Данные от 21 августа 2026, 17:12

Дом по адресу: Новосибирск, улица Гаранина, дом 41

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 41. В доме 17 этажей и 176 квартир. Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Год постройки: Не указан
Этажей: 17
Квартир: 176
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 10 148,2 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей и 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 148,2 м². Управление осуществляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"+7 (913) 900-32-72 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 17
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 182
Квартир: 176
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 10 148,2 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК"

+7 (913) 900-32-72

630083, Новосибирская область, Г НОВОСИБИРСК, УЛ ДНЕПРОГЭСОВСКАЯ, д. Д. 15, кв. ЭТАЖ 3, ОФИС 303

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 11 января 2024
Срок управления: 11 января 2029
Основание: Нет данных
Номер договора: б/н
Дата документа: 11 января 2024
ИНН: 5405078614
ОГРН: 1225400046190

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Гаранина, дом 41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 4fa811ac-a31e-48cd-9147-8b8f6d041bd3
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Гаранина, дом 41
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 148,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 176 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

176 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Гаранина, дом 41

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:723`
квартира/помещение № 1	`54:35:071145:735`
квартира/помещение № 2	`54:35:071145:724`
квартира/помещение № 2	`54:35:071145:746`
квартира/помещение № 3	`54:35:071145:726`
квартира/помещение № 3	`54:35:071145:757`
квартира/помещение № 4	`54:35:071145:727`
квартира/помещение № 5	`54:35:071145:779`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:729`
квартира/помещение № 6	`54:35:071145:790`
квартира/помещение № 7	`54:35:071145:801`
квартира/помещение № 8	`54:35:071145:812`
квартира/помещение № 9	`54:35:071145:637`
квартира/помещение № 10	`54:35:071145:648`
квартира/помещение № 11	`54:35:071145:659`
квартира/помещение № 12	`54:35:071145:670`
квартира/помещение № 13	`54:35:071145:681`
квартира/помещение № 14	`54:35:071145:692`
квартира/помещение № 15	`54:35:071145:703`
квартира/помещение № 16	`54:35:071145:714`
квартира/помещение № 17	`54:35:071145:725`
квартира/помещение № 18	`54:35:071145:734`
квартира/помещение № 20	`54:35:071145:737`
квартира/помещение № 21	`54:35:071145:738`
квартира/помещение № 22	`54:35:071145:739`
квартира/помещение № 23	`54:35:071145:740`
квартира/помещение № 24	`54:35:071145:741`
квартира/помещение № 25	`54:35:071145:742`
квартира/помещение № 26	`54:35:071145:743`
квартира/помещение № 27	`54:35:071145:744`
квартира/помещение № 28	`54:35:071145:745`
квартира/помещение № 29	`54:35:071145:747`
квартира/помещение № 30	`54:35:071145:748`
квартира/помещение № 31	`54:35:071145:749`
квартира/помещение № 32	`54:35:071145:750`
квартира/помещение № 33	`54:35:071145:751`
квартира/помещение № 34	`54:35:071145:752`
квартира/помещение № 35	`54:35:071145:753`
квартира/помещение № 36	`54:35:071145:754`
квартира/помещение № 37	`54:35:071145:755`
квартира/помещение № 38	`54:35:071145:756`
квартира/помещение № 39	`54:35:071145:758`
квартира/помещение № 40	`54:35:071145:759`
квартира/помещение № 41	`54:35:071145:760`
квартира/помещение № 42	`54:35:071145:761`
квартира/помещение № 43	`54:35:071145:762`
квартира/помещение № 44	`54:35:071145:763`
квартира/помещение № 45	`54:35:071145:764`
квартира/помещение № 46	`54:35:071145:765`
квартира/помещение № 47	`54:35:071145:766`
квартира/помещение № 48	`54:35:071145:767`
квартира/помещение № 49	`54:35:071145:769`
квартира/помещение № 50	`54:35:071145:770`
квартира/помещение № 51	`54:35:071145:771`
квартира/помещение № 52	`54:35:071145:772`
квартира/помещение № 53	`54:35:071145:773`
квартира/помещение № 54	`54:35:071145:774`
квартира/помещение № 56	`54:35:071145:776`
квартира/помещение № 57	`54:35:071145:777`
квартира/помещение № 58	`54:35:071145:778`
квартира/помещение № 59	`54:35:071145:780`
квартира/помещение № 60	`54:35:071145:781`
квартира/помещение № 61	`54:35:071145:782`
квартира/помещение № 62	`54:35:071145:783`
квартира/помещение № 64	`54:35:071145:785`
квартира/помещение № 65	`54:35:071145:786`
квартира/помещение № 66	`54:35:071145:787`
квартира/помещение № 67	`54:35:071145:788`
квартира/помещение № 68	`54:35:071145:789`
квартира/помещение № 69	`54:35:071145:791`
квартира/помещение № 70	`54:35:071145:792`
квартира/помещение № 71	`54:35:071145:793`
квартира/помещение № 72	`54:35:071145:794`
квартира/помещение № 73	`54:35:071145:795`
квартира/помещение № 74	`54:35:071145:796`
квартира/помещение № 75	`54:35:071145:797`
квартира/помещение № 76	`54:35:071145:798`
квартира/помещение № 77	`54:35:071145:799`
квартира/помещение № 78	`54:35:071145:800`
квартира/помещение № 79	`54:35:071145:802`
квартира/помещение № 80	`54:35:071145:803`
квартира/помещение № 81	`54:35:071145:804`
квартира/помещение № 82	`54:35:071145:805`
квартира/помещение № 83	`54:35:071145:806`
квартира/помещение № 84	`54:35:071145:807`
квартира/помещение № 85	`54:35:071145:808`
квартира/помещение № 86	`54:35:071145:809`
квартира/помещение № 87	`54:35:071145:810`
квартира/помещение № 88	`54:35:071145:811`
квартира/помещение № 89	`54:35:071145:813`
квартира/помещение № 90	`54:35:071145:814`
квартира/помещение № 91	`54:35:071145:815`
квартира/помещение № 92	`54:35:071145:816`
квартира/помещение № 93	`54:35:071145:817`
квартира/помещение № 94	`54:35:071145:818`
квартира/помещение № 95	`54:35:071145:819`
квартира/помещение № 96	`54:35:071145:820`
квартира/помещение № 97	`54:35:071145:821`
квартира/помещение № 98	`54:35:071145:822`
квартира/помещение № 99	`54:35:071145:638`
квартира/помещение № 100	`54:35:071145:639`
квартира/помещение № 101	`54:35:071145:640`
квартира/помещение № 102	`54:35:071145:641`
квартира/помещение № 103	`54:35:071145:642`
квартира/помещение № 104	`54:35:071145:643`
квартира/помещение № 105	`54:35:071145:644`
квартира/помещение № 106	`54:35:071145:645`
квартира/помещение № 107	`54:35:071145:646`
квартира/помещение № 108	`54:35:071145:647`
квартира/помещение № 109	`54:35:071145:649`
квартира/помещение № 110	`54:35:071145:650`
квартира/помещение № 111	`54:35:071145:651`
квартира/помещение № 112	`54:35:071145:652`
квартира/помещение № 113	`54:35:071145:653`
квартира/помещение № 114	`54:35:071145:654`
квартира/помещение № 115	`54:35:071145:655`
квартира/помещение № 116	`54:35:071145:656`
квартира/помещение № 117	`54:35:071145:657`
квартира/помещение № 118	`54:35:071145:658`
квартира/помещение № 119	`54:35:071145:660`
квартира/помещение № 120	`54:35:071145:661`
квартира/помещение № 122	`54:35:071145:663`
квартира/помещение № 123	`54:35:071145:664`
квартира/помещение № 124	`54:35:071145:665`
квартира/помещение № 125	`54:35:071145:666`
квартира/помещение № 126	`54:35:071145:667`
квартира/помещение № 127	`54:35:071145:668`
квартира/помещение № 128	`54:35:071145:669`
квартира/помещение № 129	`54:35:071145:671`
квартира/помещение № 130	`54:35:071145:672`
квартира/помещение № 131	`54:35:071145:673`
квартира/помещение № 132	`54:35:071145:674`
квартира/помещение № 133	`54:35:071145:675`
квартира/помещение № 134	`54:35:071145:676`
квартира/помещение № 135	`54:35:071145:677`
квартира/помещение № 136	`54:35:071145:678`
квартира/помещение № 137	`54:35:071145:679`
квартира/помещение № 138	`54:35:071145:680`
квартира/помещение № 139	`54:35:071145:682`
квартира/помещение № 140	`54:35:071145:683`
квартира/помещение № 141	`54:35:071145:684`
квартира/помещение № 142	`54:35:071145:685`
квартира/помещение № 143	`54:35:071145:686`
квартира/помещение № 144	`54:35:071145:687`
квартира/помещение № 145	`54:35:071145:688`
квартира/помещение № 146	`54:35:071145:689`
квартира/помещение № 147	`54:35:071145:690`
квартира/помещение № 148	`54:35:071145:691`
квартира/помещение № 149	`54:35:071145:693`
квартира/помещение № 150	`54:35:071145:694`
квартира/помещение № 151	`54:35:071145:695`
квартира/помещение № 152	`54:35:071145:696`
квартира/помещение № 153	`54:35:071145:697`
квартира/помещение № 154	`54:35:071145:698`
квартира/помещение № 155	`54:35:071145:699`
квартира/помещение № 156	`54:35:071145:700`
квартира/помещение № 157	`54:35:071145:701`
квартира/помещение № 158	`54:35:071145:702`
квартира/помещение № 159	`54:35:071145:704`
квартира/помещение № 160	`54:35:071145:705`
квартира/помещение № 161	`54:35:071145:706`
квартира/помещение № 162	`54:35:071145:707`
квартира/помещение № 163	`54:35:071145:708`
квартира/помещение № 164	`54:35:071145:709`
квартира/помещение № 165	`54:35:071145:710`
квартира/помещение № 166	`54:35:071145:711`
квартира/помещение № 167	`54:35:071145:712`
квартира/помещение № 168	`54:35:071145:713`
квартира/помещение № 169	`54:35:071145:715`
квартира/помещение № 170	`54:35:071145:716`
квартира/помещение № 171	`54:35:071145:717`
квартира/помещение № 172	`54:35:071145:718`
квартира/помещение № 173	`54:35:071145:719`
квартира/помещение № 174	`54:35:071145:720`
квартира/помещение № 175	`54:35:071145:721`
квартира/помещение № 176	`54:35:071145:722`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания