Данные от 24 сентября 2026, 07:57

Дом по адресу: Новосибирск, улица Некрасова, дом 63/1

Q: Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 3 подъезда.

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Некрасова, дом 63/1 построен в 2013 году. В доме 3 подъезда и 197 квартир. Домом управляет ТСН"НЕКРАСОВА 63/1".

Год постройки: 2013
Этажей: Не указано
Квартир: 197
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 19 628,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 подъезда и 197 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 628,8 м². Управление осуществляет ТСН"НЕКРАСОВА 63/1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСН"НЕКРАСОВА 63/1"+7 (383) 217-42-70 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2013
Ввод в эксплуатацию: 2014
Серия или тип: Нет данных
Этажей: Нет данных
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 212
Квартир: 197
Нежилых помещений: 15
Общая площадь: 19 628,8 м²
Жилая площадь: 10 905,3 м²
Нежилая площадь: 3 769,4 м²
Общее имущество: 7 698 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 23.

Протокол 1

№ 3.2

Дата протокола: 24 января 2017

Протокол 2

№ 2.2

Дата протокола: 4 июля 2017

Протокол 3

№ 1.10

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 4

№ 1.12

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 6

№ 1.2.3.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 7

№ 1.2.1.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 8

№ 4.2

Дата протокола: 4 июля 2017

Протокол 9

№ 2.4

Дата протокола: 4 июля 2017

Протокол 10

№ 1.7.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 11

№ 1.13

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 12

№ 1.5

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 13

№ 1.11

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 14

№ 2.6

Дата протокола: 4 июля 2017

Протокол 15

№ 1.2.5.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 16

№ 1.4

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 17

№ 1.2.2.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 18

№ 1.2.4.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 19

№ 1.6

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 20

№ 1.6.

Дата протокола: 5 сентября 2016

Протокол 21

№ 2.3

Дата протокола: 4 июля 2017

Протокол 22

№ 4.5

Дата протокола: 4 июля 2017

Протокол 23

№ 4.3

Дата протокола: 4 июля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСН"НЕКРАСОВА 63/1"

+7 (383) 217-42-70

630005, ОБЛ НОВОСИБИРСКАЯ, Г НОВОСИБИРСК, УЛ НЕКРАСОВА, д. ДОМ 63/1, кв. КОМНАТА 50

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 26 сентября 2016
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5406618830
ОГРН: 1165476158869

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Некрасова, дом 63/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 5be57fa1-6f6c-4474-8954-47a793ba5b6d
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Некрасова, дом 63/1
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Некрасова, 63/1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Некрасова, дом 63/1 построен в 2013 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 197 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 628,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСН"НЕКРАСОВА 63/1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 23 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 195 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

195 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Некрасова, дом 63/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 6	`54:35:000000:23429`
квартира/помещение № 7	`54:35:000000:23425`
квартира/помещение № 8	`54:35:000000:23423`
квартира/помещение № 9	`54:35:000000:23161`
квартира/помещение № 10	`54:35:000000:22391`
квартира/помещение № 11	`54:35:000000:22330`
квартира/помещение № 12	`54:35:000000:22810`
квартира/помещение № 13	`54:35:000000:22328`
квартира/помещение № 14	`54:35:000000:22325`
квартира/помещение № 15	`54:35:000000:22644`
квартира/помещение № 16	`54:35:000000:22390`
квартира/помещение № 17	`54:35:000000:23613`
квартира/помещение № 18	`54:35:000000:22326`
квартира/помещение № 19	`54:35:000000:22286`
квартира/помещение № 20	`54:35:000000:22487`
квартира/помещение № 21	`54:35:000000:22751`
квартира/помещение № 22	`54:35:000000:22312`
квартира/помещение № 23	`54:35:000000:22733`
квартира/помещение № 24	`54:35:000000:22320`
квартира/помещение № 25	`54:35:000000:22288`
квартира/помещение № 26	`54:35:000000:23347`
квартира/помещение № 27	`54:35:000000:24106`
квартира/помещение № 28	`54:35:000000:23065`
квартира/помещение № 29	`54:35:000000:22826`
квартира/помещение № 30	`54:35:000000:22938`
квартира/помещение № 31	`54:35:000000:22923`
квартира/помещение № 32	`54:35:000000:23427`
квартира/помещение № 33	`54:35:000000:23486`
квартира/помещение № 34	`54:35:000000:22298`
квартира/помещение № 35	`54:35:000000:22915`
квартира/помещение № 36	`54:35:000000:22750`
квартира/помещение № 37	`54:35:000000:23610`
квартира/помещение № 38	`54:35:000000:22738`
квартира/помещение № 39	`54:35:000000:28206`
квартира/помещение № 40	`54:35:000000:22299`
квартира/помещение № 41	`54:35:000000:23160`
квартира/помещение № 42	`54:35:000000:22300`
квартира/помещение № 43	`54:35:000000:22309`
квартира/помещение № 44	`54:35:000000:22434`
квартира/помещение № 45	`54:35:000000:22302`
квартира/помещение № 46	`54:35:000000:22735`
квартира/помещение № 47	`54:35:000000:22674`
квартира/помещение № 48	`54:35:000000:22640`
квартира/помещение № 49	`54:35:000000:22323`
квартира/помещение № 50	`54:35:000000:23431`
квартира/помещение № 51	`54:35:000000:22389`
квартира/помещение № 52	`54:35:000000:22327`
квартира/помещение № 53	`54:35:000000:22836`
квартира/помещение № 54	`54:35:000000:22308`
квартира/помещение № 55	`54:35:000000:22295`
квартира/помещение № 56	`54:35:000000:25005`
квартира/помещение № 57	`54:35:000000:22736`
квартира/помещение № 58	`54:35:000000:23433`
квартира/помещение № 59	`54:35:000000:24075`
квартира/помещение № 60	`54:35:000000:22756`
квартира/помещение № 61	`54:35:000000:22279`
квартира/помещение № 62	`54:35:000000:22755`
квартира/помещение № 63	`54:35:000000:22219`
квартира/помещение № 64	`54:35:000000:22284`
квартира/помещение № 65	`54:35:000000:22951`
квартира/помещение № 66	`54:35:000000:23159`
квартира/помещение № 67	`54:35:000000:22296`
квартира/помещение № 68	`54:35:000000:22757`
квартира/помещение № 70	`54:35:000000:22294`
квартира/помещение № 71	`54:35:000000:22310`
квартира/помещение № 72	`54:35:000000:22290`
квартира/помещение № 73	`54:35:000000:22752`
квартира/помещение № 74	`54:35:000000:25609`
квартира/помещение № 74а	`54:35:000000:25611`
квартира/помещение № 75	`54:35:000000:22641`
квартира/помещение № 76	`54:35:000000:22737`
квартира/помещение № 77	`54:35:000000:22227`
квартира/помещение № 78	`54:35:000000:22653`
квартира/помещение № 79	`54:35:000000:22223`
квартира/помещение № 80	`54:35:000000:22329`
квартира/помещение № 81	`54:35:000000:22248`
квартира/помещение № 83	`54:35:000000:22399`
квартира/помещение № 84	`54:35:000000:22636`
квартира/помещение № 85	`54:35:000000:22291`
квартира/помещение № 86	`54:35:000000:22825`
квартира/помещение № 87	`54:35:000000:22384`
квартира/помещение № 88	`54:35:000000:23432`
квартира/помещение № 89	`54:35:000000:23428`
квартира/помещение № 90	`54:35:000000:22646`
квартира/помещение № 91	`54:35:000000:22643`
квартира/помещение № 92	`54:35:000000:25214`
квартира/помещение № 93	`54:35:000000:22381`
квартира/помещение № 94	`54:35:000000:22441`
квартира/помещение № 95	`54:35:000000:22850`
квартира/помещение № 100	`54:35:000000:23500`
квартира/помещение № 101	`54:35:000000:22292`
квартира/помещение № 102	`54:35:000000:22243`
квартира/помещение № 103	`54:35:000000:22318`
квартира/помещение № 104	`54:35:000000:22307`
квартира/помещение № 105	`54:35:000000:22276`
квартира/помещение № 106	`54:35:000000:22293`
квартира/помещение № 107	`54:35:000000:23426`
квартира/помещение № 108	`54:35:000000:22281`
квартира/помещение № 109	`54:35:000000:22635`
квартира/помещение № 110	`54:35:000000:22262`
квартира/помещение № 111	`54:35:000000:22265`
квартира/помещение № 112	`54:35:000000:22260`
квартира/помещение № 113	`54:35:000000:22280`
квартира/помещение № 114	`54:35:000000:23422`
квартира/помещение № 115	`54:35:000000:22264`
квартира/помещение № 116	`54:35:000000:22395`
квартира/помещение № 117	`54:35:000000:22283`
квартира/помещение № 118	`54:35:000000:22259`
квартира/помещение № 119	`54:35:000000:22266`
квартира/помещение № 120	`54:35:000000:23483`
квартира/помещение № 121	`54:35:000000:23482`
квартира/помещение № 122	`54:35:000000:22258`
квартира/помещение № 123	`54:35:000000:22267`
квартира/помещение № 124	`54:35:000000:22256`
квартира/помещение № 125	`54:35:000000:22229`
квартира/помещение № 126	`54:35:000000:22250`
квартира/помещение № 127	`54:35:000000:22285`
квартира/помещение № 128	`54:35:000000:23424`
квартира/помещение № 129	`54:35:000000:25784`
квартира/помещение № 130	`54:35:000000:22467`
квартира/помещение № 131	`54:35:000000:22637`
квартира/помещение № 132	`54:35:000000:22393`
квартира/помещение № 133	`54:35:000000:22394`
квартира/помещение № 134	`54:35:000000:22530`
квартира/помещение № 135	`54:35:000000:23430`
квартира/помещение № 136	`54:35:000000:22249`
квартира/помещение № 137	`54:35:000000:22652`
квартира/помещение № 138	`54:35:000000:22257`
квартира/помещение № 139	`54:35:000000:22824`
квартира/помещение № 140	`54:35:000000:22254`
квартира/помещение № 141	`54:35:000000:23421`
квартира/помещение № 142	`54:35:000000:23650`
квартира/помещение № 143	`54:35:000000:23560`
квартира/помещение № 144	`54:35:000000:25188`
квартира/помещение № 145	`54:35:000000:22910`
квартира/помещение № 146	`54:35:000000:24085`
квартира/помещение № 147	`54:35:000000:22382`
квартира/помещение № 148	`54:35:000000:22835`
квартира/помещение № 149	`54:35:000000:23435`
квартира/помещение № 150	`54:35:000000:22252`
квартира/помещение № 151	`54:35:000000:22253`
квартира/помещение № 152	`54:35:000000:22354`
квартира/помещение № 153	`54:35:000000:22255`
квартира/помещение № 154	`54:35:000000:22387`
квартира/помещение № 155	`54:35:000000:23829`
квартира/помещение № 156	`54:35:000000:22251`
квартира/помещение № 157	`54:35:000000:22240`
квартира/помещение № 158	`54:35:000000:22343`
квартира/помещение № 159	`54:35:000000:22397`
квартира/помещение № 160	`54:35:000000:28895`
квартира/помещение № 161	`54:35:000000:28879`
квартира/помещение № 162	`54:35:000000:26684`
квартира/помещение № 163	`54:35:000000:23446`
квартира/помещение № 164	`54:35:000000:22241`
квартира/помещение № 165	`54:35:000000:22944`
квартира/помещение № 166	`54:35:000000:22228`
квартира/помещение № 167	`54:35:000000:22226`
квартира/помещение № 168	`54:35:000000:22396`
квартира/помещение № 169	`54:35:000000:23440`
квартира/помещение № 170	`54:35:000000:23442`
квартира/помещение № 171	`54:35:000000:22639`
квартира/помещение № 172	`54:35:000000:22926`
квартира/помещение № 173	`54:35:000000:22237`
квартира/помещение № 174	`54:35:000000:22386`
квартира/помещение № 175	`54:35:000000:22231`
квартира/помещение № 176	`54:35:000000:23438`
квартира/помещение № 177	`54:35:000000:23441`
квартира/помещение № 178	`54:35:000000:22230`
квартира/помещение № 179	`54:35:000000:22688`
квартира/помещение № 180	`54:35:000000:22233`
квартира/помещение № 181	`54:35:000000:22220`
квартира/помещение № 182	`54:35:000000:22222`
квартира/помещение № 183	`54:35:000000:23162`
квартира/помещение № 184	`54:35:000000:23447`
квартира/помещение № 185	`54:35:000000:22912`
квартира/помещение № 186	`54:35:000000:23157`
квартира/помещение № 187	`54:35:000000:22834`
квартира/помещение № 188	`54:35:000000:22459`
квартира/помещение № 189	`54:35:000000:22225`
квартира/помещение № 190	`54:35:000000:22685`
квартира/помещение № 191	`54:35:000000:22604`
квартира/помещение № 192	`54:35:000000:25697`
квартира/помещение № 193	`54:35:000000:22224`
квартира/помещение № 194	`54:35:000000:22324`
квартира/помещение № 195	`54:35:000000:22638`
квартира/помещение № 196	`54:35:000000:22758`
квартира/помещение № 197	`54:35:000000:22232`
квартира/помещение № 198	`54:35:000000:23434`
квартира/помещение № 199	`54:35:000000:22289`
квартира/помещение № 200	`54:35:000000:22353`
квартира/помещение № 201	`54:35:000000:22642`
квартира/помещение № 202	`54:35:000000:23437`
квартира/помещение № 203	`54:35:000000:22239`
квартира/помещение № 204	`54:35:000000:23158`
квартира/помещение № 205	`54:35:000000:23448`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания