35:014025:1320
    квартира/помещение № 2354:35:014025:1250
    квартира/помещение № 2354:35:014025:1321
    квартира/помещение № 2454:35:014025:1261
    квартира/помещение № 2454:35:014025:1322
    квартира/помещение № 2554:35:014025:1272
    квартира/помещение № 2554:35:014025:1323
    квартира/помещение № 2654:35:014025:1283
    квартира/помещение № 2654:35:014025:1324
    квартира/помещение № 2754:35:014025:1294
    квартира/помещение № 2754:35:014025:1325
    квартира/помещение № 2854:35:014025:1305
    квартира/помещение № 2854:35:014025:1326
    квартира/помещение № 2954:35:014025:1317
    квартира/помещение № 2954:35:014025:1327
    квартира/помещение № 3054:35:014025:1328
    квартира/помещение № 3054:35:014025:1329
    квартира/помещение № 3154:35:014025:1330
    квартира/помещение № 3154:35:014025:1336
    квартира/помещение № 3254:35:014025:1331
    квартира/помещение № 3254:35:014025:1337
    квартира/помещение № 3354:35:014025:1332
    квартира/помещение № 3354:35:014025:1338
    квартира/помещение № 3454:35:014025:1333
    квартира/помещение № 3454:35:014025:1339
    квартира/помещение № 3554:35:014025:1334
    квартира/помещение № 3554:35:014025:1340
    квартира/помещение № 3654:35:014025:1335
    квартира/помещение № 3654:35:014025:1341
    квартира/помещение № 3754:35:014025:1342
    квартира/помещение № 3854:35:014025:1343
    квартира/помещение № 3954:35:014025:1345
    квартира/помещение № 4054:35:014025:1346
    квартира/помещение № 4154:35:014025:1347
    квартира/помещение № 4254:35:014025:1348
    квартира/помещение № 4354:35:014025:1349
    квартира/помещение № 4454:35:014025:1350
    квартира/помещение № 4554:35:014025:1351
    квартира/помещение № 4654:35:014025:1352
    квартира/помещение № 4754:35:014025:1353
    квартира/помещение № 4854:35:014025:1354
    квартира/помещение № 4954:35:014025:1356
    квартира/помещение № 5054:35:014025:1357
    квартира/помещение № 5154:35:014025:1358
    квартира/помещение № 5254:35:014025:1359
    квартира/помещение № 5354:35:014025:1360
    квартира/помещение № 5454:35:014025:1361
    квартира/помещение № 5554:35:014025:1362
    квартира/помещение № 5654:35:014025:1363
    квартира/помещение № 5754:35:014025:1364
    квартира/помещение № 5854:35:014025:1365
    квартира/помещение № 5954:35:014025:1367
    квартира/помещение № 6054:35:014025:1368
    квартира/помещение № 6154:35:014025:1369
    квартира/помещение № 6254:35:014025:1370
    квартира/помещение № 6354:35:014025:1371
    квартира/помещение № 6454:35:014025:1372
    квартира/помещение № 6554:35:014025:1373
    квартира/помещение № 6654:35:014025:1374
    квартира/помещение № 6754:35:014025:1375
    квартира/помещение № 6854:35:014025:1376
    квартира/помещение № 6954:35:014025:1378
    квартира/помещение № 7054:35:014025:1379
    квартира/помещение № 7154:35:014025:1380
    квартира/помещение № 7254:35:014025:1381
    квартира/помещение № 7354:35:014025:1382
    квартира/помещение № 7454:35:014025:1383
    квартира/помещение № 7554:35:014025:1384
    квартира/помещение № 7654:35:014025:1385
    квартира/помещение № 7754:35:014025:1386
    квартира/помещение № 7854:35:014025:1387
    квартира/помещение № 7954:35:014025:1389
    квартира/помещение № 8054:35:014025:1390
    квартира/помещение № 8154:35:014025:1391
    квартира/помещение № 8254:35:014025:1392
    квартира/помещение № 8354:35:014025:1393
    квартира/помещение № 8454:35:014025:1394
    квартира/помещение № 8554:35:014025:1395
    квартира/помещение № 8654:35:014025:1396
    квартира/помещение № 8754:35:014025:1397
    квартира/помещение № 8854:35:014025:1398
    квартира/помещение № 8954:35:014025:1400
    квартира/помещение № 9054:35:014025:1401
    квартира/помещение № 9154:35:014025:1402
    квартира/помещение № 9254:35:014025:1403
    квартира/помещение № 9354:35:014025:1404
    квартира/помещение № 9454:35:014025:1405
    квартира/помещение № 9554:35:014025:1406
    квартира/помещение № 9654:35:014025:1407
    квартира/помещение № 9754:35:014025:1408
    квартира/помещение № 9854:35:014025:1409
    квартира/помещение № 9954:35:014025:1096
    квартира/помещение № 10054:35:014025:1097
    квартира/помещение № 10154:35:014025:1098
    квартира/помещение № 10254:35:014025:1099
    квартира/помещение № 10354:35:014025:1100
    квартира/помещение № 10454:35:014025:1101
    квартира/помещение № 10554:35:014025:1102
    квартира/помещение № 10654:35:014025:1103
    квартира/помещение № 10754:35:014025:1104
    квартира/помещение № 10854:35:014025:1105
    квартира/помещение № 10954:35:014025:1107
    квартира/помещение № 11054:35:014025:1108
    квартира/помещение № 11154:35:014025:1109
    квартира/помещение № 11254:35:014025:1110
    квартира/помещение № 11354:35:014025:1111
    квартира/помещение № 11454:35:014025:1112
    квартира/помещение № 11554:35:014025:1113
    квартира/помещение № 11654:35:014025:1114
    квартира/помещение № 11754:35:014025:1115
    квартира/помещение № 11854:35:014025:1116
    квартира/помещение № 11954:35:014025:1118
    квартира/помещение № 12054:35:014025:1119
    квартира/помещение № 12154:35:014025:1120
    квартира/помещение № 12254:35:014025:1121
    квартира/помещение № 12354:35:014025:1122
    квартира/помещение № 12454:35:014025:1123
    квартира/помещение № 12554:35:014025:1124
    квартира/помещение № 12654:35:014025:1125
    квартира/помещение № 12754:35:014025:1126
    квартира/помещение № 12854:35:014025:1127
    квартира/помещение № 12954:35:014025:1129
    квартира/помещение № 13054:35:014025:1130
    квартира/помещение № 13154:35:014025:1131
    квартира/помещение № 13254:35:014025:1132
    квартира/помещение № 13354:35:014025:1133
    квартира/помещение № 13454:35:014025:1134
    квартира/помещение № 13554:35:014025:1135
    квартира/помещение № 13654:35:014025:1136
    квартира/помещение № 13754:35:014025:1137
    квартира/помещение № 13854:35:014025:1138
    квартира/помещение № 13954:35:014025:1140
    квартира/помещение № 14054:35:014025:1141
    квартира/помещение № 14154:35:014025:1142
    квартира/помещение № 14254:35:014025:1143
    квартира/помещение № 14354:35:014025:1144
    квартира/помещение № 14454:35:014025:1145
    квартира/помещение № 14554:35:014025:1146
    квартира/помещение № 14654:35:014025:1147
    квартира/помещение № 14754:35:014025:1148
    квартира/помещение № 14854:35:014025:1149
    квартира/помещение № 14954:35:014025:1151
    квартира/помещение № 15054:35:014025:1152
    квартира/помещение № 15154:35:014025:1153
    квартира/помещение № 15254:35:014025:1154
    квартира/помещение № 15354:35:014025:1155
    квартира/помещение № 15454:35:014025:1156
    квартира/помещение № 15554:35:014025:1157
    квартира/помещение № 15654:35:014025:1158
    квартира/помещение № 15754:35:014025:1159
    квартира/помещение № 15854:35:014025:1160
    квартира/помещение № 15954:35:014025:1162
    квартира/помещение № 16054:35:014025:1163
    квартира/помещение № 16154:35:014025:1164
    квартира/помещение № 16254:35:014025:1165
    квартира/помещение № 16354:35:014025:1166
    квартира/помещение № 16454:35:014025:1167
    квартира/помещение № 16554:35:014025:1168
    квартира/помещение № 16654:35:014025:1169
    квартира/помещение № 16754:35:014025:1170
    квартира/помещение № 16854:35:014025:1171
    квартира/помещение № 16954:35:014025:1173
    квартира/помещение № 17054:35:014025:1174
    квартира/помещение № 17154:35:014025:1175
    квартира/помещение № 17254:35:014025:1176
    квартира/помещение № 17354:35:014025:1177
    квартира/помещение № 17454:35:014025:1178
    квартира/помещение № 17554:35:014025:1179
    квартира/помещение № 17654:35:014025:1180
    квартира/помещение № 17754:35:014025:1181
    квартира/помещение № 17854:35:014025:1182
    квартира/помещение № 17954:35:014025:1184
    квартира/помещение № 18054:35:014025:1185
    квартира/помещение № 18154:35:014025:1186
    квартира/помещение № 18254:35:014025:1187
    квартира/помещение № 18354:35:014025:1188
    квартира/помещение № 18454:35:014025:1189
    квартира/помещение № 18554:35:014025:1190
    квартира/помещение № 18654:35:014025:1191
    квартира/помещение № 18754:35:014025:1192
    квартира/помещение № 18854:35:014025:1193
    квартира/помещение № 18954:35:014025:1195
    квартира/помещение № 19054:35:014025:1196
    квартира/помещение № 19154:35:014025:1197
    квартира/помещение № 19254:35:014025:1198
    квартира/помещение № 19354:35:014025:1199
    квартира/помещение № 19454:35:014025:1200
    квартира/помещение № 19554:35:014025:1201
    квартира/помещение № 19654:35:014025:1202
    квартира/помещение № 19754:35:014025:1203
    квартира/помещение № 19854:35:014025:1204
    квартира/помещение № 19954:35:014025:1207
    квартира/помещение № 20054:35:014025:1208
    квартира/помещение № 20154:35:014025:1209
    квартира/помещение № 20254:35:014025:1210
    квартира/помещение № 20354:35:014025:1211
    квартира/помещение № 20454:35:014025:1212
    квартира/помещение № 20554:35:014025:1213
    квартира/помещение № 20654:35:014025:1214
    квартира/помещение № 20754:35:014025:1215
    квартира/помещение № 20854:35:014025:1216
    квартира/помещение № 20954:35:014025:1218
    квартира/помещение № 21054:35:014025:1219
    квартира/помещение № 21154:35:014025:1220
    квартира/помещение № 21254:35:014025:1221
    квартира/помещение № 21354:35:014025:1222
    квартира/помещение № 21454:35:014025:1223
    квартира/помещение № 21554:35:014025:1224
    квартира/помещение № 21654:35:014025:1225
    квартира/помещение № 21754:35:014025:1226
    квартира/помещение № 21854:35:014025:1227
    квартира/помещение № 21954:35:014025:1229
    квартира/помещение № 22054:35:014025:1230
    квартира/помещение № 22154:35:014025:1231
    квартира/помещение № 22254:35:014025:1232
    квартира/помещение № 22354:35:014025:1233
    квартира/помещение № 22454:35:014025:1234
    квартира/помещение № 22554:35:014025:1235
    квартира/помещение № 22654:35:014025:1236
    квартира/помещение № 22754:35:014025:1237
    квартира/помещение № 22854:35:014025:1238
    квартира/помещение № 22954:35:014025:1240
    квартира/помещение № 23054:35:014025:1241
    квартира/помещение № 23154:35:014025:1242
    квартира/помещение № 23254:35:014025:1243
    квартира/помещение № 23354:35:014025:1244
    квартира/помещение № 23454:35:014025:1245
    квартира/помещение № 23554:35:014025:1246
    квартира/помещение № 23654:35:014025:1247
    квартира/помещение № 23754:35:014025:1248
    квартира/помещение № 23854:35:014025:1249
    квартира/помещение № 23954:35:014025:1251
    квартира/помещение № 24054:35:014025:1252
    квартира/помещение № 24154:35:014025:1253
    квартира/помещение № 24254:35:014025:1254
    квартира/помещение № 24354:35:014025:1255
    квартира/помещение № 24454:35:014025:1256
    квартира/помещение № 24554:35:014025:1257
    квартира/помещение № 24654:35:014025:1258
    квартира/помещение № 24754:35:014025:1259
    квартира/помещение № 24854:35:014025:1260
    квартира/помещение № 24954:35:014025:1262
    квартира/помещение № 25054:35:014025:1263
    квартира/помещение № 25154:35:014025:1264
    квартира/помещение № 25254:35:014025:1265
    квартира/помещение № 25354:35:014025:1266
    квартира/помещение № 25454:35:014025:1267
    квартира/помещение № 25554:35:014025:1268
    квартира/помещение № 25654:35:014025:1269
    квартира/помещение № 25754:35:014025:1270
    квартира/помещение № 25854:35:014025:1271
    квартира/помещение № 25954:35:014025:1273
    квартира/помещение № 26054:35:014025:1274
    квартира/помещение № 26154:35:014025:1275
    квартира/помещение № 26254:35:014025:1276
    квартира/помещение № 26354:35:014025:1277
    квартира/помещение № 26454:35:014025:1278
    квартира/помещение № 26554:35:014025:1279
    квартира/помещение № 26654:35:014025:1280
    квартира/помещение № 26754:35:014025:1281
    квартира/помещение № 26854:35:014025:1282
    квартира/помещение № 26954:35:014025:1284
    квартира/помещение № 27054:35:014025:1285
    квартира/помещение № 27154:35:014025:1286
    квартира/помещение № 27254:35:014025:1287
    квартира/помещение № 27354:35:014025:1288
    квартира/помещение № 27454:35:014025:1289
    квартира/помещение № 27554:35:014025:1290
    квартира/помещение № 27654:35:014025:1291
    квартира/помещение № 27754:35:014025:1292
    квартира/помещение № 27854:35:014025:1293
    квартира/помещение № 27954:35:014025:1295

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания