Данные от 8 мая 2025, 05:29

Дом по адресу: Новосибирск, улица Котовского, дом 42

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Котовского, дом 42 построен в 1975 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда и 150 квартир. Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Год постройки: 1975
Этажей: 9
Квартир: 150
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 637,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда и 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 637,1 м². Управление осуществляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"+7 (383) 349-95-17 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:0645145:67

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1975
Ввод в эксплуатацию: 1989
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 9
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 159
Квартир: 150
Нежилых помещений: 9
Общая площадь: 7 637,1 м²
Жилая площадь: 7 241,2 м²
Нежилая площадь: 182,1 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:0645145:67
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 6 декабря 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 25 марта 2020

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 22 февраля 2018

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 17 октября 2022

Протокол 5

№ 3

Дата протокола: 26 июня 2023

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 7 апреля 2021

Протокол 7

№ 1

Дата протокола: 5 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"

+7 (383) 349-95-17

630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, д. Д.12/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2009
Срок управления: 28 февраля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 5515, 5876
Дата документа: 1 января 2009
ИНН: 5404269334
ОГРН: 1065404021990

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Котовского, дом 42 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 6d7c8b66-6f2a-4745-b258-025d47b193ca
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Котовского, дом 42
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Котовского, 42?

Дом по адресу Новосибирск, улица Котовского, дом 42 построен в 1975 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 637,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

134 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Котовского, дом 42

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064145:4275`
квартира/помещение № 2	`54:35:064145:4270`
квартира/помещение № 3	`54:35:064145:761`
квартира/помещение № 4	`54:35:064145:762`
квартира/помещение № 5	`54:35:064145:774`
квартира/помещение № 6	`54:35:064160:1524`
квартира/помещение № 7	`54:35:064145:775`
квартира/помещение № 8	`54:35:064145:776`
квартира/помещение № 10	`54:35:064145:784`
квартира/помещение № 11	`54:35:064145:785`
квартира/помещение № 13	`54:35:064145:796`
квартира/помещение № 14	`54:35:064145:4404`
квартира/помещение № 15	`54:35:064145:4268`
квартира/помещение № 16	`54:35:064145:797`
квартира/помещение № 17	`54:35:064145:804`
квартира/помещение № 18	`54:35:064145:805`
квартира/помещение № 19	`54:35:064145:806`
квартира/помещение № 20	`54:35:064145:4764`
квартира/помещение № 21	`54:35:064145:6020`
квартира/помещение № 22	`54:35:064145:816`
квартира/помещение № 23	`54:35:064160:1521`
квартира/помещение № 24	`54:35:064145:817`
квартира/помещение № 25	`54:35:064145:3793`
квартира/помещение № 26	`54:35:064145:826`
квартира/помещение № 27	`54:35:064145:827`
квартира/помещение № 28	`54:35:064145:828`
квартира/помещение № 29	`54:35:064145:837`
квартира/помещение № 30	`54:35:064145:838`
квартира/помещение № 31	`54:35:064145:839`
квартира/помещение № 32	`54:35:064145:5075`
квартира/помещение № 33	`54:35:064145:4099`
квартира/помещение № 34	`54:35:064145:851`
квартира/помещение № 36	`54:35:064160:1522`
квартира/помещение № 37	`54:35:064145:763`
квартира/помещение № 38	`54:35:064145:764`
квартира/помещение № 39	`54:35:064145:765`
квартира/помещение № 40	`54:35:064145:766`
квартира/помещение № 41	`54:35:064145:5709`
квартира/помещение № 42	`54:35:064145:5708`
квартира/помещение № 43	`54:35:064145:777`
квартира/помещение № 44	`54:35:064160:1523`
квартира/помещение № 45	`54:35:064145:4412`
квартира/помещение № 46	`54:35:064145:787`
квартира/помещение № 47	`54:35:064145:788`
квартира/помещение № 48	`54:35:064145:789`
квартира/помещение № 49	`54:35:064145:4647`
квартира/помещение № 50	`54:35:064145:798`
квартира/помещение № 51	`54:35:064145:799`
квартира/помещение № 53	`54:35:064145:807`
квартира/помещение № 54	`54:35:064145:808`
квартира/помещение № 55	`54:35:064145:809`
квартира/помещение № 56	`54:35:064145:810`
квартира/помещение № 58	`54:35:064145:5464`
квартира/помещение № 59	`54:35:064145:819`
квартира/помещение № 60	`54:35:064145:4014`
квартира/помещение № 61	`54:35:064145:829`
квартира/помещение № 62	`54:35:064145:830`
квартира/помещение № 63	`54:35:064145:831`
квартира/помещение № 64	`54:35:064145:5833`
квартира/помещение № 66	`54:35:064145:841`
квартира/помещение № 67	`54:35:064145:842`
квартира/помещение № 68	`54:35:064145:843`
квартира/помещение № 70	`54:35:064145:853`
квартира/помещение № 71	`54:35:064145:5711`
квартира/помещение № 72	`54:35:064145:854`
квартира/помещение № 73	`54:35:064145:4465`
квартира/помещение № 74	`54:35:064145:767`
квартира/помещение № 76	`54:35:064145:769`
квартира/помещение № 77	`54:35:064145:4311`
квартира/помещение № 78	`54:35:064145:778`
квартира/помещение № 79	`54:35:064145:5290`
квартира/помещение № 80	`54:35:064145:4687`
квартира/помещение № 81	`54:35:064145:790`
квартира/помещение № 82	`54:35:064145:791`
квартира/помещение № 83	`54:35:064145:792`
квартира/помещение № 84	`54:35:064145:793`
квартира/помещение № 85	`54:35:064145:4686`
квартира/помещение № 86	`54:35:064145:801`
квартира/помещение № 87	`54:35:064145:802`
квартира/помещение № 88	`54:35:064145:803`
квартира/помещение № 89	`54:35:064145:5094`
квартира/помещение № 90	`54:35:064145:811`
квартира/помещение № 91	`54:35:064145:5079`
квартира/помещение № 92	`54:35:064145:3821`
квартира/помещение № 93	`54:35:064145:820`
квартира/помещение № 94	`54:35:064145:821`
квартира/помещение № 95	`54:35:064145:822`
квартира/помещение № 96	`54:35:064145:823`
квартира/помещение № 97	`54:35:064145:4386`
квартира/помещение № 98	`54:35:064145:5840`
квартира/помещение № 99	`54:35:064145:832`
квартира/помещение № 100	`54:35:064145:5291`
квартира/помещение № 101	`54:35:064145:844`
квартира/помещение № 102	`54:35:064145:845`
квартира/помещение № 103	`54:35:064145:846`
квартира/помещение № 104	`54:35:064145:4548`
квартира/помещение № 105	`54:35:064160:1520`
квартира/помещение № 106	`54:35:064145:855`
квартира/помещение № 107	`54:35:064145:856`
квартира/помещение № 108	`54:35:064145:857`
квартира/помещение № 109	`54:35:064145:770`
квартира/помещение № 110	`54:35:064145:771`
квартира/помещение № 111	`54:35:064145:772`
квартира/помещение № 112	`54:35:064145:773`
квартира/помещение № 113	`54:35:064145:779`
квартира/помещение № 114	`54:35:064145:780`
квартира/помещение № 115	`54:35:064145:781`
квартира/помещение № 116	`54:35:064145:782`
квартира/помещение № 117	`54:35:064145:5354`
квартира/помещение № 118	`54:35:064145:794`
квартира/помещение № 119	`54:35:064145:795`
квартира/помещение № 120	`54:35:064145:5710`
квартира/помещение № 121	`54:35:064145:4896`
квартира/помещение № 122	`54:35:064145:4206`
квартира/помещение № 123	`54:35:064145:4743`
квартира/помещение № 124	`54:35:064145:3928`
квартира/помещение № 125	`54:35:064145:812`
квартира/помещение № 126	`54:35:064145:813`
квартира/помещение № 127	`54:35:064145:814`
квартира/помещение № 128	`54:35:064145:815`
квартира/помещение № 129	`54:35:064145:5523`
квартира/помещение № 130	`54:35:064145:824`
квартира/помещение № 131	`54:35:064145:5233`
квартира/помещение № 132	`54:35:064145:825`
квартира/помещение № 133	`54:35:064145:833`
квартира/помещение № 134	`54:35:064145:834`
квартира/помещение № 135	`54:35:064145:835`
квартира/помещение № 136	`54:35:064145:836`
квартира/помещение № 138	`54:35:064145:848`
квартира/помещение № 139	`54:35:064145:849`
квартира/помещение № 140	`54:35:064145:850`
квартира/помещение № 142	`54:35:064145:859`
квартира/помещение № 143	`54:35:064145:4335`
квартира/помещение № 144	`54:35:064145:860`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания