Данные от 21 сентября 2026, 00:48

Дом по адресу: Новосибирск, улица Котовского, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Котовского, дом 26 построен в 1969 году. В доме 5 этажей и 274 квартиры. Домом управляет ООО "УЮТНЫЙ ГОРОД".

Год постройки: 1969
Этажей: 5
Квартир: 274
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 825,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей и 274 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 825,8 м². Управление осуществляет ООО "УЮТНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УЮТНЫЙ ГОРОД"+7 (383) 304-98-11 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1969
Ввод в эксплуатацию: 1969
Серия или тип: , Кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 282
Квартир: 274
Нежилых помещений: 8
Общая площадь: 4 825,8 м²
Жилая площадь: 26 204 м²
Нежилая площадь: 320,3 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 апреля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола: 27 декабря 2021

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 18 апреля 2021

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 15 июня 2020

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 28 мая 2020

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 27 декабря 2019

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 22 августа 2022

Протокол 7

№ 2

Дата протокола: 8 ноября 2021

Протокол 8

№ б/н

Дата протокола: 29 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УЮТНЫЙ ГОРОД"

+7 (383) 304-98-11

633102, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД ОБЬ, УЛИЦА ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ, д. ДОМ 10/1, кв. ОФИС 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 27 декабря 2019
Срок управления: 26 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 27 декабря 2019
ИНН: 5401963103
ОГРН: 1165476115738

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Котовского, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: fc00f027-a96b-40bc-b557-37eea574dc6e
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Котовского, дом 26
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Котовского, 26?

Дом по адресу Новосибирск, улица Котовского, дом 26 построен в 1969 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 274 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 825,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УЮТНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 130 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

130 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Котовского, дом 26

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064145:5612`
квартира/помещение № 2	`54:35:064145:4504`
квартира/помещение № 3	`54:35:064145:2371`
квартира/помещение № 4	`54:35:064145:2372`
квартира/помещение № 5	`54:35:064145:2373`
квартира/помещение № 7	`54:35:064145:2375`
квартира/помещение № 8	`54:35:064145:2376`
квартира/помещение № 9	`54:35:064145:2377`
квартира/помещение № 10	`54:35:064145:2378`
квартира/помещение № 11	`54:35:064145:2379`
квартира/помещение № 12	`54:35:064145:2380`
квартира/помещение № 13	`54:35:064145:2381`
квартира/помещение № 14	`54:35:064145:2382`
квартира/помещение № 15	`54:35:064145:2383`
квартира/помещение № 16	`54:35:064145:2384`
квартира/помещение № 17	`54:35:064145:2385`
квартира/помещение № 18	`54:35:064145:2399`
квартира/помещение № 19	`54:35:064145:2400`
квартира/помещение № 20	`54:35:064145:2401`
квартира/помещение № 21	`54:35:064145:2402`
квартира/помещение № 22	`54:35:064145:4516`
квартира/помещение № 23	`54:35:064145:2404`
квартира/помещение № 24	`54:35:064145:2405`
квартира/помещение № 25	`54:35:064145:2406`
квартира/помещение № 27	`54:35:064145:2408`
квартира/помещение № 28	`54:35:064145:2409`
квартира/помещение № 30	`54:35:064145:2411`
квартира/помещение № 31	`54:35:064145:2412`
квартира/помещение № 32	`54:35:064145:2413`
квартира/помещение № 33	`54:35:064145:4987`
квартира/помещение № 34	`54:35:064145:2414`
квартира/помещение № 35	`54:35:064145:2415`
квартира/помещение № 36	`54:35:064145:2416`
квартира/помещение № 37	`54:35:064145:2417`
квартира/помещение № 38	`54:35:064145:2418`
квартира/помещение № 39	`54:35:064145:2419`
квартира/помещение № 40	`54:35:064145:2420`
квартира/помещение № 41	`54:35:064145:5619`
квартира/помещение № 42	`54:35:064145:2421`
квартира/помещение № 43	`54:35:064145:2422`
квартира/помещение № 44	`54:35:064145:2423`
квартира/помещение № 46	`54:35:064145:2425`
квартира/помещение № 47	`54:35:064145:2426`
квартира/помещение № 48	`54:35:064145:2427`
квартира/помещение № 49	`54:35:064145:2428`
квартира/помещение № 50	`54:35:064145:2429`
квартира/помещение № 51	`54:35:064145:2433`
квартира/помещение № 52	`54:35:064145:2430`
квартира/помещение № 53	`54:35:064145:2434`
квартира/помещение № 54	`54:35:064145:2431`
квартира/помещение № 55	`54:35:064145:2435`
квартира/помещение № 56	`54:35:064145:2436`
квартира/помещение № 57	`54:35:064145:2437`
квартира/помещение № 58	`54:35:064145:2438`
квартира/помещение № 59	`54:35:064145:2439`
квартира/помещение № 60	`54:35:064145:2440`
квартира/помещение № 61	`54:35:064145:2441`
квартира/помещение № 62	`54:35:064145:2442`
квартира/помещение № 63	`54:35:064145:2443`
квартира/помещение № 64	`54:35:064145:2444`
квартира/помещение № 65	`54:35:064145:2445`
квартира/помещение № 66	`54:35:064145:2446`
квартира/помещение № 67	`54:35:064145:2447`
квартира/помещение № 68	`54:35:064145:5481`
квартира/помещение № 69	`54:35:064145:2449`
квартира/помещение № 70	`54:35:064145:2450`
квартира/помещение № 71	`54:35:064145:2451`
квартира/помещение № 72	`54:35:064145:2452`
квартира/помещение № 73	`54:35:064145:2453`
квартира/помещение № 74	`54:35:064145:2454`
квартира/помещение № 75	`54:35:064145:2455`
квартира/помещение № 76	`54:35:064145:2456`
квартира/помещение № 77	`54:35:064145:2457`
квартира/помещение № 78	`54:35:064145:2458`
квартира/помещение № 79	`54:35:064145:2459`
квартира/помещение № 80	`54:35:064145:2460`
квартира/помещение № 81	`54:35:064145:2466`
квартира/помещение № 82	`54:35:064145:2461`
квартира/помещение № 84	`54:35:064145:2462`
квартира/помещение № 85	`54:35:064145:2467`
квартира/помещение № 86	`54:35:064145:2463`
квартира/помещение № 87	`54:35:064145:2468`
квартира/помещение № 88	`54:35:064145:5637`
квартира/помещение № 89	`54:35:064145:3795`
квартира/помещение № 90	`54:35:064145:2464`
квартира/помещение № 91	`54:35:064145:2469`
квартира/помещение № 92	`54:35:064145:2470`
квартира/помещение № 93	`54:35:064145:2471`
квартира/помещение № 94	`54:35:064145:2472`
квартира/помещение № 95	`54:35:064145:2473`
квартира/помещение № 96	`54:35:064145:2474`
квартира/помещение № 97	`54:35:064145:2475`
квартира/помещение № 98	`54:35:064145:2476`
квартира/помещение № 100	`54:35:064145:2478`
квартира/помещение № 101	`54:35:064145:2479`
квартира/помещение № 102	`54:35:064145:2480`
квартира/помещение № 103	`54:35:064145:2481`
квартира/помещение № 104	`54:35:064145:2482`
квартира/помещение № 105	`54:35:064145:2483`
квартира/помещение № 106	`54:35:064145:2484`
квартира/помещение № 107	`54:35:064145:2485`
квартира/помещение № 108	`54:35:064145:2486`
квартира/помещение № 109	`54:35:064145:5621`
квартира/помещение № 110	`54:35:064145:2487`
квартира/помещение № 111	`54:35:064145:5719`
квартира/помещение № 112	`54:35:064145:2488`
квартира/помещение № 113	`54:35:064145:5617`
квартира/помещение № 114	`54:35:064145:2489`
квартира/помещение № 115	`54:35:064145:5616`
квартира/помещение № 116	`54:35:064145:2490`
квартира/помещение № 117	`54:35:064145:5718`
квартира/помещение № 118	`54:35:064145:2491`
квартира/помещение № 119	`54:35:064145:2386`
квартира/помещение № 120	`54:35:064145:2492`
квартира/помещение № 121	`54:35:064145:2387`
квартира/помещение № 123	`54:35:064145:2388`
квартира/помещение № 124	`54:35:064145:2494`
квартира/помещение № 125	`54:35:064145:2389`
квартира/помещение № 126	`54:35:064145:2390`
квартира/помещение № 127	`54:35:064145:2391`
квартира/помещение № 128	`54:35:064145:2392`
квартира/помещение № 129	`54:35:064145:2393`
квартира/помещение № 130	`54:35:064145:2394`
квартира/помещение № 131	`54:35:064145:2395`
квартира/помещение № 132	`54:35:064145:2396`
квартира/помещение № 133	`54:35:064145:2397`
квартира/помещение № 134	`54:35:064145:2398`
квартира/помещение № 135	`54:35:064145:5747`
квартира/помещение № 136	`54:35:064145:5633`
квартира/помещение № 137	`54:35:064145:2495`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания