Данные от 11 мая 2025, 16:27

Дом по адресу: Новосибирск, улица Надежды, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Надежды, дом 4 построен в 2015 году. В доме 7 этажей, 2 подъезда, 120 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ДИВНОГОРСКИЙ".

Год постройки: 2015
Этажей: 7
Квартир: 120
Подъездов: 2
Лифтов: 2
Площадь: 5 602,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 2 подъезда, 120 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 602,4 м². Управление осуществляет ООО "УК ДИВНОГОРСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ДИВНОГОРСКИЙ"+7 (383) 311-06-26 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:061735:29

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2015
Ввод в эксплуатацию: 2016
Серия или тип: индивидуальный проект
Этажей: 7
Подъездов: 2
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 602,4 м²
Жилая площадь: 4 030,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:061735:29
Дата включения в реестр: 1 апреля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ Н4-1/2022

Дата протокола: 20 декабря 2022

Протокол 2

№ Н-4/1

Дата протокола: 28 декабря 2021

Протокол 3

№ Н4/2021

Дата протокола: 9 апреля 2021

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 10 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ДИВНОГОРСКИЙ"

+7 (383) 311-06-26

630041, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ЮНОСТИ, д. Д. 3, кв. ПОМЕЩ. 11

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2016
Срок управления: 28 марта 2036
Основание: Договор управления
Номер договора: Надежды, 4
Дата документа: 1 апреля 2016
ИНН: 5404524986
ОГРН: 1145476143240

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Надежды, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Надежды

Все дома этой улицы

Новосибирск · улица Надежды

дом 10

2016 год · 120 квартир · 5 981,6 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Надежды

дом 2

2016 год · 167 квартир · 8 806 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Надежды

дом 6

2015 год · 94 квартиры · 5 126,6 м²

Карточка дома →

Новосибирск · улица Надежды

дом 8

2015 год · 120 квартир · 5 615,4 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 1aab362a-34db-4655-9402-4d8923da9bb7
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Надежды, дом 4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Надежды, 4?

Дом по адресу Новосибирск, улица Надежды, дом 4 построен в 2015 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 602,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ДИВНОГОРСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 7 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

117 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Надежды, дом 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:061735:1314`
квартира/помещение № 2	`54:35:061735:1315`
квартира/помещение № 3	`54:35:061735:1316`
квартира/помещение № 4	`54:35:061735:1317`
квартира/помещение № 5	`54:35:061735:1318`
квартира/помещение № 6	`54:35:061735:1319`
квартира/помещение № 7	`54:35:061735:1320`
квартира/помещение № 8	`54:35:061735:1321`
квартира/помещение № 9	`54:35:061735:1322`
квартира/помещение № 10	`54:35:061735:1323`
квартира/помещение № 11	`54:35:061735:1324`
квартира/помещение № 12	`54:35:061735:1325`
квартира/помещение № 13	`54:35:061735:1326`
квартира/помещение № 14	`54:35:061735:1327`
квартира/помещение № 16	`54:35:061735:1329`
квартира/помещение № 17	`54:35:061735:1330`
квартира/помещение № 18	`54:35:061735:1331`
квартира/помещение № 19	`54:35:061735:1332`
квартира/помещение № 20	`54:35:061735:1333`
квартира/помещение № 21	`54:35:061735:1334`
квартира/помещение № 22	`54:35:061735:1335`
квартира/помещение № 23	`54:35:061735:1212`
квартира/помещение № 24	`54:35:061735:1213`
квартира/помещение № 25	`54:35:061735:1214`
квартира/помещение № 26	`54:35:061735:1215`
квартира/помещение № 27	`54:35:061735:1216`
квартира/помещение № 28	`54:35:061735:1217`
квартира/помещение № 29	`54:35:061735:1218`
квартира/помещение № 30	`54:35:061735:1219`
квартира/помещение № 31	`54:35:061735:1220`
квартира/помещение № 32	`54:35:061735:1221`
квартира/помещение № 33	`54:35:061735:1222`
квартира/помещение № 34	`54:35:061735:1223`
квартира/помещение № 35	`54:35:061735:1224`
квартира/помещение № 36	`54:35:061735:1225`
квартира/помещение № 37	`54:35:061735:1226`
квартира/помещение № 38	`54:35:061735:1227`
квартира/помещение № 39	`54:35:061735:1228`
квартира/помещение № 40	`54:35:061735:1229`
квартира/помещение № 41	`54:35:061735:1230`
квартира/помещение № 42	`54:35:061735:1231`
квартира/помещение № 43	`54:35:061735:1232`
квартира/помещение № 44	`54:35:061735:1233`
квартира/помещение № 45	`54:35:061735:1234`
квартира/помещение № 46	`54:35:061735:1235`
квартира/помещение № 47	`54:35:061735:1236`
квартира/помещение № 48	`54:35:061735:1237`
квартира/помещение № 49	`54:35:061735:1238`
квартира/помещение № 50	`54:35:061735:1239`
квартира/помещение № 51	`54:35:061735:1240`
квартира/помещение № 52	`54:35:061735:1241`
квартира/помещение № 53	`54:35:061735:1242`
квартира/помещение № 54	`54:35:061735:1243`
квартира/помещение № 55	`54:35:061735:1244`
квартира/помещение № 56	`54:35:061735:1245`
квартира/помещение № 57	`54:35:061735:1246`
квартира/помещение № 58	`54:35:061735:1247`
квартира/помещение № 59	`54:35:061735:1248`
квартира/помещение № 60	`54:35:061735:1249`
квартира/помещение № 61	`54:35:061735:1250`
квартира/помещение № 62	`54:35:061735:1251`
квартира/помещение № 63	`54:35:061735:1252`
квартира/помещение № 64	`54:35:061735:1253`
квартира/помещение № 65	`54:35:061735:1254`
квартира/помещение № 66	`54:35:061735:1255`
квартира/помещение № 67	`54:35:061735:1256`
квартира/помещение № 68	`54:35:061735:1257`
квартира/помещение № 70	`54:35:061735:1259`
квартира/помещение № 71	`54:35:061735:1260`
квартира/помещение № 72	`54:35:061735:1261`
квартира/помещение № 73	`54:35:061735:1262`
квартира/помещение № 74	`54:35:061735:1263`
квартира/помещение № 75	`54:35:061735:1264`
квартира/помещение № 76	`54:35:061735:1265`
квартира/помещение № 77	`54:35:061735:1266`
квартира/помещение № 78	`54:35:061735:1267`
квартира/помещение № 79	`54:35:061735:1268`
квартира/помещение № 81	`54:35:061735:1270`
квартира/помещение № 82	`54:35:061735:1271`
квартира/помещение № 83	`54:35:061735:1272`
квартира/помещение № 84	`54:35:061735:1273`
квартира/помещение № 85	`54:35:061735:1274`
квартира/помещение № 86	`54:35:061735:1275`
квартира/помещение № 87	`54:35:061735:1276`
квартира/помещение № 88	`54:35:061735:1277`
квартира/помещение № 89	`54:35:061735:1278`
квартира/помещение № 90	`54:35:061735:1279`
квартира/помещение № 91	`54:35:061735:1280`
квартира/помещение № 92	`54:35:061735:1281`
квартира/помещение № 93	`54:35:061735:1282`
квартира/помещение № 94	`54:35:061735:1283`
квартира/помещение № 95	`54:35:061735:1284`
квартира/помещение № 96	`54:35:061735:1285`
квартира/помещение № 97	`54:35:061735:1286`
квартира/помещение № 98	`54:35:061735:1287`
квартира/помещение № 99	`54:35:061735:1288`
квартира/помещение № 100	`54:35:061735:1289`
квартира/помещение № 101	`54:35:061735:1290`
квартира/помещение № 102	`54:35:061735:1291`
квартира/помещение № 103	`54:35:061735:1292`
квартира/помещение № 104	`54:35:061735:1293`
квартира/помещение № 105	`54:35:061735:1294`
квартира/помещение № 106	`54:35:061735:1295`
квартира/помещение № 107	`54:35:061735:1296`
квартира/помещение № 108	`54:35:061735:1297`
квартира/помещение № 109	`54:35:061735:1298`
квартира/помещение № 110	`54:35:061735:1299`
квартира/помещение № 111	`54:35:061735:1300`
квартира/помещение № 112	`54:35:061735:1301`
квартира/помещение № 113	`54:35:061735:1302`
квартира/помещение № 114	`54:35:061735:1303`
квартира/помещение № 115	`54:35:061735:1304`
квартира/помещение № 116	`54:35:061735:1305`
квартира/помещение № 117	`54:35:061735:1306`
квартира/помещение № 118	`54:35:061735:1307`
квартира/помещение № 119	`54:35:061735:1308`
квартира/помещение № 120	`54:35:061735:1309`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Новосибирск, улица Надежды, дом 4

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Новосибирск, улица Надежды, дом 4

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Новосибирск, улица Надежды, дом 4

Управляющая компания дома Новосибирск, улица Надежды, дом 4 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ Н4-1/2022

№ Н-4/1

№ Н4/2021

№ 1

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО "УК ДИВНОГОРСКИЙ"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Надежды

дом 10

дом 2

дом 6

дом 8

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Новосибирск, улица Надежды, дом 4

Нужно провести собрание или подготовить документы?