Данные от 1 ноября 2026, 17:44

Дом по адресу: Новосибирск, улица Никитина, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Никитина, дом 3. В доме 4 этажа, 1 подъезд и 150 квартир. Домом управляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК".

Год постройки: Не указан
Этажей: 4
Квартир: 150
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 219,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 1 подъезд и 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 219,8 м². Управление осуществляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК"+7 (383) 304-98-56 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:074485:26

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2009
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 4
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 158
Квартир: 150
Нежилых помещений: 8
Общая площадь: 4 219,8 м²
Жилая площадь: 2 874,5 м²
Нежилая площадь: 418,7 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:074485:26
Дата включения в реестр: 1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1 (29.04.2021)

Дата протокола: 29 апреля 2021

Протокол 2

№ 1 (27.03.2023)

Дата протокола: 27 марта 2023

Протокол 3

№ 1 (10.07.2020)

Дата протокола: 10 июля 2020

Протокол 4

№ 2 (07.06.2019)

Дата протокола: 7 июня 2019

Протокол 5

№ 1 (31.03.2022)

Дата протокола: 31 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК"

+7 (383) 304-98-56

630017, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ БОРИСА БОГАТКОВА, д. Д. 206А, кв. ОФИС 407

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 4 июня 2026
Срок управления: 3 июня 2027
Основание: Нет данных
Номер договора: ул.Никитина, д.3 от 04.06.2026
Дата документа: 4 июня 2026
ИНН: 5403058299
ОГРН: 1205400026105

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Никитина, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 13
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 3cd10a83-68b7-4c79-b2ef-5b66ed2721aa
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Никитина, дом 3
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 219,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

107 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Никитина, дом 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:074485:492`
квартира/помещение № 2	`54:35:074485:455`
квартира/помещение № 3	`54:35:074485:485`
квартира/помещение № 4	`54:35:074485:535`
квартира/помещение № 5	`54:35:074485:749`
квартира/помещение № 7	`54:35:074485:757`
квартира/помещение № 8	`54:35:074485:519`
квартира/помещение № 9	`54:35:074485:517`
квартира/помещение № 10	`54:35:074485:518`
квартира/помещение № 11	`54:35:074485:431`
квартира/помещение № 12	`54:35:074485:1039`
квартира/помещение № 13	`54:35:074485:540`
квартира/помещение № 14	`54:35:074485:541`
квартира/помещение № 15	`54:35:074485:536`
квартира/помещение № 16	`54:35:074485:539`
квартира/помещение № 17	`54:35:074485:794`
квартира/помещение № 18	`54:35:074485:494`
квартира/помещение № 19	`54:35:074485:773`
квартира/помещение № 20	`54:35:074485:542`
квартира/помещение № 21	`54:35:074485:477`
квартира/помещение № 22	`54:35:074485:530`
квартира/помещение № 23	`54:35:074485:463`
квартира/помещение № 24	`54:35:074485:480`
квартира/помещение № 25	`54:35:074485:481`
квартира/помещение № 26	`54:35:074485:547`
квартира/помещение № 27	`54:35:074485:554`
квартира/помещение № 28	`54:35:074485:458`
квартира/помещение № 29	`54:35:074485:484`
квартира/помещение № 30	`54:35:074485:450`
квартира/помещение № 31	`54:35:074485:786`
квартира/помещение № 32	`54:35:074485:557`
квартира/помещение № 33	`54:35:074485:551`
квартира/помещение № 34	`54:35:074485:574`
квартира/помещение № 35	`54:35:074485:717`
квартира/помещение № 37	`54:35:074485:723`
квартира/помещение № 38	`54:35:074485:177`
квартира/помещение № 39	`54:35:074485:178`
квартира/помещение № 40	`54:35:074485:179`
квартира/помещение № 42	`54:35:074485:181`
квартира/помещение № 43	`54:35:074485:182`
квартира/помещение № 44	`54:35:074485:716`
квартира/помещение № 45	`54:35:074485:604`
квартира/помещение № 46	`54:35:074485:185`
квартира/помещение № 48	`54:35:074485:189`
квартира/помещение № 50	`54:35:074485:543`
квартира/помещение № 51	`54:35:074485:609`
квартира/помещение № 52	`54:35:074485:193`
квартира/помещение № 53	`54:35:074485:194`
квартира/помещение № 54	`54:35:074485:195`
квартира/помещение № 55	`54:35:074485:196`
квартира/помещение № 56	`54:35:074485:197`
квартира/помещение № 59	`54:35:074485:200`
квартира/помещение № 61	`54:35:074485:202`
квартира/помещение № 62	`54:35:074485:203`
квартира/помещение № 63	`54:35:074485:204`
квартира/помещение № 64	`54:35:074485:205`
квартира/помещение № 65	`54:35:074485:206`
квартира/помещение № 66	`54:35:074485:207`
квартира/помещение № 67	`54:35:074485:208`
квартира/помещение № 68	`54:35:074485:209`
квартира/помещение № 70	`54:35:074485:211`
квартира/помещение № 71	`54:35:074485:212`
квартира/помещение № 72	`54:35:074485:213`
квартира/помещение № 73	`54:35:074485:742`
квартира/помещение № 74	`54:35:074485:219`
квартира/помещение № 78	`54:35:074485:603`
квартира/помещение № 79	`54:35:074485:220`
квартира/помещение № 82	`54:35:074485:223`
квартира/помещение № 83	`54:35:074485:224`
квартира/помещение № 86	`54:35:074485:226`
квартира/помещение № 90	`54:35:074485:230`
квартира/помещение № 91	`54:35:074485:231`
квартира/помещение № 93	`54:35:074485:233`
квартира/помещение № 94	`54:35:074485:733`
квартира/помещение № 95	`54:35:074485:253`
квартира/помещение № 96	`54:35:074485:235`
квартира/помещение № 97	`54:35:074485:236`
квартира/помещение № 98	`54:35:074485:237`
квартира/помещение № 99	`54:35:074485:238`
квартира/помещение № 100	`54:35:074485:239`
квартира/помещение № 101	`54:35:074485:240`
квартира/помещение № 102	`54:35:074485:241`
квартира/помещение № 103	`54:35:074485:242`
квартира/помещение № 104	`54:35:074485:600`
квартира/помещение № 105	`54:35:074485:632`
квартира/помещение № 106	`54:35:074485:631`
квартира/помещение № 108	`54:35:074485:246`
квартира/помещение № 109	`54:35:074485:247`
квартира/помещение № 110	`54:35:074485:590`
квартира/помещение № 111	`54:35:074485:624`
квартира/помещение № 112	`54:35:074485:591`
квартира/помещение № 114	`54:35:074485:251`
квартира/помещение № 115	`54:35:074485:252`
квартира/помещение № 117	`54:35:074485:254`
квартира/помещение № 118	`54:35:074485:255`
квартира/помещение № 119	`54:35:074485:256`
квартира/помещение № 120	`54:35:074485:513`
квартира/помещение № 121	`54:35:074485:258`
квартира/помещение № 122	`54:35:074485:562`
квартира/помещение № 123	`54:35:074485:260`
квартира/помещение № 124	`54:35:074485:532`
квартира/помещение № 126	`54:35:074485:187`
квартира/помещение № 127	`54:35:074485:188`
квартира/помещение № 129	`54:35:074485:726`
квартира/помещение № 130	`54:35:074485:727`
квартира/помещение № 131	`54:35:074485:731`
квартира/помещение № 132	`54:35:074485:1021`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания