Данные от 26 сентября 2026, 20:02

Дом по адресу: Новосибирск, улица Лазарева, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Лазарева, дом 31 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд и 246 квартир. Домом управляет АО "МУК".

Год постройки: 1977
Этажей: 9
Квартир: 246
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 957,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд и 246 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 957,2 м². Управление осуществляет АО "МУК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияАО "МУК"+7 (383) 209-17-87 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1977
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 9
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 248
Квартир: 246
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 4 957,2 м²
Жилая площадь: 1 851 м²
Нежилая площадь: 219,4 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 сентября 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ 1 (18.02.2022)

Дата протокола: 18 февраля 2022

Протокол 2

№ 10

Дата протокола: 16 января 2017

Протокол 3

№ 2-Э

Дата протокола: 12 июня 2023

Протокол 4

№ 8

Дата протокола: 10 ноября 2014

Протокол 5

№ 1 (04.12.2019)

Дата протокола: 4 декабря 2019

Протокол 6

№ 11

Дата протокола: 25 января 2017

Протокол 7

№ 9

Дата протокола: 1 декабря 2015

Протокол 8

№ 1 (29.12.2020)

Дата протокола: 29 декабря 2020

Протокол 9

№ 1

Дата протокола: 27 ноября 2023

Протокол 10

№ 2 (26.11.2021

Дата протокола: 26 ноября 2021

Протокол 11

№ 3-Э

Дата протокола: 9 октября 2023

Протокол 12

№ 1 (13.04.2021)

Дата протокола: 13 апреля 2021

Протокол 13

№ 2 (30.11.2022)

Дата протокола: 30 ноября 2022

Протокол 14

№ 1-Э

Дата протокола: 20 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

АО "МУК"

+7 (383) 209-17-87

630005, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА ТАТАРСКАЯ, д. ДОМ 83, кв. ОФИС 6

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июля 2018
Срок управления: 30 июня 2027
Основание: Нет данных
Номер договора: 55,ул. Лазарева, д. 31
Дата документа: 13 августа 2018
ИНН: 5406982653
ОГРН: 1175476115330

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Лазарева, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: e646cd18-ad8b-458d-a730-78270712cc64
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Лазарева, дом 31
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Лазарева, 31?

Дом по адресу Новосибирск, улица Лазарева, дом 31 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 246 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 957,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО "МУК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 144 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

144 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Лазарева, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:012560:592`
квартира/помещение № 2	`54:35:012560:111`
квартира/помещение № 3	`54:35:012560:112`
квартира/помещение № 4	`54:35:012560:113`
квартира/помещение № 5	`54:35:012560:114`
квартира/помещение № 6	`54:35:012560:115`
квартира/помещение № 7	`54:35:012560:117`
квартира/помещение № 8	`54:35:012560:118`
квартира/помещение № 9	`54:35:012560:576`
квартира/помещение № 10	`54:35:012560:123`
квартира/помещение № 11	`54:35:012560:580`
квартира/помещение № 12	`54:35:012560:125`
квартира/помещение № 13	`54:35:012560:591`
квартира/помещение № 14	`54:35:012560:122`
квартира/помещение № 15	`54:35:012560:124`
квартира/помещение № 16	`54:35:012560:126`
квартира/помещение № 17	`54:35:012560:127`
квартира/помещение № 18	`54:35:012560:128`
квартира/помещение № 19	`54:35:012560:608`
квартира/помещение № 20	`54:35:012560:129`
квартира/помещение № 21	`54:35:012560:130`
квартира/помещение № 22	`54:35:012560:131`
квартира/помещение № 23	`54:35:012560:132`
квартира/помещение № 24	`54:35:012560:133`
квартира/помещение № 25	`54:35:012560:610`
квартира/помещение № 26	`54:35:012560:577`
квартира/помещение № 27	`54:35:012560:575`
квартира/помещение № 28	`54:35:012560:644`
квартира/помещение № 29	`54:35:012560:640`
квартира/помещение № 30	`54:35:012560:144`
квартира/помещение № 31	`54:35:012560:582`
квартира/помещение № 32	`54:35:012560:583`
квартира/помещение № 33	`54:35:012560:882`
квартира/помещение № 34	`54:35:012560:603`
квартира/помещение № 35	`54:35:012560:602`
квартира/помещение № 36	`54:35:012560:650`
квартира/помещение № 37	`54:35:012560:645`
квартира/помещение № 38	`54:35:012560:651`
квартира/помещение № 39	`54:35:012560:609`
квартира/помещение № 40	`54:35:012560:600`
квартира/помещение № 41	`54:35:012560:158`
квартира/помещение № 42	`54:35:012560:589`
квартира/помещение № 43	`54:35:012560:567`
квартира/помещение № 44	`54:35:012560:159`
квартира/помещение № 45	`54:35:012560:885`
квартира/помещение № 46	`54:35:012560:470`
квартира/помещение № 47	`54:35:012560:469`
квартира/помещение № 48	`54:35:012560:581`
квартира/помещение № 49	`54:35:012560:160`
квартира/помещение № 50	`54:35:012560:161`
квартира/помещение № 52	`54:35:012560:151`
квартира/помещение № 53	`54:35:012560:162`
квартира/помещение № 54	`54:35:012560:163`
квартира/помещение № 55	`54:35:012560:631`
квартира/помещение № 56	`54:35:012560:630`
квартира/помещение № 57	`54:35:012560:590`
квартира/помещение № 58	`54:35:012560:887`
квартира/помещение № 59	`54:35:012560:584`
квартира/помещение № 60	`54:35:012560:585`
квартира/помещение № 61	`54:35:012560:520`
квартира/помещение № 62	`54:35:012560:617`
квартира/помещение № 63	`54:35:012560:616`
квартира/помещение № 64	`54:35:012560:646`
квартира/помещение № 65	`54:35:012560:509`
квартира/помещение № 66	`54:35:012560:180`
квартира/помещение № 67	`54:35:012560:181`
квартира/помещение № 68	`54:35:012560:508`
квартира/помещение № 69	`54:35:012560:614`
квартира/помещение № 70	`54:35:012560:613`
квартира/помещение № 71	`54:35:012560:619`
квартира/помещение № 72	`54:35:012560:618`
квартира/помещение № 73	`54:35:012560:195`
квартира/помещение № 74	`54:35:012560:196`
квартира/помещение № 75	`54:35:012560:647`
квартира/помещение № 76	`54:35:012560:648`
квартира/помещение № 77	`54:35:012560:643`
квартира/помещение № 78	`54:35:012560:637`
квартира/помещение № 79	`54:35:012560:638`
квартира/помещение № 80	`54:35:012560:595`
квартира/помещение № 81	`54:35:012560:633`
квартира/помещение № 82	`54:35:012560:657`
квартира/помещение № 83	`54:35:012560:634`
квартира/помещение № 84	`54:35:012560:656`
квартира/помещение № 85	`54:35:012560:622`
квартира/помещение № 86	`54:35:012560:197`
квартира/помещение № 87	`54:35:012560:512`
квартира/помещение № 88	`54:35:012560:511`
квартира/помещение № 89	`54:35:012560:578`
квартира/помещение № 90	`54:35:012560:534`
квартира/помещение № 91	`54:35:012560:579`
квартира/помещение № 92	`54:35:012560:533`
квартира/помещение № 93	`54:35:012560:212`
квартира/помещение № 94	`54:35:012560:884`
квартира/помещение № 95	`54:35:012560:886`
квартира/помещение № 96	`54:35:012560:213`
квартира/помещение № 97	`54:35:012560:546`
квартира/помещение № 98	`54:35:012560:545`
квартира/помещение № 99	`54:35:012560:666`
квартира/помещение № 100	`54:35:012560:570`
квартира/помещение № 101	`54:35:012560:547`
квартира/помещение № 102	`54:35:012560:542`
квартира/помещение № 103	`54:35:012560:606`
квартира/помещение № 104	`54:35:012560:607`
квартира/помещение № 105	`54:35:012560:483`
квартира/помещение № 107	`54:35:012560:519`
квартира/помещение № 108	`54:35:012560:349`
квартира/помещение № 109	`54:35:012560:663`
квартира/помещение № 110	`54:35:012560:219`
квартира/помещение № 111	`54:35:012560:228`
квартира/помещение № 112	`54:35:012560:229`
квартира/помещение № 113	`54:35:012560:495`
квартира/помещение № 114	`54:35:012560:496`
квартира/помещение № 115	`54:35:012560:604`
квартира/помещение № 116	`54:35:012560:605`
квартира/помещение № 117	`54:35:012560:615`
квартира/помещение № 118	`54:35:012560:598`
квартира/помещение № 119	`54:35:012560:597`
квартира/помещение № 120	`54:35:012560:568`
квартира/помещение № 121	`54:35:012560:586`
квартира/помещение № 122	`54:35:012560:883`
квартира/помещение № 123	`54:35:012560:636`
квартира/помещение № 124	`54:35:012560:635`
квартира/помещение № 125	`54:35:012560:513`
квартира/помещение № 126	`54:35:012560:514`
квартира/помещение № 127	`54:35:012560:464`
квартира/помещение № 128	`54:35:012560:629`
квартира/помещение № 129	`54:35:012560:241`
квартира/помещение № 130	`54:35:012560:242`
квартира/помещение № 131	`54:35:012560:243`
квартира/помещение № 132	`54:35:012560:244`
квартира/помещение № 133	`54:35:012560:612`
квартира/помещение № 134	`54:35:012560:245`
квартира/помещение № 135	`54:35:012560:594`
квартира/помещение № 136	`54:35:012560:641`
квартира/помещение № 137	`54:35:012560:544`
квартира/помещение № 138	`54:35:012560:507`
квартира/помещение № 139	`54:35:012560:649`
квартира/помещение № 140	`54:35:012560:588`
квартира/помещение № 141	`54:35:012560:497`
квартира/помещение № 143	`54:35:012560:639`
квартира/помещение № 144	`54:35:012560:593`
квартира/помещение № 146	`54:35:012560:574`
квартира/помещение № 148	`54:35:012560:611`
квартира/помещение № 149	`54:35:012560:587`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания