Данные от 16 сентября 2026, 07:46

Дом по адресу: Новосибирск, улица Иванова, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Иванова, дом 28 построен в 1976 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов и 214 квартир. Домом управляет ООО УК "Р12".

Год постройки: 1976
Этажей: 9
Квартир: 214
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 588,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов и 214 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 588,5 м². Управление осуществляет ООО УК "Р12".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "Р12"+7 (913) 928-07-57 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:091370:42

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1976
Ввод в эксплуатацию: 1976
Серия или тип: 1-90
Этажей: 9
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 216
Квартир: 214
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 11 588,5 м²
Жилая площадь: 11 425,1 м²
Нежилая площадь: 152,4 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Нет данных
Стены: LIGHT_CONCRETE_PANELS
Фасад: Нет данных
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 54:35:091370:42
Дата включения в реестр: 1 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 7 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "Р12"

+7 (913) 928-07-57

630060, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, УЛИЦА БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ, д. ДОМ 48/1, к. ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ, кв. ПОДЪЕЗД 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 26 декабря 2022
Срок управления: 24 декабря 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: 28/12/22
Дата документа: 26 декабря 2022
ИНН: 5408028403
ОГРН: 1205400057411

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Иванова, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 7e9eff92-dcf8-4d68-a969-bcbce03a6e6d
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Иванова, дом 28
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Иванова, 28?

Дом по адресу Новосибирск, улица Иванова, дом 28 построен в 1976 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 214 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 588,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "Р12". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 202 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

202 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Иванова, дом 28

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 3	`54:35:091370:1055`
квартира/помещение № 4	`54:35:091370:1117`
квартира/помещение № 5	`54:35:091370:155`
квартира/помещение № 6	`54:35:091370:156`
квартира/помещение № 7	`54:35:091370:157`
квартира/помещение № 8	`54:35:091370:954`
квартира/помещение № 9	`54:35:091370:175`
квартира/помещение № 10	`54:35:091370:176`
квартира/помещение № 11	`54:35:091370:177`
квартира/помещение № 12	`54:35:091370:976`
квартира/помещение № 13	`54:35:091370:193`
квартира/помещение № 14	`54:35:091370:194`
квартира/помещение № 15	`54:35:091370:1021`
квартира/помещение № 16	`54:35:091370:196`
квартира/помещение № 17	`54:35:091370:1072`
квартира/помещение № 18	`54:35:091370:212`
квартира/помещение № 19	`54:35:091370:213`
квартира/помещение № 20	`54:35:091370:214`
квартира/помещение № 21	`54:35:091370:231`
квартира/помещение № 22	`54:35:091370:1189`
квартира/помещение № 23	`54:35:091370:1097`
квартира/помещение № 24	`54:35:091370:1101`
квартира/помещение № 25	`54:35:091370:239`
квартира/помещение № 26	`54:35:091370:240`
квартира/помещение № 27	`54:35:091370:241`
квартира/помещение № 28	`54:35:091370:242`
квартира/помещение № 29	`54:35:091370:260`
квартира/помещение № 30	`54:35:091370:261`
квартира/помещение № 31	`54:35:091370:262`
квартира/помещение № 32	`54:35:091370:263`
квартира/помещение № 33	`54:35:091370:277`
квартира/помещение № 34	`54:35:091370:278`
квартира/помещение № 35	`54:35:091370:279`
квартира/помещение № 36	`54:35:091370:280`
квартира/помещение № 38	`54:35:091370:138`
квартира/помещение № 39	`54:35:091370:139`
квартира/помещение № 40	`54:35:091370:938`
квартира/помещение № 41	`54:35:091370:158`
квартира/помещение № 42	`54:35:091370:159`
квартира/помещение № 43	`54:35:091370:979`
квартира/помещение № 44	`54:35:091370:160`
квартира/помещение № 45	`54:35:091370:904`
квартира/помещение № 46	`54:35:091370:178`
квартира/помещение № 47	`54:35:091370:179`
квартира/помещение № 48	`54:35:091370:180`
квартира/помещение № 49	`54:35:091370:1086`
квартира/помещение № 50	`54:35:091370:197`
квартира/помещение № 51	`54:35:091370:1013`
квартира/помещение № 52	`54:35:091370:198`
квартира/помещение № 53	`54:35:091370:215`
квартира/помещение № 54	`54:35:091370:216`
квартира/помещение № 55	`54:35:091370:217`
квартира/помещение № 56	`54:35:091370:218`
квартира/помещение № 57	`54:35:091370:232`
квартира/помещение № 58	`54:35:091370:965`
квартира/помещение № 59	`54:35:091370:1006`
квартира/помещение № 60	`54:35:091370:1077`
квартира/помещение № 61	`54:35:091370:243`
квартира/помещение № 62	`54:35:091370:244`
квартира/помещение № 63	`54:35:091370:245`
квартира/помещение № 64	`54:35:091370:246`
квартира/помещение № 66	`54:35:091370:265`
квартира/помещение № 67	`54:35:091370:926`
квартира/помещение № 68	`54:35:091370:935`
квартира/помещение № 69	`54:35:091370:1062`
квартира/помещение № 70	`54:35:091370:1080`
квартира/помещение № 71	`54:35:091370:281`
квартира/помещение № 73	`54:35:091370:140`
квартира/помещение № 74	`54:35:091370:141`
квартира/помещение № 75	`54:35:091370:142`
квартира/помещение № 76	`54:35:091370:143`
квартира/помещение № 77	`54:35:091370:161`
квартира/помещение № 78	`54:35:091370:162`
квартира/помещение № 79	`54:35:091370:163`
квартира/помещение № 80	`54:35:091370:164`
квартира/помещение № 81	`54:35:091370:181`
квартира/помещение № 82	`54:35:091370:182`
квартира/помещение № 83	`54:35:091370:183`
квартира/помещение № 84	`54:35:091370:184`
квартира/помещение № 85	`54:35:091370:199`
квартира/помещение № 87	`54:35:091370:200`
квартира/помещение № 88	`54:35:091370:201`
квартира/помещение № 89	`54:35:091370:985`
квартира/помещение № 90	`54:35:091370:219`
квартира/помещение № 91	`54:35:091370:220`
квартира/помещение № 93	`54:35:091370:1008`
квартира/помещение № 94	`54:35:091370:988`
квартира/помещение № 95	`54:35:091370:1037`
квартира/помещение № 96	`54:35:091370:914`
квартира/помещение № 97	`54:35:091370:247`
квартира/помещение № 98	`54:35:091370:248`
квартира/помещение № 99	`54:35:091370:249`
квартира/помещение № 100	`54:35:091370:1202`
квартира/помещение № 102	`54:35:091370:1261`
квартира/помещение № 103	`54:35:091370:268`
квартира/помещение № 104	`54:35:091370:970`
квартира/помещение № 105	`54:35:091370:948`
квартира/помещение № 106	`54:35:091370:283`
квартира/помещение № 108	`54:35:091370:285`
квартира/помещение № 109	`54:35:091370:144`
квартира/помещение № 110	`54:35:091370:145`
квартира/помещение № 111	`54:35:091370:146`
квартира/помещение № 112	`54:35:091370:147`
квартира/помещение № 113	`54:35:091370:165`
квартира/помещение № 114	`54:35:091370:1119`
квартира/помещение № 115	`54:35:091370:167`
квартира/помещение № 116	`54:35:091370:168`
квартира/помещение № 117	`54:35:091370:185`
квартира/помещение № 118	`54:35:091370:186`
квартира/помещение № 119	`54:35:091370:187`
квартира/помещение № 120	`54:35:091370:188`
квартира/помещение № 121	`54:35:091370:989`
квартира/помещение № 122	`54:35:091370:203`
квартира/помещение № 123	`54:35:091370:204`
квартира/помещение № 124	`54:35:091370:205`
квартира/помещение № 125	`54:35:091370:1059`
квартира/помещение № 127	`54:35:091370:223`
квартира/помещение № 128	`54:35:091370:1115`
квартира/помещение № 129	`54:35:091370:957`
квартира/помещение № 130	`54:35:091370:1036`
квартира/помещение № 132	`54:35:091370:235`
квартира/помещение № 133	`54:35:091370:964`
квартира/помещение № 134	`54:35:091370:1053`
квартира/помещение № 135	`54:35:091370:250`
квартира/помещение № 136	`54:35:091370:251`
квартира/помещение № 137	`54:35:091370:1019`
квартира/помещение № 138	`54:35:091370:270`
квартира/помещение № 139	`54:35:091370:946`
квартира/помещение № 140	`54:35:091370:271`
квартира/помещение № 141	`54:35:091370:286`
квартира/помещение № 142	`54:35:091370:1203`
квартира/помещение № 143	`54:35:091370:287`
квартира/помещение № 144	`54:35:091370:288`
квартира/помещение № 145	`54:35:091370:148`
квартира/помещение № 146	`54:35:091370:149`
квартира/помещение № 147	`54:35:091370:150`
квартира/помещение № 149	`54:35:091370:1007`
квартира/помещение № 150	`54:35:091370:169`
квартира/помещение № 151	`54:35:091370:170`
квартира/помещение № 152	`54:35:091370:171`
квартира/помещение № 153	`54:35:091370:1191`
квартира/помещение № 154	`54:35:091370:1116`
квартира/помещение № 155	`54:35:091370:189`
квартира/помещение № 156	`54:35:091370:1137`
квартира/помещение № 157	`54:35:091370:206`
квартира/помещение № 158	`54:35:091370:207`
квартира/помещение № 159	`54:35:091370:208`
квартира/помещение № 160	`54:35:091370:209`
квартира/помещение № 161	`54:35:091370:224`
квартира/помещение № 162	`54:35:091370:225`
квартира/помещение № 163	`54:35:091370:226`
квартира/помещение № 164	`54:35:091370:227`
квартира/помещение № 165	`54:35:091370:1082`
квартира/помещение № 166	`54:35:091370:998`
квартира/помещение № 167	`54:35:091370:1076`
квартира/помещение № 168	`54:35:091370:236`
квартира/помещение № 169	`54:35:091370:252`
квартира/помещение № 170	`54:35:091370:253`
квартира/помещение № 171	`54:35:091370:254`
квартира/помещение № 172	`54:35:091370:255`
квартира/помещение № 173	`54:35:091370:272`
квартира/помещение № 174	`54:35:091370:273`
квартира/помещение № 175	`54:35:091370:1213`
квартира/помещение № 176	`54:35:091370:274`
квартира/помещение № 177	`54:35:091370:289`
квартира/помещение № 178	`54:35:091370:290`
квартира/помещение № 179	`54:35:091370:291`
квартира/помещение № 180	`54:35:091370:292`
квартира/помещение № 181	`54:35:091370:152`
квартира/помещение № 182	`54:35:091370:153`
квартира/помещение № 183	`54:35:091370:154`
квартира/помещение № 184	`54:35:091370:1495`
квартира/помещение № 185	`54:35:091370:172`
квартира/помещение № 186	`54:35:091370:173`
квартира/помещение № 187	`54:35:091370:174`
квартира/помещение № 188	`54:35:091370:967`
квартира/помещение № 189	`54:35:091370:915`
квартира/помещение № 190	`54:35:091370:190`
квартира/помещение № 191	`54:35:091370:191`
квартира/помещение № 192	`54:35:091370:192`
квартира/помещение № 193	`54:35:091370:210`
квартира/помещение № 194	`54:35:091370:1186`
квартира/помещение № 195	`54:35:091370:211`
квартира/помещение № 196	`54:35:091370:892`
квартира/помещение № 197	`54:35:091370:228`
квартира/помещение № 198	`54:35:091370:229`
квартира/помещение № 199	`54:35:091370:1218`
квартира/помещение № 200	`54:35:091370:230`
квартира/помещение № 201	`54:35:091370:237`
квартира/помещение № 202	`54:35:091370:238`
квартира/помещение № 203	`54:35:091370:1065`
квартира/помещение № 204	`54:35:091370:1201`
квартира/помещение № 205	`54:35:091370:256`
квартира/помещение № 206	`54:35:091370:257`
квартира/помещение № 208	`54:35:091370:1009`
квартира/помещение № 209	`54:35:091370:982`
квартира/помещение № 210	`54:35:091370:275`
квартира/помещение № 211	`54:35:091370:1098`
квартира/помещение № 212	`54:35:091370:276`
квартира/помещение № 213	`54:35:091370:293`
квартира/помещение № 214	`54:35:091370:294`
квартира/помещение № 215	`54:35:091370:983`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания