Данные от 2 апреля 2025, 21:56

Дом по адресу: Новосибирск, улица Мичурина, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Мичурина, дом 23 построен в 1965 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 160 квартир. Домом управляет ЖСК "ОБЬ-2".

Год постройки: 1965
Этажей: 5
Квартир: 160
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 9 878,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 878,4 м². Управление осуществляет ЖСК "ОБЬ-2".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияЖСК "ОБЬ-2"+7 (383) 221-38-92 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:101110:0002

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1965
Ввод в эксплуатацию: 1965
Серия или тип: кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 167
Квартир: 160
Нежилых помещений: 7
Общая площадь: 9 878,4 м²
Жилая площадь: 6 852,9 м²
Нежилая площадь: 4 647,6 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетон
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:101110:0002
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 23

Дата протокола: 19 апреля 2015

Протокол 2

№ 24

Дата протокола: 27 марта 2016

Протокол 3

№ 10

Дата протокола: 6 января 2007

Протокол 4

№ 33

Дата протокола: 30 июня 2022

Протокол 5

№ 29

Дата протокола: 24 марта 2019

Протокол 6

№ 26

Дата протокола: 26 марта 2017

Протокол 7

№ 30

Дата протокола: 19 мая 2021

Протокол 8

№ б/н

Дата протокола: 26 июля 2021

Протокол 9

№ 34

Дата протокола: 23 августа 2023

Протокол 10

№ 21

Дата протокола: 13 апреля 2014

Протокол 11

№ 27

Дата протокола: 25 марта 2018

Протокол 12

№ 31

Дата протокола: 30 августа 2021

Протокол 13

№ 32

Дата протокола: 22 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ЖСК "ОБЬ-2"

+7 (383) 221-38-92

630091, Новосибирская обл, р-н Центральный, г Новосибирск, ул Мичурина, д. 23

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 12 февраля 1971
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5406016441
ОГРН: 1025402475889

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Мичурина, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 7
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: db4b8a1f-e921-4672-b76f-49cf80458663
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Мичурина, дом 23
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Мичурина, 23?

Дом по адресу Новосибирск, улица Мичурина, дом 23 построен в 1965 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 878,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ЖСК "ОБЬ-2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 151 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

151 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Мичурина, дом 23

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:101110:380`
квартира/помещение № 3	`54:35:101110:382`
квартира/помещение № 4	`54:35:101110:383`
квартира/помещение № 5	`54:35:101110:350`
квартира/помещение № 7	`54:35:101110:678`
квартира/помещение № 8	`54:35:101110:391`
квартира/помещение № 9	`54:35:101110:330`
квартира/помещение № 10	`54:35:101110:331`
квартира/помещение № 11	`54:35:101110:332`
квартира/помещение № 12	`54:35:101110:633`
квартира/помещение № 14	`54:35:101110:412`
квартира/помещение № 15	`54:35:101110:413`
квартира/помещение № 16	`54:35:101110:414`
квартира/помещение № 17	`54:35:101110:384`
квартира/помещение № 18	`54:35:101110:385`
квартира/помещение № 19	`54:35:101110:386`
квартира/помещение № 20	`54:35:101110:387`
квартира/помещение № 21	`54:35:101110:392`
квартира/помещение № 22	`54:35:101110:393`
квартира/помещение № 23	`54:35:101110:394`
квартира/помещение № 24	`54:35:101110:395`
квартира/помещение № 25	`54:35:101110:353`
квартира/помещение № 26	`54:35:101110:354`
квартира/помещение № 27	`54:35:101110:687`
квартира/помещение № 28	`54:35:101110:356`
квартира/помещение № 29	`54:35:101110:415`
квартира/помещение № 30	`54:35:101110:416`
квартира/помещение № 31	`54:35:101110:417`
квартира/помещение № 32	`54:35:101110:333`
квартира/помещение № 33	`54:35:101110:388`
квартира/помещение № 34	`54:35:101110:389`
квартира/помещение № 35	`54:35:101110:418`
квартира/помещение № 36	`54:35:101110:597`
квартира/помещение № 37	`54:35:101110:396`
квартира/помещение № 38	`54:35:101110:397`
квартира/помещение № 40	`54:35:101110:399`
квартира/помещение № 41	`54:35:101110:357`
квартира/помещение № 42	`54:35:101110:681`
квартира/помещение № 43	`54:35:101110:652`
квартира/помещение № 44	`54:35:101110:360`
квартира/помещение № 45	`54:35:101110:334`
квартира/помещение № 46	`54:35:101110:335`
квартира/помещение № 47	`54:35:101110:336`
квартира/помещение № 48	`54:35:101110:337`
квартира/помещение № 49	`54:35:101110:420`
квартира/помещение № 50	`54:35:101110:421`
квартира/помещение № 51	`54:35:101110:422`
квартира/помещение № 52	`54:35:101110:423`
квартира/помещение № 53	`54:35:101110:400`
квартира/помещение № 54	`54:35:101110:401`
квартира/помещение № 55	`54:35:101110:434`
квартира/помещение № 56	`54:35:101110:435`
квартира/помещение № 57	`54:35:101110:361`
квартира/помещение № 58	`54:35:101110:362`
квартира/помещение № 59	`54:35:101110:638`
квартира/помещение № 60	`54:35:101110:364`
квартира/помещение № 61	`54:35:101110:338`
квартира/помещение № 62	`54:35:101110:339`
квартира/помещение № 64	`54:35:101110:341`
квартира/помещение № 65	`54:35:101110:424`
квартира/помещение № 66	`54:35:101110:425`
квартира/помещение № 68	`54:35:101110:427`
квартира/помещение № 69	`54:35:101110:436`
квартира/помещение № 70	`54:35:101110:437`
квартира/помещение № 71	`54:35:101110:438`
квартира/помещение № 72	`54:35:101110:439`
квартира/помещение № 73	`54:35:101110:365`
квартира/помещение № 74	`54:35:101110:366`
квартира/помещение № 75	`54:35:101110:367`
квартира/помещение № 76	`54:35:101110:368`
квартира/помещение № 77	`54:35:101110:342`
квартира/помещение № 78	`54:35:101110:343`
квартира/помещение № 79	`54:35:101110:344`
квартира/помещение № 80	`54:35:101110:345`
квартира/помещение № 81	`54:35:101110:428`
квартира/помещение № 82	`54:35:101110:429`
квартира/помещение № 83	`54:35:101110:430`
квартира/помещение № 84	`54:35:101110:431`
квартира/помещение № 85	`54:35:101110:440`
квартира/помещение № 86	`54:35:101110:441`
квартира/помещение № 87	`54:35:101110:442`
квартира/помещение № 88	`54:35:101110:606`
квартира/помещение № 89	`54:35:101110:369`
квартира/помещение № 90	`54:35:101110:370`
квартира/помещение № 91	`54:35:101110:371`
квартира/помещение № 92	`54:35:101110:372`
квартира/помещение № 93	`54:35:101110:346`
квартира/помещение № 94	`54:35:101110:347`
квартира/помещение № 95	`54:35:101110:348`
квартира/помещение № 98	`54:35:101110:433`
квартира/помещение № 99	`54:35:101110:308`
квартира/помещение № 100	`54:35:101110:309`
квартира/помещение № 101	`54:35:101110:444`
квартира/помещение № 102	`54:35:101110:446`
квартира/помещение № 103	`54:35:101110:445`
квартира/помещение № 104	`54:35:101110:447`
квартира/помещение № 105	`54:35:101110:373`
квартира/помещение № 106	`54:35:101110:374`
квартира/помещение № 107	`54:35:101110:375`
квартира/помещение № 108	`54:35:101110:376`
квартира/помещение № 109	`54:35:101110:651`
квартира/помещение № 110	`54:35:101110:294`
квартира/помещение № 111	`54:35:101110:295`
квартира/помещение № 112	`54:35:101110:296`
квартира/помещение № 113	`54:35:101110:310`
квартира/помещение № 114	`54:35:101110:621`
квартира/помещение № 115	`54:35:101110:312`
квартира/помещение № 116	`54:35:101110:313`
квартира/помещение № 117	`54:35:101110:448`
квартира/помещение № 118	`54:35:101110:449`
квартира/помещение № 119	`54:35:101110:450`
квартира/помещение № 120	`54:35:101110:451`
квартира/помещение № 121	`54:35:101110:377`
квартира/помещение № 122	`54:35:101110:378`
квартира/помещение № 123	`54:35:101110:379`
квартира/помещение № 124	`54:35:101110:402`
квартира/помещение № 125	`54:35:101110:297`
квартира/помещение № 126	`54:35:101110:298`
квартира/помещение № 127	`54:35:101110:299`
квартира/помещение № 128	`54:35:101110:623`
квартира/помещение № 129	`54:35:101110:314`
квартира/помещение № 130	`54:35:101110:315`
квартира/помещение № 131	`54:35:101110:316`
квартира/помещение № 132	`54:35:101110:317`
квартира/помещение № 133	`54:35:101110:322`
квартира/помещение № 134	`54:35:101110:323`
квартира/помещение № 135	`54:35:101110:324`
квартира/помещение № 136	`54:35:101110:325`
квартира/помещение № 137	`54:35:101110:403`
квартира/помещение № 138	`54:35:101110:404`
квартира/помещение № 139	`54:35:101110:618`
квартира/помещение № 140	`54:35:101110:406`
квартира/помещение № 141	`54:35:101110:301`
квартира/помещение № 142	`54:35:101110:302`
квартира/помещение № 143	`54:35:101110:303`
квартира/помещение № 144	`54:35:101110:304`
квартира/помещение № 145	`54:35:101110:318`
квартира/помещение № 146	`54:35:101110:319`
квартира/помещение № 148	`54:35:101110:321`
квартира/помещение № 149	`54:35:101110:326`
квартира/помещение № 150	`54:35:101110:327`
квартира/помещение № 151	`54:35:101110:328`
квартира/помещение № 152	`54:35:101110:329`
квартира/помещение № 153	`54:35:101110:407`
квартира/помещение № 154	`54:35:101110:408`
квартира/помещение № 155	`54:35:101110:409`
квартира/помещение № 156	`54:35:101110:410`
квартира/помещение № 157	`54:35:101110:305`
квартира/помещение № 158	`54:35:101110:306`
квартира/помещение № 159	`54:35:101110:307`
квартира/помещение № 160	`54:35:101110:660`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания