Данные от 29 сентября 2026, 03:22

Дом по адресу: Новосибирск, улица Гаранина, дом 43

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 43 построен в 2024 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд и 196 квартир. Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Год постройки: 2024
Этажей: 17
Квартир: 196
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 12 074,3 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд и 196 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 074,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"+7 (913) 900-32-72 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2024
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 17
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 207
Квартир: 196
Нежилых помещений: 11
Общая площадь: 12 074,3 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 июля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"

+7 (913) 900-32-72

630083, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ДНЕПРОГЭСОВСКАЯ, д. Д. 15, кв. ЭТАЖ 3, ОФИС 303

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 23 мая 2024
Срок управления: 23 мая 2029
Основание: Нет данных
Номер договора: б/н
Дата документа: 23 мая 2024
ИНН: 5405078614
ОГРН: 1225400046190

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Гаранина, дом 43 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 856c309c-a7f8-4c17-b3d8-acdb42f6cde2
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Гаранина, дом 43
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Гаранина, 43?

Дом по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 43 построен в 2024 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 196 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 074,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 187 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

187 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 43

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:1120`
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:1122`
квартира/помещение № 2	`54:35:071145:1146`
квартира/помещение № 3	`54:35:071145:1157`
квартира/помещение № 4	`54:35:071145:1168`
квартира/помещение № 5	`54:35:071145:1126`
квартира/помещение № 5	`54:35:071145:1179`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:1127`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:1190`
квартира/помещение № 7	`54:35:071145:1128`
квартира/помещение № 7	`54:35:071145:1201`
квартира/помещение № 8	`54:35:071145:1129`
квартира/помещение № 8	`54:35:071145:1212`
квартира/помещение № 9	`54:35:071145:1012`
квартира/помещение № 10	`54:35:071145:1131`
квартира/помещение № 11	`54:35:071145:1034`
квартира/помещение № 11	`54:35:071145:1132`
квартира/помещение № 12	`54:35:071145:1045`
квартира/помещение № 13	`54:35:071145:1056`
квартира/помещение № 14	`54:35:071145:1067`
квартира/помещение № 16	`54:35:071145:1089`
квартира/помещение № 17	`54:35:071145:1100`
квартира/помещение № 18	`54:35:071145:1111`
квартира/помещение № 19	`54:35:071145:1123`
квартира/помещение № 20	`54:35:071145:1134`
квартира/помещение № 21	`54:35:071145:1138`
квартира/помещение № 22	`54:35:071145:1139`
квартира/помещение № 23	`54:35:071145:1140`
квартира/помещение № 24	`54:35:071145:1141`
квартира/помещение № 25	`54:35:071145:1142`
квартира/помещение № 26	`54:35:071145:1143`
квартира/помещение № 27	`54:35:071145:1144`
квартира/помещение № 28	`54:35:071145:1145`
квартира/помещение № 29	`54:35:071145:1147`
квартира/помещение № 30	`54:35:071145:1148`
квартира/помещение № 31	`54:35:071145:1149`
квартира/помещение № 32	`54:35:071145:1150`
квартира/помещение № 33	`54:35:071145:1151`
квартира/помещение № 34	`54:35:071145:1152`
квартира/помещение № 35	`54:35:071145:1153`
квартира/помещение № 36	`54:35:071145:1154`
квартира/помещение № 37	`54:35:071145:1155`
квартира/помещение № 38	`54:35:071145:1156`
квартира/помещение № 39	`54:35:071145:1158`
квартира/помещение № 41	`54:35:071145:1160`
квартира/помещение № 42	`54:35:071145:1161`
квартира/помещение № 43	`54:35:071145:1162`
квартира/помещение № 44	`54:35:071145:1163`
квартира/помещение № 45	`54:35:071145:1164`
квартира/помещение № 46	`54:35:071145:1165`
квартира/помещение № 47	`54:35:071145:1166`
квартира/помещение № 48	`54:35:071145:1167`
квартира/помещение № 49	`54:35:071145:1169`
квартира/помещение № 50	`54:35:071145:1170`
квартира/помещение № 52	`54:35:071145:1172`
квартира/помещение № 53	`54:35:071145:1173`
квартира/помещение № 54	`54:35:071145:1174`
квартира/помещение № 55	`54:35:071145:1175`
квартира/помещение № 56	`54:35:071145:1176`
квартира/помещение № 57	`54:35:071145:1177`
квартира/помещение № 58	`54:35:071145:1178`
квартира/помещение № 59	`54:35:071145:1180`
квартира/помещение № 60	`54:35:071145:1181`
квартира/помещение № 61	`54:35:071145:1182`
квартира/помещение № 62	`54:35:071145:1183`
квартира/помещение № 63	`54:35:071145:1184`
квартира/помещение № 64	`54:35:071145:1185`
квартира/помещение № 65	`54:35:071145:1186`
квартира/помещение № 66	`54:35:071145:1187`
квартира/помещение № 67	`54:35:071145:1188`
квартира/помещение № 68	`54:35:071145:1189`
квартира/помещение № 69	`54:35:071145:1191`
квартира/помещение № 70	`54:35:071145:1192`
квартира/помещение № 71	`54:35:071145:1193`
квартира/помещение № 72	`54:35:071145:1194`
квартира/помещение № 73	`54:35:071145:1195`
квартира/помещение № 74	`54:35:071145:1196`
квартира/помещение № 75	`54:35:071145:1197`
квартира/помещение № 76	`54:35:071145:1198`
квартира/помещение № 77	`54:35:071145:1199`
квартира/помещение № 79	`54:35:071145:1202`
квартира/помещение № 80	`54:35:071145:1203`
квартира/помещение № 82	`54:35:071145:1205`
квартира/помещение № 83	`54:35:071145:1206`
квартира/помещение № 84	`54:35:071145:1207`
квартира/помещение № 85	`54:35:071145:1208`
квартира/помещение № 86	`54:35:071145:1209`
квартира/помещение № 87	`54:35:071145:1210`
квартира/помещение № 88	`54:35:071145:1211`
квартира/помещение № 89	`54:35:071145:1213`
квартира/помещение № 90	`54:35:071145:1214`
квартира/помещение № 91	`54:35:071145:1215`
квартира/помещение № 92	`54:35:071145:1216`
квартира/помещение № 93	`54:35:071145:1217`
квартира/помещение № 94	`54:35:071145:1218`
квартира/помещение № 95	`54:35:071145:1219`
квартира/помещение № 97	`54:35:071145:1221`
квартира/помещение № 98	`54:35:071145:1222`
квартира/помещение № 99	`54:35:071145:1013`
квартира/помещение № 100	`54:35:071145:1014`
квартира/помещение № 101	`54:35:071145:1015`
квартира/помещение № 102	`54:35:071145:1016`
квартира/помещение № 103	`54:35:071145:1017`
квартира/помещение № 104	`54:35:071145:1018`
квартира/помещение № 105	`54:35:071145:1019`
квартира/помещение № 106	`54:35:071145:1020`
квартира/помещение № 107	`54:35:071145:1021`
квартира/помещение № 109	`54:35:071145:1024`
квартира/помещение № 110	`54:35:071145:1025`
квартира/помещение № 111	`54:35:071145:1026`
квартира/помещение № 112	`54:35:071145:1027`
квартира/помещение № 113	`54:35:071145:1028`
квартира/помещение № 115	`54:35:071145:1030`
квартира/помещение № 116	`54:35:071145:1031`
квартира/помещение № 117	`54:35:071145:1032`
квартира/помещение № 118	`54:35:071145:1033`
квартира/помещение № 119	`54:35:071145:1035`
квартира/помещение № 120	`54:35:071145:1036`
квартира/помещение № 122	`54:35:071145:1038`
квартира/помещение № 123	`54:35:071145:1039`
квартира/помещение № 124	`54:35:071145:1040`
квартира/помещение № 125	`54:35:071145:1041`
квартира/помещение № 126	`54:35:071145:1042`
квартира/помещение № 127	`54:35:071145:1043`
квартира/помещение № 128	`54:35:071145:1044`
квартира/помещение № 129	`54:35:071145:1046`
квартира/помещение № 130	`54:35:071145:1047`
квартира/помещение № 131	`54:35:071145:1048`
квартира/помещение № 132	`54:35:071145:1049`
квартира/помещение № 133	`54:35:071145:1050`
квартира/помещение № 134	`54:35:071145:1051`
квартира/помещение № 136	`54:35:071145:1053`
квартира/помещение № 137	`54:35:071145:1054`
квартира/помещение № 138	`54:35:071145:1055`
квартира/помещение № 139	`54:35:071145:1057`
квартира/помещение № 140	`54:35:071145:1058`
квартира/помещение № 141	`54:35:071145:1059`
квартира/помещение № 142	`54:35:071145:1060`
квартира/помещение № 143	`54:35:071145:1061`
квартира/помещение № 144	`54:35:071145:1062`
квартира/помещение № 145	`54:35:071145:1063`
квартира/помещение № 146	`54:35:071145:1064`
квартира/помещение № 147	`54:35:071145:1065`
квартира/помещение № 148	`54:35:071145:1066`
квартира/помещение № 149	`54:35:071145:1068`
квартира/помещение № 150	`54:35:071145:1069`
квартира/помещение № 151	`54:35:071145:1070`
квартира/помещение № 152	`54:35:071145:1071`
квартира/помещение № 153	`54:35:071145:1072`
квартира/помещение № 154	`54:35:071145:1073`
квартира/помещение № 155	`54:35:071145:1074`
квартира/помещение № 156	`54:35:071145:1075`
квартира/помещение № 157	`54:35:071145:1076`
квартира/помещение № 158	`54:35:071145:1077`
квартира/помещение № 159	`54:35:071145:1079`
квартира/помещение № 160	`54:35:071145:1080`
квартира/помещение № 161	`54:35:071145:1081`
квартира/помещение № 162	`54:35:071145:1082`
квартира/помещение № 163	`54:35:071145:1083`
квартира/помещение № 164	`54:35:071145:1084`
квартира/помещение № 165	`54:35:071145:1085`
квартира/помещение № 166	`54:35:071145:1086`
квартира/помещение № 167	`54:35:071145:1087`
квартира/помещение № 168	`54:35:071145:1088`
квартира/помещение № 169	`54:35:071145:1090`
квартира/помещение № 170	`54:35:071145:1091`
квартира/помещение № 171	`54:35:071145:1092`
квартира/помещение № 172	`54:35:071145:1093`
квартира/помещение № 173	`54:35:071145:1094`
квартира/помещение № 174	`54:35:071145:1095`
квартира/помещение № 175	`54:35:071145:1096`
квартира/помещение № 176	`54:35:071145:1097`
квартира/помещение № 178	`54:35:071145:1099`
квартира/помещение № 179	`54:35:071145:1101`
квартира/помещение № 180	`54:35:071145:1102`
квартира/помещение № 181	`54:35:071145:1103`
квартира/помещение № 182	`54:35:071145:1104`
квартира/помещение № 184	`54:35:071145:1106`
квартира/помещение № 185	`54:35:071145:1107`
квартира/помещение № 186	`54:35:071145:1108`
квартира/помещение № 188	`54:35:071145:1110`
квартира/помещение № 189	`54:35:071145:1112`
квартира/помещение № 192	`54:35:071145:1115`
квартира/помещение № 193	`54:35:071145:1116`
квартира/помещение № 194	`54:35:071145:1117`
квартира/помещение № 195	`54:35:071145:1118`
квартира/помещение № 196	`54:35:071145:1119`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания