Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Ленинградская, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Ленинградская, дом 98 построен в 1960 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "УКЖХ Октябрьского района".

Год постройки
1960
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 137,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 137,1 м². Управление осуществляет ООО "УКЖХ Октябрьского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:073260:414

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1960
Ввод в эксплуатацию
1960
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
70
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 137,1 м²
Жилая площадь
2 734,9 м²
Нежилая площадь
627,4 м²
Общее имущество
1 377 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит; Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная; Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
54:35:073260:414
Дата включения в реестр
29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 34.

Протокол 1

№ 382

Дата протокола
25 февраля 2017
Протокол 2

№ 2656

Дата протокола
26 ноября 2016
Протокол 3

№ Л98-070723

Дата протокола
7 июля 2023
Протокол 4

№ 2-Л,98-2018

Дата протокола
24 октября 2018
Протокол 5

№ Л,98-040322

Дата протокола
4 марта 2022
Протокол 6

№ 12

Дата протокола
12 декабря 2018
Протокол 7

№ 2668

Дата протокола
26 ноября 2016
Протокол 8

№ 2-Л98-Д

Дата протокола
27 января 2023
Протокол 9

№ 878

Дата протокола
30 апреля 2017
Протокол 10

№ 1947

Дата протокола
26 августа 2017
Протокол 11

№ 2014

Дата протокола
14 августа 2017
Протокол 12

№ 240

Дата протокола
9 апреля 2020
Протокол 13

№ 18

Дата протокола
19 июля 2019
Протокол 14

№ 13

Дата протокола
12 декабря 2018
Протокол 15

№ 1327

Дата протокола
7 декабря 2019
Протокол 16

№ Выбор УК

Дата протокола
1 января 2018
Протокол 17

№ 3-Л98-Бл

Дата протокола
27 января 2023
Протокол 18

№ б/н

Дата протокола
15 ноября 2021
Протокол 19

№ 2-Л,98-20

Дата протокола
13 ноября 2020
Протокол 20

№ Л98-Суб

Дата протокола
24 октября 2023
Протокол 21

№ 12-Л98

Дата протокола
9 декабря 2023
Протокол 22

№ 3020

Дата протокола
10 декабря 2017
Протокол 23

№ 1335

Дата протокола
8 июля 2017
Протокол 24

№ 14

Дата протокола
18 июля 2019
Протокол 25

№ 10/23-Л98

Дата протокола
27 октября 2023
Протокол 26

№ 1-Э

Дата протокола
23 февраля 2023
Протокол 27

№ 1097/04.05.2017

Дата протокола
4 мая 2017
Протокол 28

№ 2768

Дата протокола
25 декабря 2016
Протокол 29

№ 383

Дата протокола
26 ноября 2016
Протокол 30

№ 11

Дата протокола
19 июля 2018
Протокол 31

№ 1/23-Л98

Дата протокола
17 октября 2022
Протокол 32

№ Л98-ПД

Дата протокола
20 августа 2023
Протокол 33

№ Л98-07.07.23

Дата протокола
7 июля 2023
Протокол 34

№ 2-Э

Дата протокола
23 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 2 074,66 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
1
Дата подписания
1 января 2011
Действует с
1 января 2018
Срок договора
Передача в пользование части общедомового имущества (конструктивных элементов) для размещения телекоммуникационного оборудования элементов кабельных сетей
Размер платы
516,81 ₽
Протокол-основание
Выбор УК
Дата протокола
1 января 2018
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБИРСКИЕ СЕТИ"

ИНН арендатора
5404227535
Номер договора
4
Дата подписания
1 января 2011
Действует с
1 февраля 2018
Срок договора
Передача в пользование части общедомового имущества (конструктивных элементов) для размещения телекоммуникационного оборудования элементов кабельных сетей
Размер платы
626,40 ₽
Протокол-основание
Выбор УК
Дата протокола
30 ноября 2008
Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" "МАКРО-РЕГИОН "СИБИРЬ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
13/11
Дата подписания
1 января 2011
Действует с
1 февраля 2018
Срок договора
Передача в пользование части общедомового имущества (конструктивных элементов) для размещения телекоммуникационного оборудования элементов кабельных сетей
Размер платы
322,00 ₽
Протокол-основание
Выбор УК
Дата протокола
30 ноября 2008
Организация

Акционерное общество "ЭР-Телеком Холдинг"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
70-ОС/2011
Дата подписания
27 июня 2011
Действует с
1 февраля 2018
Срок договора
Передача в пользование части общедомового имущества (конструктивных элементов) для размещения телекоммуникационного оборудования элементов кабельных сетей
Размер платы
609,45 ₽
Протокол-основание
Выбор УК
Дата протокола
30 ноября 2008

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2009
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
ул.Ленинградская, д.98
Дата документа
1 января 2009
ИНН
5405322397
ОГРН
1065405124102

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Ленинградская, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленинградская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b8434bd9-ec64-4ae3-965d-c2e01feec5ed
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Ленинградская, дом 98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленинградская, 98?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Ленинградская, дом 98 построен в 1960 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 137,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УКЖХ Октябрьского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 34 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Ленинградская, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:073260:188
    квартира/помещение № 254:35:073260:189
    квартира/помещение № 354:35:073260:190
    квартира/помещение № 454:35:073260:430
    квартира/помещение № 554:35:073260:428
    квартира/помещение № 654:35:073260:415
    квартира/помещение № 754:35:073260:160
    квартира/помещение № 854:35:073260:195
    квартира/помещение № 954:35:073260:233
    квартира/помещение № 1054:35:073260:199
    квартира/помещение № 1154:35:073260:383
    квартира/помещение № 1354:35:073260:446
    квартира/помещение № 1454:35:073260:440
    квартира/помещение № 1554:35:073260:655
    квартира/помещение № 1654:35:073260:198
    квартира/помещение № 1754:35:073260:230
    квартира/помещение № 1854:35:073260:268
    квартира/помещение № 1954:35:073260:244
    квартира/помещение № 2054:35:073260:177
    квартира/помещение № 2154:35:073260:267
    квартира/помещение № 2254:35:073260:281
    квартира/помещение № 2454:35:073260:282
    квартира/помещение № 2554:35:073260:223
    квартира/помещение № 2654:35:073260:224
    квартира/помещение № 2854:35:073260:203
    квартира/помещение № 2954:35:073260:183
    квартира/помещение № 3154:35:073260:191
    квартира/помещение № 3254:35:073260:384
    квартира/помещение № 3354:35:073260:221
    квартира/помещение № 3454:35:073260:250
    квартира/помещение № 3554:35:073260:206
    квартира/помещение № 3654:35:073260:413
    квартира/помещение № 3754:35:073260:264
    квартира/помещение № 3854:35:073260:284
    квартира/помещение № 3954:35:073260:157
    квартира/помещение № 4154:35:073260:208
    квартира/помещение № 4254:35:073260:404
    квартира/помещение № 4354:35:073260:207
    квартира/помещение № 4454:35:073260:202
    квартира/помещение № 4554:35:073260:656
    квартира/помещение № 4654:35:073260:426
    квартира/помещение № 4754:35:073260:234
    квартира/помещение № 4854:35:073260:227
    квартира/помещение № 4954:35:073260:179
    квартира/помещение № 5054:35:073260:156
    квартира/помещение № 5154:35:073260:429
    квартира/помещение № 5254:35:073260:390
    квартира/помещение № 5354:35:073260:252
    квартира/помещение № 5454:35:073260:283
    квартира/помещение № 5654:35:073260:231
    квартира/помещение № 5754:35:073260:271
    квартира/помещение № 5854:35:073260:226
    квартира/помещение № 5954:35:073260:222
    квартира/помещение № 6054:35:073260:228
    квартира/помещение № 6154:35:073260:225
    квартира/помещение № 6254:35:073260:263
    квартира/помещение № 6354:35:073260:194
    квартира/помещение № 6454:35:073260:161
    квартира/помещение № 6554:35:073260:270
    квартира/помещение № 6754:35:073260:425
    квартира/помещение № 6854:35:073260:251
    квартира/помещение № 6954:35:073260:184

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу