Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 4 лифта. Управление осуществляет ТСЖ "ИППОДРОМСКАЯ 44".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 4 Помещения и площади
Всего помещений 51500
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены Кирпич
Фасад Навесной вентилируемый фасад
Кровля Рулонная Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 4.
Лифт 1
Грузопассажирский
Подъезд 1
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2007 год Лифт 2
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2007 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2007 год Лифт 4
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2007 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 10.
Протокол 1
№ б/н
Дата протокола 30 июня 2016 Протокол 2
№ Протокол ОС членов ТСЖ
Дата протокола 30 марта 2020 Протокол 3
№ Протокол ОСЧ от 31.03.2023
Дата протокола 31 марта 2023 Протокол 4
№ Б/Н
Дата протокола 25 мая 2017 Протокол 5
№ Протокол ОС Членов ТСЖ
Дата протокола 30 марта 2019 Протокол 6
№ Протокол ОСС от 30.06.2016КР
Дата протокола 30 июня 2016 Протокол 7
№ Протокол ОСС от 20.08.2020 КР
Дата протокола 20 августа 2020 Протокол 8
№ Протокол ОСЧ ТСЖ от 30.03.2021
Дата протокола 30 марта 2021 Протокол 9
№ б/н
Дата протокола 30 ноября 2016 Протокол 10
№ Протокол КР от 30.05.2022
Дата протокола 30 мая 2022 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 14, общая сумма по опубликованным записям — 51 500,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТОСТЭЛС"
ИНН арендатора 7721568730
Номер договора 5/1
Дата подписания 1 октября 2012
Действует с 1 октября 2012
Срок договора Предоставление части стены многоквартирного дома во времененное пользование.
Размер платы 7 000,00 ₽
Протокол-основание б-н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
Общество с ограниченной ответственностью "Фортуна"
ИНН арендатора 5404439836
Номер договора б/н
Дата подписания 1 февраля 2017
Действует с 1 февраля 2017
Срок договора Предоставление право размещать рекламу в лифтах.
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание б-н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" "МАКРО-РЕГИОН "СИБИРЬ"
ИНН арендатора 7740000076
Номер договора Б-Н
Дата подписания 13 мая 2015
Действует с 13 мая 2015
Срок договора Предоставление право использования конструктивных элементов здания и конструктивных элементов помещений.
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание б-н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
Нет данных
ИНН арендатора 7713076301
Номер договора Б/Н
Дата подписания 1 января 2012
Действует с 1 января 2012
Срок договора Нет данных
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 30 июня 2015 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора Б/Н
Дата подписания 1 июня 2018
Действует с 1 июня 2018
Срок договора Аренда части фасада МКД под рекламные конструкции.
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание Нет данных
Дата протокола Нет данных Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ОТОПЛЕНИЕ"
ИНН арендатора 7017341442
Номер договора Б/Н
Дата подписания 1 августа 2017
Действует с 1 августа 2017
Срок договора Использование общего имущества для размещения наружной рекламы.
Размер платы 10 000,00 ₽
Протокол-основание Б/Н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ ЖИЛФОНД"
ИНН арендатора 5407472422
Номер договора 1/12
Дата подписания 16 октября 2017
Действует с 16 октября 2017
Срок договора Предоставление части общего имущества МКД под рекламную конструкцию
Размер платы 12 000,00 ₽
Протокол-основание Б/Н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
НОВОСИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора 391К
Дата подписания 1 июля 2011
Действует с 1 июля 2011
Срок договора Размещение оборудования связи в местах общего пользования.
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 5406260827
Номер договора 71/12
Дата подписания 11 июля 2012
Действует с 11 июля 2012
Срок договора Предоставление право использования конструктивных элементов здания и конструктивных элементов помещений.
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание б-н
Дата протокола 30 июня 2015 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора № Б-Н
Дата подписания 1 июля 2016
Действует с 1 июля 2016
Срок договора Предоставление части стены многоквартирного дома во времененное пользование.
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ-СИБИРЬ"
ИНН арендатора 5406574936
Номер договора 1/2018 АИ
Дата подписания 15 декабря 2017
Действует с 1 января 2018
Срок договора Аренда общего имущества под размещение оборудования связи.
Размер платы 2 500,00 ₽
Протокол-основание Б/Н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "111РУ"
ИНН арендатора 5433958138
Номер договора 01/08/2017
Дата подписания 1 августа 2017
Действует с 1 августа 2017
Срок договора Использования части общего имущества для размещения наружной рекламы.
Размер платы 1 500,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
Общество с ограниченной ответстсвенностью "Сибирские сети"
ИНН арендатора 5404227535
Номер договора 02/07/2015
Дата подписания 7 февраля 2015
Действует с 7 февраля 2015
Срок договора Использование конструктивных элементов здания для установки сетевого оборудования и слаботочных каналов связи.
Размер платы 500,00 ₽
Протокол-основание б-н
Дата протокола 30 июня 2015 Организация
Акционерное общество "ЭР-Телеком Холдинг"
ИНН арендатора 5902202276
Номер договора 14-ОС/2012
Дата подписания 17 января 2012
Действует с 17 января 2012
Срок договора Предоставления доступа к местам общего пользования для размещения специального оборудования и прокладки кабельных линий.
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 30 июня 2015 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (913) 912-56-47 630111, Новосибирская обл, р-н Калининский, г Новосибирск, ул Ипподромская, д. 44 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 19 мая 2011
Срок управления Не указан
Основание Устав
Номер договора Нет данных
Дата документа Нет данных
ИНН 5410041634
ОГРН 1115476060700 Чат дома Новосибирск, улица Ипподромская, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 2 Оборудование
Лифтов 4
Типы лифтов Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта 13
Учитываемые ресурсы Тепловая энергия, Электрическая энергия Новосибирск · улица Ипподромская 2024 год · 960 квартир · 93 937,6 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская Характеристики уточняются
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская Характеристики уточняются
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1981 год · 120 квартир · 3 319,3 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1981 год · 64 квартиры · 4 122,5 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1970 год · 75 квартир · 3 341,6 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1970 год · 75 квартир · 3 314,9 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1970 год · 75 квартир · 3 377 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1987 год · 180 квартир · 23 409,6 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1987 год · 210 квартир · 23 409,6 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1972 год · 215 квартир · 11 064,8 м²
Карточка дома → Новосибирск · улица Ипподромская 1986 год · 160 квартир · 8 602,7 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС 39da1308-4d8c-4dff-a59f-6e6a8d1941d2
Нормализованный адрес Новосибирск, улица Ипподромская, дом 44
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "ИППОДРОМСКАЯ 44". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 4 лифта.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.