Дом по адресу: Новосибирск, улица Коммунстроевская, дом 161

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Коммунстроевская, дом 161 построен в 2021 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд и 146 квартир. Домом управляет ООО УК "АВАНГАРД".

Год постройки
2021
Этажей
18
Квартир
146
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
11 957,2 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд и 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 957,2 м². Управление осуществляет ООО УК "АВАНГАРД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка54:35:072815:114

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
исправный
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
146
Квартир
146
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
11 957,2 м²
Жилая площадь
6 792,7 м²
Нежилая площадь
1 386,4 м²
Общее имущество
1 788,9 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
54:35:072815:114
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 октября 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
3 августа 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
25 апреля 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 мая 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
29 ноября 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
5 апреля 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
24 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 2 400,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБИРСКИЕ СЕТИ"

ИНН арендатора
5404227535
Номер договора
81
Дата подписания
17 апреля 2020
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
о техническом сотрудничестве по устройству и обслуживанию локальной сети
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
29 ноября 2021
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
007/ГРЗУК-23
Дата подписания
1 марта 2023
Действует с
1 декабря 2022
Срок договора
Размещение оборудования связи.
Размер платы
700,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
29 ноября 2021
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
014/ГРЗУК-20
Дата подписания
27 марта 2020
Действует с
27 марта 2022
Срок договора
об оказании услуг по размещению оборудования связи
Размер платы
700,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
29 ноября 2021

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 июня 2025
Срок управления
22 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
23 июня 2025
ИНН
5405277610
ОГРН
1045401933246

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Коммунстроевская, дом 161 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунстроевская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d971513c-bb83-43ca-9503-fe9188b788ba
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Коммунстроевская, дом 161
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунстроевская, 161?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Коммунстроевская, дом 161 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 957,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АВАНГАРД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу