Данные от 23 сентября 2026, 11:44

Дом по адресу: Новосибирск, улица Костычева, дом 20

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 20 построен в 1990 году. В доме 10 этажей, 7 подъездов и 257 квартир. Домом управляет ТСЖ "ОРИОН-24".

Год постройки: 1990
Этажей: 10
Квартир: 257
Подъездов: 7
Лифтов: Не указано
Площадь: 17 678,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 7 подъездов и 257 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 678,3 м². Управление осуществляет ТСЖ "ОРИОН-24".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ОРИОН-24"+7 (960) 798-88-13 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:064110:30

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1990
Ввод в эксплуатацию: 1992
Серия или тип: 86
Этажей: 10
Подъездов: 7
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 258
Квартир: 257
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 17 678,3 м²
Жилая площадь: 14 339,1 м²
Нежилая площадь: 3 474,4 м²
Общее имущество: 3 474,4 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:064110:30
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ОРИОН-24"

+7 (960) 798-88-13

630054, Новосибирская обл, р-н Ленинский, г Новосибирск, ул Костычева, д. 20

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 декабря 2009
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5404405153
ОГРН: 1095404024858

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Костычева, дом 20 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: f4b1e8ac-8574-4e40-bec0-d13ea0e6072e
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Костычева, дом 20
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Костычева, 20?

Дом по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 20 построен в 1990 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 257 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 678,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ОРИОН-24". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 7 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 249 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

249 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 20

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064110:2423`
квартира/помещение № 2	`54:35:064110:2421`
квартира/помещение № 3	`54:35:064110:72`
квартира/помещение № 4	`54:35:064110:73`
квартира/помещение № 5	`54:35:064110:89`
квартира/помещение № 6	`54:35:064110:90`
квартира/помещение № 7	`54:35:064110:91`
квартира/помещение № 8	`54:35:064110:92`
квартира/помещение № 9	`54:35:064110:109`
квартира/помещение № 10	`54:35:064110:110`
квартира/помещение № 11	`54:35:064110:111`
квартира/помещение № 12	`54:35:064110:112`
квартира/помещение № 15	`54:35:064110:130`
квартира/помещение № 16	`54:35:064110:131`
квартира/помещение № 17	`54:35:064110:2338`
квартира/помещение № 19	`54:35:064110:147`
квартира/помещение № 20	`54:35:064110:148`
квартира/помещение № 21	`54:35:064110:2133`
квартира/помещение № 22	`54:35:064110:1826`
квартира/помещение № 23	`54:35:064110:168`
квартира/помещение № 24	`54:35:064110:169`
квартира/помещение № 25	`54:35:064110:186`
квартира/помещение № 26	`54:35:064110:187`
квартира/помещение № 27	`54:35:064110:2135`
квартира/помещение № 28	`54:35:064110:189`
квартира/помещение № 29	`54:35:064110:207`
квартира/помещение № 30	`54:35:064110:208`
квартира/помещение № 31	`54:35:064110:209`
квартира/помещение № 32	`54:35:064110:210`
квартира/помещение № 33	`54:35:064110:227`
квартира/помещение № 34	`54:35:064110:228`
квартира/помещение № 35	`54:35:064110:2132`
квартира/помещение № 36	`54:35:064110:230`
квартира/помещение № 37	`54:35:064110:2131`
квартира/помещение № 38	`54:35:064110:74`
квартира/помещение № 39	`54:35:064110:75`
квартира/помещение № 40	`54:35:064110:76`
квартира/помещение № 41	`54:35:064110:93`
квартира/помещение № 42	`54:35:064110:94`
квартира/помещение № 43	`54:35:064110:95`
квартира/помещение № 44	`54:35:064110:96`
квартира/помещение № 45	`54:35:064110:113`
квартира/помещение № 46	`54:35:064110:114`
квартира/помещение № 49	`54:35:064110:132`
квартира/помещение № 50	`54:35:064110:133`
квартира/помещение № 51	`54:35:064110:134`
квартира/помещение № 52	`54:35:064110:135`
квартира/помещение № 53	`54:35:064110:149`
квартира/помещение № 54	`54:35:064110:150`
квартира/помещение № 55	`54:35:064110:151`
квартира/помещение № 56	`54:35:064110:152`
квартира/помещение № 57	`54:35:064110:170`
квартира/помещение № 58	`54:35:064110:171`
квартира/помещение № 59	`54:35:064110:172`
квартира/помещение № 60	`54:35:064110:173`
квартира/помещение № 61	`54:35:064110:190`
квартира/помещение № 62	`54:35:064110:191`
квартира/помещение № 63	`54:35:064110:1959`
квартира/помещение № 64	`54:35:064110:193`
квартира/помещение № 65	`54:35:064110:211`
квартира/помещение № 66	`54:35:064110:212`
квартира/помещение № 68	`54:35:064110:214`
квартира/помещение № 69	`54:35:064110:231`
квартира/помещение № 71	`54:35:064110:2102`
квартира/помещение № 72	`54:35:064110:233`
квартира/помещение № 73	`54:35:064110:77`
квартира/помещение № 74	`54:35:064110:78`
квартира/помещение № 75	`54:35:064110:2130`
квартира/помещение № 76	`54:35:064110:2124`
квартира/помещение № 77	`54:35:064110:2457`
квартира/помещение № 79	`54:35:064110:1963`
квартира/помещение № 80	`54:35:064110:97`
квартира/помещение № 81	`54:35:064110:2107`
квартира/помещение № 82	`54:35:064110:117`
квартира/помещение № 83	`54:35:064110:118`
квартира/помещение № 84	`54:35:064110:2129`
квартира/помещение № 85	`54:35:064110:136`
квартира/помещение № 86	`54:35:064110:1890`
квартира/помещение № 87	`54:35:064110:1886`
квартира/помещение № 88	`54:35:064110:1887`
квартира/помещение № 89	`54:35:064110:153`
квартира/помещение № 90	`54:35:064110:154`
квартира/помещение № 91	`54:35:064110:1944`
квартира/помещение № 92	`54:35:064110:155`
квартира/помещение № 93	`54:35:064110:174`
квартира/помещение № 94	`54:35:064110:175`
квартира/помещение № 95	`54:35:064110:176`
квартира/помещение № 96	`54:35:064110:2021`
квартира/помещение № 97	`54:35:064110:1814`
квартира/помещение № 98	`54:35:064110:194`
квартира/помещение № 99	`54:35:064110:195`
квартира/помещение № 100	`54:35:064110:196`
квартира/помещение № 101	`54:35:064110:215`
квартира/помещение № 102	`54:35:064110:216`
квартира/помещение № 103	`54:35:064110:2112`
квартира/помещение № 104	`54:35:064110:2128`
квартира/помещение № 105	`54:35:064110:234`
квартира/помещение № 106	`54:35:064110:235`
квартира/помещение № 107	`54:35:064110:236`
квартира/помещение № 108	`54:35:064110:237`
квартира/помещение № 109	`54:35:064110:2456`
квартира/помещение № 110	`54:35:064110:80`
квартира/помещение № 111	`54:35:064110:2317`
квартира/помещение № 112	`54:35:064110:81`
квартира/помещение № 113	`54:35:064110:1970`
квартира/помещение № 114	`54:35:064110:98`
квартира/помещение № 115	`54:35:064110:99`
квартира/помещение № 116	`54:35:064110:120`
квартира/помещение № 117	`54:35:064110:2198`
квартира/помещение № 118	`54:35:064110:101`
квартира/помещение № 119	`54:35:064110:119`
квартира/помещение № 120	`54:35:064110:739`
квартира/помещение № 121	`54:35:064110:121`
квартира/помещение № 122	`54:35:064110:122`
квартира/помещение № 123	`54:35:064110:123`
квартира/помещение № 124	`54:35:064110:1918`
квартира/помещение № 125	`54:35:064110:137`
квартира/помещение № 126	`54:35:064110:138`
квартира/помещение № 127	`54:35:064110:139`
квартира/помещение № 128	`54:35:064110:1967`
квартира/помещение № 129	`54:35:064110:156`
квартира/помещение № 130	`54:35:064110:157`
квартира/помещение № 131	`54:35:064110:158`
квартира/помещение № 133	`54:35:064110:160`
квартира/помещение № 134	`54:35:064110:177`
квартира/помещение № 135	`54:35:064110:178`
квартира/помещение № 136	`54:35:064110:179`
квартира/помещение № 137	`54:35:064110:180`
квартира/помещение № 138	`54:35:064110:1957`
квартира/помещение № 139	`54:35:064110:197`
квартира/помещение № 140	`54:35:064110:198`
квартира/помещение № 141	`54:35:064110:199`
квартира/помещение № 142	`54:35:064110:200`
квартира/помещение № 143	`54:35:064110:1870`
квартира/помещение № 144	`54:35:064110:2105`
квартира/помещение № 145	`54:35:064110:217`
квартира/помещение № 146	`54:35:064110:218`
квартира/помещение № 147	`54:35:064110:219`
квартира/помещение № 148	`54:35:064110:2341`
квартира/помещение № 149	`54:35:064110:2109`
квартира/помещение № 150	`54:35:064110:238`
квартира/помещение № 151	`54:35:064110:239`
квартира/помещение № 152	`54:35:064110:240`
квартира/помещение № 153	`54:35:064110:241`
квартира/помещение № 154	`54:35:064110:2271`
квартира/помещение № 155	`54:35:064110:82`
квартира/помещение № 156	`54:35:064110:84`
квартира/помещение № 157	`54:35:064110:2313`
квартира/помещение № 158	`54:35:064110:102`
квартира/помещение № 159	`54:35:064110:103`
квартира/помещение № 160	`54:35:064110:104`
квартира/помещение № 161	`54:35:064110:2140`
квартира/помещение № 162	`54:35:064110:124`
квартира/помещение № 163	`54:35:064110:1811`
квартира/помещение № 164	`54:35:064110:2340`
квартира/помещение № 165	`54:35:064110:2288`
квартира/помещение № 166	`54:35:064110:140`
квартира/помещение № 167	`54:35:064110:141`
квартира/помещение № 168	`54:35:064110:142`
квартира/помещение № 169	`54:35:064110:2272`
квартира/помещение № 170	`54:35:064110:1860`
квартира/помещение № 171	`54:35:064110:161`
квартира/помещение № 172	`54:35:064110:790`
квартира/помещение № 173	`54:35:064110:162`
квартира/помещение № 174	`54:35:064110:2110`
квартира/помещение № 175	`54:35:064110:2144`
квартира/помещение № 176	`54:35:064110:181`
квартира/помещение № 177	`54:35:064110:182`
квартира/помещение № 178	`54:35:064110:2121`
квартира/помещение № 180	`54:35:064110:2318`
квартира/помещение № 181	`54:35:064110:2071`
квартира/помещение № 182	`54:35:064110:221`
квартира/помещение № 183	`54:35:064110:222`
квартира/помещение № 184	`54:35:064110:2113`
квартира/помещение № 185	`54:35:064110:2114`
квартира/помещение № 186	`54:35:064110:2508`
квартира/помещение № 187	`54:35:064110:242`
квартира/помещение № 188	`54:35:064110:2384`
квартира/помещение № 189	`54:35:064110:243`
квартира/помещение № 190	`54:35:064110:85`
квартира/помещение № 191	`54:35:064110:86`
квартира/помещение № 192	`54:35:064110:1810`
квартира/помещение № 193	`54:35:064110:2319`
квартира/помещение № 194	`54:35:064110:1843`
квартира/помещение № 195	`54:35:064110:1820`
квартира/помещение № 196	`54:35:064110:1821`
квартира/помещение № 197	`54:35:064110:105`
квартира/помещение № 198	`54:35:064110:814`
квартира/помещение № 199	`54:35:064110:125`
квартира/помещение № 200	`54:35:064110:126`
квартира/помещение № 201	`54:35:064110:2111`
квартира/помещение № 202	`54:35:064110:2117`
квартира/помещение № 203	`54:35:064110:1950`
квартира/помещение № 204	`54:35:064110:143`
квартира/помещение № 205	`54:35:064110:2241`
квартира/помещение № 206	`54:35:064110:2325`
квартира/помещение № 207	`54:35:064110:163`
квартира/помещение № 208	`54:35:064110:1792`
квартира/помещение № 209	`54:35:064110:1824`
квартира/помещение № 210	`54:35:064110:1914`
квартира/помещение № 211	`54:35:064110:183`
квартира/помещение № 212	`54:35:064110:2108`
квартира/помещение № 213	`54:35:064110:184`
квартира/помещение № 214	`54:35:064110:1825`
квартира/помещение № 215	`54:35:064110:201`
квартира/помещение № 216	`54:35:064110:202`
квартира/помещение № 217	`54:35:064110:203`
квартира/помещение № 218	`54:35:064110:1772`
квартира/помещение № 220	`54:35:064110:224`
квартира/помещение № 221	`54:35:064110:2018`
квартира/помещение № 222	`54:35:064110:2336`
квартира/помещение № 223	`54:35:064110:244`
квартира/помещение № 224	`54:35:064110:245`
квартира/помещение № 225	`54:35:064110:246`
квартира/помещение № 226	`54:35:064110:83`
квартира/помещение № 227	`54:35:064110:2230`
квартира/помещение № 228	`54:35:064110:2134`
квартира/помещение № 229	`54:35:064110:88`
квартира/помещение № 230	`54:35:064110:106`
квартира/помещение № 231	`54:35:064110:107`
квартира/помещение № 232	`54:35:064110:108`
квартира/помещение № 233	`54:35:064110:2501`
квартира/помещение № 234	`54:35:064110:2419`
квартира/помещение № 235	`54:35:064110:127`
квартира/помещение № 236	`54:35:064110:128`
квартира/помещение № 237	`54:35:064110:2106`
квартира/помещение № 238	`54:35:064110:144`
квартира/помещение № 239	`54:35:064110:145`
квартира/помещение № 240	`54:35:064110:1812`
квартира/помещение № 241	`54:35:064110:2210`
квартира/помещение № 242	`54:35:064110:2433`
квартира/помещение № 243	`54:35:064110:165`
квартира/помещение № 244	`54:35:064110:166`
квартира/помещение № 245	`54:35:064110:167`
квартира/помещение № 246	`54:35:064110:1882`
квартира/помещение № 247	`54:35:064110:1880`
квартира/помещение № 248	`54:35:064110:185`
квартира/помещение № 249	`54:35:064110:2276`
квартира/помещение № 250	`54:35:064110:204`
квартира/помещение № 251	`54:35:064110:205`
квартира/помещение № 253	`54:35:064110:2067`
квартира/помещение № 254	`54:35:064110:225`
квартира/помещение № 255	`54:35:064110:2072`
квартира/помещение № 256	`54:35:064110:226`
квартира/помещение № 257	`54:35:064110:2243`
квартира/помещение № 258	`54:35:064110:247`
квартира/помещение № 259	`54:35:064110:1969`
квартира/помещение № 260	`54:35:064110:248`
квартира/помещение № 261	`54:35:064110:249`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания