Данные от 18 сентября 2026, 12:36

Дом по адресу: Новосибирск, улица Макаренко, дом 13

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Макаренко, дом 13 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 171 квартира и 1 лифт. Домом управляет ООО "УКЭЖ "Сибирская инициатива".

Год постройки: 1977
Этажей: 9
Квартир: 171
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 4 183,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 171 квартира и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 183,9 м². Управление осуществляет ООО "УКЭЖ "Сибирская инициатива".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УКЭЖ "Сибирская инициатива"+7 (383) 240-97-26 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:041235:9

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1977
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: 1-447-С-46, Кирпичный
Этажей: 9
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 171
Квартир: 171
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 183,9 м²
Жилая площадь: 4 165,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:041235:9
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2021

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 17 августа 2020

Протокол 4

№ 2

Дата протокола: 25 ноября 2017

Протокол 5

№ 2

Дата протокола: 25 ноября 2018

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2018

Протокол 7

№ 2

Дата протокола: 25 ноября 2016

Протокол 8

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2022

Протокол 9

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2020

Протокол 10

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2017

Протокол 11

№ 1-Э

Дата протокола: 6 августа 2023

Протокол 12

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2016

Протокол 13

№ 1

Дата протокола: 25 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УКЭЖ "Сибирская инициатива"

+7 (383) 240-97-26

630129, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА ГРЕБЕНЩИКОВА, д. 9/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2012
Срок управления: 1 января 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 161
Дата документа: 1 января 2012
ИНН: 5410043430
ОГРН: 1115476104523

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Макаренко, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 7
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4bac528a-d423-417d-aa62-70adda4ada0d
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Макаренко, дом 13
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Макаренко, 13?

Дом по адресу Новосибирск, улица Макаренко, дом 13 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 183,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УКЭЖ "Сибирская инициатива". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

169 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Макаренко, дом 13

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:041235:1319`
квартира/помещение № 2	`54:35:041235:1320`
квартира/помещение № 3	`54:35:041235:1321`
квартира/помещение № 4	`54:35:041235:1322`
квартира/помещение № 5	`54:35:041235:1323`
квартира/помещение № 6	`54:35:041235:1801`
квартира/помещение № 7	`54:35:041235:1837`
квартира/помещение № 8	`54:35:041235:1324`
квартира/помещение № 9	`54:35:041235:1325`
квартира/помещение № 10	`54:35:041235:1326`
квартира/помещение № 11	`54:35:041235:1327`
квартира/помещение № 12	`54:35:041235:1838`
квартира/помещение № 13	`54:35:041235:1328`
квартира/помещение № 14	`54:35:041235:1329`
квартира/помещение № 15	`54:35:041235:1330`
квартира/помещение № 16	`54:35:041235:1455`
квартира/помещение № 17	`54:35:041235:1331`
квартира/помещение № 18	`54:35:041235:1332`
квартира/помещение № 19	`54:35:041235:1333`
квартира/помещение № 20	`54:35:041235:1334`
квартира/помещение № 21	`54:35:041235:1734`
квартира/помещение № 22	`54:35:041235:1800`
квартира/помещение № 23	`54:35:041235:1335`
квартира/помещение № 24	`54:35:041235:1662`
квартира/помещение № 25	`54:35:041235:1336`
квартира/помещение № 26	`54:35:041235:1337`
квартира/помещение № 27	`54:35:041235:1338`
квартира/помещение № 28	`54:35:041235:1339`
квартира/помещение № 29	`54:35:041235:1340`
квартира/помещение № 30	`54:35:041235:1774`
квартира/помещение № 31	`54:35:041235:1341`
квартира/помещение № 32	`54:35:041235:1342`
квартира/помещение № 33	`54:35:041235:1779`
квартира/помещение № 34	`54:35:041235:1343`
квартира/помещение № 35	`54:35:041235:1344`
квартира/помещение № 36	`54:35:041235:1345`
квартира/помещение № 37	`54:35:041235:1346`
квартира/помещение № 38	`54:35:041235:1347`
квартира/помещение № 39	`54:35:041235:1348`
квартира/помещение № 40	`54:35:041235:1349`
квартира/помещение № 41	`54:35:041235:1350`
квартира/помещение № 42	`54:35:041235:1351`
квартира/помещение № 43	`54:35:041235:1352`
квартира/помещение № 44	`54:35:041235:1353`
квартира/помещение № 45	`54:35:041235:1354`
квартира/помещение № 46	`54:35:041235:1355`
квартира/помещение № 47	`54:35:041235:2106`
квартира/помещение № 48	`54:35:041235:1356`
квартира/помещение № 49	`54:35:041235:1357`
квартира/помещение № 50	`54:35:041235:1358`
квартира/помещение № 51	`54:35:041235:1359`
квартира/помещение № 52	`54:35:041235:1360`
квартира/помещение № 53	`54:35:041235:1361`
квартира/помещение № 54	`54:35:041235:1762`
квартира/помещение № 55	`54:35:041235:1362`
квартира/помещение № 56	`54:35:041235:1363`
квартира/помещение № 57	`54:35:041235:1364`
квартира/помещение № 58	`54:35:041235:1365`
квартира/помещение № 59	`54:35:041235:1366`
квартира/помещение № 60	`54:35:041235:1367`
квартира/помещение № 61	`54:35:041235:1368`
квартира/помещение № 62	`54:35:041235:1369`
квартира/помещение № 63	`54:35:041235:1370`
квартира/помещение № 64	`54:35:041235:1371`
квартира/помещение № 65	`54:35:041235:1372`
квартира/помещение № 66	`54:35:041235:1373`
квартира/помещение № 67	`54:35:041235:1374`
квартира/помещение № 68	`54:35:041235:1834`
квартира/помещение № 69	`54:35:041235:1375`
квартира/помещение № 70	`54:35:041235:1376`
квартира/помещение № 71	`54:35:041235:1377`
квартира/помещение № 72	`54:35:041235:1378`
квартира/помещение № 73	`54:35:041235:1379`
квартира/помещение № 74	`54:35:041235:1380`
квартира/помещение № 75	`54:35:041235:1381`
квартира/помещение № 76	`54:35:041235:1382`
квартира/помещение № 77	`54:35:041235:1383`
квартира/помещение № 78	`54:35:041235:1384`
квартира/помещение № 79	`54:35:041235:1385`
квартира/помещение № 80	`54:35:041235:1386`
квартира/помещение № 81	`54:35:041235:1387`
квартира/помещение № 82	`54:35:041235:1388`
квартира/помещение № 83	`54:35:041235:1389`
квартира/помещение № 84	`54:35:041235:1390`
квартира/помещение № 85	`54:35:041235:1391`
квартира/помещение № 86	`54:35:041235:1392`
квартира/помещение № 87	`54:35:041235:1393`
квартира/помещение № 88	`54:35:041235:1394`
квартира/помещение № 89	`54:35:041235:1903`
квартира/помещение № 90	`54:35:041235:1395`
квартира/помещение № 91	`54:35:041235:1722`
квартира/помещение № 92	`54:35:041235:1396`
квартира/помещение № 93	`54:35:041235:1397`
квартира/помещение № 94	`54:35:041235:1398`
квартира/помещение № 95	`54:35:041235:1399`
квартира/помещение № 96	`54:35:041235:1400`
квартира/помещение № 97	`54:35:041235:1401`
квартира/помещение № 98	`54:35:041235:1402`
квартира/помещение № 99	`54:35:041235:1403`
квартира/помещение № 100	`54:35:041235:1404`
квартира/помещение № 101	`54:35:041235:1405`
квартира/помещение № 102	`54:35:041235:1843`
квартира/помещение № 103	`54:35:041235:2068`
квартира/помещение № 104	`54:35:041235:1406`
квартира/помещение № 105	`54:35:041235:1407`
квартира/помещение № 107	`54:35:041235:1409`
квартира/помещение № 108	`54:35:041235:1410`
квартира/помещение № 109	`54:35:041235:1411`
квартира/помещение № 110	`54:35:041235:1866`
квартира/помещение № 111	`54:35:041235:1412`
квартира/помещение № 112	`54:35:041235:2056`
квартира/помещение № 113	`54:35:041235:1413`
квартира/помещение № 114	`54:35:041235:1414`
квартира/помещение № 115	`54:35:041235:1415`
квартира/помещение № 116	`54:35:041235:1416`
квартира/помещение № 117	`54:35:041235:1417`
квартира/помещение № 118	`54:35:041235:2026`
квартира/помещение № 119	`54:35:041235:1418`
квартира/помещение № 120	`54:35:041235:1419`
квартира/помещение № 121	`54:35:041235:1993`
квартира/помещение № 122	`54:35:041235:1420`
квартира/помещение № 123	`54:35:041235:1421`
квартира/помещение № 124	`54:35:041235:1939`
квартира/помещение № 125	`54:35:041235:1422`
квартира/помещение № 126	`54:35:041235:1893`
квартира/помещение № 127	`54:35:041235:1423`
квартира/помещение № 128	`54:35:041235:1424`
квартира/помещение № 129	`54:35:041235:1425`
квартира/помещение № 130	`54:35:041235:1426`
квартира/помещение № 131	`54:35:041235:1427`
квартира/помещение № 132	`54:35:041235:1428`
квартира/помещение № 134	`54:35:041235:1645`
квартира/помещение № 135	`54:35:041235:1430`
квартира/помещение № 136	`54:35:041235:1431`
квартира/помещение № 137	`54:35:041235:1432`
квартира/помещение № 138	`54:35:041235:1764`
квартира/помещение № 139	`54:35:041235:2107`
квартира/помещение № 140	`54:35:041235:1433`
квартира/помещение № 141	`54:35:041235:1434`
квартира/помещение № 142	`54:35:041235:1435`
квартира/помещение № 143	`54:35:041235:1436`
квартира/помещение № 144	`54:35:041235:1437`
квартира/помещение № 145	`54:35:041235:1438`
квартира/помещение № 146	`54:35:041235:1439`
квартира/помещение № 147	`54:35:041235:1440`
квартира/помещение № 148	`54:35:041235:2069`
квартира/помещение № 149	`54:35:041235:1441`
квартира/помещение № 150	`54:35:041235:1442`
квартира/помещение № 151	`54:35:041235:1443`
квартира/помещение № 152	`54:35:041235:1613`
квартира/помещение № 153	`54:35:041235:2010`
квартира/помещение № 154	`54:35:041235:1444`
квартира/помещение № 155	`54:35:041235:1445`
квартира/помещение № 156	`54:35:041235:1446`
квартира/помещение № 157	`54:35:041235:1747`
квартира/помещение № 158	`54:35:041235:1447`
квартира/помещение № 159	`54:35:041235:2058`
квартира/помещение № 160	`54:35:041235:1448`
квартира/помещение № 161	`54:35:041235:2059`
квартира/помещение № 162	`54:35:041235:1920`
квартира/помещение № 163	`54:35:041235:2057`
квартира/помещение № 164	`54:35:041235:1449`
квартира/помещение № 165	`54:35:041235:1659`
квартира/помещение № 166	`54:35:041235:1450`
квартира/помещение № 167	`54:35:041235:1769`
квартира/помещение № 168	`54:35:041235:1451`
квартира/помещение № 169	`54:35:041235:1452`
квартира/помещение № 170	`54:35:041235:1453`
квартира/помещение № 171	`54:35:041235:1454`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания