Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Невельского, дом 75

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Невельского, дом 75 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 118 квартир. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Год постройки
1974
Этажей
5
Квартир
118
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 300,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 118 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 300,7 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:062390:26

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
нет данных
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
118
Квартир
118
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 300,7 м²
Жилая площадь
5 234,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:062390:26
Дата включения в реестр
30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
13 июня 2023
Протокол 2

№ 1/2017

Дата протокола
22 апреля 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
20 мая 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
24 марта 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
4 апреля 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
12 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2009
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
5424, Невельского,75
Дата документа
1 января 2009
ИНН
5404269334
ОГРН
1065404021990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Невельского, дом 75 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Невельского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7a46259a-3923-4add-8d72-decfad2668ee
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Невельского, дом 75
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Невельского, 75?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Невельского, дом 75 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 118 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 300,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 115 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    115 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Невельского, дом 75

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:062390:451
    квартира/помещение № 254:35:062390:452
    квартира/помещение № 354:35:062390:453
    квартира/помещение № 454:35:062390:1408
    квартира/помещение № 554:35:062390:466
    квартира/помещение № 654:35:062390:467
    квартира/помещение № 754:35:062390:481
    квартира/помещение № 854:35:062390:1404
    квартира/помещение № 954:35:062390:482
    квартира/помещение № 1054:35:062390:497
    квартира/помещение № 1154:35:062390:1409
    квартира/помещение № 1254:35:062390:1361
    квартира/помещение № 1454:35:062390:513
    квартира/помещение № 1554:35:062390:1520
    квартира/помещение № 1654:35:062390:454
    квартира/помещение № 1754:35:062390:1146
    квартира/помещение № 1854:35:062390:455
    квартира/помещение № 1954:35:062390:468
    квартира/помещение № 2054:35:062390:469
    квартира/помещение № 2154:35:062390:1158
    квартира/помещение № 2254:35:062390:483
    квартира/помещение № 2354:35:062390:484
    квартира/помещение № 2454:35:062390:1340
    квартира/помещение № 2554:35:062390:498
    квартира/помещение № 2654:35:062390:499
    квартира/помещение № 2754:35:062390:500
    квартира/помещение № 2854:35:062390:514
    квартира/помещение № 2954:35:062390:515
    квартира/помещение № 3054:35:062390:1328
    квартира/помещение № 3154:35:062390:1469
    квартира/помещение № 3254:35:062390:1226
    квартира/помещение № 3354:35:062390:456
    квартира/помещение № 3454:35:062390:470
    квартира/помещение № 3554:35:062390:471
    квартира/помещение № 3654:35:062390:1192
    квартира/помещение № 3754:35:062390:1470
    квартира/помещение № 3854:35:062390:486
    квартира/помещение № 3954:35:062390:1337
    квартира/помещение № 4054:35:062390:1177
    квартира/помещение № 4154:35:062390:501
    квартира/помещение № 4254:35:062390:502
    квартира/помещение № 4354:35:062390:1439
    квартира/помещение № 4454:35:062390:1169
    квартира/помещение № 4554:35:062390:1303
    квартира/помещение № 4654:35:062390:1241
    квартира/помещение № 4754:35:062390:1419
    квартира/помещение № 4854:35:062390:457
    квартира/помещение № 4954:35:062390:1290
    квартира/помещение № 5054:35:062390:472
    квартира/помещение № 5154:35:062390:473
    квартира/помещение № 5254:35:062390:1358
    квартира/помещение № 5354:35:062390:487
    квартира/помещение № 5454:35:062390:488
    квартира/помещение № 5554:35:062390:1255
    квартира/помещение № 5654:35:062390:503
    квартира/помещение № 5754:35:062390:504
    квартира/помещение № 5854:35:062390:1180
    квартира/помещение № 5954:35:062390:1491
    квартира/помещение № 6054:35:062390:1281
    квартира/помещение № 6154:35:062390:458
    квартира/помещение № 6254:35:062390:459
    квартира/помещение № 6354:35:062390:474
    квартира/помещение № 6454:35:062390:475
    квартира/помещение № 6554:35:062390:476
    квартира/помещение № 6654:35:062390:489
    квартира/помещение № 6754:35:062390:490
    квартира/помещение № 6854:35:062390:491
    квартира/помещение № 6954:35:062390:505
    квартира/помещение № 7054:35:062390:1252
    квартира/помещение № 7154:35:062390:506
    квартира/помещение № 7254:35:062390:516
    квартира/помещение № 7354:35:062390:517
    квартира/помещение № 7454:35:062390:1306
    квартира/помещение № 7554:35:062390:460
    квартира/помещение № 7654:35:062390:1145
    квартира/помещение № 7754:35:062390:461
    квартира/помещение № 7854:35:062390:1376
    квартира/помещение № 7954:35:062390:1458
    квартира/помещение № 8054:35:062390:1343
    квартира/помещение № 8154:35:062390:492
    квартира/помещение № 8254:35:062390:1410
    квартира/помещение № 8354:35:062390:1261
    квартира/помещение № 8454:35:062390:507
    квартира/помещение № 8654:35:062390:509
    квартира/помещение № 8754:35:062390:1507
    квартира/помещение № 8854:35:062390:1525
    квартира/помещение № 8954:35:062390:1428
    квартира/помещение № 9054:35:062390:462
    квартира/помещение № 9154:35:062390:463
    квартира/помещение № 9254:35:062390:477
    квартира/помещение № 9354:35:062390:1272
    квартира/помещение № 9454:35:062390:478
    квартира/помещение № 9554:35:062390:493
    квартира/помещение № 9654:35:062390:494
    квартира/помещение № 9754:35:062390:1390
    квартира/помещение № 9854:35:062390:1332
    квартира/помещение № 9954:35:062390:1341
    квартира/помещение № 10054:35:062390:510
    квартира/помещение № 10154:35:062390:518
    квартира/помещение № 10254:35:062390:519
    квартира/помещение № 10354:35:062390:520
    квартира/помещение № 10454:35:062390:464
    квартира/помещение № 10554:35:062390:465
    квартира/помещение № 10654:35:062390:1512
    квартира/помещение № 10754:35:062390:479
    квартира/помещение № 10854:35:062390:1366
    квартира/помещение № 10954:35:062390:480
    квартира/помещение № 11054:35:062390:495
    квартира/помещение № 11154:35:062390:496
    квартира/помещение № 11254:35:062390:1274
    квартира/помещение № 11354:35:062390:511
    квартира/помещение № 11454:35:062390:512
    квартира/помещение № 11554:35:062390:1444
    квартира/помещение № 11754:35:062390:1240
    квартира/помещение № 11854:35:062390:1308

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу