Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Невельского, дом 85

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Невельского, дом 85 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов и 216 квартир. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1974
Этажей
9
Квартир
216
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
11 063,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов и 216 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 063,1 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:062390:24

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
нет данных
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
216
Квартир
216
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
11 063,1 м²
Жилая площадь
11 067,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:062390:24
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 февраля 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
31 января 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
9 января 2024
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
8 января 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
17 января 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
20 января 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2009
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
5444, 6096 Невельского, 85
Дата документа
24 декабря 2008
ИНН
5404269334
ОГРН
1065404021990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Невельского, дом 85 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Невельского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    166dc775-ddab-4743-95e6-a733f5d33670
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Невельского, дом 85
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Невельского, 85?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Невельского, дом 85 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 216 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 063,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 205 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    205 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Невельского, дом 85

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:062390:972
    квартира/помещение № 354:35:062390:973
    квартира/помещение № 454:35:062390:1391
    квартира/помещение № 654:35:062390:1128
    квартира/помещение № 754:35:062390:988
    квартира/помещение № 854:35:062390:989
    квартира/помещение № 954:35:062390:1357
    квартира/помещение № 1054:35:062390:1002
    квартира/помещение № 1154:35:062390:1003
    квартира/помещение № 1254:35:062390:1276
    квартира/помещение № 1354:35:062390:1142
    квартира/помещение № 1454:35:062390:1022
    квартира/помещение № 1554:35:062390:1023
    квартира/помещение № 1654:35:062390:1375
    квартира/помещение № 1754:35:062390:1040
    квартира/помещение № 1854:35:062390:1450
    квартира/помещение № 1954:35:062390:1041
    квартира/помещение № 2054:35:062390:1191
    квартира/помещение № 2154:35:062390:1057
    квартира/помещение № 2254:35:062390:1058
    квартира/помещение № 2354:35:062390:1059
    квартира/помещение № 2454:35:062390:1301
    квартира/помещение № 2554:35:062390:1287
    квартира/помещение № 2654:35:062390:1074
    квартира/помещение № 2754:35:062390:1075
    квартира/помещение № 2854:35:062390:1248
    квартира/помещение № 2954:35:062390:1133
    квартира/помещение № 3054:35:062390:1093
    квартира/помещение № 3154:35:062390:1094
    квартира/помещение № 3254:35:062390:1095
    квартира/помещение № 3454:35:062390:1110
    квартира/помещение № 3554:35:062390:1111
    квартира/помещение № 3654:35:062390:1112
    квартира/помещение № 3754:35:062390:1262
    квартира/помещение № 3854:35:062390:974
    квартира/помещение № 3954:35:062390:1435
    квартира/помещение № 4054:35:062390:975
    квартира/помещение № 4154:35:062390:990
    квартира/помещение № 4254:35:062390:991
    квартира/помещение № 4354:35:062390:1143
    квартира/помещение № 4454:35:062390:992
    квартира/помещение № 4554:35:062390:1004
    квартира/помещение № 4654:35:062390:1005
    квартира/помещение № 4754:35:062390:1006
    квартира/помещение № 4854:35:062390:1473
    квартира/помещение № 4954:35:062390:1024
    квартира/помещение № 5054:35:062390:1219
    квартира/помещение № 5154:35:062390:1025
    квартира/помещение № 5254:35:062390:1189
    квартира/помещение № 5354:35:062390:1042
    квартира/помещение № 5454:35:062390:1043
    квартира/помещение № 5554:35:062390:1044
    квартира/помещение № 5654:35:062390:1045
    квартира/помещение № 5754:35:062390:1060
    квартира/помещение № 5854:35:062390:1329
    квартира/помещение № 5954:35:062390:1202
    квартира/помещение № 6054:35:062390:1061
    квартира/помещение № 6154:35:062390:1076
    квартира/помещение № 6254:35:062390:1077
    квартира/помещение № 6354:35:062390:1078
    квартира/помещение № 6454:35:062390:1079
    квартира/помещение № 6554:35:062390:1096
    квартира/помещение № 6654:35:062390:1097
    квартира/помещение № 6754:35:062390:1098
    квартира/помещение № 6854:35:062390:1271
    квартира/помещение № 6954:35:062390:1113
    квартира/помещение № 7054:35:062390:1114
    квартира/помещение № 7154:35:062390:1115
    квартира/помещение № 7254:35:062390:1116
    квартира/помещение № 7354:35:062390:1529
    квартира/помещение № 7454:35:062390:976
    квартира/помещение № 7554:35:062390:1291
    квартира/помещение № 7754:35:062390:993
    квартира/помещение № 7854:35:062390:994
    квартира/помещение № 7954:35:062390:1179
    квартира/помещение № 8154:35:062390:1007
    квартира/помещение № 8254:35:062390:1008
    квартира/помещение № 8354:35:062390:1009
    квартира/помещение № 8454:35:062390:1010
    квартира/помещение № 8554:35:062390:1026
    квартира/помещение № 8654:35:062390:1027
    квартира/помещение № 8754:35:062390:1028
    квартира/помещение № 8854:35:062390:1029
    квартира/помещение № 8954:35:062390:1046
    квартира/помещение № 9054:35:062390:1047
    квартира/помещение № 9154:35:062390:1381
    квартира/помещение № 9254:35:062390:1048
    квартира/помещение № 9354:35:062390:1062
    квартира/помещение № 9454:35:062390:1063
    квартира/помещение № 9554:35:062390:1064
    квартира/помещение № 9654:35:062390:1065
    квартира/помещение № 9754:35:062390:1080
    квартира/помещение № 9854:35:062390:1081
    квартира/помещение № 9954:35:062390:1305
    квартира/помещение № 10154:35:062390:1099
    квартира/помещение № 10354:35:062390:1101
    квартира/помещение № 10454:35:062390:1102
    квартира/помещение № 10554:35:062390:1117
    квартира/помещение № 10654:35:062390:1118
    квартира/помещение № 10754:35:062390:1209
    квартира/помещение № 10854:35:062390:1526
    квартира/помещение № 10954:35:062390:977
    квартира/помещение № 11054:35:062390:978
    квартира/помещение № 11154:35:062390:979
    квартира/помещение № 11254:35:062390:1427
    квартира/помещение № 11354:35:062390:1186
    квартира/помещение № 11454:35:062390:995
    квартира/помещение № 11554:35:062390:996
    квартира/помещение № 11654:35:062390:1336
    квартира/помещение № 11754:35:062390:1011
    квартира/помещение № 11854:35:062390:1012
    квартира/помещение № 11954:35:062390:1013
    квартира/помещение № 12054:35:062390:1014
    квартира/помещение № 12154:35:062390:1190
    квартира/помещение № 12254:35:062390:1030
    квартира/помещение № 12354:35:062390:1031
    квартира/помещение № 12454:35:062390:1032
    квартира/помещение № 12554:35:062390:1265
    квартира/помещение № 12654:35:062390:1049
    квартира/помещение № 12754:35:062390:1418
    квартира/помещение № 12854:35:062390:1050
    квартира/помещение № 12954:35:062390:1066
    квартира/помещение № 13054:35:062390:1067
    квартира/помещение № 13154:35:062390:1068
    квартира/помещение № 13254:35:062390:1069
    квартира/помещение № 13354:35:062390:1082
    квартира/помещение № 13454:35:062390:1083
    квартира/помещение № 13554:35:062390:1084
    квартира/помещение № 13754:35:062390:1103
    квартира/помещение № 13854:35:062390:1275
    квартира/помещение № 13954:35:062390:1367
    квартира/помещение № 14054:35:062390:1104
    квартира/помещение № 14154:35:062390:1468
    квартира/помещение № 14254:35:062390:1227
    квартира/помещение № 14354:35:062390:1237
    квартира/помещение № 14554:35:062390:980
    квартира/помещение № 14654:35:062390:1242
    квартира/помещение № 14754:35:062390:981
    квартира/помещение № 14854:35:062390:982
    квартира/помещение № 14954:35:062390:997
    квартира/помещение № 15054:35:062390:1206
    квартира/помещение № 15154:35:062390:998
    квартира/помещение № 15254:35:062390:1493
    квартира/помещение № 15354:35:062390:1015
    квартира/помещение № 15454:35:062390:1182
    квартира/помещение № 15554:35:062390:1016
    квартира/помещение № 15654:35:062390:1017
    квартира/помещение № 15754:35:062390:1033
    квартира/помещение № 15854:35:062390:1034
    квартира/помещение № 15954:35:062390:1035
    квартира/помещение № 16054:35:062390:1036
    квартира/помещение № 16254:35:062390:1269
    квартира/помещение № 16354:35:062390:1051
    квартира/помещение № 16454:35:062390:1052
    квартира/помещение № 16554:35:062390:1516
    квартира/помещение № 16654:35:062390:1187
    квартира/помещение № 16754:35:062390:1070
    квартира/помещение № 16854:35:062390:1524
    квартира/помещение № 16954:35:062390:1085
    квартира/помещение № 17054:35:062390:1086
    квартира/помещение № 17154:35:062390:1087
    квартира/помещение № 17254:35:062390:1088
    квартира/помещение № 17354:35:062390:1105
    квартира/помещение № 17454:35:062390:1239
    квартира/помещение № 17554:35:062390:1106
    квартира/помещение № 17654:35:062390:1107
    квартира/помещение № 17854:35:062390:1121
    квартира/помещение № 17954:35:062390:1342
    квартира/помещение № 18054:35:062390:1122
    квартира/помещение № 18154:35:062390:983
    квартира/помещение № 18254:35:062390:984
    квартира/помещение № 18354:35:062390:985
    квартира/помещение № 18454:35:062390:986
    квартира/помещение № 18554:35:062390:999
    квартира/помещение № 18654:35:062390:1000
    квартира/помещение № 18754:35:062390:1001
    квартира/помещение № 18854:35:062390:1263
    квартира/помещение № 18954:35:062390:1018
    квартира/помещение № 19054:35:062390:1019
    квартира/помещение № 19154:35:062390:1020
    квартира/помещение № 19254:35:062390:1021
    квартира/помещение № 19354:35:062390:1037
    квартира/помещение № 19454:35:062390:1038
    квартира/помещение № 19554:35:062390:1286
    квартира/помещение № 19654:35:062390:1039
    квартира/помещение № 19754:35:062390:1053
    квартира/помещение № 19854:35:062390:1054
    квартира/помещение № 19954:35:062390:1055
    квартира/помещение № 20054:35:062390:1056
    квартира/помещение № 20154:35:062390:1423
    квартира/помещение № 20254:35:062390:1071
    квартира/помещение № 20354:35:062390:1072
    квартира/помещение № 20454:35:062390:1073
    квартира/помещение № 20554:35:062390:1089
    квартира/помещение № 20654:35:062390:1090
    квартира/помещение № 20754:35:062390:1091
    квартира/помещение № 20854:35:062390:1236
    квартира/помещение № 20954:35:062390:1108
    квартира/помещение № 21054:35:062390:1109
    квартира/помещение № 21154:35:062390:1244
    квартира/помещение № 21254:35:062390:1198
    квартира/помещение № 21354:35:062390:1123
    квартира/помещение № 21454:35:062390:1178
    квартира/помещение № 21554:35:062390:1348
    квартира/помещение № 21654:35:062390:1124

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу