Данные от 24 сентября 2026, 02:02

Дом по адресу: Новосибирск, улица Костычева, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 2 построен в 1964 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ТСЖ "ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ".

Год постройки: 1964
Этажей: 5
Квартир: 60
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 2 516,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 516,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ"+7 (913) 704-22-68 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:064185:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1964
Ввод в эксплуатацию: 1964
Серия или тип: нет
Этажей: 5
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 60
Квартир: 60
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 2 516,1 м²
Жилая площадь: 2 515 м²
Нежилая площадь: 1 200 м²
Общее имущество: 3 218,1 м²

Конструктив

Фундамент: Блочный
Перекрытия: Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:064185:19
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 17.

Протокол 1

№ 1(смета)

Дата протокола: 25 февраля 2021

Протокол 2

№ 1-2020

Дата протокола: 28 марта 2020

Протокол 3

№ 40

Дата протокола: 18 апреля 2017

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 24 марта 2023

Протокол 5

№ 87(создание ТСЖ, чл.правления)

Дата протокола: 24 февраля 2009

Протокол 6

№ 45

Дата протокола: 19 декабря 2018

Протокол 7

№ 33(КР канализ, тариф2016)

Дата протокола: 27 февраля 2016

Протокол 8

№ 37

Дата протокола: 25 февраля 2017

Протокол 9

№ 1(кап.ремонт)

Дата протокола: 25 февраля 2021

Протокол 10

№ 1 (выборы пред)

Дата протокола: 20 марта 2022

Протокол 11

№ 16

Дата протокола: 20 декабря 2013

Протокол 12

№ 47 (тариф, председатель)

Дата протокола: 2 марта 2019

Протокол 13

№ 8

Дата протокола: 2 марта 2013

Протокол 14

№ 2-2020

Дата протокола: 28 марта 2020

Протокол 15

№ 1 (депозит на 1 год)

Дата протокола: 20 марта 2022

Протокол 16

№ 1

Дата протокола: 24 марта 2023

Протокол 17

№ 48

Дата протокола: 10 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 8 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора: 7707049388
Номер договора: бн
Дата подписания: 29 марта 2013
Действует с: 29 марта 2013
Срок договора: Монтаж оборудования на конструктивных элементах здания с целью оказания услуг кабельного телевидиния и телематических услуг связи.
Размер платы: 4 000,00 ₽
Протокол-основание: бн
Дата протокола: 21 января 2013

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора: 7707049388
Номер договора: бн
Дата подписания: 27 августа 2014
Действует с: 1 июня 2014
Срок договора: Услуги по размещению оборудования связи в местах общего пользования, входящих в состав общего имущества собственников в здания.
Размер платы: 1 000,00 ₽
Протокол-основание: бн
Дата протокола: 21 января 2013

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора: 5406260827
Номер договора: 83/13
Дата подписания: 1 октября 2013
Действует с: 1 октября 2013
Срок договора: Монтаж и установку коммутационной и каналообразующей аппаратуры, прокладку кабельных линий связи: внешних к зданию, транзитных по зданию, внутри помещений здания;
Размер платы: 3 000,00 ₽
Протокол-основание: бн
Дата протокола: 21 января 2013

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора: 5902202276
Номер договора: НВС-68708
Дата подписания: 23 июля 2013
Действует с: 23 июля 2013
Срок договора: Размещение специального оборудования и прокладка кабельных линий.
Размер платы: 400,00 ₽
Протокол-основание: бн
Дата протокола: 21 января 2013

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ"

+7 (913) 704-22-68

630054, Новосибирская обл, р-н Ленинский, г Новосибирск, ул Костычева, д. 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 18 мая 2009
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 5404390764
ОГРН: 1095404010943

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Костычева, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: 4eff4f1e-3111-44e7-9139-4e77ececc8e4
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Костычева, дом 2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Костычева, 2?

Дом по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 2 построен в 1964 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 516,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 17 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

52 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064185:141`
квартира/помещение № 2	`54:35:064185:1280`
квартира/помещение № 3	`54:35:064185:142`
квартира/помещение № 4	`54:35:064185:1078`
квартира/помещение № 5	`54:35:064185:1216`
квартира/помещение № 6	`54:35:064185:147`
квартира/помещение № 7	`54:35:064185:1159`
квартира/помещение № 8	`54:35:064185:149`
квартира/помещение № 9	`54:35:064185:153`
квартира/помещение № 10	`54:35:064185:154`
квартира/помещение № 11	`54:35:064185:155`
квартира/помещение № 13	`54:35:064185:1090`
квартира/помещение № 16	`54:35:064185:87`
квартира/помещение № 18	`54:35:064185:89`
квартира/помещение № 19	`54:35:064185:90`
квартира/помещение № 20	`54:35:064185:91`
квартира/помещение № 21	`54:35:064185:1250`
квартира/помещение № 22	`54:35:064185:143`
квартира/помещение № 25	`54:35:064185:96`
квартира/помещение № 26	`54:35:064185:150`
квартира/помещение № 27	`54:35:064185:1132`
квартира/помещение № 28	`54:35:064185:151`
квартира/помещение № 30	`54:35:064185:1075`
квартира/помещение № 31	`54:35:064185:1098`
квартира/помещение № 32	`54:35:064185:1118`
квартира/помещение № 33	`54:35:064185:1126`
квартира/помещение № 34	`54:35:064185:1238`
квартира/помещение № 35	`54:35:064185:1106`
квартира/помещение № 36	`54:35:064185:1291`
квартира/помещение № 37	`54:35:064185:1157`
квартира/помещение № 38	`54:35:064185:165`
квартира/помещение № 39	`54:35:064185:1213`
квартира/помещение № 40	`54:35:064185:1275`
квартира/помещение № 42	`54:35:064185:1086`
квартира/помещение № 43	`54:35:064185:1025`
квартира/помещение № 44	`54:35:064185:146`
квартира/помещение № 45	`54:35:064185:152`
квартира/помещение № 46	`54:35:064185:1060`
квартира/помещение № 47	`54:35:064185:1117`
квартира/помещение № 48	`54:35:064185:1204`
квартира/помещение № 49	`54:35:064185:1277`
квартира/помещение № 50	`54:35:064185:1273`
квартира/помещение № 51	`54:35:064185:1285`
квартира/помещение № 52	`54:35:064185:158`
квартира/помещение № 53	`54:35:064185:1085`
квартира/помещение № 54	`54:35:064185:161`
квартира/помещение № 55	`54:35:064185:1249`
квартира/помещение № 56	`54:35:064185:162`
квартира/помещение № 57	`54:35:064185:166`
квартира/помещение № 58	`54:35:064185:167`
квартира/помещение № 59	`54:35:064185:1031`
квартира/помещение № 60	`54:35:064185:168`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Новосибирск, улица Костычева, дом 2

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Новосибирск, улица Костычева, дом 2

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Новосибирск, улица Костычева, дом 2

Управляющая компания дома Новосибирск, улица Костычева, дом 2 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Протоколы общих собраний

№ 1(смета)

№ 1-2020

№ 40

№ 1

№ 87(создание ТСЖ, чл.правления)

№ 45

№ 33(КР канализ, тариф2016)

№ 37

№ 1(кап.ремонт)

№ 1 (выборы пред)

№ 16

№ 47 (тариф, председатель)

№ 8

№ 2-2020

№ 1 (депозит на 1 год)

№ 1

№ 48

Арендаторы и договоры использования общего имущества

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

УК и контакты

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Костычева

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Новосибирск, улица Костычева, дом 2

Нужно провести собрание или подготовить документы?